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在 台灣歷史房價曲線圖產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅子迂的蠹酸齋，也在其Facebook貼文中提到， 長久以來，齋主都覺得網路上有許多有識之士，在網路上默默耕耘門檻高、涵養深，但點閱率和名氣卻不成正比的Youtube頻道。人難免有藏私之心，總覺得這類頻道有我知道就好，就不用特地宣傳。想了想，做人還是樂於分享一點，所以本篇文章，齋主將分享在youtube上會定期追蹤的頻道。如果齋友們你也正好有追蹤這些...
台灣歷史房價曲線圖 在 子迂的蠹酸齋 Facebook 的最讚貼文
長久以來，齋主都覺得網路上有許多有識之士，在網路上默默耕耘門檻高、涵養深，但點閱率和名氣卻不成正比的Youtube頻道。人難免有藏私之心，總覺得這類頻道有我知道就好，就不用特地宣傳。想了想，做人還是樂於分享一點，所以本篇文章，齋主將分享在youtube上會定期追蹤的頻道。如果齋友們你也正好有追蹤這些頻道，歡迎分享你對這些頻道的看法。或者你也有些私藏的頻道，歡迎留言或私訊告訴齋主我。
謝謝，希望這篇文章對社會有助益。
以下清單應該未盡完全，有遺漏之處，還請各位見諒。
===【藝術類】===
《小明同学不懂艺术》
https://reurl.cc/6yj2Rd
我個人非常喜歡的藝術頻道，主持人幽默風趣，剪接也算流暢，可惜更新不快，甚至擔心這頻道就此不更新了。
《越染纸上》
https://reurl.cc/V306v5
我女友的最愛，以兩分鐘介紹一名藝術家為主。要深入了解有困難，但光是把所有影片看完，就能在台灣街頭橫著走了。
《Johnnie Tey》
https://reurl.cc/pm9yVd
以介紹單一藝術家為主，這頻道非常推薦。
《艺术与设计史》
https://reurl.cc/WE0q5O
以翻譯國外設計及藝術類影片為主，內容非常扎實，可惜似乎已經停止更新了。
《蓝皮鼠真的皮BlueJerry》
https://reurl.cc/1gK0yX
超級用心的藝術史頻道，非常推薦。
《MoreArt三目阿特》
https://reurl.cc/NXYqj9
製作剪輯皆精良的藝術節目，可惜似乎也停更了。
《ARTZIP》
https://reurl.cc/V30Xen
原本似乎是以藝術為主的分享，但似乎因為點閱率的關係，近期的更新只與藝術擦邊，應為不得已之舉。
《沙甸鹹水埠Canton-sardine》
https://reurl.cc/Gd5rlD
兩名藝術圈內的人，以應答對談式的主題影片，內容豐富。可惜的是若非有相當素養的觀眾，恐怕難以理解他們的對話內容。
===【社會、歷史及科普類】===
《混亂博物館》
https://reurl.cc/a5Z5lZ
製作精良的科普節目，主題多元，相當推薦。
《回形針》
https://reurl.cc/WEAEdL
同樣是製作精良的科普節目，針對單一內容結合制度和深度講解，非常推薦，但本頻道資訊密度相當高，需全神貫注吸收。
《鐵道事務所》
https://reurl.cc/4y6mj3
以講解台灣軌道運輸歷史為主的頻道，內容易於吸收。
《黑皮》
https://reurl.cc/l0NdgA
