為什麼這篇台灣房價 走勢 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在台灣房價 走勢 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者BLUESKY101 (股市達人)看板home-sale標題[心得] 房市即將回檔時間Sat M...
台灣房價 走勢 PTT 在 沖天炮為你生活加點料 Instagram 的最讚貼文
2020-05-11 10:02:33
【#經濟粉條】⠀ 央行降息，我該買房了嗎？⠀ 到底是買房好、還是租屋好？⠀ ⠀ 上面的問題永遠沒有一個標準答案，⠀ 一定要買房的那一派會告訴你：⠀ 「租屋就是在幫房東繳房貸，⠀ 況且租金會一直上漲，⠀ 像是台北的租金，每年平均上漲3~4%，⠀ 再加上通貨膨脹，你現在存下來的錢，⠀ 在未來能買到的東西...
先說我是多頭，但觀察本版多年發現很多眾多大濕都被打臉（啥不可能升息、高雄gg井噴、
青埔噴噴 ），真的笑屎小妹 ，台股這波修正1X%左右，房市反應會比較慢，預估升息循環
會利率拉到2.5左右，個人希望房價可以緩著陸，高雄先看15w/p, 竹北更不用說了，前幾
年的紅利吃完後頂多橫盤30-35w/p, 如果電子業崩跌加升息循環就有機會往15-20w/p, 不要
跟我說不可能，一堆領薪水的槓桿開滿.
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推 charliebitme: 差不多 竹北跌到35-40一定被抄底 03/19 10:33
推 lovelara: 喔 03/19 10:34
→ charliebitme: 現在無差別50-55真的吹泡泡 03/19 10:34
推 vanii40: 多多會噓你 先補血 03/19 10:35
推 alexstag: 笑死，跟平常的推文風格相比分不清楚到底哪個是反串XD 03/19 10:36
噓 nick10389: 先說我是空頭，我預估房價會噴爆 03/19 10:38
推 papamonkey: 現在開頭加一句我是多頭就可以偽裝了 03/19 10:38
推 OhMyGoose: 台灣房價不可能跌啦 03/19 10:38
推 wakuwaku: 有夢最美 03/19 10:39
噓 checkman: 可憐吶 03/19 10:39
推 zard1983: 好的 竹北30萬上下我覺得你說的有理 高雄15萬ok 預測精 03/19 10:40
→ zard1983: 準 不這樣 我們怎麼進場XD 03/19 10:40
→ SDFSDF: 我相信緩漲是政府期望的 所以漲過頭自己注意 除非經濟就 03/19 10:40
→ SDFSDF: 業直接崩盤 不然房價還是會比2018高 03/19 10:40
→ yun0112: 高雄5～6年前的新屋印象中就2開頭了，回到1開頭....？ 03/19 10:41
→ SDFSDF: 新屋15萬是要蓋房子的倒閉嗎XD 03/19 10:41
推 YouGot5566: 原來是竹北漲太高 害你平常推文氣到一直反串 03/19 10:41
→ yun0112: 台灣建商有這麼佛嗎 03/19 10:42
推 gy55662008: 高雄幅員遼闊 5~6年前新屋有2X的也有1X的 03/19 10:42
推 benny3579: 假天哥好了啦 03/19 10:48
噓 railwayman: 你是不是不敢下手那種人，還是手頭預算不足，而且又 03/19 10:49
→ railwayman: 不想這幾年房價高到嚇人，不想讓別人賺對不對 03/19 10:49
→ spermbox: 你真是落後指標 03/19 10:50
→ spermbox: 新竹早就反轉了 03/19 10:51
噓 railwayman: 但如果一直是這種心態。可能年老，你就是板站說的那 03/19 10:51
→ railwayman: 種別人不敢租給的人 03/19 10:51
噓 jc10755: 土城繼續漲到65 03/19 10:51
→ spermbox: 賣肝工程師的的炒房夢泡湯嚕～ 03/19 10:51
噓 yisian: 每個人都發一篇幻想文，這版就廢了 03/19 10:55
