台灣內政部營建署就是以房屋用電度，去評估全台灣房屋空置率。早幾年本土研究社已建議過，既然全港供水由水務署負責，政府可考慮以用水度去評估空置率。這比起差餉署現時的抽樣檢查方式，更能反映房屋空置量實況。

//所謂「低度使用（用電）住宅」，是以房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年十一、十二月平均用電度數低於六十度的住宅，認定為低度使用住宅，俗稱「空屋」。//

http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1130029…

170710TVBS 台菜、21風味館逃出內科 攤販進駐賣便當
影片網址→https://youtu.be/_Sh_1FlO3YA

內湖洲子街一帶餐廳紛紛熄燈，店面租不出去，整條街反而多了便當攤販，短短50公尺就有6家，甚至遠在大安區、萬華的餐廳，都來這邊賣外帶餐點，隔壁大直商圈新的商辦一樓，空置率高達9成，房仲表示不是店家撤走而是沒人潮，沒有店家願意進駐。

記者 畢倩涵 / 攝影 溫硯鈞 報導......↓

店裡人去樓空，內科21世紀風味館2年前進駐，卻突然貼搬遷通告5月底熄燈，對面輕食料理也拉下鐵門，店面由租轉賣依舊沒行情，再轉角洲子街創意台菜搬走，好多餐廳倒了那內科上班族吃什麼？

便當攤販：「燒臘配燒肉啊！」

內湖洲子街成了便當一條街，短短50公尺內就有6家攤販賣上班族午餐，另一邊巷子滷味便當小吃，單價都不超過一百；遠在大安區萬華區的餐廳，特地來內科擺攤賣午餐。

內科上班族：「便當比較快。」

觀察內科中價位餐廳收了不少，反倒是低價位的便當、以及高客單價的餐廳，適合商務客用餐兼談生意反而撐得久，加上這裡假日沒人，只以上班族當客源的餐廳，自然選擇逃出內科。

記者畢倩涵：「同樣沒有人租的，包括像是大直這邊的商辦大樓，我們可以看到一樓店面上面，完全都是掛著出租告示，而租得起也願意投資的只有連鎖咖啡。」

房仲業者陳泰源：「客戶陸陸續續說租金太貴了，所以我不租，不是這個原因！而是最近商辦才陸續交屋，所以最近才突然大量招租當中。」

加上大直新商辦租金高，店家吃不消，內湖店租年年喊價，讓業者寧可擺流動攤販不願長駐。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/744868

160911中視 陸客不來 北市商業不動產交易下滑46.1%
影片網址→https://youtu.be/egKUHTAjjNk

出租、出租、還是出租，來到西門町鬧區，一個巷子裡，出租的店面就有3~4家，店家說，現在生意真不好做。

記者劉琮琦採訪報導……↓

陸客不來，讓大台北店面交易率大受影響，依照北市實價登錄資料，今年1~5月，店面交易量下滑46.1%，大同區店面交易量下滑87.5%最多，12個行政區裡，只有萬華區出租行情上升，東區黃金店面靠觀光客維生，行情不再，反而是本土客的西區商圈逆勢上升。

房仲業者陳泰源表示：「過去其實西門町一度沒落，但是現在反而是東區沒落了，但是西門町卻崛起了，西門町的人潮真的很多，學生族群，各國文化、它的領域比較多元。」

記者劉琮琦：「這裡是台北市西區的中華路一段，今年的黃金店面就出現在這裡，每坪成交價是389萬，但跟去年的(忠孝東路)黃金店面每坪成交價649萬相比，少了將近一倍。」

沒有人潮就沒有生意，店面空置率提高，租金水準也普遍下滑，街頭巷尾出租的店鋪一家又一家。

房仲業者陳泰源表示：「上半年包含說陸客一直漸漸減少，所以在這樣的情況下，很多人不論是要買店面，或者是說她想要租店面開店做生意，都會覺得卻步。」

陸客變少，一般店家期待景氣春天，擔心客源還沒找到，恐怕得再等一下。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/168552911