為什麼這篇台灣建築成本2021鄉民發文收入到精華區：因為在台灣建築成本2021這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者abramtw (世界原來是如此耀眼啊)看板Stock標題[新聞] 「房價真的跌不下去...」營...
原文標題：「房價真的跌不下去...」營建成本上漲2成、土地也漲1成 建商悄悄調漲成交價
原文連結：https://bit.ly/380HKAs
發布時間：2021年3月2日 週二 上午9:05
原文內容：
營建成本近期持續飆漲，業者估計整體上漲幅度已高達2成之多，已有不少營造廠向建商
提出「成本加成」的報價策略，甚至有些賣預售案的建商也部分改採「先建後售」，打算
把上漲的營建成本反映在未來的房價上。一名建商直言，「成本漲成這樣，房價怎麼跌？
」
營建成本上漲2成，營造廠苦不堪言
一般來講，營建成本的主原料包括鋼筋、預拌混凝土，觀察近半年國內鋼筋大廠豐興的報
價走勢，去年8月初鋼筋價格每公噸還在1.48萬元，雖然9～10月微幅上調至1.53萬元，但
幅度並不高，一直到11月開始，鋼價大幅走高，最高今年1月來到每公噸1.99萬元，儘管
目前已回落至1.86萬元，但近半年來鋼價漲幅已有25％；預拌混凝土部分，北部地區報價
也從每立方2500元漲至2800元。
面對鋼材、預拌混凝土等原物料價格上漲，推案在雙北市的品嘉建設、尚禹營造董事長胡
偉良直呼從業30幾年從來沒見過這麼大幅度的漲幅，尤其營造廠不同於建商可以透過調整
建案單價的作法，加上營造廠的毛利也不高，營建成本上漲10％幾乎就已超過負荷，因此
近期營造廠的作法不外乎有3種。
第1種，營造廠透過與建商協商，冀望由建商全盤吸收，再藉由轉嫁消費者身上；第2種則
是營造廠與建商協調各自吸收一半；第3種則有可能是建商不願意吸收，造成營造廠在新
案還未開始之前就先落跑，乾脆擺爛不做，保命要緊，胡偉良說，「這種情形很多，本來
價格都談好了或者才開工沒多久，營造廠就乾脆不做。」。
電子廠設廠搶建築工，造成工資暴漲
「工資上漲更是離譜！」胡偉良指出，模板工工資本來從1平方米500元不到，現在漲到7
、800元；鋼筋綁紮工資也從原本的每噸4500元，現在也漲到至少7000元以上，總和下來
營建成本的上漲至少都有18～20％，使得房屋每坪造價（每坪成本）大約增加2萬元左右
。
昌益建設董事長、中華民國建商公會全聯會理事長楊玉全也認同此看法，他說，以前若蓋
14層樓、地下3樓的建物，每坪造價大約8.5萬元左右，現在每坪造價都要加上2萬元，每
坪造價來到10.5萬元左右，「如果像27層以上的超高樓層，每坪造價沒有12萬元是蓋不起
來的。」
事實上，營建業缺工早在2年前就開始逐漸發生，再加上這一年來電子業在國內趕工設廠
，直接加價搶大批工人，無法跟上加價的營建業工程直接大延宕，楊玉全說，過去一個
500戶、15層的社區大約2年內就可以完工交屋，現在至少都要抓3年以上的時間。
楊玉全以自身的經驗指出，「去年我們到台南發包一個800戶的案子，在抓地下室以前，
鋼筋綁紮工就發包講好了每噸4800元，結果年底要綁的時候，工人已經漲到每噸7200元，
沒辦法如果不給他也叫不到工人！」
建商調升成交價，房價要期待下跌更難
另一名不具名的建商也直言，很多建商都在先前的預售階段就賣掉，但隨著營建成本不斷
拉高，距離完工交屋的這2年內「真的痛苦萬分」，很多人以為建商賺很大，但其實真正
賺錢的人是掃貨、賺價差的投資者，「政府不解決缺工的問題，但現實就是材料漲、土地
漲、工資漲，要建商不漲價根本不可能。」
富旺國際總經理林宗毅坦言，去年底內部就已經調升一輪新案的成交價；富旺國際董事長
林正雄更表示，根據過去經驗以及經濟學準則，若台灣GDP 4％、CPI 2％，整體房價至少
年漲幅6％，但非全面起漲，而呈現建設利多區漲多的情況，年輕人必須體認到房價難下
修的現況。
「營建成本上漲2成、土地成本也漲1成，因此新推案價格一定會反映成本上漲。」但楊玉
全也無奈表示，現在政府只要市場稍微漲價就要打房，但實際上只要工資合理化，建材的
漲幅就很有限，因此他呼籲政府應該要加速解決缺工的問題，建商才不致於會將成本上漲
轉嫁到消費者的身上，若沒有從基層下手而一味打房，對於市場根本沒有幫助。
建商異口同聲地說，因為成本就這麼高了，房價實在不可能有下跌的空間，就算政府打房
後，價格也是不會跌，但民眾受到市場信心影響，全年的買賣移轉棟數預估將會有所影響