講解鐵道、交通等歷史的頻道，不只講解鐵路捷運，近期講解公路的開發歷史，相當趣味。
《出張王》
https://reurl.cc/8y6nRo
這是我私藏的頻道。頻道主以台灣目前進行中的各大工程，以及各地區的開發為主題。我非常喜愛本頻道，但觀看的門檻較高，若對部分地區的歷史和都市規劃不理解，可能就會覺得很無聊。
《信息素官方》
https://reurl.cc/R6L6On
以地圖講解歷史的頻道，內容豐富，但知識很硬。畫面單純以地圖為主，若非有相關背景知識和耐心，恐怕難以下嚥。
《狼爸爸的工作室》
https://reurl.cc/OX5XvA
以經濟學講解社會現象的頻道，內容易於吸收且有趣，可惜似乎沒有持續更新了。
《佑來了》
https://reurl.cc/0D4DZo
物理科學頻道，內容生動有趣。輔以主持人話劇社演技，十分動人。
《公共電視-我們的島》
https://reurl.cc/kVMVyd
沒甚麼好說的，就是優質的左派頻道。
《Vsauce》
https://reurl.cc/R6L6eZ
非常優質的科普頻道，可惜並非每個影片都有中文字幕。有能力以英文吸收知識的人，能在這頻道中挖到大量的寶物。
《張哲生》
https://reurl.cc/v5Qk1y
以台灣舊時代的影像為主軸分享
《硬件茶谈》
https://reurl.cc/XeAMqa
以講解3C硬體運作機制的頻道，內容非常豐富。
===【遊戲電影文化】===
《博偉君》
https://reurl.cc/bz3zWv
非常優質的頻道，不只是講解遊戲和電影。頻道主對藝術也頗有涉獵，一部談論沉默之丘和培根之間關聯的影片，讓我從此定期追蹤。
《Every Frame a Painting》
https://reurl.cc/dV1Vj2
這頻道已經停止更新了，但依舊是我最愛的頻道。經營者是名在好萊塢工作的華人剪輯師。內容以電影剪輯相關知識為主，我印象深刻的影片有關於今敏、大衛芬奇、沉默的羔羊等影片。即便是已經停止更新，將這頻道上的影片看完，仍會有大量收穫。
《Game Maker's Toolkit》
https://reurl.cc/jqQqmM
這是我最喜愛的遊戲頻道。他並非講解遊戲本身，而是向觀眾說明遊戲是如何被設計出來的。包含難度曲線、打擊感回饋、BOOS設計、打寶機制和開放世界等等相關的遊戲，是如何被設計出來的。我印象最深刻的是，他曾以一關瑪利歐關卡，講解任天堂如何有效的讓玩家從學習到精通。超級推薦，可惜並非每部影片都有中文，不過依然是我最推薦的遊戲頻道。
《森納映畫》
https://reurl.cc/MZ6ZWL
以遊戲所設定的背景和文化為主。雖然講解軍武相關背景時，經常被專業人士攻擊，但經營者相當有心在經營。除此之外，對於遊戲中出現的奇幻、科幻等故事背景，都會詳加解說。每次更新我都必看。
《Gamker攻壳官方频道》
https://reurl.cc/dV1V8y
想學作文嗎? 看這個頻道就對了。
《達奇上校》
https://reurl.cc/NXbXLp
以解說遊戲或電影背後的故事設定為主。像是戰錘、異形、終結者、駭客任務、毀滅戰士等，都是他的主題之一。為什麼我喜歡這頻道? 因為達奇上校會去翻官方公布又臭又長的設定文集，將那些被隱藏於背景的故事，分享給觀眾。超級推薦。
《彼望黑》
