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[爆卦]台灣出生人口2021是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 台灣出生人口2021產品中有97篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 今晚在這裡 👉🏻 2021台灣樂士錄音樂講唱會 😻 . 2021台灣樂士錄音樂講唱會 地點｜台北西門紅樓展演館 時間｜2021/9/29 19:00入場 19:30開始 (因應疫情管理措施，本活動無售票、採邀請制，敬請見諒) . . 以下轉貼自 台灣樂士錄Taiwanese...

　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210305TVBS 小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手 TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010 高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影...

「台灣出生人口2021」的推薦目錄

台灣出生人口2021 在 ＊Emily＊曲庭宜 Instagram 的最讚貼文

2021-08-18 22:05:10

. 此文有點長、有點嘮叨， 很久沒有討論時事， 不喜勿人喲！ . 飛飛希希出生至今都是自己拉拔到現在， 我沒有什麼強而有力的後盾， 也沒有家人或是保姆可以幫忙照顧小孩， 就算之前要飛韓國也要妥善安排他們兩個以後才有辦法出國， 一路以來我熟悉出國前簽好委託監護權同意書並連同孩子交給友人。 . 我更沒有...

台灣出生人口2021 在 陳乃瑜 Instagram 的最讚貼文

2021-04-28 14:42:30

我們來聊聊 #少子化 吧 美國中情局CIA 預測2021年全球人口生育率 台灣在全球227個國家中排最後一名 而且在15至45歲的台灣女性中 只會擁有1.07個小孩 也是最後一名 . 都說少子化是 #國安問題 衛福部在2017年還曾成立 #少子化辦公室 但搶救少子化大作戰的結果卻是 #生不如死 怎...

台灣出生人口2021 在 吉爾家 Instagram 的最佳貼文

2021-01-14 06:45:41

前日老丹在汗流浹背中感嘆：「這時我們應該像去年一樣在台灣避暑（是說高雄去年根本沒有冬天）啊！」孩子則蹙眉噘嘴，「什麼時候能再吃到阿嬤的銅鑼燒呢？」 雖然我們今年無法回台，但這道5000公里的鴻溝，卻因為它而縮小成筆尖上滿載思念的一張貼紙。 阿嬤第一次跨海用台語陪姊弟念一本繪本、同時也開啟了我家孩...

  • 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

    台灣出生人口2021 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2021-03-06 14:56:20

    210305TVBS 小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
    TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg
    TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010

    高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影響，近年來購屋型態大幅轉變，大坪數的房子越來越難賣，甚至出現不少認賠的情況，反觀小坪數，有著低總價的優勢，加上小家庭興起，不需要太大空間，讓這些小坪數的房型，越來越受歡迎，同時在家庭支出的分配上面，住宅需求預算減少，顯示大部分民眾在購屋的支出上面，花費越來越少。

    記者 藍于洺 / 攝影 葉俊宏 報導……↓

    超大空間視野又好，像這樣大坪數的豪宅建案，是許多人夢寐以求的夢想，但畢竟是豪宅，單坪價位高加上又大坪數，動輒七八千萬甚至破億的比比皆是，高總價也讓不少想買入售出的民眾，等待的時間更長了。

    房產銷售仲介業者陳泰源：「現在的趨勢本來就是少子化，甚至有很多頂客族(不生育)，甚至有很多單身族群，所以其實現在房子在銷售的部份，都是以小宅為主，反而坪數越大的房間，確實在銷售期會比較拉長。」

    大豪宅難度高，價位是關鍵，根據實價登錄資料，台北市中山區豪宅，2016年10樓戶交易，當時屋主賣掉已經持有四年1.24億的房產，但最後賣出的時候跌破億元，只有9800萬，賠售2600萬，而2017年也有6樓戶讓屋主賠售了1320萬，顯示買賣豪宅在現今當口，若急於脫手失去耐心恐怕難以回本。

    記者藍于洺：「這裡是位在台北市鬧區的房屋房型，可以看到整體坪數大概是將近17坪左右，但是這樣的房型其實越來越搶手，因為符合時下年輕人生活需求，也讓這樣的銷售案更好賣了。」

    小格局房型布置的美輪美奐，為了使空間感更大，採用挑高六米設計，以及大片落地窗，能讓小房型變得更寬敞，少子化影響以及為了價錢好入手，大豪宅打怪難度高，像這樣的低總價小坪數的房屋，越來越受歡迎。

    房產銷售仲介業者陳泰源：「家庭結構人口都越來越少，很多人就算他的預算，明明可以買豪宅明明可以買大坪數，但是他可能也會考量到說，居住的時候在這個期間，他要整理打掃房子這也是很辛苦的，漸漸的大坪數40坪以上大坪數，甚至是豪宅就會變成已經是獨立開來，另外一個不同的市場。」

    探究原因除了低總價之外，少子化是最大關鍵，大多數父母幫新婚兒女選購房產，但生育率降低，2020年出生人數16萬5,249人，比2019年減少1萬2,518人，今年一月更慘只有9601人，創下史上新低生得少，自然用不了這麼大空間，也讓小宅經濟越來越受歡迎。

    房產觀察趨勢中心執行長張旭嵐：「雖然說現在的資金豐沛，豪宅市場交易頻傳，不過這些中大坪數的住宅，它是屬於比較高端，市場需求性比較低，因此這時候如果有豪宅屋主，急著要出售的話，在這個時候就會面臨到，要認賠賣出的窘境。」