。換言之，一般老百姓若想要期待房價跌，恐怕不會這麼容易。
心得/評論：
台積電等電子廠擴廠搶建築工，造成工資暴漲。樂了電子股，卻苦了蝸牛族。
投資電子股的都是共犯啾咪～
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推 ianlin1216 : 便宜的建材還在海上 03/02 16:17
→ mwiei : 兩個都買的是...自己嘎自己？ 03/02 16:17
推 jinx5566 : 現在房子超便宜 十年後至少漲一倍 03/02 16:17
推 karta018 : 要是不好賺你們幹嘛還一直蓋？ 03/02 16:18
→ kichikuou : 沒買就沒傷害，沒有剛性需求何必買房 03/02 16:19
推 qazws08 : 苦不堪言又要蓋？不是騙就是傻 03/02 16:19
※ 編輯: abramtw (61.230.46.1 臺灣), 03/02/2021 16:19:58→ luche : 有2人小組的租不一定划算 而且品質還是有差 03/02 16:20
推 leo1217000 : 能上新聞哭的都不苦啦 03/02 16:21
推 genius117 : 要噴在來上新聞... 03/02 16:22
推 gungunme5566: 成本漲兩成 房價漲多少？ 03/02 16:22
推 magic543 : 一邊哭一邊蓋，，那招？ 03/02 16:23
→ castjane : 空屋創新高 03/02 16:23
→ RTL5566 : 苦不堪言 結果EPS..... 03/02 16:24
→ rbelldandy : 喔,那麼難賺那蓋爽的喔? 03/02 16:24
→ Ensidia : 現在政府想打房 不出來哭大聲點被打太大力怎麼行 03/02 16:24
推 capirex : 該開放外勞蓋房子了 03/02 16:25
→ Ensidia : 明明輕輕拍頭兩下 一定要大聲哭到活不下去 03/02 16:25
推 a1379 : 成本漲兩成 售價漲兩倍 03/02 16:25
推 ccl2005 : 新案子的成本算的出來 建材和土地跟20年前不一樣 03/02 16:25
→ ccl2005 : 漲幾倍了 03/02 16:25
→ Altair : 過去20年營建成本漲? 房價漲多少? 比電子業還爆賺 03/02 16:26
噓 dodoro1 : 便宜的建材還在海上 03/02 16:26
推 peacesb : 政府會打房...帶頭炒的說會打房 說笑話嗎? 03/02 16:26
→ kinmengon : 不ey啊 年年漲有在跌的嗎？又不是像遇到台海飛彈危 03/02 16:27
→ kinmengon : 機跟那年這麼兇猛的SARS 03/02 16:27
→ peacesb : 我寧願DPP繼續炒 炒到所得房價比世界第一 03/02 16:27
→ peacesb : 讓世界看見台灣 大家說好不好~ 03/02 16:27
推 downtoearth : 把 公告地價 修掉 問題就解決一大半 03/02 16:28
→ lmc66 : 還不就台北市蓋太多房子把房價平均拉高 03/02 16:28
→ lmc66 : 不然全台灣一堆地方有便宜的房子買 交通也方便 03/02 16:28
推 Ushas : 營造成本漲不停 現在入手最聰明～你各位還不毆印 03/02 16:29
推 koushimei : 玩了 通膨真的來了台股繃繃 03/02 16:29
→ lmc66 : 前年入手的透天不到800萬 附近有火車站大賣場電影院 03/02 16:30
推 jimling2001 : 幹 我聽你在屁 03/02 16:31
→ lmc66 : 上班20分鐘車程 應該比台北一堆鳥籠搭捷運通勤還快 03/02 16:31
推 chien703 : 成本售價都漲兩成 獲利不就增加了嗎 當人看不懂啊 03/02 16:31
噓 keepingtime : 賤商利潤不降當然房價不會下跌！ 03/02 16:32
→ Laotoe : 建商的獲利到底有幾趴阿 03/02 16:32
推 kobe30418 : 語畢 哄堂大笑 03/02 16:32
推 CheshireS : 這個還不簡單算，公布全部成本費用，大家幫忙算總成 03/02 16:33
→ CheshireS : 本甚麼的。蘋果手機都能算得出來，房子也可以。 03/02 16:33
