[爆卦]台灣凶宅網台中是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 台灣凶宅網台中 在 葉揚 Facebook 的精選貼文

    2021-09-06 21:52:50
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    認識林婉瑜,
    是因為我們一起參加了一個作家的交流參訪活動,
    記得那是一個要住在外面的,三四天的活動,
    所以我跟林婉瑜曾經一起去腳底按摩。

    在林婉瑜之前,
    我從沒固定追蹤過一個詩人,
    (可能蘇東坡跟杜甫的詩會勉強背出幾首)
    但她是一個非常非常特別的人,
    不只是寫出來的詩,
    而是整個人,
    是那種讓人想要知道她今天做了什麼的那種人。

    林婉瑜最近出版了散文集<可能的花蜜>,
    聽她說,因為出版日期是6月18日,
    剛好在疫情封鎖當中,
    也因為疫情關係,
    實體書店都沒有進書。

    我好想吶喊:
    各位書店的採購們,這不合理啊,
    天上的詩神正抓著頭走來走去,感覺不開心!!

    以下,如上次訪談艾加凱磊那樣,
    我跟林婉瑜也作了一次線上來回的訪談,
    分享給你們--

    1.
    葉揚:
    有許多人對於詩人的日常生活,有各種幻想,
    是否能談談同時當著詩人的妳,在生活中實際的樣子?

    (會問這一題,
    是因為不論是當母親或是當妻子,
    都是很實際的事,
    以我的例子來說,我每天睡醒的第一件事,
    就是花時間在廚房裝水,做二十顆冰塊……)

    林婉瑜:
    一開始被稱為「詩人」其實是不太習慣的,
    那是一個穿長袍馬褂眺望遠方的我嗎?
    是一個浪跡天涯冒險不羈的我?

    有空的時候,我會開車到高速公路兜風,
    放眼望去、前方沒車的時候,
    把油門踩到底,
    把自己喜歡的音樂開得很大聲。

    還有我會去買花,一週一次,
    買厄瓜多進口玫瑰搭配美國大康乃馨,
    進口花卉的飛機都是禮拜一飛抵台灣,
    所以禮拜一去可以買到最新鮮的。

    厄瓜多玫瑰花瓣多層繁複,
    開起來碩大無朋,簡直像牡丹那樣隆重澎湃的感覺!
    買回家以後,慢條斯理整理那些花,
    搭配顏色、修剪裝瓶,
    是讓自己平靜、沉澱的過程。

    2.
    葉揚:
    與妳剛認識時,
    妳曾提起妳妹妹生病的故事,
    當時讓我印象深刻,
    是否可以多談談,
    妳的妹妹給你帶來的影響?

    林婉瑜:
    我的妹妹從小讀書都是第一名,
    就連身高都比我高出許多,
    她考上台中女中時,
    比女中的錄取分數多了二十多分,
    不過,後來她因為重度憂鬱和一些心理因素,
    沒有讀完女中。

    2014年,
    我寫了〈世界的孩子〉這首詩,
    送給孤單的人。

    希望像妹妹這樣流離無依的靈魂可以感受到:
    每個人的存在都是與眾不同的,
    都有獨特的價值和意義,
    都是被祝福的。

    〈世界的孩子〉這首詩,有這樣的詩句:

    我也是被愛的
    被整個世界所愛
    被日光所愛
    被層層襲來的海浪所愛
    被柔軟適合躺臥的草地所愛
    被月光以白色羽絨的方式寵愛
    被夏夜晚風這樣吹襲
    幾乎要躺在風的背面一起旅行

    雖然經常
    孤獨地哼歌給自己聽
    我是世界的孩子
    有人喜愛的孩子

    (這讓我想起,
    羅比剛轉進一個新的幼兒園時,
    沒有朋友的時候,
    他也經常唱歌給自己聽,
    羅比說他唱的都是挪威的森林。)

    3.
    葉揚:
    妳是我心中的好心情作家,
    讀妳的文字,能讓人不由自主地愉快起來,
    妳曾經感到茫然,人生無以為繼嗎?

    林婉瑜:
    一開始寫詩的頭幾年,
    因為剛好也是我媽媽生病後來過世的過程(罹患癌症),
    那時期的我習慣性失眠,挫折感很深。

    常有朋友或讀者提到,
    我的詩帶給他們溫暖和撫慰、力量和快樂。
    在我書寫的過程中,
    我創造出來的詩句,
    其實首先是安慰、鎮定了我自己。

    我創造了詩中的情境,
    主要是去擁抱當時有點疲憊、失落的自己。

    記得有一次,
    妳傳了一篇妳在雜誌上看到的訪談給我,
    是性侵受害者談到我的詩,還有手抄我的詩的照片。

    偶爾,我會去IG瀏覽讀者分享我的詩文。
    知道自己的作品在其他人的生命裡產生意義,
    那種感覺是特別的。

    葉揚:
    在壞日子裡,妳都做些什麼事情?

