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在 台灣有增值稅嗎產品中有58篇Facebook貼文，粉絲數超過767的網紅政經八百，也在其Facebook貼文中提到， #八百回合經濟談 〔#桃園市普發五千？政府：#挖某錢～～～〕 7 月 27 日，桃園市議會國民黨團的市議員徐玉樹在臨時動議中提案，提議桃園市民每人普發 5000 元。 相較於民進黨議員蔡永芳在其後所提出的「針對生活陷困的市民」另行補助，徐議員的提案獲得了在場出席議員的多數同意通過。...
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過53萬的網紅好倫，也在其Youtube影片中提到，完整說明請見 http://www.yehland.com/2017/03/nomoretax.html 買房投資好不容易賺了一點錢，政府就要來要錢，房地合一稅，可以不繳嗎？ 這幾年來房價高漲，過去政府針對土地部份，以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份，以房屋評定現值，課徵的財產交易所得...
台灣有增值稅嗎 在 政經八百 Instagram 的精選貼文
2021-09-10 21:14:04
#八百回合經濟談 〔#桃園市普發五千？政府：#挖某錢～～～〕 7 月 27 日，桃園市議會國民黨團的市議員徐玉樹在臨時動議中提案，提議桃園市民每人普發 5000 元。 相較於民進黨議員蔡永芳在其後所提出的「針對生活陷困的市民」另行補助，徐議員的提案獲得了在場出席議員的多數同意通過。...
台灣有增值稅嗎 在 政經八百 Instagram 的精選貼文
2021-04-04 15:40:32
#八百回合經濟談 〔#終結月經貧窮！#政府還能怎麼做？〕 近期「月經貧窮」這個詞逐漸在生活中出現，但是這個社會現象，其實從古早時期就每天都在上演。 它使得生理女性因為無法負擔每個月生理用品的高額費用，同時缺少可以取得資源的管道，而導致身心理的負面影響。 今天童顏吐司編就帶壯...
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台灣有增值稅嗎 在 好倫 Youtube 的最佳解答
2017-03-24 17:10:06完整說明請見
http://www.yehland.com/2017/03/nomoretax.html
買房投資好不容易賺了一點錢，政府就要來要錢，房地合一稅，可以不繳嗎？
這幾年來房價高漲，過去政府針對土地部份，以土地公告現值課徵的土地增值稅。還有房屋部份，以房屋評定現值，課徵的財產交易所得稅。政府的稅收和實際市場行情差距太多，為了課稅正義，還有增加稅收（這是主要原因） 政府決定用"房地合一，實價課稅"的方式，來抑制房價，平息民怨。
房地合一稅，簡單說就是：
你這次賣房拿到的錢，減掉你上次買房付出的錢，假如有賺錢，就要課稅！所以我們來看房地合一稅的公式，房地收入－成本－費用－土地漲價總數額，那麼二年內的房屋買賣交易，稅率高達35%，該如何節稅呢？
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台灣有增值稅嗎 在 好倫 Youtube 的最佳解答
2017-03-22 13:49:09想買海外的房子，但怕未來匯率會跌怎麼辦？別怕，假如匯率看準的話，教您匯率＂跌越多賺越多＂的美元定存單質借避險術！
台灣政府打房，把資金都打到海外去了，也造成一股海外投資熱潮；投資海外房地產要注意的重點，除了交易安全以外，匯率的變動也要多多關心。
之前有一些名人買日本房子，表面上是買在日幣匯率高點，但是假如有使用，美元定存單質借日幣的避險操作方式，就可以達到高借低還，日幣＂跌越多賺越多＂的操作效果。