https://reurl.cc/ynDn08
以解說怪物、魔鬼或克蘇魯文化為主的遊戲頻道。
《Matt's 電玩之夜 Game Night》
https://reurl.cc/qmnmbp
以解說戰爭相關歷史及故事為主的頻道。
《VOGUE Taiwan》
https://reurl.cc/OX5XOR
《GQ TV Taiwan》
https://reurl.cc/ZQZQmp
這兩個頻道，偶而都會有翻譯國外的專業影片出現。像是專業人士分析電影畫面中的相關知識，如射箭、搶案、談判、汽車特技等。很值得一看。
《芒果冰OL》
https://reurl.cc/ynDnzE
以講解中國網路遊戲「歷史」為主的頻道，能理解課金文化如何興起? 免費遊戲又為何統治市場等問題。很棒的頻道。
===【不只是娛樂的頻道】===
《陈一丁Dingslook》
講解服裝、妝容、儀態、品味等知識的女性頻道
《看电影了没》
《挖薩比抓馬》
這兩個頻道，是我比較喜愛的電影解說頻道。
《LKs OFFICIAL CHANNEL》
LKS的圖一樂系列不只有趣，也是讓台灣人反思，何以現在連中國網紅都開始思考山寨貨缺少的是甚麼價值。台灣實在不該原地踏步。
《Shiyin 十音 Official Channel 》
看似炫富，但十音的氣質好，就算穿上品味最差的奢侈品依舊不似土豪。難能可貴的是，他經常分享這些生活中的點點滴滴，也會分享骨董及漢服文化。
《老飯骨》
看著老廚師用著我聽不懂的專業術語做菜，雖然完全看不懂，看光看刀工和菜色，就覺得賺到了XD
《小高姐》
這是我認為的普通人做菜極限，但對我來說已經是不可能達到的境界。但比起老飯骨來說，小高姐的可參考性高多了XD
《小艾大叔》
文案、攝影和剪輯極佳的豪宅及奢侈品頻道。
《老裁缝陆林冲》
專業裁縫解說那些名牌衣服的作工和價值。
《一条Yit》
這應該就不用多說了，滿有名氣的設計頻道。
《幸福空間》
我喜歡看裝潢。
《35線上賞屋》
我喜歡看TED分析各個區域的房價和公共設施。
《半佛仙人》
分享各類創業及社會經驗的頻道
===【單純的遊戲及娛樂類】===
《無口君》靠賽
《老孫玩遊戲》懷舊的遊戲頻道
《LICE萊斯》 最喜歡看他分享小黃遊XD
《Stanley 史丹利》哭啊又吸奶
《黑男邱比特》有混血奶不看嗎?
《六指淵 Huber》特效很有趣。
《videogamedunkey》喜歡看他嘲諷knack
結論:
梁文道、羅胖和陳丹青的節目就不提了，應該很多人都知道。肯定會有不少人質疑，怎麼大部分推薦的頻道都是中國經營者的頻道? 我記得我之前就說過，台灣的YOUTUBE整天發些沒營養的廢片，不是去地下街買模型抽一番賞，就是賴著正妹開黃腔，不然就是互相整來整去。整天看這類影片實在沒啥意義，到最後浪費的也只是自己的時間罷了。
同時，我經常覺得台灣人該有點憂患意識，尤其當中國的自媒體，能以硬核知識作為賣點時，到底台灣人還憑甚麼以為我們仍有軟實力的優勢?
台灣歷史房價曲線圖 在 報時光UDNtime Facebook 的最讚貼文
【1988豬哥亮餐廳秀】你家也有餐廳秀錄影帶嗎？
當年的西餐廳作秀，各有各的票房價值，
有人賣舞台才藝，有人賣美貌與華服，
作秀的人，總認為講些限制級的笑話，
演出一些挑戰底線的動作，
就能換來觀眾開心的一笑。
不過時代已經走到2021年，
當年的秀場綜藝風格是否仍受人青睞呢？