    林婉瑜:
    20歲的時候遇到困境,
    容易陷入長時間的低潮;
    現在受困的話,
    比較想讓自己冷靜下來,
    去分析為什麼不順利、癥結在哪、如何解決。
    因為希望自己早一點回到好的狀態。

    4.
    葉揚:
    妳的先生「江」的職業非常有意思,是調查官,
    關於這個事,可不可以多說一些呢?

    林婉瑜:
    當我的親友知道江是「法務部調查局」的調查官,
    他們問過、說過的話像是這樣的:

    「工作內容會不會危險?」
    「可不可以幫我調查某工廠?」
    「我想報案。」

    葉揚:
    哈哈哈,我看到他,
    可能也會忍不住想要報案。

    林婉瑜:
    大約20年前,
    江考上「調查局特考」以後,
    在展抱山莊受訓一年,
    然後分發。

    葉揚:
    在展抱山莊受訓時都學些什麼呢?

    林婉瑜:
    法律,射擊,游泳,擒拿,行動蒐證等等……

    #好想一家三口去學這個啊

    葉揚:
    那麼,當初你們是怎麼認識的呢?

    林婉瑜:
    我們是透過朋友的介紹認識。

    我還記得,我和江見面以前,
    介紹我們認識的朋友對我透露:
    「江先生是公務員,在調查局工作。」

    我還擔心地反問朋友:
    「他會不會呆呆的?」

    朋友回答:
    「不會喔,江先生蠻活潑的。」

    他做過府會組(市政府和市議會)組長、北區組長。
    他們有時去做一些調查工作,
    其實是需要隱藏自己的身分,假裝成路人,
    所以他不喜歡我在臉書曝光他的照片。

    5.
    葉揚:
    江先生是否曾經在家庭生活中,
    發揮他強大的調查能力?

    林婉瑜:
    因為工作上經常在辦案,
    所以拿有關法律的事問他,
    他多少會知道,可以給一些蠻實用的建議。
    然後他很會找東西,
    家裡大大小小一時之間找不到的東西(鑰匙、印章、眼鏡等等),
    要他去找,很快就找到了,
    不知道是不是因為工作上需要去搜索的關係XD

    6.
    葉揚:
    妳的家人理解詩人這份職業嗎?

    我不是來自書香世家,
    父系家族的長輩或親戚中,
    有商人、有工廠主管、有土木工程師、有電腦工程師,
    完全沒有藝術創作者或寫作者。

    我父親年輕的時候擔任「可口奶滋」餅乾廠的廠長,
    他曾經帶我們去參觀餅乾工廠,
    對我來說,有一部分童年回憶是充滿餅乾香甜的氣味。

    我的母親是家庭主婦。

    他們不瞭解文學,
    也許可以這樣說:
    他們會比較瞭解具體實際的部分,
    譬如,我的詩被收入國文課本裡、作為課文,
    或者我幫哪個歌手寫了歌,
    這種比較具體的事件,
    他們比較能理解。

    創作的技巧和內容,
    比較抽象內在的部分,
    他們就很陌生。

    葉揚:
    家人曾經反對妳當一個詩人嗎?

    林婉瑜:
    我爸很妙,
    我跟他說,
    接下來我的詩會和一個電視劇合作,
    他立刻問我:
    「你要去演戲了?」
    完全狀況外。

    不過相對的,
    我覺得這樣比較好,
    我還蠻享受自己一個人在創作的世界漫遊,
    不需要身邊的人更多關心,
    也不需要干涉或慰問,
    就讓我自己一人去完成它。

    7.
    葉揚:
    妳在文中經常提到自己的三個孩子,
    對妳來說,孩子的意義是什麼?

    林婉瑜:
    其實孩子出生的頭幾年不太適應,
    尤其老大知霖嬰兒時期特別沒安全感,
    24小時都要看到我,否則就哭鬧。

    當她學會爬以後,把她放到遠處,
    也會無時無刻朝我爬過來……
    那時覺得好崩潰啊,
    常在心裡對她說:「離我遠一點啦!」
    很想有自己的時間。

    她11個月大的時候,
    曾經誤吞ㄇ字型訂書針,
    送到急診室取出來;
    國小時曾經連續發燒11天住院……

    現在她高二,身高和我一樣高了,
    讀衛道中學的甲班,未來想念理工。

    回想他們幼小的時候,覺得很不可思議,
    時間慢慢的賦予他們、贈與他們個體的獨特性,
    譬如知霖從一個啼哭黏人小怪獸,
    變成一個喜歡看英文小說的街舞社社長。

    老二貝貝經常被學校派去參加作文比賽。
    老三小龍很喜歡數學,
    有一次他在一張紙上畫了很多神祕圈圈和符號,
    說:「這不是十進位,這是極進位!」

    這些都讓我覺得很妙。

    我覺得,孩子會帶我們看到不同的世界。
    一開始以為孩子會像我們,
    後來發現,他們是截然不同的個體,
    對一件事,他們的理解或表現,
    有可能是我們完全沒想過、沒預料到的。

    譬如現在看到知霖的物理很好,覺得很神奇,
    我以前上物理課都在發呆,
    只看得懂課本封面的物理兩個字。

    8.
    葉揚:
    我的孩子前幾天開始上小學了,
    他要去的那個學校裡有什麼,
    會遇見什麼樣的人,發生怎樣的事,
    我們都無法預料。

    對於即將要展開新旅程的,幼小的孩子,
    這件事妳的想法是什麼呢?

