為什麼這篇台灣房價所得比 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在台灣房價所得比 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者vava5566 (開心)看板home-sale標題Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低...
台灣房價所得比 PTT 在 股感 StockFeel ｜投資理財 金融內容網站 Instagram 的最讚貼文
2021-08-02 16:03:21
🔥上次熱烈討論，不吃不喝也買不到房😅！今天滿足大家的心願，來版「正能量」友善買房❤️看完分享你的看法💬 台灣的高房價，是大家討論到炸鍋的議題 🧐台灣房價所得比以21.8倍， 名列全球高房價的第14名❗️ 🤗也有許多讀者也發問…. 那到底哪個國家是「買房友善」國家呢？ 小編黛拉幫大家整理好囉👇 ...
房蟲整天只會在那邊什麼比你想買的人多，所以你買不到
對，你就是魯，活該。
問題這明明有客觀數據阿，阿不就國際通用的房價所得比？
台灣就是世界領先群阿，而且改成實坪的話，台灣應該是房價所得比世界第一，或第二阿
還在那邊睜眼說什麼瞎話阿，就是房價太貴咩
對啦，為什麼房價太貴，阿就比你有錢的人也想買嘛，阿不就一堆廢話
那為什麼德國的有錢人也想買，窮人也想買，人家房價所得比可以控制在中低區間？
台灣就是頂尖區間？房蟲真的廢話一堆。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648460260.A.339.html
推 Steinadler: 不要再看房價所得比了...你一直盯著這數據沒意義... 03/28 17:39
→ Steinadler: Ceca已經講很多次了 你還是堅持自己的看法 神仙難救 03/28 17:40
推 IS0987: .........所得比能撈到沒報稅或者爸媽幫忙的嗎？ 03/28 17:40
→ IS0987: 醒一醒啊啊啊啊啊 03/28 17:40
→ Steinadler: 稅和產業結構你都沒考慮 更不用提台灣很多人收入都不 03/28 17:41
→ Steinadler: 是台面上的...光是那些開小吃的擺攤的 你就沒法估算 03/28 17:41
→ IS0987: 我同學現在在幫她爸媽在市場賣紅燒肉跟雞翅，房子不知道幾 03/28 17:41
→ IS0987: 間了，車子進口車3台... 03/28 17:41
→ Steinadler: 我裝潢找的師傅 一天就是3K 他們都領現金的... 03/28 17:42
→ sbob: 還在房價所得比笑死 03/28 17:43
推 darkholy: 我們國家稅制讓有錢人可以付出皮毛的大家掃光普通人的 03/28 17:43
→ darkholy: 房子拉抬售價 03/28 17:43
推 jaricho: 還在所得比...看看自己同學朋友買房的，有沒有一堆薪水普 03/28 17:44
→ jaricho: 普也買2.3千萬房的，一定好奇奇怪人家怎麼存到頭期的，長 03/28 17:44
→ jaricho: 輩支援啊，誰跟你還在房價所得比... 03/28 17:44
推 IS0987: 你的買房對手比你廢，問題是人家背後爸媽如果出手，就算 03/28 17:47
→ IS0987: 不是菁英好了，你也等同要1V3 03/28 17:47
噓 bms: 還在房價所得比 03/28 17:49
推 darkholy: 台灣地小，土地又是有限資源無法再生，稅制造成台灣房 03/28 17:49
→ darkholy: 地產先佔先贏可以先炒作，晚出生就是注定吃屎的環境 03/28 17:49
推 candaptt: 補血 03/28 17:49
推 iamala: 你要看持有成本啦，有錢人把房子存起來當資產。話說講爸 03/28 17:51
→ iamala: 媽幫忙的只有台灣人有爸媽嗎XD 03/28 17:51
噓 nthomas: 還在所得比…..zzzzz 03/28 17:51
→ IS0987: 外國人爸媽幫忙程度跟華人不能比啊 03/28 17:51
推 abyssa1: 建商：「我知道你還有錢 03/28 17:51
→ abyssa1: 」 03/28 17:51
→ IS0987: 華人連傳宗接代都很傳統了 03/28 17:52
推 Tattoo: 還在信ceca我看也沒救了。韭菜死好 03/28 17:52
→ vava5566: 德國能、台灣為什麼不能？一堆歪理。 03/28 17:55
→ vava5566: 人家在講房價所得比太高 03/28 17:56
→ vava5566: 房蟲在講他同學買得起，什麼鬼= = 03/28 17:56
→ hide0325: 你有沒有想過 是你的所得比不上別人 03/28 17:58
