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[爆卦]台灣獨賣新聞是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇台灣獨賣新聞鄉民發文沒有被收入到精華區：在台灣獨賣新聞這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 台灣獨賣新聞產品中有50篇Facebook貼文，粉絲數超過12萬的網紅TripGo 旅行趣，也在其Facebook貼文中提到， 起司拿～麽多，特價時一片不到100元也太超值惹吧！ - 有任何廣編合作、美食、旅遊與新品新聞稿、歡迎Mail至 [email protected]...

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「台灣獨賣新聞」的推薦目錄
  • TripGo 旅行趣

    台灣獨賣新聞 在 TripGo 旅行趣 Facebook 的精選貼文

    2021-08-25 16:30:53
    有 11 人按讚

    起司拿～麽多，特價時一片不到100元也太超值惹吧！
    -
    有任何廣編合作、美食、旅遊與新品新聞稿、歡迎Mail至 info@foodytw.com

  • 台灣獨賣新聞 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-07-26 11:38:33
    有 16 人按讚

    【無可奉告】

    ＃沒經過我的同意嚴禁拿我的聲明回應來報導否則必告

    有人覺得這個新聞是我爆料的，是我出賣了隋棠姊姊，但我必須說，是「她跟我」一起被出賣的，為了自清，我想藉機爆個料：

    我的至親好友、有深交的房仲同業，都知道，兩年前（2019年）我曾成交過一個高總價的物件，客戶是一名縱橫演藝圈30年以上的大哥大級人物，為何當時新聞沒有報導？？？？因為我就不是這種人！

    而且，這種新聞出來是兩面刃，我是賣方經紀人，我如何對賣方（前屋主）交代呢？

    總之，清者自清。

    ==以下是新聞報導==

    210723蘋果 搶到最便宜價格 隋棠貸款4500萬買明水路8千萬豪宅
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210723/RXSIN6EPTRB5JKP36FIJTG2IDA/

    最新實價登錄揭露一筆北市豪宅交易，位於中山區明水路上、屋齡28年的社區「大直傑座」8～9樓的樓中樓戶，總坪數138坪、含2車位，在4月間以總價8250萬元成交，新屋主正是知名女藝人隋棠，根據謄本資料，該屋貸款約4500萬元；《蘋果新聞網》調查，該屋6年前開價1.4億元掛賣，同時以逾10萬出租，直到今年初房客退租，原屋主降價求售，才讓隋棠撿到大便宜，比原始開價便宜5700萬元；拆算車位後，每坪低於67萬元，也創下社區單價新低紀錄。

    （林佩萱／連線報導）......↓

    對此，隋棠經紀人表示：「不太清楚，藝人的私事也不方便代為回應。」

    經查，大直傑座屋齡28年，共分為A、B、C棟，總樓高分別為9樓、10樓、15樓，總住戶68戶，公設比僅14％；隋棠購入的A棟8~9樓戶，為頂樓的樓中樓格局，規劃5房3廳3衛浴，總面積138.81坪、含2車位，以總價8250萬元成交，拆算車位後，單價約66.8萬元，為社區最低單價交易。

    值得一提的是，由於該房包含15坪的大露臺，即便精算露臺價格是房屋單價的三分之一，購屋單價也落在73萬，但也比社區平均單價79萬要便宜。

    另根據謄本資料，該房有向銀行申請貸款，依照最高限額抵押貸款5440萬元推算，該房購屋貸款約4500萬。

    知情人士透露，隋棠「準備要裝潢了」，且該房為邊間，座北朝南，採光通風良好，規劃雙主臥，光是內部的使用空間就有近百坪，還有大露臺，親子在家就能享受戶外空間。

    據了解，該房已掛賣6年，原始開價1.4億元，期間有房客以每月逾10萬元承租，研判屋主不急著賣出，直到今年租客退租，屋主才積極銷售，降價到9938萬；獨賣權約簽給美商ERA不動產資深經理陳泰源。

    後隋棠釋出購買意願，價格一路再談到8250萬元成交，相較於最初開價，等於大降5700萬，對買方來說，相當划算。但對於交易過程，《蘋果》致電陳泰源僅低調表示，「無可奉告」。

    《蘋果》走訪現場，附近住戶陳小姐透露，不知道隋棠在這裡買房，不過「大直的豪宅環境很好，值得擁有。」

    隋棠接受媒體專訪時曾透露，自己理財態度保守，認為「有土斯有財」，與其投資股票，不如買房；2004年，她在關渡買下20坪小宅，因距離市區稍遠，2010年又在大安區通化街附近，買下中古屋；去年3月，她與老公、3名子女移居恆春。

    《蘋果》追查，隋棠目前仍持有通化街的房產，從她3次購屋經驗來看，買房重視交通和採買等實用機能，且眼光精準，在大直買下百坪豪宅，讓一家五口擁有寬敞的生活空間。

    屋比房屋總監陳傑鳴表示，鄰近通化夜市的通化街門牌，即便房價較低，近一年每坪成交行情也有65~70萬；他估計，以30坪左右來算，現值行情超過2000萬是行情價，依所在路段不同，價值可能高達近3000萬，若藝人還有其他房產或豪宅，坐擁上億身家並非不可能。