    林婉瑜:
    我常覺得,
    你對羅比說的話、你和他相處的方式,
    對小朋友來說是很有啟發性的。
    羅比是個幸福的小孩、很有創造力的小孩。

    我想到一首我的詩〈童話故事〉。

    這首詩對我們從小耳熟能詳的童話故事,
    提出現代觀點的思考,
    曾經被美國Connecticut大學的詩歌翻譯期刊譯為英文,
    也收錄在三民書局的國文課本中、成為課文,
    我想羅比可能也會覺得有趣:

    〈童話故事〉

    1
    小紅帽最介意的是
    她其實喜歡
    藍色的帽子
    可是奶奶說 女生要戴紅色

    2
    睡美人蠻累的
    只想繼續睡
    偏偏就有人一定要來吻她

    3
    自從村民知道
    誠實的樵夫獲得了金斧頭銀斧頭
    現在湖底都是
    村民們丟的斧頭

    4
    第一隻小豬 蓋了海砂屋
    第二隻小豬 蓋了輻射屋
    大野狼從煙囪掉進第三隻小豬家的火爐
    所以第三隻小豬的房子
    成了凶宅

    5
    青蛙王子不太適應 和公主的婚姻生活
    他想變回從前那隻青蛙
    那隻單身的青蛙

    6
    放羊的孩子大叫︰「狼來了!狼來了!」
    只是這次
    沒有任何人相信他說的話

    狼慌張的跑到同伴身邊說︰
    「怎麼辦?我剛剛看到一個人類!」

    7
    龜兔賽跑的獎品是
    一箱紅蘿蔔
    所以烏龜又從終點慢慢的 把紅蘿蔔扛回去
    交給在路邊睡覺的兔子

    #好有意思的詩
    #想到烏龜爬半天最後得到紅蘿蔔
    #那無奈的感覺如此鮮明啊

    後記:

    除了詩以外,
    我也很喜歡讀林婉瑜跟孩子的紀錄,
    比如說:

    她的大女兒知霖曾經在週記上寫過:
    又要段考了,好煩喲,
    如果段考是一個人,
    我要揍爆他的臉。

    還有小龍喜歡一個女同學,
    他的說法是:
    那個女同學的臉可愛,
    肩膀也可愛!

    這些文字都收錄在她的新書〈可能的花蜜〉中。

    而自從林婉瑜講述了她離世的母親,
    不瞭解文學但很支持她的父親,
    她與三個孩子的奇妙笑語,
    跟調查官之間的愛情鬥智,
    她就成為我,
    無論如何會繼續追蹤的創作者。

    最後分享我特別喜歡的,
    關於林婉瑜在婚前去相親時遇到的故事:

    F男:
    他是和媽媽一起出現的,
    他遞上名片自我介紹,
    可能因為我說話的聲音小,
    每當我回答什麼,
    他媽媽就會把頭壓低、把臉湊過來,
    想聽清楚我說的話。

    短暫半小時談話,
    氣氛因長輩的過度關心而緊張了起來,
    只要男人說了什麼,
    他媽媽的眼光就掃射向我,
    等待我的回答,
    並且不時湊過來看我的表情,
    像是分析我的話語成分般審視著我。