噓 jason930502 : 可悲鬼島 03/02 16:33
推 andy50814 : 價高者得 多出一點就找的到人了 03/02 16:33
推 a13132006 : 建照有時效 得蓋 03/02 16:33
推 nangle : 不賺錢為什麼還要硬蓋？ 03/02 16:33
→ kkjjkkjj : 好了啦，每坪加50萬不會嗎 03/02 16:33
→ nangle : 做不賺錢的生意，佛心？ 03/02 16:33
→ nangle : 騙人有水準一點 03/02 16:33
→ kkjjkkjj : DPP就炒房黨啊 03/02 16:34
推 andy78912 : 不要買啊 03/02 16:34
推 t21277 : 空屋率超高還一直蓋，跟我說沒賺錢？ 03/02 16:35
推 koebel0521 : 中古屋也沒比較便宜啊 03/02 16:35
推 KnightLee : 建材佔成本多少？ 03/02 16:35
推 chean1020 : 嘿對，你慢慢漲 03/02 16:35
→ chean1020 : 哥家裡有地 03/02 16:35
→ chean1020 : 我他媽的管你怎麼炒 03/02 16:35
→ chean1020 : 老子一坪都不買 03/02 16:35
→ chean1020 : 嘻嘻 03/02 16:35
→ KnightLee : 以後去看房子 代銷可以多一個理由唬爛了 不然土地 03/02 16:36
→ KnightLee : 持有成本很高這句話真是聽膩了 03/02 16:36
→ chean1020 : 就繼續炒那些鬼屋吧 03/02 16:36
→ chean1020 : 跟對岸鬼屋城一樣 03/02 16:36
→ chean1020 : 我看你能賣給多少個鬼 03/02 16:36
→ retain : 少子化...鬼島 03/02 16:36
→ KnightLee : 不是DPP炒房 是只要是政黨都炒房 03/02 16:37
推 nangle : 舊屋改建和都更的數量也沒有飆高，新建案一直推 03/02 16:37
→ nangle : 根本睜眼說瞎話，賺錢有道，鬼扯太噁 03/02 16:38
推 dickey2 : 不買的就是不會買 Y 03/02 16:38
推 wowowsakura : 建商賺四成，這種鬼話講的出來？ 03/02 16:41
推 reteporeh : 真鬼，再過10年，勞動力因為少子化，至少少5到10萬 03/02 16:41
→ reteporeh : 人，到時再看房子要賣給誰？ 03/02 16:41
噓 ten9di9 : 成本漲兩萬，房價漲十萬 03/02 16:41
噓 chein17 : 好喔 03/02 16:43
推 specialcook : 趁疫情入手就是爽w 03/02 16:43
推 fourkg : 已經蓋好的 也跟著漲 03/02 16:44
→ peacesb : 再過10年少的不是5-10萬 自己去看國家發展委員會 03/02 16:44
推 wwe4s : 好奇日本房子這麼便宜，請問他們蓋房不用成本嗎？ 03/02 16:44
→ peacesb : 他預估勞動人力是少100萬 03/02 16:45
→ peacesb : 不然你們以為DPP這麼急著要開放外勞進來幹嘛? 03/02 16:45
→ nangle : 對啦，個人是看好2022~2024兩岸題材發酵怒炒一波啦 03/02 16:45
→ nangle : 有必要現在就開始喊嗎？ 超噁 03/02 16:46
→ abramtw : 馬頭工人漲價 建築工人也漲價 就上班族沒漲 03/02 16:46
→ kichikuou : 日本房子是鄉下便宜.東京都23區裡面的貴到你叫不敢 03/02 16:46
推 iamsosorry : 2月分新車掛牌數第二名是賓士 台灣人很有錢的 03/02 16:46
噓 douxid : 都還沒跳樓，還早的很。 03/02 16:46
→ peacesb : 正因為勞動人口少的太快太急 DPP才這麼急著炒房 03/02 16:46
→ peacesb : 忙著賺這最後一波再泡沫 阿斯 反正死的是窮人 03/02 16:46
→ nangle : 因為有2022國民黨大勝的因素壓在那邊，房價是該漲 03/02 16:46
推 panzerbug : 日本房子比台灣成本高的感覺，台灣房子就水泥灌漿， 03/02 16:46