推 feverh: 團結不要降價賣就不回檔了我們打勾勾 03/19 10:56
噓 F93935: 好久沒看到你出來發文了，哭暈在廁所那麼久終於出來喘氣了 03/19 10:56
噓 piliwu: 15萬叫建商賠錢蓋給你你不如自己去當建商 03/19 10:57
噓 mountain821: 除非美國先升到3%以上 03/19 10:58
噓 tetsu1210: 高雄新屋15？ 你反串吼 03/19 10:59
推 alotofjeff: 竹北高鐵40萬/p秒收，歡迎來信 03/19 11:02
→ alotofjeff: 不過開頭頭講自己多多，然後通偏看空言論，也是有趣 03/19 11:03
→ alotofjeff: 乾脆說自己環保團體，但支持用肺發電好了 03/19 11:05
→ missucrystal: 說台股根本不準 台股現在又要漲回來了 03/19 11:07
推 jaricho: 是不是很想再買幾間 但漲到買不起 來假喊空 03/19 11:07
→ mayko: 15萬??是地價便宜地方蓋的透天吧..大樓的營建成本記得去年 03/19 11:08
→ missucrystal: 台股每次修正都是買點 看了這幾年還不懂嗎 03/19 11:08
→ mayko: 就破11萬/坪了..加上土地成本..15萬..XD 03/19 11:08
噓 kevin190: 昏倒，要不要先試算一下每坪的建築成本跟土地購買成本 03/19 11:10
推 alfrog0414: 竹北15-20？承認你是假空真多吧 明明會跌到個位數 03/19 11:17
→ Coolno9: 看漲說漲 看跌說跌 真．韭菜就你啊 03/19 11:17
→ Coolno9: 我是沒看到版上有料的有在講絕對不會升息啦 可能你都在 03/19 11:19
→ Coolno9: follow一些沒料的人在講幹話 03/19 11:19
→ Coolno9: 這波明明就是講就算升息能跟的幅度也有限 3碼以內根本不 03/19 11:19
→ Coolno9: 影響多頭走勢 03/19 11:19
推 xmoonlight: 沒錯而且身邊很多人捏滿貸款 03/19 11:20
噓 hellogym: 笑死 高雄15 你等下輩子看有沒有可能吧 03/19 11:22
噓 zxx763: 你要不要趕快趁現在高點出貨 03/19 11:22
推 piercingX: 快搶賣房子啊 等著抄底 03/19 11:28
→ leo6315: 高雄沒台積電的話 30也不值 03/19 11:28
→ jones2011: 好喔，俺等著再買一間 03/19 11:37
推 redmi2: 崩崩 03/19 11:39
推 sakyro: 先說我是多頭，但看好房市五折崩 03/19 11:41
噓 Coolno9: 現在一堆沒看過的多頭冒出來說會崩 哈哈哈 03/19 11:42
推 physicsdk: 其它我不敢說，就竹北新竹最難跌，升息後最穩的就高薪 03/19 11:48
→ physicsdk: 基本盤穩的，除非啦，有天這些老闆變聰明了開放彈性工 03/19 11:48
→ physicsdk: 時跟WFH，那高薪韭菜就會去買雙北桃園台中 03/19 11:48
推 maypcc: 新竹不可能跌…光這三年的分紅大家都可以把房貸繳清了… 03/19 11:54
推 IS0987: 小妹圖呢？ 03/19 11:57
推 gototheptt: 跌不跌不清楚，只知40真的很潘 03/19 12:01
噓 frowning1226: 好可憐，還股市達人，我看是被股市打的人 03/19 12:02
推 a1237759: 新竹關新光埔、竹北縣三縣二現在2020-2021的案子，平轉 03/19 12:04
→ a1237759: 私信我，來一間收一間 03/19 12:05
推 realmd: 營建成本就要12-17/坪 加上土地 管銷 利潤，人很多時候真 03/19 12:07
→ realmd: 的要面對現實 03/19 12:07
推 ownwei: 回檔是能回多少== 03/19 12:10
→ supereva: po這文不要刪啊 明年再來看看 嘻嘻 03/19 12:21