    我想到電影《Men in Black》裡的「雙頭男」,
    F男脖子上也有兩個頭啊,
    大頭是他、小頭是他媽媽。

    如果F下次約我見面,
    他媽媽一起出現也不用意外。
    一起看電影的話,
    想必他媽媽的頭會湊過來吃他的爆米花、喝我的可樂。

    #可能的花蜜 #林婉瑜
    #這本可愛的書歡迎大家上網路書店支持喔

  • 台灣凶宅網台中 在 PTT Gossiping 批踢踢八卦板 Facebook 的最佳貼文

    2021-06-30 19:04:08
    有 1,177 人按讚

    原來這就是罄竹難書的感覺…
    『: : 噓 tn: 喔喔 最不尊重女人就柯seafood啊
    : 對啊
    : 最尊重女人的就是民進黨跟基進黨啊
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    民進黨立委蔡啟芳直言,「喝酒穿插鶯鶯燕燕才好喝,大家都不是聖人。」
    民進黨中執委,柯建銘國會辦公室主任張登瑞酒店包場糾紛怒動手毆打酒店小姐。
    第一金控董事長謝壽夫上周四在立法院接受立委費鴻泰質詢,「Shit」脫口而出
    民進黨籍黃昭星等欲爭取提名候選人聚集群眾於高市議會對進入議場市議員罵髒話
    黃啟川和多位市議員稱接到恐嚇電話,開頭就一串髒話,電話自謝長廷市政府總機撥出
    杜案不滿指責民進黨立委在立法院連番怒喝、拍桌、罵三字經,將自己的內褲亮出來
    民進黨立委林淑芬在中正紀念堂辱罵對方「蔣家奴才」等。影片:http://0rz.tw/d33nh
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    民進黨周柏雅用三字經罵大洲案,周拒絕道歉:三字經並非髒話,而是台灣人慣用語.
    周再次拒絕道歉:只要對台灣話了解的人都知道,三字經只是台灣人口頭禪.
    周表示:沒理由道歉,說三字經要道歉以後他怎麼質詢,且三字經並無不敬之意.
    民進黨籍國代候選人林濁水許桂霖等率眾抗議,叫囂髒話並以鐵釘割割傷員警.
    林率眾案,群眾叫囂:我只是拿雞蛋攻擊警察,警察竟用破碎的蛋殼反丟我.
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    民進黨立委王幸男:卵葩等性器官用語和「五臟六腑」一樣;是道地傳神母語,並無不雅
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    民進黨立委林國慶在馬英九訪日被罵「支那的男妾」時補充說馬「不男不女的東西!」
    綠營名嘴金恆煒在馬訪日被罵"支那的男妾"時說馬"賣後庭花的男性,賣屁股的相公!"
    民進黨立委廖本煙性侵A女,A女提出沾有精液的衛生紙的證物
    民進黨立委廖本煙「小心越南新娘餘毒」的言論,引起外籍新娘上街抗議
    白色恐怖受害者許榮棋指民進黨立委蔡同榮性騷擾民視女主播及某位小姐.
    民進黨黨部被搜出大量未成年裸照、安毒吸食器及大量色情光碟等
    2001年陳水扁國策顧問陳朝傳被指控涉嫌性侵害X小姐.
    民進黨汐止市黨部主委蔡茂雄多次餵毒並使用蘆薈液性侵猥亵3名男孩,判刑十六年.
    民進黨汐止市黨部主委蔡茂雄對多名未成年男童餵毒性侵害,黨中央:只是個案.
    教授林福順因性侵害案件離開台大,陳水扁遂聘為國策顧問.
    民進黨立委張旭成性騷擾黨工黨中央:「無法可管」,當事人汪鳳英未獲處理而自殺
    汪鳳英:我甚至願意用紙畫下張旭成「興奮時的尺寸大小」,來證明張旭成始亂終棄.
    施明德前妻艾琳達:十多年前,張旭成進入她的房間並爬上她的床像是「發情的小狗」
    民進黨多黨工檢舉被主管摸大腿強吻。時主席謝長廷:已調中國事務部副主任懲處
    杜文卿案民進黨辯稱杜只說「幹,我這個立委做得有夠沒尊嚴」,沒罵三字經.
    民進黨籍新竹縣黨部主委劉國海當街打架被警制止,向警方咆哮「幹你娘」等三字經
    因黨內民代屢次在議場內辱罵三字經,在二全代提議「民進黨」黨員三字經「盡量少念」
    因監委、軍購未排入院會議程,民進黨立委賴清德抗議大罵「幹你媽」等三字經
    民進黨籍議員林淑芬陽明山污辱員警:你是在凶啥肖?幹你娘雞巴與幹你娘、幹你娘雞巴
    民進黨籍台北市議員陳正德以連串的「三字經」與「 七字經」等大罵中正一分局長
    民進黨立委劉俊雄、徐志明、郭玟成痛罵台聯立委蘇盈貴「幹你娘」爆發激烈口角
    民進黨總統候選人謝長廷表示:中國大陸妹進來,咱的尪就被搶了了.
    民進黨總統參選人謝長廷2007年十二月表示,應該討黨產「開查某(嫖妓)免錢」.
    民進黨立委朱星羽與民進黨籍立委賴清德在議場發生肢體衝突,並用三字經互罵.
    民進黨立委朱星羽:「人家看你不起,我替你抱不平,這個龜兒子!」
    民進黨立委朱星羽指出越南婦女傳統服裝穿著"暴露",越南新娘氣哭:朱星羽侮辱我們!
    民進黨支持者祈夫潤於任教的華梵大學因性騷擾女研究生被起訴
    民進黨立委巴燕‧達魯於2010年9月遭指控涉嫌猥褻兩名有親戚關係的女童
    民進黨支持者兼名嘴鄭弘儀在台中市長候選人蘇嘉全造勢晚會上大罵政府幹你娘
    民進黨籍議員張茂楠性騷擾拍許淑華臀部5下,同志洪健益議員:聲音很響
    民進黨籍議員梁文傑於2011年在澳門受台灣組頭招待42萬元港幣旅行
    前蔡英文競選總部副主委,民進黨立委落選人李顯榮與樁腳妻子通姦,女方因此遭起訴
    民進黨前淡水黨部主委,三協成糕餅行負責人李志仁因猥褻少女遭判刑14個月
    民進黨立委賴坤成:摳乳頭是花東稀鬆自然交友模式無法見容於高尚優雅的天龍國媒體
    民進黨十年政綱教育篇起草人台大教授林萬億於情人節與女助理開房間被老婆抓姦
    民進黨文宣部副主任李厚慶與三立女主播白舒樺共被妻子捉姦,保險套中有李的DNA
    民進黨議員周威佑於2014/4/11於FB表示: 吳妍華,你愛做權力的妓女,乾脆去給狗幹