→ hide0325: 這麼愛德國 德國房價也是在狂飆 03/28 17:59
推 iamala: 美國其實也會幫忙，沒想像中的成年就不管。而且世界不是 03/28 17:59
→ iamala: 只有美國XD 03/28 17:59
→ iamala: 我覺得台灣父母還是幫小孩兼投資啦。只是目前不好觀察， 03/28 17:59
→ iamala: 如果有幸確立緩跌局勢，才能知道爸媽金主是否依然慷慨。 03/28 17:59
→ iamala: 搞不好直接叫小孩和自己住或是租屋了XD 03/28 17:59
推 Tattoo: 德國比較少該死的房蟲。 03/28 18:00
→ ytwu: 跟實坪到底有什麼關係？計算房價所得比時有考量室內空間大小 03/28 18:00
→ ytwu: 嗎？ 03/28 18:00
推 Steinadler: 美國德州稅要3趴 加州也要1.5~1.7% 所以他們的習慣是 03/28 18:01
→ Steinadler: 退休後就搬去鄉下 不會守著一間屋到老死 03/28 18:01
→ Steinadler: 因為退休後就沒收入了 高額房屋稅根本繳不起 03/28 18:02
→ Steinadler: 甚至他們很少在還完貸款的 有能力還完的人也會再借出 03/28 18:02
→ Steinadler: 來花用 因為他們也沒有留房給下一代的文化 03/28 18:02
推 IS0987: 我覺得同溫層問題也有差就是了 03/28 18:03
→ Steinadler: 我光想到3%都會抖 20M的房 一年要繳60萬... 03/28 18:03
推 MrEric: 房價所得比6倍的時候你怎麼不買？ 03/28 18:04
推 gyqmo: 我長輩殯葬業，領現金，月入10萬以上，而且不會有人殺價 03/28 18:04
推 IS0987: 這種講不完啦 03/28 18:06
推 charliebitme: 不忍直視 看本益比做股票的都... 03/28 18:06
→ IS0987: 台灣拿現金的行業太多了 03/28 18:06
推 darkdark008: ceca也不是一昧叫人買啊？怎麼不信？ 03/28 18:07
推 Tattoo: 領現金拿去吃喝嫖賭，銀行借不到錢，老死路邊 03/28 18:07
→ alexstag: 很簡單，每年實價課持有稅1% 03/28 18:07
推 Steinadler: 會去吹德國和美國的 我都懷疑根本沒去過 = = 03/28 18:07
→ alexstag: 只有一間也是課 03/28 18:07
推 mark751023: 賠了不要求政府救，記得找大方分享的c版友 03/28 18:07
推 IS0987: 賠了當然不要找政府救啊，同理買不起也不要求政府幫啊= = 03/28 18:08
→ IS0987: 記得找sway等名人幫忙找傳說中的五折低價房 03/28 18:09
→ shuichia: 不要再房價所得比了...換個角度看世界 03/28 18:10
推 freekid: 你的確魯啊，不是說你沒錢，而是說你拒絕學習，我就不信 03/28 18:14
→ freekid: 你沒看過每月還款額的討論，但你拒絕思考，希望世界圍著 03/28 18:14
→ freekid: 你轉，這就失敗者的邏輯 03/28 18:14
→ darkdark008: 我2017年 看Ceca不留情面的文章被酸醒的 在十月時買 03/28 18:16
→ darkdark008: 了個預售屋 正三房平車 去年年底交屋 現在裝潢好入住 03/28 18:16
→ darkdark008: 一陣子了 那時同時也有看某S的名嘴 不敢說賺什麼賓士 03/28 18:16
→ darkdark008: 省下來兩台賓士的錢是有的 如果繼續信S名嘴 我現在 03/28 18:16
→ darkdark008: 還要付每個月兩萬五的房租擠兩房 看房東臉色 03/28 18:16
推 FishYBoy: 就被當成投資標的在買啊 03/28 18:17
→ FishYBoy: 持有成本太低 03/28 18:17
推 s26492755: 要講房價所得比可以啊 你先去了解分子分母好不好 還 03/28 18:17
→ s26492755: 在那改實坪制會第一第二 房價所得比是看總價 你要舉 03/28 18:17
→ s26492755: 可以 拜託先去了解清楚好不好 03/28 18:17
→ s26492755: 你一知半解的 不割你割誰 03/28 18:18
→ s26492755: 在來還有負擔能力 台灣貸款利率低持有成本低 算回去 03/28 18:19
→ s26492755: 沒那麼難負擔 03/28 18:19
推 r40491101: 跟所得沒什麼關係，跟政策比較有關係，在台灣房子的功 03/28 18:19
→ r40491101: 能是拿來做商品的 03/28 18:19
推 ShotOnWall: 所以房空是被自己同溫層害死的 03/28 18:19