推 sdada: 快剪100都漲30%到130了，小妹你還想吃2元茶葉蛋？ 03/19 12:21
→ supereva: 看你之前在那邊反串 真的很想買厚 03/19 12:22
噓 yiliang1107: ……有夢最美 03/19 12:25
推 elfishmin: 反串的太明顯啦，下一位～ 03/19 12:26
推 ngxx: 回檔之後就往上啊，外勞叫進來。沒買房的還是那樣 03/19 12:37
推 Anyotw: 要跌了，一折收的那種沒誠意。我3折收，收5間都自住 03/19 12:37
噓 sdada: 電子業崩盤？台積科環路新廠、IC設計大徵才，小妹等成阿婆 03/19 12:43
噓 james810323: 魯空別裝多頭啦笑死 03/19 12:45
推 Okamoto003: 這又不是打投客第一槍…前面都好幾槍了 03/19 12:56
→ Okamoto003: 活得下來的人基本上這波根本沒差 03/19 12:56
噓 jameswang278: 反串不像 03/19 12:56
噓 cygnuses: 台灣房子這麼多，哪裡回檔你要說清楚啊？ 03/19 13:06
噓 ppnow: 高雄青埔沒噴嗎？還是沒70不算噴？ 03/19 13:13
→ BLUESKY101: 你覺得不會回檔就現在買啊 兩年後驗證 03/19 13:24
→ BLUESKY101: 我就是要等回擋在加碼啊 03/19 13:25
→ wwwsky: 這兩年 真的很多韭菜捏爆買 03/19 13:27
→ BLUESKY101: 我有寫回擋就不會彈嗎？不要買在高點.聽到回檔就7哺 03/19 13:28
→ BLUESKY101: 哺 03/19 13:28
→ BLUESKY101: 高雄買30以上 竹北買25以上 北市買80以上 桃園買50以 03/19 13:29
→ BLUESKY101: 上 都是套 03/19 13:29
→ BLUESKY101: 你覺得有那個價就買啊 03/19 13:32
→ pigmoo: 不可能 除非台灣烏克蘭 03/19 13:44
→ ppnow: 你竹北王只給25哦 03/19 13:48
推 pcxpchou: 繼續空 3年後回來看笑話 就跟以前一樣 03/19 13:54
推 sdada: 通常空方很不團結，喊5折但9折就偷跑光了 03/19 13:56
推 OnlyRD: 你這估計用均價看沒什麼問題，現在竹北均價就這數 03/19 14:17
→ OnlyRD: 字，你是不是沒 03/19 14:17
→ OnlyRD: 做功課整天只看預售屋？ 03/19 14:17
噓 kadolong: 整天幻想 03/19 14:23
推 lain2002: 房價即將膝斬、現在大發慈悲5折收 03/19 14:27
→ kevin190: 這種風向問最經不起考驗，容易幾年後很好引用的打臉文 03/19 14:49
推 applewarm: 是這樣嗎，你再好好想想 03/19 14:54
噓 kkrichard: 連數據分析都沒有，在夢裡想？ 03/19 14:58
推 bryant780417: 可是真的井噴啊 你看看實價高雄都快五字頭竹北一堆 03/19 15:11
→ bryant780417: 七字頭 03/19 15:11
→ link0739: 笑死 03/19 15:36
→ nicayoung: 經濟火車頭，不可能停啦 03/19 16:04
噓 KYOLONG: 少來 先承認你是小弟再說 03/19 16:50
推 tmjrich: 大家別激動，他搞不好在2019年發文的 03/19 20:10
噓 marcowang: 你應該不是住新竹 ，真的夢裡都能實現願望 03/19 22:37
推 buike: 嚴重懷疑這篇文章穿越4年時空過來，怕爆 03/19 23:30
噓 PTTDURANT: 還在睡？ 03/20 00:15
→ chris44099: 我希望跌爆啦,但高雄15真的別想了 03/20 14:49
噓 kevinhon: 偽小妹～小妹才不會這樣講話，不然就是恐龍妹 03/20 16:50
推 toehold: 被噓的好慘 03/20 23:32