現在取而代之的是網紅youtuber，
在尊重他人的前提下完成喜劇表演，
可能才是獲得支持的關鍵。
圖說：豬哥亮、陳美鳳
日期：1988/08/24
來源：聯合報
攝影：楊士正
#報時光UDNtime
#餐廳秀
#陳美鳳 #豬哥亮
歷史新聞
【1988-08-24/聯合報/24版/娛樂新聞】
秀場一瞥
陳美鳳 肚臍秀強調賣點
【張文輝】
爭奇鬥豔的餐廳秀，競爭愈來愈激烈，踢腿、搖臀已經是落伍的招數了，因為陳美鳳的肚臍秀開始大舉登場。
陳美鳳作秀，一向以展示健美、婀娜的曲線見長，然而最近她強調的賣「點」，竟不偏不倚的集中在那一點之上。
換上一襲熱帶風味濃厚的露臍裝上台之後，陳美鳳的腰肢就不停的、誇張的扭動，一曲唱罷，破題兒頭一個話題，「今天這套衣服，就是要把肚臍給露出來」，陳美鳳喜孜孜的說。
一連串的肚臍話題，陳美鳳竟然能把以「豬哥」聞名的豬哥亮，都連將數軍，乏詞以對，因為陳美鳳果斷的以為，豬哥亮一定欠缺一個像她那樣生得整潔、漂亮的那一點。
數落過豬哥亮之後，陳美鳳還耍了一手拔戒指遊戲，豬哥亮在旁煽火，一會兒要門口看好別讓警察闖進來了，一會兒作出口水險些滴出的模樣，再加上陳美鳳作勢要在腰際動手腳，唬得觀眾真以為有「大事」要發生了。
餐廳秀要奇而不低，大膽卻也悅目，陳美鳳拔了肚臍的頭籌，應可視為在此一邊緣遊走的例子。
【1988-10-08/聯合晚報/09版/社會】
豬哥亮小檔案 當年小角色 如今嶄頭角
舞台人生 演的是自己
【記者林進修/台北報導】本名謝新達的豬哥亮，最早曾任陸軍大兵康樂隊導演，在一次偶然機會下進入中視，在「花落花開」、「法網恢恢」中，擔任不是很重要角色。
九年多前，他自高雄藍寶石歌廳開始闖蕩江湖，先是擔任爆笑舞台秀編導，由於點子特多，加上舉止動作頗具喜感，歌廳總經理陳智雄的慧眼獨具，將他推上舞台，豬哥亮絕佳的口才及臨場反應，才逐漸在南台灣闖出名號。
民國七十三年，他與三立錄影帶公司簽約，拍攝「豬哥亮餐廳秀」，銷路出乎意料的好，前後拍了一百八十一集。
豬哥亮之所以如此風光，除本身耍寶才藝受肯定外，他那頭馬桶蓋似的頭髮，更是獨一無二的商標。
他的缺點是喜歡賭博，據說從早期「大家樂」到目前的「六合彩」，他每期輸贏數目都到了令人咋舌的地步。因積欠鉅額賭資，而由三立公司代墊，然後再簽約錄製「豬哥亮餐廳秀」，予以償還。
在許多知識份子眼中，豬哥亮的造型和表演，實在難登大雅之堂，但是，在許多中下階層人們看來，豬哥亮演活了悲苦人間的嘲諷，他的說唱多少也道出了小人物的心理。
台灣歷史房價曲線圖 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
<突圍黑心房市之功課篇>
重劃區買法-2
不少重劃區被建商與代銷、合併投資客與拋售給玩掛了，此時掛掉了是淡海、五股洲子洋、青埔，台北市奇岩重劃區，其實也算掛了，而新莊的兩個重劃區，正卡在要掛不掛的交界點。
成長曲線是這樣：成長期、茁壯期、穩定期、收尾期。
穩定期間視重劃區的大小而定，重劃區越大，穩定期越久。而收尾期就是這塊重劃區的地快推光了的那個時刻，會有一波房價的拉抬，你知道，最後的土地總是較精華，房價容易塑造。
拉的越高，死的越慘，好比新板特區房價雖然高到歷史天價，但卡住的投資客也是歷史新多，蓋的不錯的橋峰，都一卡多年囉。