海外房地產不只是投資不動產，也是投資外匯的一個方式，買低賣高是大家都知道的基本功。
但是，之前日本匯率到了歷史高點，居高思危，判斷未來可能會下跌，我們可以先用美元定存單，向銀行質借日幣去買房子，等到匯率如預期的下跌了，一樣的日幣借款，卻可以用比較少的美元來償還，這是屬於進階功：高借低還，類似股票的融券或借券放空。
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台灣有增值稅嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2015-05-15 12:51:32150514TVBS 自住客也遭殃 獲利逾400萬課10%
影片網址→https://youtu.be/v2cwH88pP_w
記者：黃宇潔、周育鋒
財政部的房地合一稅制公布後引發大爭論，就是因為內容限制自用住宅獲利超過400萬，就得課10%稅負，比起日本有810萬的門檻限制，甚至法國規定一戶自用住宅免稅的規定而言，台灣相對相對台嚴苛，房仲說這就像把自住客全面都成了投資客，尤其持有期間的土增稅、房屋稅等不能扣抵，如果稅制真的過關上路，對自住客來說賣屋壓力也成了課稅壓力。......↓房仲業務員陳泰源：「過去這5年來平均的漲幅1年就有1成的漲幅。」
20年老大樓地點好，所以漲幅驚人，但套上財政部房地合一稅制版本，未來如果要賣屋，連自住客都得多繳稅。
房仲業務員陳泰源：「如果以過去5年這樣正常的漲幅(估算)，持有1年就已經賺了將近400萬了，好像連自住客都是投資客一樣，變相的就是誤傷了，你連一般的自住客、長期持有的你(政府)全部都打到了。」
因為舊版本規劃交易總金額在4000萬以下就不課稅，現在改成以獲利400萬當基準，超過的都要課10%，以這間中古屋來說，就算是自住沒有出租，持有超過6年，照樣得掏出10%稅負。
房產專家田大權：「賦稅署是用一個2千萬的房子為例，每年漲3%，也就是60萬，連續持有6年，是不是360萬，算一個整數400萬這樣子算出來的，這一個計算的方式，它是以房價持續上漲為前提，但是財政部認為房價不會上漲了，這時候可能出現一個邏輯上的問題，就是說如果房價不會上漲，房地合一實價課稅又是所得稅的話，那收得到稅嗎？」
稅制結果與立法初衷不只出現大矛盾，更大爭議是太過嚴苛，因為在法國出售住宅，可以享有1戶免稅優惠，至於在德國，持有3年以上的自用住宅也不用繳稅，日本自用住宅的免稅額是訂在台幣810萬。
房產專家田大權：「400萬這種絕對數字一出來之後，其實它已經無所謂高低的問題，反而市場會找到另外一個空隙，也許會炒作中低總價或是低總價，因為我們看到其實像現在南部或者其他非大台北地區之外，從800萬漲到1200萬的房子非常非常多，如果1千萬賣到1500萬，獲利是5成耶，5千萬的房子賣了5500萬，獲利只有1成，獲利率完全天差地別，但是稅制是一樣，這到底哪裏有問題。」
不同的獲利率卻課同樣的稅，讓專家看了都納悶，再加上對自住客而言，好不容易攢錢買了房，想不到在財政部眼中也是炒房投資客。
房仲業董事長王應傑：「現在房子賣了要繳土增稅，一定要繳土地增值稅，還有持有年限裡面，繳的房屋稅和地價稅，甚至你銀行貸款利息都應該列入你的成本扣除，這樣再來課，譬如說10%，那我會覺得說很合理，我所有的成本政府(如果)不承認，你要怎麼說什麼是房地合一制。」
雖然財政部版本還得經過立院三讀通過，但課稅的不確定性肯定讓房市交易更慘淡。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/580096
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/91615827![post-title]()