    民進黨立委黃淑英: 我在這裡呼籲馬的團隊國民黨,不要把踐踏女人當有趣、當創意!』

    Re: [新聞] 柯粉護理師辱林靜儀引「群醫網戰」! 美女醫PO美照帶頭回擊 https://disp.cc/b/163-dLBU |新聞原文 https://disp.cc/b/163-dLzf
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  • 台灣凶宅網台中 在 nagee Facebook 的最佳貼文

    2020-07-08 12:31:50
    有 2,516 人按讚

    【論在野黨的監督與責任】

     
    6月底中國黨立委破壞性佔領立院的鬧劇,為他們做了一張圖以紀念。
    https://reurl.cc/rxWa6k

    沒想到被現任台北議員。馬政府總統府發言人。小強先生大動作反擊

    https://reurl.cc/KkgMVj

    開始寫一系列 【在野的光榮】。受寵若驚之餘,也感嘆,沒想到立委的公民素質可以差成這樣。
     
    1.
    在野黨的責任是監督執政黨,但不代表在野黨可以打著監督政府的大旗,做什麼都不用受監督。
     
    這像言論自由不代表不用對自己的言行負責。很愛打著言論自由的大旗,做一些造謠抹黑的行為,被抓包被告的時候,就哭鬧說被綠色恐怖迫害。那都是巨嬰。不是民主。
     
    2.
    每一位領人民納稅薪水的公僕,都應受人民監督。
    這跟在野不在野,根本沒有任何關係。
     
    如果在野黨在政策議題扯後腿、出餿主意、製造對立、煽動仇恨、撕裂社會、虛耗國本。甚至通敵內鬥,難道不用受監督?這套路2018年已經玩過一輪了,還想繼續騙?
     
    中國黨自己做了一堆蠢事,不好好反省,還連發好幾篇酸文反擊檢討你們的聲音。羅智強是不是很想接數位諸葛內鬼的位置?
     
    你在野就光榮?光榮跟在野或執政無關。在野黨做蠢事,就是蠢而已。光榮個屎。在野黨對執政黨做蠢事,還是蠢事,不叫監督。也不用擔心沙包黨執政會沒人監督。執政黨好好把施政做好,自然受到的監督和批評就少。你們羨慕就努力跟上,酸沒有用。往自己臉上貼金沒有用。無駄無駄無駄無駄無駄!
     
    3.
    中國政黨很有趣,特別愛自我投射,凡是抹黑攻擊他人的,就是自己做過的。像是懷疑別人執政,就會把藍營支持者丟下海。覺得別人輪替執政就是餓太久了要開始貪污了。覺得別人執政就會「綠色恐怖」箝制言論自由、民主淪喪、威權復辟(欸,全都是間接在罵蔣家政權耶)
     
    自己黨舔共,就說別人舔朝廷…
    還活在封建君王時代?還朝廷咧。
     
    中國黨還很喜歡把自己做的蠢事,描述成英雄般悲壯。紅衫軍,反年改,韓流,到最近的巨嬰吹冷氣鬧劇都是如此。
     
     
     
    歷任監察院長都是你們自己的人,就不叫酬庸,突然換成執政黨的人,就變成酬庸吃相難看?根本是打北農吳音寧的翻版。吳音寧下台了,現在誰關心北農總經理是誰?韓國瑜那種睡到中午的酒空,都可以被你們捧去當北農總經理和高雄市長了。換真正專業有歷練的人才來承擔,你們卻好像被割掉一塊肉一樣群起鬼叫。
     
    白色恐怖受害者陳菊,擔任監察院長。有什麼好崩潰?白色恐怖受難者楊翠之前擔任促轉會主委,也被你們這些中國黨立委當面咆嘯甚至翻桌。

    猶太後裔,能不能擔任德國轉型正義的主導人?中國國民黨的官員告訴全世界:不可以。應該由納粹黨員來擔任,如果是由納粹權貴或屠夫的後代來擔任,更是理想。這就是你們的價值觀。

    如此荒謬,台灣人民為什麼不能批判?