→ panzerbug : 日本一堆電化、保暖設備 03/02 16:46
→ nangle : 但是也太早開始炒了吧 03/02 16:47
推 Detonate : 三年前沒買的話，看到新的價格真的吐血 03/02 16:47
→ kichikuou : 一堆人看一些腦殘youtuber說日本房價便宜就想去，搞 03/02 16:47
→ kichikuou : 不清楚狀況，他們買到便宜的都一堆鳥不拉屎的地方 03/02 16:47
推 chen5512 : 有政府會作事，講政府會出事 03/02 16:47
→ abramtw : 買賓士的很多是用公司的預(ㄐ一ㄣ)算(ㄎㄨˋ) 03/02 16:47
→ nangle : 國民黨2022大勝，兩岸題材，房地產是該漲沒錯 03/02 16:47
→ abramtw : 好想買日本的地暖喔 台灣不知道買不買的到? 03/02 16:48
→ peacesb : 現在就是炒房列車 終點就是撞橋墩 開的飛快我說 03/02 16:48
→ peacesb : 就像美德醫一樣 大家都知道會泡沫 但大家跟著一起炒 03/02 16:49
→ nangle : 撞橋墩是2026的事情，2022國民大勝才是房地產起飛 03/02 16:49
→ nangle : 現在確實不用擔心 只是太噁了 03/02 16:49
→ peacesb : 比較安心的是這次是政府帶頭炒 你們不跟上嗎? 03/02 16:49
噓 keepingtime : 利潤順便再跟成本上漲偷渡一起加一點 03/02 16:49
推 iamsosorry : 公司車買最多的絕對是頭又大 一家公司幾百台的買的 03/02 16:49
→ abramtw : 自住沒差啦 03/02 16:50
→ nangle : 確實，有國民黨2022保駕護航，是很值得期待沒錯啦 03/02 16:50
→ abramtw : KMT現在有什麼明日之星? 全都老摳摳怎麼選贏 03/02 16:51
→ nangle : 民進黨更沒人啊 03/02 16:52
推 yarose : 難怪冠德這幾天這麼兇QQ……都下不來…… 03/02 16:52
→ chen5512 : 說國民黨保駕護航是不是活在平行時空？民進黨是絕對 03/02 16:52
→ chen5512 : 多數的執政黨耶！ 03/02 16:52
噓 zusuki : 成交價可以調整？做假嗎？ 03/02 16:53
→ nangle : 本來就是期待2022國民黨全台大勝，炒兩岸開放 03/02 16:53
→ DASHOCK : 你蓋幾間 笑死 03/02 16:53
→ nangle : 現在就是民進黨反中，房地產才炒不起來 03/02 16:53
→ nangle : 民進黨逢中必反，根本就是資金行情和兩岸題材殺手 03/02 16:54
→ zusuki : 說個笑話：民進黨炒不起來房價 03/02 16:54
→ answermangtr: 說個笑話 營造廠苦不堪言 03/02 16:54
噓 momijichan : 沒有跌的理由才是真的 03/02 16:55
→ KGSox : 等台積電蓋完工資會跌回去嗎?XD 03/02 16:55
噓 SunRoy : 之前土地本來就貴 然後又缺工 再來說鋼價上漲 03/02 16:55
→ nangle : 抱怨歸抱怨，話說回來，2022國民黨地皮列車，不香嗎 03/02 16:55
→ momijichan : 有人講什麼兩岸的笑死 03/02 16:55
→ nangle : 現在上車還得及喔 03/02 16:56
→ SunRoy : 一堆理由藉口 就是想炒房啊 03/02 16:56
→ nangle : 要發大財趕快上車，2022國民黨贏定了 03/02 16:56
→ momijichan : 信兩岸牌的根本白痴 03/02 16:56
→ nangle : 放心，2022白癡會大量湧現，特別是聯合報房地產版 03/02 16:57
推 chen5512 : 民進黨派個西瓜都能選贏，國民黨是贏定什麼了？ 03/02 16:57
→ nangle : 房仲都知道2022要發大財就靠國民黨了,票投老K發大財 03/02 16:58
→ chen5512 : 我們是活在同一個台灣的時空嗎？ 03/02 16:58
推 cerwvk : 不提紅單轉賣，房價炒作 03/02 16:58
