啟動士林再生旗鑑計畫，華榮市場海砂屋由市府自行實施公辦都更

今(2016/8/9)至士林區訪視華榮市場海砂屋公辦都更基地，針對市府推動「士林再生計畫」，以公辦都更引領地區再生，以100%公有地的華榮市場，作為士林再生計畫的旗艦基地。後續將由市府以都市更新基金分年編列預算匡列15億元，以自行擔任實施者方式推動公辦都更，預計明年拆除施工。

華榮市場現況為超級市場及市立圖書館士林分館，經台灣省結構工程技師公會於103年10月鑑定為海砂屋，應立即拆除重建。考量華榮市場周邊地區建物老舊密集、公共設施缺乏，且有地區性的停車需求、周邊民辦更新申請案件眾多。故經市府政策考量，將由市府自行擔任都市更新實施者，提供社區公共停車場、智慧圖書館、超級市場及社區保母等公共設施，並預估興建200戶公共住宅，作為支援週邊士林老舊市區附近一帶民辦都更案之中繼住宅，加速士林再生計畫之推動。

本案市府將分年編列預算，以都更基金為主軸，並以住宅基金、停管基金、市場基金進場參建作為財務槓桿支應本案實施經費。同時考量向中央申請都市更新低利融資，期能於近期與中央內政部研商以1%以下低利融資，協助公辦都更所需之資金融資調度。後續並將以最快的速度更新改建，全案預計今(2016)年底前完成更新計畫核定，並於明年起拆除施工。

感謝士林區福佳里胡剛毅里長、汪志冰議員親自參加，及陳政忠議員、陳慈慧議員、謝維洲議員、王威中議員與林世宗議員等辦公室主任參與。本府都發局王玉芬副局長、都更處陳信良副處長、產發局王三中副局長、市場處許玄謀處長、市立圖書館王副館長今日亦到場向關心士林區地方發展的朋友們說明本計畫。期共同協力推動市林再生計畫。

北縣一棟新建大樓，屋主二次施工偷蓋違建，在原五樓建築多加一層，前晚疑因鄰近下水道施工造成地層下陷，新大樓轟然陷落近二十公分，將隔壁老公寓擠壓到傾斜龜裂變危樓，讓住戶們飽受驚嚇，共五戶十四人被緊急安置，鑑定報告一周後出爐才能釐清責任

居民嚇壞
前晚十時許，板橋國光路一百九十一巷突然傳出巨響，華江里里長黃發達興建的一棟六層樓新建大樓，疑因市公所發包的排水改善工程，抽水後淘空地基造成地層陷落，大樓瞬間下陷二十公分，地基鋼筋扭曲擠壓到隔壁舊公寓。

部分住戶還在裝潢
住戶描述，聽見碰碰兩聲後，「以為隔壁工地有重物掉落，想不到竟是大樓壓過來！」
由於公寓嚴重龜裂傾斜，現場瀰漫濃濃瓦斯味，警消獲報趕往救援，市公所將十四名住戶安置到飯店；昨天一早，工務局管理科與土木、結構工程專家前往勘查，台灣省大地工程技師公會理事長陳江淮說，初步研判是地層淘空釀災，一周後鑑定報告出爐後才能釐清責任。
昨天傍晚，受災戶陸續返家取出個人物品，有住戶無奈說，不久前才花錢買下舊公寓，「想不到還在裝潢就發生這種事！」林姓住戶指出，小孩下周就要期末考，很擔心影響考試，「本來他們很興奮住飯店，現在都吵著想快點回家！」