中秋連假的收假日，今天是9/21，也是921大地震屆滿22年的日子，時間真的過得很快，當時的天搖地晃依舊記憶猶新。

921當天，大家在做什麼呢？

921地震發生當下，我跟媽媽一起睡，住在8樓簡直是一陣海嘯來襲，大地震劇烈的猛烈搖晃，當下真的很怕看不見明天。

當年還是囡仔的Sam分享，921她印象很深刻，因為大地震當天，半夜跟朋友偷跑出去玩，結果被媽媽發現，媽媽當時真的氣炸了！（曾經年輕過）

這個芮氏規模7.3的大地震，在當時造成慘重的傷亡，全台有51,711棟房屋全倒，53,768棟房屋半倒，也因為這個大地震，改變了台灣建築物的耐震規範。#這也是為什麼很多人說買921以後蓋的房子比較放心

因為台灣位處地震帶，建築物的耐震力逐漸成為標配，但是「制震」、「耐震」、「隔震」到底有什麼不一樣？哪一種才是最好的呢？

這一集邀請到大家常在工學館牆面會看到的結構大師戴雲發，話說以前在報社工作，只要一發生地震後，就會馬上電訪戴技師聊建築安全，他都很樂意接受採訪，他最近出新書，一定要幫他推推。

這一集聽完你就會知道，結構安全最重要的還是_____跟_____啦！

🔗Podcast連結一樣放在留言處，本集內容真的很受用，認識不同的耐震建築作法，希望對大家挑選房子有很大的幫助，畢竟家人的生命安全是最要重要的事。

▌台灣建築物不美？在台美國人建議重上油漆：城市可以更好看
👉 https://bit.ly/3neDANQ
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影片授權▶️ Broccoli Vlog
原始影片▶️ https://youtu.be/2wETmqYeMqM

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#提醒 在這個年份之前蓋的房子，還是別考慮吧....昨晚一連四震，又開始擔心我們家Hold的住嗎？人生跑馬燈瞬間走過😰 讓我趕快來寫文提醒大家。

話說，看到朋友在臉書寫，昨天吵實價登錄修法，今天討論都市更新😅#每次只要有地震就會喚醒大家建築安全很重要

台北若發生6級多地震，後果不堪設想 #根本不敢想 雙北市屋齡超過30年老屋總數竟高達百萬戶，佔全國比率超過三成😨

台灣位處地震帶，平均每年發生數千次地震，大震災常常帶來慘重的傷亡，也因此台灣建築物結構安全的考量中，最優先也最重要的考量就是耐震。

隨著建築技術提升，國內建築物的耐震設計，#也從本來的無相關規定，逐漸增強規範，藉此降低因建築倒塌的傷亡數量。

民國63年以前沒有耐震法規，一直到民國63年以後標準才逐年提升。

✔️也就是說，民國63年以前蓋的房子........無相關規範.......大家應該懂吧😨 #什麼時候前蓋的房子就別考慮了

從發生921大地震後，政府於當年12月29日公告修訂「建築物耐震設計規範與解說」，大幅提升其後建築的耐震強度。#我們有在最新的podcast説 #其實台灣建築耐震法規在全球算是很嚴格的

之前有跟戴雲發結構技師聊到，他說，在現今傳統工地現場施工，也大都是由工班來決定施工品質，且大多施工人員一味的只求好施工；再加上工班年齡老化、技術工人愈來愈少；房子越蓋越高，相對的施工品質卻更不易落實，這些就是目前建築業界所要面對的最嚴峻問題，也是非常迫切重要改善的地方。

最明顯的例子是921大地震中，多數房屋倒塌的原因之一，就是因為鋼筋未按照規定的設計圖說做標準尺寸加工與正確位置綁紮，這也證明了鋼筋加工、綁紮及定位的重要性。

傳統營造工地最常發生的品質缺失，仍是為了工地工人好施工，鋼筋定位綁紮不確實、錨錠強度不足，再者為柱子的耐震箍繫筋沒有按照圖說法規規定採用135度標準彎鉤確實鈎繫柱主筋。

大家都知道鋼筋綁紮工作最重要、最費力、最費工，但因為鋼筋埋在混凝土裡面，交屋時看不到，所以也最容易產生人為輕忽的疏失，導致施工結果無法符合結構力學設計的要求，工地施工品質透明化是值得大家重視及推動的一個重要課題。

#點開聽【地產秘密客】Podcast頻道：
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#地產秘密客 #大家平平安安

http://eball.tw/news/22163
蘇貞昌今（25）日前往新北市新莊區參訪台灣盲人重建院，關心視障朋友的就業情形以及導盲犬的培訓過程。蘇貞昌表示，政府對於視障朋友的生活安全，更加重視工作保障權，同時也呼籲愛狗人士，能加入導盲犬培訓寄養家庭的行列。蘇貞昌特別指出，目前台灣建築物都還只是停留在無障礙設施，未來更應推廣通用設計概念，讓台灣生活空間更安全方便。

0325 新莊盲人重建院-1597

蘇貞昌一到現場，立即受到院內所有工作夥伴以及視障按摩師夾道歡迎，並不斷熱情高喊「總統好」，民進黨新北市黨部主委吳秉叡，前立委林濁水、趙永清、陳朝龍，及多位現任及前任議員張宏陸、何淑峰、賴秋媚及呂世喜也一同到場關心。台灣盲人重建院長楊素端也引領蘇貞昌參觀平時視障者的訓練場地，以及體驗拉繩小跑步，由導盲犬引導爬樓梯以及坡道的訓練。

0325 新莊盲人重建院-1738

蘇貞昌說，一般視障者就有獨立生活的能力，而透過導盲犬的協助，可以讓視障者獨立生活更安全，但在此同時，視障者跟一般身心障礙者相比，就業率只有 13.8%，能工作的類型更少，多數只能從事按摩業，如今工作權又遭受競爭，對視障者工作權保障，必須重新檢討。

0325 新莊盲人重建院-1779

對於近日媒體所關注的核安問題，蘇貞昌強調，核能是嚴肅的能源政策，二十幾年來，建立「非核家園」的態度始終一致，現正運轉中的核一、二、三廠應該如期除役，而如何達成「非核家園」是看條件成熟與否，而非訂一個期限，蘇貞昌進一步表示，條件指的是：第一、取得替代能源，亦即電源的開發，像是風力、太陽能發電，既符合環保且現在科技也能夠做到；第二、減少大量耗能產業；第三、更有效的管理電力，例如備用電力、備載容量不必過高，備載容量15%即足夠，而現在卻高達23.4%，而當這些條件成熟時，該停就停，如果早一天條件成熟，就早一天停止運轉。蘇貞昌亦指出，過去的經驗顯示，國會及人民的溝通非常重要，民進黨執政時期溝通做得不夠成功，也應該記取教訓、謙卑檢討，不能引起社會過度衝擊，這對於政策的穩定性，對於整個社會的信賴，國家的穩定性都承受不起。