→ nangle : 又不是全台都是台南，2022複製2018，但是2024沒小英 03/02 16:59
→ nangle : 兩岸題材勝利就在眼前，房地產提早兩年布局還不錯 03/02 16:59
→ cerwvk : 工資？不是大多用外勞了嗎？ 03/02 16:59
→ nangle : 特別是桃園，國民黨必勝，又是傳統吳家地盤 03/02 16:59
→ nangle : 賺爛了賺爛了，建築業要賺爛了 03/02 16:59
推 updowner : 只好空台積發洩了 03/02 17:00
→ nangle : 2021年底開始布局營建業相關類股，準備噴噴 03/02 17:00
推 jgj12321 : 貪心到跑來股版搶了XDD 03/02 17:01
→ twinmick : 要比誰會叫嗎....年輕人叫房價太高叫更久了啦.. 03/02 17:01
→ tctv2002 : 電子廠設廠才是重點吧 03/02 17:02
推 yaes111 : 房價漲起來 台灣發大財 03/02 17:05
推 nangle : 疫情復甦5G題材疊加兩岸題材，2022會是輝煌的一年 03/02 17:06
→ sonytipo : 笑死 炒房就炒房 還牽拖勒 03/02 17:06
→ tctv2002 : 不過那些五年前蓋好的房子也漲？？ 難道你的員工 03/02 17:06
→ tctv2002 : 穿越時空來蓋的嗎 03/02 17:06
→ nangle : strong buy + diamond hand會是2022關鍵字 03/02 17:07
推 soulllful : 他媽誰跟你工人漲價，要合法開放外勞就說 03/02 17:07
推 ACDC69 : 安啦，沒人買得起，沒人住就會跌了 03/02 17:07
噓 scratch01 : 原來蔡政府防得這麼好反而造成房價飆漲 03/02 17:08
噓 skyringcha : 黨的政治獻金準備好了沒 03/02 17:08
→ scratch01 : 看來還是該選外國物競天擇一下這樣對年輕人才有好處 03/02 17:08
推 wheat1130 : 笑屎 03/02 17:09
噓 devidevi : 營建成本漲2成，那成本佔售價幾成？ 03/02 17:09
→ ssiou : 股票的成本也越來越高，阿怎麼股票就會跌價XD 03/02 17:16
推 PoloHuang : 原料真的漲一倍以上了 超貴 03/02 17:16
噓 giunrz : 苦不堪言個屁 只是賺比較少 還想用媒體洗聲量 03/02 17:19
噓 rock0747 : 屯房稅弄下去，房價馬上跌下來 03/02 17:20
→ giunrz : 台灣外勞人數都快追上南韓了 南韓比台灣人口多2倍欸 03/02 17:21
推 cheetahspeed: 爽啦 漲多一點 睏罷數錢 03/02 17:21
推 monkeyaaaaa : 成本一直漲 房子還是繼續蓋反正不是花自己錢科科 03/02 17:21
推 yslee13 : 真賠錢就不會蓋了啦～現在只是少賺好嗎？…少賺才 03/02 17:22
→ yslee13 : 該的大聲 03/02 17:22
推 mightymouse : 經濟火車頭，買不起別哭 03/02 17:26
推 coubala : 騙鬼 03/02 17:27
推 RoseBarbed : 難怪我媽不碰股票，只買房地產... 03/02 17:28
噓 piscesanitas: 建商賺飽飽 03/02 17:29
噓 alexsilva : 騙愚民而已吧 這種白痴藉口誰信 03/02 17:30
→ alexsilva : 銀行真的腦X 白痴借錢給這種建商 03/02 17:31
推 cuteama : 看建案那麼多，就知道很賺，2009還停售，都是舊房 03/02 17:32
噓 thinksilver : 不要蓋不會喔 03/02 17:33
推 xkiller1900 : 又是台積，臺灣火車頭 03/02 17:36
推 ANCEE : 本來就暴利了 講的這麼理直氣壯 ... 03/02 17:37
推 laventidus : 公寓一坪200萬剛好而已，魯蛇滾出台灣（好我走） 03/02 17:39
噓 song26929 : 說給鬼聽 03/02 17:39
推 davidarch : 所以房產過剩的台灣，為什麼還可以繼續再拉高成本蓋 03/02 17:41
