2021台灣物價高得離譜！「這東西」全球第2貴 鄉民全炸鍋：鬼島不意外

台灣物價高得離譜！這東西世界第2貴 網嘆：真的是鬼島

台灣物價高得離譜！
這東西世界第2貴
網嘆：真的是鬼島

1. 壢新醫院張煥禎院長，從2007-2015年做假帳逃稅5億元，遭到桃園地檢起訴。財政部打算如何處理這種「高所得、關係好的惡意逃稅大戶」？

現行法規存在嚴重法律漏洞，長期為檢察官、學者詬病。依《所得稅法》規定，除了補稅，還依情節面臨2倍或3倍以下罰鍰。然而，若被告依《稅捐稽徵法》規定判刑確定，依據《行政罰法》第26條規定，則無法再處以行政罰鍰。

法院依《稅捐稽徵法》第41條判刑確定，實際上之刑度多為6個月以下有期徒刑，且得易科罰金。若以張煥禎逃稅案為例，假設張煥禎判刑確定，處6個月有期徒刑得易科罰金。依照現行法規定，張煥禎只要繳18萬罰金，還可免罰數億罰鍰，根本是在縱放惡意逃稅大戶。對此，我要求財政部蘇建榮部長表態是否支持修法。

2. 2018年民間消費、民間投資，皆不如主計總處原先預測，淪為配合政策宣傳、報喜不報憂。

物價連年飛漲、薪資成長卻原地踏步，根據主計總處統計，物價上漲對中低所得家庭所造成衝擊最大。而所謂的薪資成長，卻大多出現在高所得族群。這個明顯對比，清楚反映年輕人的困境。

此外，台灣家庭債務不斷攀升，目前家庭48%的可支配所得，都用來償還債務。家庭債務佔比中，高達63.56%為繳納房貸。這也清楚反映台灣面臨「高房價、低所得」問題日趨嚴重。

3. 針對2020年的政府預算編列，請問核心指導理念為何？

去年，紐西蘭Jacinda Ardern總理在World Economic Forum 報告「幸福預算」概念，並落實在其2019年的施政。政府將不再只以GDP成長作為目標，而是以照顧人民實際生活需要、重視可支配所得與社會福祉作為指導理念，足供我國政府借鏡。

我認為，任何有志參選總統的人，也應該說明其未來如何透過預算編列實現其政策與理念。不應再發生像去年縣市長選舉時亂開支票騙票，現在馬上跳票的離譜現象。

附註：
2019-4-7 懂法之人，如何幫權貴玩法？
https://reurl.cc/rYx0O

2019-4-1 財政委員會：奇葩的牌照稅線上繳納流程、權貴假帳逃稅的責任追究
https://reurl.cc/EQ7WR

2019-3-7 財政委員會：面對中國債務危機 台灣應該如何應對
https://reurl.cc/A3qbY

121206非凡 實價未登錄土地價格 混淆民眾 害房貸族
影片網址→http://youtu.be/So980eBp1T0

感謝記者李雯珂的採訪，初次見面，多多指教唷！「台北市不動產資訊與居住服務整合入口網」跟「內政部實價登錄查詢」可是不一樣的唷！大家要搞清楚唷！

台北市就是指針對台北市，而且是每周三更新一次，不過我覺的台北市的網站不具參考價值，因為它不是同步更新「房+地」總房價，部分案子成交，是先公布建物價格，未來才補上土地價格資訊。這確實帶給民眾相當的困擾，實價登錄為了保護隱私權，施行區段化，已經夠不透明了！現在還出現只公布建物價格！？不僅民眾搞不懂，還那這個資訊來殺價，更嚴重可能影響到貸款，太離譜了啦！

以下是新聞報導......↓

記者李雯珂：台北市實價登錄網公開北市房價，在寸土寸金的台北市內湖區沒想到竟然出現每坪不到17萬元的1字頭房價。

在內湖區的巷弄間，位在捷運站附近的全新大樓住宅，從台北市實價登錄網秀出來的房價，最便宜的每坪竟然只有16.57萬元，讓附近居民直呼太誇張。

台北市實價登錄網，才剛在11月底開辦，上路短短不到十天就出包，原來網站上公布這一帶的交易價格最低16.57萬，最高來到21.65萬，其實只有登記建物價格，卻不包含土地價格，房仲指出，和周邊動輒50幾萬的行情相比落差實在太大了！

房仲業者陳泰源表示：(北市實價網)他們沒有更新得非常完全，因為他們土地的價格根本都還沒公布，就單純公布建物的價格，就會造成有這樣的錯覺，怎麼~啊~！？新房子一坪才17萬？

不只有內湖區出現這樣的個案，大同區保安街登錄價每坪約15萬的新成屋，但實際每坪開價60~70幾萬，另外萬華區中華路一段登錄價每坪16萬，開價每坪卻是來到57~70萬元，這樣不只會讓民眾誤以為房價低，也會影想貸款銀行估價。

房仲業者陳泰源表示：原本是一坪50萬元，銀行可能用一坪50萬貸款貸7成給你，結果銀行看到實價網登錄一坪17萬，那他如果用一坪17萬貸款貸7成給你的話，那恐怕現在的自備款總價都要7~8成以上了。


暨內政部全台實價登錄網上線後，台北市政府也跟進打造專屬台北市不動產的查詢網，雖然資料每周三更新一次，比內政部每月更新一次還要快，不過實價登錄上路後錯誤訊息頻傳，不只誤導民眾恐怕也讓實價公信力大受打擊。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58494436

120420台視買房抗通膨北市建案飆十億天價
影片網址→http://youtu.be/Qid5SNtrwYs

感謝記者黃毓棻的採訪，說真的，雖然說面對大安森林公園可以說是景觀無敵啦！可也不可能說行情200萬/坪上下(5年內新屋)，就突然暴漲了100萬之多！這樣漲幅可說是高達近50%呢！那如果真是這樣的話，我們大直這邊只要是面河景的，不就隨便一棟單價也都破300了呢？

anyway，感謝台灣房屋台北敦南店，我的好朋友「江忠霖」提供的房價資訊，若我受訪有錯誤的地方，請找他；若覺得我講的內容很實在，想買賣大安區的房子，也請指名找他(江忠霖)唷！

以下是新聞報導......↓
正對大安森林公園，緊鄰即將開通的捷運站，台北市建案【勤美璞真】傳出成交飆出天價，每坪304萬，傳聞中的天價豪宅位於頂樓，350坪樓中樓格局，如果每坪304萬，成交總價超過10億！

房仲業者陳泰源表示：這個會讓人家覺得確實有炒作之嫌啦！實際上真正的行情大概是170~180萬左右，5年內的新房子還可以勉強說破200萬。

驚人行情連同行都覺得離譜，但在萬物齊漲時代「保值抗跌」的說法，的確帶動房市買氣。

房仲業者陳泰源表示：看屋的人潮也比過去增加2~3成，既然在什麼都漲，台幣變薄的情況下，買房地產當是最抗通貨膨脹的囉！

算準大家已經被漲怕了！甚至有業者想靠「喊漲」逼想買房的民眾提早出手，建商趁亂漲價，央行總裁彭淮南主張將「房價」納入物價監控，希望從政策下手，抑制房價搭上通膨列車！

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/49203051