    實在看不出來,中國黨到底哪一點有資格、有臉說要監督他人。
     
    以防疫來說:
    有些在野黨主張不要限制中國人入境,不要限制口罩出境
    有些在野黨主張不要盲目擴廠口罩生產線,要做自動販賣機
     
    以經濟來說:
    全世界早就在撤廠逃難潮,蔡政府超前部屬東南向政策,一堆國際大廠也早就開始搶攻東南亞市場,你們那群華腦歧視官僚,還在把人家當成低消費能力的下層勞工,覺得人家只會賣淫。天啊還出來選高雄市長還選上。
     
    在2018年美中貿易戰,和今年3月疫情造成全球股災斷頭。台灣股市還能長期站穩守住萬點,最近又回到萬一了。
     
    反觀馬政府喊了八年拼經濟,經濟成績是民選總統以來最差!股市兩萬點,結果八年萬點都達不到。633跳票也沒兌現承諾捐薪。不要臉啦臭政客集團。
     
    以國防來說:
    有些在野黨主張不窮兵黷武,不要浪費錢增加國防建設,不要跟美國「買扁鑽」。你們執政的時候,一直刪減國防預算,還縮減海陸兩棲偵搜營等一線精銳部隊的編制,雄三和雲峰飛彈、潛艦國造等計畫,都在你們手中擱置延宕!美國一線武器不敢賣馬政府的原因,也說過很多次,你們家共諜內鬼太多了,怕軍事機密被外洩。丟不丟臉啊?換上民進黨政府,最強型號F-16和地表最強戰車M1A2都買到了。不好意思喔。
     
    全世界最可能發生戰爭的前三名,其中就包含台海。而,台灣的國防預算在民進黨政府執政下,才開始成長,但也僅佔GDP 2.4%左右。今天立院議會如果說要增加國防預算保衛台海,你們這些人是支持,還是杯葛?
     
    整天以為嘴砲三角型,就可以兩邊討好兩邊撈?
    [新聞]中科院試射天弓三型飛彈 中國媒體爆氣批"台灣以武拒統"

    不要以武抗統,難道要
    以左統拒統?
    以愛與包容拒統?
    以溫良恭儉讓拒統?
    以新政治跳脫藍綠統獨假意題拒統?
     
    整天用中國官方的角度和語言洗腦台灣公民,難道不用被監督?
     
    民進黨政府不論在防疫、軍事國防、實質國際外交能力、台灣主權、各項經濟數據、進步議題、能源、環境、房價、薪資、各種改革…等等等各方面,都比你們中國黨明顯優秀的成績。
     
    台灣在防疫和國際合作的成績不斷大步邁進向前,你們還在九二共識、中國才是活路。你們在各個領域都是外行,唯一專業的就是扯後腿。人民監督你們的力道當然要比監督認真執政的民進黨來的大啊,這跟在野還是執政有什麼關係?
     
    韓國瑜這個大騙子在666被高票罷免滿月,一個月來,你們沒有一絲檢討,卻還在檢討選民。選民不是不能檢討。但我們這些選民對你們的「監督」,難道是錯的嗎?
     
    你們這種整天扯台灣後腿的中國在台政黨,1席都嫌多了,竟然有38席!難道不用監督?不監督你們難道放著讓你們害台灣腐爛啊?
     
    ===
     
    本來寫到這邊大約兩千字就好。雖然中國國民黨的爛是事實,但你們的無恥,卻一再考驗人民記憶力。只好幫大家回顧一下,沒有比較沒有傷害,要傷害就來看看是誰經得起考驗。
     
    歷任黨主席都在講什麼幹話?(節錄冰山一角)
    記者問馬英九香港國安法,馬英九回嗆「台灣也有國安五法,反滲透法,不遑多讓」
    洪秀柱:我們就是中國人。
    這些都是你們「在野」的時候講的。該不該受台灣社會大眾公評?能不能被監督?
    馬英九護航中共的香港國安法,還反嗆民主體制的台灣。你不但不批評,還發文大讚「馬英九罵的好」。

    https://reurl.cc/R4Mva9

    你才是貨真價實的「舔朝廷」。

    你們的好戰友兄弟黨新黨黨徒,涉及周泓旭共諜案,一年收入1500萬經營統戰資訊戰粉專,被起訴的有王柄忠、侯漢廷。他們當時是沒有擔任公職的政治人物,所以不用監督?
     
    侯漢廷在2018年以被「綠色恐怖受害者」之姿當選士林區議員。共諜案被起訴還當選議員,新黨一樣是在野黨喔,這種人要不要被人民監督?
     
    最近遠雄市台北大巨蛋的弊案,你們看看 簡舒培 台北真速配、 林亮君議員多認真在監督,追究釐清違法施工的責任。
     
    沒有當總統,就不叫執政黨?台中苗栗南投花蓮那些萬年藍營縣市,對你們來說算不算執政?你們的監督在哪裡?你羅智強還剛好是台北市的議員。你在幹麻?和同夥破壞門窗,在門上釘釘子,佔領上班的辦公室說你們討厭陳菊,說要吹冷氣。照柯文哲黨的說法,你這樣是不是甘為財團走狗?你是不是柯文哲說的:財團政治就是刀叉吃人肉?
     