→ davidarch : 房子？這就是畸形所在 03/02 17:41
噓 TobyH4cker : 活該 03/02 17:41
→ TobyH4cker : 沒錢還來炒房哦 03/02 17:42
推 bejay1022 : 說個笑話，建商不賺錢 03/02 17:42
推 good00609 : 鋼筋一直漲 03/02 17:43
推 ownwei : 躺著也中槍 就一句話 牽拖厝邊 乾 03/02 17:46
推 kkjjkkjj : 蔡就炒房啊，然後怪年輕人不努力啊 03/02 17:48
→ CozyLife : 財報表示^^ 03/02 17:49
推 ilqgray : 今年一月出生率創下歷年同期新低了 呵呵...難怪啊 03/02 17:49
推 freeclouds : 哪時候建商賣房子是按照營建成本定價了 03/02 17:51
推 Gavatzky : 政府：自立自強 03/02 17:51
→ troygenius : 如果建材上漲會虧錢，可以不要蓋新房子 03/02 17:52
噓 goodjop : 共犯?你以為你活在共產國家? 03/02 17:55
推 CaTkinGG : 建商裝可憐蠻噁的 03/02 17:56
推 spark12 : 建商：我們是經濟火車頭 （馬的這鬼話大家居然信） 03/02 17:59
推 miyazakisun2: 可惡的科技業 台積滾出台灣 這樣? 03/02 18:00
推 vegout : 不爽不要蓋 03/02 18:00
→ lazyxxb : 哪來的苦不堪言 03/02 18:01
噓 Irelia56 : 建商呷賽啦 03/02 18:02
推 SkyFee : 工法很重要 03/02 18:02
推 andrew0041 : 放屁 美國日本人工不是更貴 房子有比較貴？ 明明囤 03/02 18:04
→ andrew0041 : 地造成的 03/02 18:04
噓 sing60905 : 成本漲20% 售價漲200% 苦不堪言笑死 03/02 18:04
推 BLUEPAPER : 那你別蓋啊 空屋多到可以給狗住了 我還是買不起 03/02 18:06
推 julian42 : 成交價怎麽調？只能調訂價 03/02 18:07
推 bigbigming : 一直漲一直蓋空屋也是一直增加唷 03/02 18:07
推 WUW : DDP最會炒房了好嗎 03/02 18:12
推 xhunter1374 : 住台灣就不要妄想房價跌了 只會悲憤有啥用 03/02 18:21
→ qaz223gy : 兩成www騙別人不知道是不是 成本漲兩成 價格直接漲 03/02 18:21
→ qaz223gy : 兩倍 03/02 18:21
→ qaz223gy : 台灣持房最多的大部分是建商啦 再來是那些地主 立委 03/02 18:22
推 hsshkisskiss: 政治獻金也是成本的一部分 03/02 18:22
推 okbon66 : 騙大家現在不買以後漲更兇? 03/02 18:25
→ mopigou : 建商太辛苦了 03/02 18:26
推 q1685000 : 騙大家買才能繼續維持EPS阿 不然就看破手腳了 03/02 18:31
→ q1685000 : 難道不是想在FED升息前拚一波? 蓋個房賣預售剩兩年 03/02 18:32
噓 oneIneed : 笑死，不爽不要賺，講得好很委屈，成本低的時候也沒 03/02 18:32
→ oneIneed : 降過價 03/02 18:32
推 romeie06 : 笑死 03/02 18:33
推 jgw0705 : 這個業配不行，不感人 03/02 18:35
噓 keepbusy : 笑死蓋一堆 再喊成本很高 03/02 18:35
噓 berserkman : 講什麼幹話 03/02 18:40
推 casually : 聽你建商在放屁，你料都當天叫的逆，之前低時你怎麼 03/02 18:41
→ casually : 沒說要降價，工料成本根本不高，成長幅度跟本不多 03/02 18:41
→ casually : 在那邊騙 03/02 18:41
→ casually : 土地成本為什麼會漲，不就因為好賺所以漲嗎 03/02 18:42
噓 olp123 : 成本跌的時候,房價跌多少 03/02 18:48
→ DAEVA : 救救三發地慘！ 03/02 18:52
推 Karida : 有點後悔沒有多訂一間預售屋，搞不好完工時就可以 03/02 18:53