    購屋消費力減少反映在數據上，主計總處資料台灣家庭支出，第一醫療保健16%增加5.1個百分點，餐廳及旅館排第二12.8%，增加3.9個百分點，運輸交通及通訊第三，近20年增加0.6個百分點來到12.2%，減少最多的是食品及飲料，其次為休閒、文化與教育消費，住宅需求也少了1.7個百分點。

    房市分析專家徐佳馨：「現階段的高房價來說的話，確實是有很多的人，他可能會思考把這個購屋預算，相對撥得比較少一點，可能有一些必要的花費，他的比重可能比較高一些，比如說像是外食啦醫療啦，亦或者是說有一些休閒的一個部分，他可能會透過一些分配的方式，去達到一個生活平衡的目的。」

    豪宅固然豪華氣派，但現實面就是得付出大筆金額，也讓家庭支出型態轉變，小宅經濟成了時下新風潮。

    陳泰源youtube→https://youtu.be/iLlZmnd8M0Y
    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210305tvbs.html

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  • 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

    台灣出生人口2021 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

    2021-01-24 15:28:25

    210124民視+三立 逃離天龍國！台北淨遷出4.4萬人 脫北者一半比例為青壯年

    【民視】

    北市人口數 去年大減四萬多人 高房價成脫北主因 人口外流亮警訊
    民視原影→https://youtu.be/gjvdvVFBnaU
    民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021123L09M1

    從2015年以來，台北市的戶籍人口數就年年往下掉，尤其去年更是大減4萬多人，蟬聯人口負成長最嚴重的縣市，房仲分析，台北市雖然薪資高，首善之都的房價卻也高居不下，是人口外流的主因。北市議員王鴻薇更提醒，這些「脫北者」中，青壯年人數就佔了一半以上，台北市府應該正視人口外流警訊。

    （民視新聞／林靜、嚴文謙 台北報導）

    從2015年開始，台北市的人口戶籍數年年往下掉，尤其是去年更是大減4萬多人，『脫北者』人數創下歷年最高。蟬聯人口「負成長」最嚴重縣市，不是別的地方，正是「天龍國」台北市！

    國民黨台北市議員王鴻薇說，「台北市這幾年出現一個人口淨流出，我們把它形容為是所謂的脫北者，我覺得更值得警惕的是，淨流出的人口裡面，很大一部分是所謂的青壯世代，去年的淨流出人口高達2萬8千人。」

    身為首善之都，卻留不住人。內政部統計，台北市去年的遷入總人數11萬7千多人，6都中排行第3，少於新北市的17萬3千6百人及台中市12萬多人。遷出總人數，卻高達16萬2002人，只微幅少於新北市，全年淨遷出數卻高達4萬4440人。專家分析，台北市湧現人口出走潮，最大因素，就是高房價和消費水平高。

    問問年輕人，最有感！民眾說，「買房想都不敢想，一定買不起啊，現在房價太高了。」還有民眾也表示，「房價超高，現在就租房子。」不管是租房還是住家裡，搬不出去理由都一樣，就是房子買不起。

    房仲陳泰源提到，「因為台北市的房價還是居高不下，再加上可能相對薪資上漲幅度，依舊是跟不上物價的上漲，現在有愈來愈多青壯年會覺得，用通勤的時間來換取居住的品質。」

    國民黨台北市議員王鴻薇表示，「這代表台北市留不住年輕人，這對台北市政府來說，過去尤其柯P市長很多年輕人支持他，可是為什麼他當市長這麼多年之後，年輕人反而不願意留在台北，這真的是值得深思跟檢討的議題。」

    「脫北者」一年比一年還要多，最後兩年任期，台北市長柯文哲要怎麼讓逃出天龍國的人數，不再年年飆升，成為最大難題。

    【三立】

    脫北者越來越多 台北淨遷出4.4萬人 新生兒減少人口負成長4.2萬人 全台人口減為2356萬人
    三立原影→https://youtu.be/cnGEoRiGKZA

    台灣生育率始終低迷，根據內政部統計2020年出生人口只有16萬5千多人創下歷年新低，死亡人數則是17萬3千多人，首度超過出生人口。

    記者/許信欽、曾建勳 採訪報導……↓

    不只如此，內政部指出，因為疫情延燒造成外國人遷入人數大幅減少，社會增加減少了3萬3千多人，而台灣總人口在2020年戶籍總人口數為2356萬多人，較2019年減少了4.2萬人，正式進入負成長。

    人口負成長當然也會影響到經濟發展，但物價、房價卻不減反增，也導致台北市人口逐年減少。

    房仲業者/陳泰源 表示：「台北市之所以人口連年外流，不外乎就是因為高房價的關係，大家會覺得用通勤的時間換取居住品質，這樣的邏輯大家越來越能接受。」

    台北市連續多年成為全國出走人數最高城市，根據內政部統計，去年將戶籍遷出台北市的脫北者，超過了16萬多人，減去遷入的11萬多人，淨遷出人數高達了4萬4千多人，創下歷史新高。從人口遷徙數據也能看出社會發展變化。

    陳泰源youtube→https://youtu.be/QfbfOKaetL4
    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124-44.html

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