    台中盧秀燕
    靠空污假議題騙到了市長的位置。後續呢?監督在哪裡?台中槍擊案一爆再爆,問那個騙子市長,一問三不知,只會跳針打中火假議題,專騙資訊落後的老人家,最卑鄙下流的詐騙集團就是欺負弱勢的那種。任內最積極做的事情就是賣地給財團炒房。根本就是胡志強2.0,胡志強炒七期,盧秀燕賣水楠。都是台中最精華最有潛力的黃金地段呢。
     
    南投、苗栗、花蓮這些萬年國民黨執政的縣市,議員立委都是中國黨過半吧?算不算完全執政?
     
    苗栗王劉政鴻卸任後丟了648億負債,當中有400億是他9年任內舉債的。請問除了山寨客家土樓之外,建設在哪裡?監督在哪裡?根據監察院公報,劉政鴻在八年任內還清自己的負債5200萬元,完全與縣長的薪資不相稱。下一任也是你們自家人,上任之後苗栗窮到公務員好幾個月發不出薪水耶!這當中難道沒有弊案?監督在哪裡?
     
    苗栗石虎路殺案例就像香港人被自殺被失蹤的年輕人一樣,幾乎變成生活日常,最後只剩下冷冰冰的數字。甚至還挖了一大塊石虎棲息地蓋成水泥公園,說叫做石虎保育公園,除了幹髒話還能回應什麼?你們縣市首長和議會的作為和監督在哪?
     
    高雄韓國瑜,不用說了,從頭到尾都在拉屎留爛攤。一上任,第一天!就找前台中炒房王胡志強牽線,反年改799權貴那個說窮到只能吃廚餘的矯情王李來希等黨國權貴團,相約到高雄看豪宅,一天就看了6、7個建案,總價破億,新聞都查的到。真的是一上任就要靠高雄發大財耶。跟台中盧秀燕一樣,一上任就擅改或停工前任規劃的軌道建設路線。一些知名的藝文活動都被中斷了。任內什麼建樹都沒有,上任半年就舉債400億!挖水溝就把高雄第二預備金都幾乎花光!這些當中有沒有弊案?是不是把錢拿去搞自己的選舉?有沒有圖利廠商?監督在哪裡?
     
    卸任前丟了一個大地雷,流標還發包,在罷韓前瘋狂灑錢5千萬,印製了海量韓國瑜消費券狂發。結果一堆高雄店家根本不敢收,因為早就看穿你們愛開芭樂票。中央印製的消費券,和真鈔一樣有多項防偽功能,你們印的垃圾券,跟路邊發的廣告傳單一樣。請問誰敢收?
     
    請問那花了5千萬納稅錢的高雄消費券,爛攤是誰要收?請你們家高雄補選候選人李眉蓁提出相關補救政見向大眾說明。
     
    隨便列舉就一堆。這些都是你們執政的縣市,這算在野還是執政?要不要監督?你們的監督在哪裡?套句柯黨大總管蔡壁如式的關心:你們民代都死了嗎?
     
    這些爛事,和你們滿山滿谷的幹話,如果隨一則是民進黨這個沙包做的,瞬間被幹翻了。還怕沒人監督?
     
    2018年議員選舉,你們幾乎是大獲全勝。國民黨拿下 394 席、佔 43.2%,民進黨 238 席、佔 26.1%。國民黨籍議長比例更高達 86%、佔 19 席!
     
    你們38席立委和近400席的議員,都是塑膠做的嗎?竟然還好意思怪人民「監督在野黨」。廢話你們都在裝死啊。
     
    監督根本無關是否執政,別拉低公民水準了。
    你是政治人物,就應該受到公眾監督。
     
    一個公眾人物,網紅藝人,他的言行都有社會責任了。何況你們是有領納稅人薪水的政治人物,人民的公僕竟然會囂張到覺得自己是不是執政黨,就不應該受監督,人民只能對執政黨監督?那你們在野的時候都不要領薪水嗎?
     
    羅智強,身為現任台北議員。馬政府總統發言人。自己黨在扮小丑做政治鬥爭演出荒唐鬧劇,不但不知反省,還對一個關心台灣政局的市井小民的批評大放厥詞。
     
    你們有政黨有資源有背景,還有隨叫隨到的一群黑衣人,連臉書粉絲人數都有百萬人。用歪理碾壓一個公民,說別人是「舔朝廷,打在野」。實在很扯。不過你們這幫人的格調就是如此,三次政黨輪替至今也過了20年,一點長進都沒有。
     
    政治人物缺乏舞台,自己到處潑糞,然後怪大家欺負他霸凌他,這種自導自演的老戲碼,玩得很開心。
     
    果然,後來又自己爽了好幾篇…
     
    https://reurl.cc/yZVnv2
    7月3日上午8:32 ·
    回到家裡,大女兒忽然氣噗噗的問我
    「爸,你在幹什麼啊?我的同學都在笑你!」
    我問了一下
    原來現在網路一堆迷因圖天天在打我酸我
    可能是因為沒有韓國瑜可打了
    這些專門監督在野黨的網軍怕失業,無法向朝廷請款
    急欲找一個韓國瑜替代品
    而羅智強最不怕死
    還不投降
    還敢嘴朝廷
    不打羅智強打誰?
     