→ Karida : 買一間賺一間。 03/02 18:53
推 nady0953 : Dpp低調炒，KMT昭告天下大炒房時代開始 03/02 18:55
噓 Ceferino : 去看預售都說剩幾間而已，現在想要塑造建商在割血 03/02 19:05
→ Ceferino : 賣肉救台灣的人設嗎 03/02 19:05
→ notneme159 : 可憐哪 03/02 19:06
推 Xinz : 智障才會相信 03/02 19:13
推 jo4 : 放屁 之前2萬降到1.5萬時也沒見降價? 03/02 19:14
→ jo4 : 自以為2萬是歷史新高ni 03/02 19:14
噓 johnny5210 : 笑死 03/02 19:23
推 cerwvk : 不知道既得利益者有在乎台灣新生兒破新低嗎? 03/02 20:09
→ cerwvk : 還是現在不夠低, 先每月低1000人再說? 03/02 20:09
噓 aiam : 給藍綠的政治獻金漲價了？ 03/02 20:49
噓 srxteam0935 : 苦不堪言 員工共體時艱不調薪 我每年少開一瓶紅酒 03/02 20:53
噓 LonyIce : 沒賺的話為什麼還要一直蓋新建案？嘻嘻 03/02 21:03
推 miha80425 : 我ok 你先買 那些綠營的記得買房再生小孩兌現幹話 03/02 21:10
→ hun410705 : 贛牠馬的，民國85年水泥工師父一天2500不是蓋大樓 03/02 21:23
→ hun410705 : 的喔，要領2500要會從地基一直往上蓋，整棟房子做好 03/02 21:23
→ hun410705 : 才有，現在的水泥工師父，贛功夫有沒以前那麼紮實 03/02 21:23
→ hun410705 : 我是不知道啦，但是，看到水泥工把地磚，打底，西 03/02 21:23
→ hun410705 : 亞給，分成好幾部份，他們敢蓋，我還不敢住，好在以 03/02 21:23
→ hun410705 : 前跟著家人做水泥工，房子自己蓋的，現在的房子請設 03/02 21:23
→ hun410705 : 計師規劃，為什麼會叫（設計師）想想吧，國民桶爛， 03/02 21:23
→ hun410705 : 民進黨比國民黨更爛，也不想想，以前南部的工人最 03/02 21:23
→ hun410705 : 挺的，現在任由....贛，越講越賭爛 03/02 21:23
推 kuyfd456 : 本來就不指望了，靠爸媽的房子了 03/02 21:24
推 badguy227 : 文中提到營建居多舉例廠房，那一般住家為何也要漲？ 03/02 21:53
推 sbilor : 垃圾建商去吃屎啦 03/02 22:12
推 loking : 過20年就知道了 03/02 22:16
推 PPSEED : 台灣的房子這種價格，想必人均十萬鎂吧 03/02 22:22
推 tsuneo : 最近這幾隻業績好營建股也真的跌不下來XDDD 03/02 22:30
噓 tikowm : 吃屎吧，賤商 03/02 22:30
→ berserkman : 苦不堪言...但我好像還沒看過建商跳樓燒炭的 03/02 22:32
推 Tyrone : 拜託漲多點，我想看到一坪一千萬的房子，台灣之光 03/02 22:39
推 ck13579 : 自地自建 的成本大概在1坪10~20萬左右 03/02 22:41
噓 Coffier : 藉口啦，找理由漲而已 03/02 22:50
噓 jeff104 : 賤商好可憐哦 03/02 22:57
噓 xavierlinw : 又在洗腦講贛話 03/02 23:12
推 Brenda0918 : 建商怎麼不去下地獄... 03/02 23:32
推 BlackBass : 苦不堪言不要做啊！笑你不敢 03/02 23:44
推 barbeilt : 建商的話能聽......？ 03/03 07:14
推 internetms52: 為什麼這篇的建商，沒有一個願意具名的，真的不是 03/03 08:41
→ internetms52: 杜撰嗎？ 03/03 08:41
→ pony78912 : 不是賣公設賺飽飽 03/04 12:16
噓 A102 : 真的太辛苦了，再多蓋兩棟攤平成本！ 03/04 12:23
噓 qaz12453 : 重點只是想哭沒便宜工人而已 03/04 14:32