    台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「大直傑座」屋齡雖然已28年，但該社區鄰近捷運大直站、明水公園，純住宅區的環境清幽，讓屋主惜售，實價揭露至目前為止只有7筆交易，而這筆最新揭露是頂樓的樓中樓戶，但因樓高僅9層樓，所以視野略微受限，拆除車位後單價低於67萬元，「買得相當划算。」

    瑞普萊坊市場研究部總監／黃舒衛：大直傑座基本上是位於明水路以西的這個區塊，因為開發時間比較早，在大直重劃區出來以前的一個高級住宅區，休閒、消費跟教育有很大的優勢，例如知名的雙語學校永安國小，的確吸引了很多的小家庭，甚至是國外回來的富二代、ABC或是藝人來這邊居住。（明水路東側）向知名的豪宅西華富邦、帝景水花園等這些名人或是企業加入住的這些產品，目前即使是中古屋，單價都是百萬元以上。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210723-45008.html

  • 台灣獨賣新聞 在 Facebook 的最佳解答

    2021-05-25 17:50:30
    有 1,221 人按讚

    【黃鼠狼給雞拜年，國民黨與中共一起推銷中國疫苗】

    黃鼠狼給雞拜年的故事，相信大家都有聽過。如果你是雞，願意接受黃鼠狼的禮物嗎？如果你很渴，這裡有一杯酒，黃鼠狼的快樂夥伴不斷推銷你喝，你會不會喝？
    .
    昨天中共國台辦表示，台灣有一些團體和人士不斷呼籲台灣採購中國疫苗，中國願意協助台灣。上海市醫藥衛生發展基金會秘書長亦表示，兩岸同胞是一家人，基金會願意向廣大台灣同胞「捐贈」一批疫苗。

    這陣子，有些人傾全黨之力，要台灣趕快跟中國上海復星醫藥購買BNT疫苗，要台灣人不要猶豫。
    .
    確實，台灣島內有團體不斷呼籲要買中國疫苗，中國國台辦說的沒錯，主事者就是中國國民黨。

    明顯和中共一搭一唱，司馬昭之心路人皆知，但國民黨說，他們只是希望台灣趕快購買中國代理的BNT疫苗。

    那我們便來看一下，BNT疫苗在台灣究竟曾發生過什麼事，中國BNT疫苗，又有什麼疑慮：

    1⃣ #台灣原本可向原廠直購
    大家應該沒忘記，今年2月時，原本台灣可以不經過中國代理扒一層皮，直接向德國原產採購BNT疫苗，也已經要簽約和發新聞稿了，結果卻受到中國阻撓而破局。

    2⃣ #中國BNT疫苗存貨即將過期
    中國BNT疫苗今年3月曾在香港被發現有瑕疵，一度暫停接種，四月又重新施打。根據香港文匯報，這批疫苗即將到期，若近640萬劑若未能在未能接種，將造成大量浪費。

    3⃣ #上海復星醫藥集團是否只單純分裝轉賣德國原廠疫苗？
    中國上海復星醫藥集團代理德國BNT疫苗，乍聽只是「大中華地區」的分裝獨賣進口商，但根據中央社及復星醫藥新聞稿，提到有中國臨床合作研發的BNT162b2 mRNA會推行上市。換句話說，無法確知復星醫藥是否只是單純販賣分裝德國原廠疫苗，還是可能有「中國製造版BNT疫苗」。
    .
    簡而言之，中國急欲推銷或捐贈給台灣的BNT疫苗，一是無人保證是否「不會買到」即將到期的大量存貨；二是，無人確知是否可能混有中國製造版BNT疫苗。三是，就算中國拍胸脯保證不會發生上述兩個問題，該如何確信，且風險誰來承擔？
    .
    中國過往經常發生信用堪慮的問題，比方中國黑心食藥產品與疫苗，連中國人自己都不信任；而許多西方事物，只要經過中國重新包裝製造，往往會面目全非。比方源自於西方的民主制度，進入中國，就會變成「中國特有的民主制度」；西方政府的科技智慧化技術，進入中國，就會變成「科技威權」。眾多案例族繁不及備載。
    .
    「散播病毒給世界，阻撓你跟別人買解藥，接著說要捐解藥給你」。中國這些行徑考驗著台灣人的智慧。

    如果已知可能有毒，但因為現在很渴，我們要不要聽黃鼠狼和他的快樂夥伴的話，選擇飲鴆止渴？

    今天指揮官陳時中宣布，全國三級警戒延長至6月14日。好消息是，6月預計會有200萬劑疫苗，8月底將有1千萬劑，同時他呼籲由WHO管理的COVAX平台不要因為其他因素干擾進貨時程。
    .
    黃鼠狼給雞拜年，台灣不需要飲鴆止渴，#國際現貨不含中國，持續向歐美購買疫苗是正確的決策，大家一起共同防疫，度過難關！

    【相關新聞】
    ✅2021年2月18日：陳時中透露中國阻撓後 德國BNT承諾售台疫苗
    https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202102185002.aspx

    ✅2021年5月22日：「台灣同胞是骨肉天親」　國台辦、上海復星頻喊話
    https://www.storm.mg/article/3697265

    ✅2020年12月16日：復星醫藥董事長兼首席執行官吳以芳表示，BNT162b2 mRNA疫苗是國際研發合作的成功範例。
    https://www.cna.com.tw/news/acn/202012160276.aspx

    ✅復星醫藥新聞稿：
    https://www.fosunpharma.com/zh-tw/news/news-details-3820.html

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    #大安 #文山 #林穎孟
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