→ s26492755: 你也不算新同學了 怎麼還那麼菜 03/28 18:19
推 tigotigo: 全世界都在看房價所得比 只有台灣PTT房板看這沒意義 03/28 18:20
推 jonson: 社會上只有前0.5%甚至1%的族群不停的買房壓榨底層人民 03/28 18:21
推 Steinadler: 全世界都覺得台灣超幸福啊 但魯空卻覺得是地獄 XDD 03/28 18:21
推 alexstag: 覺得鬼島地獄的可以去國外打工買房啊，房價所得比低的是 03/28 18:23
→ alexstag: 首選 03/28 18:23
噓 cicatrix: 我只知道你連台灣都混得那麼鳥，去國外更慘，不爽不會 03/28 18:23
→ cicatrix: 移民？ 03/28 18:23
噓 IBIZA: 通用個屁，現在連內政部都知道不能只看房價所得比 03/28 18:24
→ IBIZA: 房貸負擔，台灣只排中等偏高 03/28 18:25
推 keat: 其實說德國不炒房的，不知道德國也是漲聲響起嗎 03/28 18:26
推 cicatrix: 結論就是你們這些發廢文的人太弱了 03/28 18:26
→ IBIZA: 更何況房價所得比跟實坪虛坪根本沒關系，一堆人不知道鬼扯 03/28 18:26
→ IBIZA: 什麼 03/28 18:26
推 NewPassat: 問題就是稅啊....你找個持有稅比台灣低的來看看 03/28 18:27
推 keat: 其實就算房價所得比，也只有台北比較高，其他縣市根本沒很 03/28 18:28
→ keat: 誇張 03/28 18:28
→ alexstag: 支持台北市實價課持有稅2% 03/28 18:29
→ IBIZA: 加稅，一般人更不用想買房了 03/28 18:29
推 NewPassat: 持有稅是地方可以決定的嗎？ 03/28 18:29
推 keat: 那多年沒交易的老房要用甚麼標準課 03/28 18:29
推 alexstag: 另外一個做法是已取得時的成交價課稅 03/28 18:30
推 jaricho: 先跟爸媽有房的說 支持課持有稅2% 看爸媽怎麼反應？ 03/28 18:31
推 IS0987: 真要講房價所得比，基隆也還不錯啊 03/28 18:32
→ alexstag: 當然課下去啊，要打房就是要課 03/28 18:32
→ a16625t: 那你要從稅制開始抗議啊 每個人都要繳稅啊 03/28 18:32
推 newgo1776: 房價資產比可能還比較貼近現實 03/28 18:34
推 alexstag: 課下去保證跌價，但是租金就不好說了 科科 03/28 18:34
推 SkySwimmer: 推 03/28 18:35
噓 marlboro1527: 講白了就是制度跟觀念啊，台灣又這麼小，你去國外蛋 03/28 18:36
→ marlboro1527: 黃區不是一樣吃屎？租金佔收入五六成以上你會更好？ 03/28 18:36
→ marlboro1527: 台灣該改善的是法律對房東及租客的制度，改變觀念讓 03/28 18:36
→ marlboro1527: 不買或買不起的人依舊老有保障，房東們也願意丟房出 03/28 18:37
→ marlboro1527: 來，不然照現在房東有夠劣勢的情況下根本懶得增加市 03/28 18:37
→ marlboro1527: 場流動 03/28 18:37
噓 cicatrix: 沒錢的人每天請政府加稅，不知道是腦子出了什麼問題 03/28 18:37
→ cicatrix: 好好賺錢，30歲當文青憤世嫉俗很好玩；30歲後還渾渾噩 03/28 18:37
→ cicatrix: 噩的你會很慘 03/28 18:37
噓 FK6819: 真的可憐，所得比高又如何？ 03/28 18:39
→ FK6819: 房價對折 魯蛇也是買不起 03/28 18:39
推 chenty3600: 黨支持很明顯，不用想更多，一起發大財。 03/28 18:40
噓 alanbread: 阿彌佗佛 03/28 18:44
→ s26492755: 德國連稍微有點資歷的空空都沒在提了 03/28 18:46
→ s26492755: 南韓日本也是 03/28 18:46
推 hellogym: 國際通用房價所得比 哈哈哈哈 03/28 18:47
→ s26492755: 真的不懂 va大不算新同學 結果完全沒長進 03/28 18:47
→ hellogym: 算了算了 我看下輩子投胎比較有用 03/28 18:48
→ hellogym: 這輩子大概就這樣了 03/28 18:48
→ s26492755: 你是不是又看了什麼講德國的文章或yt 但可能是好幾年前 03/28 18:48
→ s26492755: 在說的 你現在可以查查德國房地產近況 03/28 18:48