台灣有增值稅嗎 在 政經八百 Facebook 的最佳解答
#八百回合經濟談
〔#桃園市普發五千？政府：#挖某錢～～～〕
7 月 27 日，桃園市議會國民黨團的市議員徐玉樹在臨時動議中提案，提議桃園市民每人普發 5000 元。
相較於民進黨議員蔡永芳在其後所提出的「針對生活陷困的市民」另行補助，徐議員的提案獲得了在場出席議員的多數同意通過。
桃園市人口約 227 萬，照這樣算下來，每人普發 5000 元會需要花費 114 億元的經費。
今天政經八百就帶壯士們來看看——地方政府的錢，從哪來？
▌ 憲法登場
依照我國憲法第 19 條：人民有依法納稅之義務。
那麼，人民所繳的稅，很自然地就會成為國庫的一大財源。
而這些稅賦，又可以分成兩大類：國稅以及地方稅！
▌ 國稅
國稅，是由中央機關負責徵收。簡單來說，這類的稅會進到中央政府的口袋，也就是繳到我們的國庫。
國稅包含：所得稅、遺產與贈與稅、關稅、營業稅、貨物稅等等共九種。
在這之中，所得稅最為重要，在全國總稅收約佔了 45%。
▌ 地方稅
地方稅，是由直轄市及縣（市）地方政府所屬的稅捐機關負責徵收，是屬於地方政府可支用的稅收。
地方稅包含：房屋稅、地價稅、土地增值稅、使用牌照稅、娛樂稅等等共八種。在這之中，房屋稅、地價稅的占比最大。
然而，光是稅收，足夠支應一個地方政府整年的支出嗎？
▌ 地方政府的錢從哪來？
地方政府的主要的財源分為三種：自籌財源、中央統籌分配稅款、補助款。
根據《財政收支劃分法》與《中央統籌分配稅款分配辦法》，地方政府的自籌財源包含稅課收入與稅外收入。
前者指的是收到的地方稅，後者則是收到的罰款、賠償收入、規費收入、捐獻與贈與收入等等。
中央統籌分配款，是從 10% 的所得稅、扣除統一發票獎金後 40% 的營業稅、10% 的貨物稅，依照法定比例分配給各級地方政府：61.76% 給直轄市、24% 給縣市、8.24% 給鄉鎮市。
但 24% 給縣市總顯得遠遠不足，因此另外還有 20% 的土地增值稅，是專門統籌分配給縣市的。
補助款，則是中央為了讓全國經濟能夠平衡發展，可以限制在某些事項的情況下，依法酌予補助地方政府。
▌ 桃園市的地方財源分布
根據 107 年度的統計資料，從收入面來看，桃園市的自籌財源佔歲入的 57.8%、中央統籌佔歲入的 22.16%、補助款佔 20.04%。
再從支出面來看，桃園市的自籌財源佔歲出的 50%，表示桃園市政府每100 元的支出，只有 50 元是從自己的口袋掏出來的。
也就是說，地方政府自籌財源不足，必須仰賴中央補助，再沒辦法支應，就剩下舉債了。
▌ 桃園普發的潛在影響
當有一個地方政府帶頭普發高金額補助後，其他縣市的居民也會要求他們的地方政府普發、甚至發更多，政府迫於下次仍想執政的壓力，也只好跟著發。
如此一來，當各縣市都跟進普發政策時就會變成拖累國家財政的問題。
前面還有提到其實各地方政府自籌財源不足，因此普發現金所造成的額外支出要如何籌措也是需要考量的層面。
▌ 如果錢不夠普發，該怎麼辦？
以桃園市來說，突然增加 114 億的支出，絕對不是個小數目。
如果錢不夠用，通常會有以下幾種籌資管道：
📌 加稅：壞處是對人民不利、相對剝奪感大，一旦加稅對執政黨的連任百害而無一利，也容易造成政黨間的唇槍舌戰。
📌 預算調度：把尚可彈性挪用的預算挪到普發中，可能需要砍掉未來其他事項的預算，通常效果有限。
📌 舉債：目前中央政府針對新冠肺炎編列特別預算，其中已多次追加舉債至近6500億餘元，確定要再繼續舉債下去嗎？
▌ 小結
今天政經八百跟壯士們介紹了國稅與地方稅、地方政府的財源，以及地方政府普發會帶來的影響。
看完了這些分析，下次看到普發的新聞，在高興之餘，可以再多想想可能會造成什麼樣的結果哦！
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