如果你手上有多餘的資金，自然就以在成長期時搶先購入，職業級的投資客會在茁壯期賣掉，因為到了穩定期，房價不太會漲，此時購入的要等到收尾期才可以收割獲利。
「三期加價法」你是懂了，所以成長期要賣掉你的投資房並不是件難事，再會漏水的建商、再爛的格局，房屋多能賣掉，因為總是有想賺錢的投資人會進入這個市場。
以上是個簡單的道理，誰都懂，但不是每個人都敢衝，也不是每個人都捨得快速拋售。
比如台中七期聯聚和平推出時，創了當地的新天價，但當時政府還沒蓋好，只是個坑，附近荒煙蔓草的，區段行情每坪僅十出頭萬，建商硬是來個每坪二~三十萬，你敢衝？後來百貨公司進駐，建商劈劈啪啪的蓋一堆，又遇到遺贈稅10%的政策，引回一些台商，房價就變成現在的高價。
當年先買者先贏，這算賭，只是需要不少時間。
賠錢例子也不少，比如淡海新市鎮一開始大家都衝很快，一樣的荒煙蔓草，一樣的賣完，但缺乏公共設施的推昇，而且土地實在是多到永遠推不完，房價只跟著大盤略漲，投資客鍛羽者眾，好比周杰倫他媽，買價一坪27萬元，現在你去查一下實價登錄，一坪18萬元成交的新成屋一堆，人家賣得掉的還都不是墳墓第一排，他媽一鬧全世界都記得。
茁壯期買入的房屋，如果運氣好也賣得掉、賺得到錢，畢竟這個重劃市場受到關注，會有建商幫你撐盤。但好不好賣，就要看產品本身了，此時地段恐怕要挑一下，建案正前方的土地，最好是不要有塊正在賣的預售屋，你買的產品必須拖過施工期，前方景觀還是開闊的，就比較好脫手，如果運氣不好，恐怕賣出時間會拖長，像現在的新莊頭前重劃區、內湖五期重劃區等，一堆面壁思過房，你的獲利金額就會大大減少。
投資房是不能放久的，一久就會舊，舊了就沒利潤可言。
這樣看來，穩定期推案的建商，或是買在穩定期的投資人，豈不是笨單？
先講台中的烏日，因為投資客都懂這個道理，所以一開放推案，成長期就馬上變成穩定期，先機只有前三個個案，而可售出獲利時間更是短到只有三個月至半年，所以是超超短線，多數上車的人都必須等到土地快蓋完時的最後拉抬，才有機會脫手獲利。
穩定期推的案，你想賺到錢，完全靠運氣。比如隔壁建案推出天價豪宅並且賣得很好、比如此時公共建設如捷運線終於開挖看得到未來、比如政府又思慮不周推出個啥詭異方案，把資金又推向了房市等等。
林口就是一個例子，現在是穩定期，機場捷運已經不算利多，該利多早就反映在房價，而政府又是合宜住宅又是選手村日後變社會住宅等等，不管房價還是量體，都足以影響自住客接手投資房的意願，對房價也會有破壞性的影響。竹北也是，台大又要來又不要來，竹科又取消股票分紅，整個竹北早就過了投資的機會。
以上是文謅謅的寫法。
我翻譯一下就是：你想玩重劃區的投資，就只能挑小型重劃區，而且只有第一個案子的第一批VIP客戶有機會賺錢，其他都會成為投資客的墊腳石、提款機。以前的重劃區還有機會玩三個案子，但因為投資客人數太多，建商自己也貪心，所以就變成一個案子玩死一個重劃區。當你看到一堆老師們，正在呼喚自己的學員此時投入房地產，就是代表老師已經慘兮兮的要倒貨，他正要落跑中。
懂了嗎？台灣有很多小型重劃區，總是曇花一現。好的重劃區，一定要有政府機關或是第一線百貨公司的進駐，才有機會長長久久，台北是信義計畫區，新北市是新板特區，桃園是中正藝文特區，台中是七期重劃區，台南沒有大片成功案例，五期投資客很愛炒作但自住客不愛，高雄的美術館炒的還不賴，農十六只有投資客愛。
圖說 : 這棟我經常經過 自交屋以來 少人居住 低樓層掛滿轉售字條 而且年年都賣不掉