→ s26492755: 還有 很久沒看到實坪制影響房價所得比了 拜託 不要 03/28 18:49
→ s26492755: 菜成這樣 03/28 18:49
推 nthomas: 美國這波漲得比台灣還兇 03/28 18:51
→ nthomas: 德國也是漲啊 YouTuber都有說喔 03/28 18:52
噓 frowning1226: 呵呵 03/28 18:57
推 turismo: 我家土地那麼多 才不在意什麼所得比 03/28 18:57
噓 rs112233: 連實坪虛坪這種議題還能拿出來 你還是回去多練幾年吧 03/28 19:02
→ kusomanfcu: 跟持有稅沒關係是所得稅問題 03/28 19:03
→ kusomanfcu: 所得稅收不夠透明+稅率偏低 03/28 19:03
噓 zaza5566: 整天在那邊說德國多好多好 台灣鬼島啊 你搬不搬 03/28 19:08
→ zaza5566: 不搬的話在那邊嘴一堆有甚麼用 總統又聽不到 03/28 19:09
推 jonson: 理性討論好不好在那氣急敗壞罵啥 很急齁 氣噗噗 03/28 19:09
噓 alanbread: 看完這篇決定宵夜吃滷味了 03/28 19:10
推 babysylvia: 律師每個案子都收八萬以上 報稅都嘛算四萬而已XDDD 03/28 19:18
推 j8630222: 房價所得比？笑死 有房價所得比低的地方怎麼不去買 因為 03/28 19:28
→ j8630222: 看中有機能的地方都貴嘛 跟一群精英搶蛋黃輸了合理 03/28 19:28
噓 lagadidi: 還在房價所得比跟實坪，這種高能就是拉高房價所得比的 03/28 19:32
→ lagadidi: 底層，買不起剛好 03/28 19:32
→ lagadidi: 買不起的通通滾出台灣，房價所得比就下降了 03/28 19:32
噓 hotrain13: 稅呢 03/28 19:37
→ hotrain13: 話說屏東很便宜，你要不要去買.... 03/28 19:37
推 muscleloser: 領現金的是不是也該有報稅 03/28 19:38
推 k798976869: 你就是魯啊 接受躺平就好 03/28 19:39
→ freshmints: 德國是這幾年才開始大家想買 房價也跟著噴上去了 03/28 19:52
噓 Morphee: 可憐啊 抱著一個爛指標一輩子 03/28 19:52
→ CrabBro: 恩，笑死，講屁話，你講的出德國房價不高的背後原因嗎？ 03/28 20:37
→ supa64: 又是德國.藥不要說說最近德國哭哭了啊 03/28 20:47
→ frowning1226: 廢物國家，妄想挑戰美國，結果自己是什麼東西XD 03/28 21:40
→ frowning1226: 可憐喔，還想叫台積電去哩，一個二戰的戰敗國要認清 03/28 21:41
→ frowning1226: 自己就是廢，打輸了，好好在地板上趴好 03/28 21:41
→ kusomanfcu: 到一個程度我就說1/30 因為我是中產 懂嗎XD 03/28 21:49
噓 kyova: 你趕快看本益比去買航運股 03/28 22:00
→ kyova: 好一陣子沒有這麼魯的人在提房價所得比惹QQ 03/28 22:01
→ kyova: 好口年... 03/28 22:01
推 junior020486: 德國的有錢人沒台灣的有錢人那麼想買 03/28 22:21
→ junior020486: 華人真的是全世界最想買的 03/28 22:21
→ askachage: 絕對不是房價所得比，是『積蓄所得比』，也就是爸媽有 03/28 22:24
→ askachage: 沒有財富以及個人pr 03/28 22:24
→ askachage: 更正，是『房價積蓄比』 03/28 22:25
→ kyova: 沒這麼複雜啦...稅跟貸款利率、成數年數就差很多啊... 03/28 22:26
→ kyova: 自己去還原各國的稅、月負擔，大都市都碼靠杯貴 03/28 22:27
→ kyova: 另外就是要看每戶還是個人所得，有些人都亂比... 03/28 22:28
推 pcxpchou: 我只能說貧富差距來自價值判斷.. 03/28 22:46
噓 fedona: 你有能力移民德國嗎？沒有，認清現實吧 03/28 23:31
→ fedona: 鄉下一堆10萬以下的讓你買到爽阿 03/28 23:31
推 c188cc: 廢.. 03/28 23:54
推 Jacob8330: 辛苦了，這版的防蟲防仲就是畜生心態 03/29 09:46
噓 yytseng: 先洗腦你自己像西方人一樣不想買房子，那就可以跟他們比 03/29 10:08
→ yytseng: 一下 03/29 10:08
推 lakb24: 韭菜還是會相信房蟲的嘻嘻 03/29 17:37
推 asskid123: 啊哈哈砲火猛烈 03/29 19:01