    評:你不是不怕死,是不怕丟臉。
    你這麼喜歡嘴朝廷,那請對維吾爾族和西藏的屠殺迫害,還有最近的香港國安法發表一下意見,要嘴就嘴個夠,要嘴,請嘴真朝廷。

     
    07.05
    https://reurl.cc/O1WXrD

    「從6月6日罷韓結束後
    親綠名嘴、親綠媒體、舔朝廷的網軍網紅
    已無韓國瑜可咬

    簡直是馬蜂大出擊
    傾巢而出
    天天來我的臉書找骨頭
    撲天蓋地的黑羅智強
    出征羅智強

    真的是好有骨氣的一群人

    怎樣,我在野,我就是很光榮
    比起那群專心監督羅智強,等著向朝廷請款要資源、無腰無骨的網紅網軍

    我。就。是。覺。得。很。光。榮
    你。咬。得。愈。凶。我。愈。光。榮

    勇敢對抗一黨獨大的民進黨
    這是屬於每一個在野者的光榮」
     
    ……你不怕丟臉,也請為自己的女兒想想啊。
     
    07.06
    https://reurl.cc/exY9yW

    「站在民進黨的對立面抗一黨獨大就是光榮
    被千萬網軍、舔朝廷名嘴圍剿也不為所動就是光榮
    在野是一種責任
    也是一種榮譽
    我在野,我光榮」
     
    可憐哪。

  • 台灣凶宅網台中 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答

    2020-06-20 18:14:05

    Hello 我是邱愛莉
    這集邀請蘇模原雙技師,和大家聊聊:「台灣高地震帶,加上很多區域的地質條件不是很好
    所如何挑一間「安全」的房子?」

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  • 台灣凶宅網台中 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

    2019-05-22 11:27:08

    190519東森財經《台灣大代誌》誰敢挑戰?我住凶宅 命理師撞詭
    影片網址→https://youtu.be/oTL81-IrGFU

    曾經貼滿輕生死者親筆寫的讖語紙條的凶宅,就位在台南永康某個社區裡,歐風挑高別墅從外觀看來很正常,要不是屋主在門口貼著招售公告,還強調祭送清淨,一般人也很難知道屋子裡曾經出代誌。

    記者 陳建豪、丁恩豪 採訪報導……↓

    在凶宅裡打地鋪過夜,臉上絲毫沒有懼色,原來他就是屋主鄭先生,是一名資深命理師,平常和家人住在台中,既然沒有地緣關係何必在台南置產呢?鄭先生說起這段往事一臉無奈。

    原來已故的屋主,生前積欠黑道大筆債務,5年前在家裡輕生,就是不甘心房子被債主收走,或者被法院查封,才會留下讖語字條,詛咒接手的房客。令人不寒而慄的消息在鄉里傳開,根本就沒有人敢接手這一棟極凶宅,一連經過法拍九次都流標,直到第10次才由鄭先生投標買下。

    房仲業者 陳泰源 表示:「基本上凶宅它也是有分等級的,就一般所謂的大凶或小凶,如果說是大凶的話,譬如說像是他殺啦,或者像是一些凶殺案、命案的,至於其他的就稍微輕微一點,但原則上凶宅房價的行情它大約是一般市價的5~7折。」

    師生合買凶宅投資,看起來很不錯的提議,沒想到標下房子幾天之後竟然出現變數。意外插曲讓這一樁凶宅投資案破局,鄭先生只好硬著頭皮自己吃下來。第一次法拍買凶宅,鄭先生打著低買高賣的如意算盤,不料一開門才發現屋況非常糟,還得找人重新粉刷修繕,而且工人修著修著遇上奇怪的事。誰在惡作劇?難道是不願意離開的前屋主嗎?

    鄭先生說它也遇到難以理解的事。惡臭味是來自於死老鼠嗎?偏偏怎麼找都找不到屍體,陰魂不散嗎?一連串離奇現象迫使鄭先生不得不南下處理,他使出了看家本領親自替亡靈誦經超度,還連擲了三個聖筊得到原屋主很滿意的答案。

    但事情有這麼簡單解決嗎?鄭先生說他精通命理占卜卻沒有通靈的本事,於是他找了通靈的朋友看看祂還如影隨形嗎?面對怒目相視的亡靈,通靈老師也不是省油的燈。

    為什麼糟糕了?鄭先生當下有個不好的預感,看不見的前屋主去而復返,為什麼這麼難纏?跑去地府找救兵找城隍爺告狀真的有用嗎?從沒想過使用了凶宅裡的東西竟成了前屋主告陰狀的理由,鄭先生無語問蒼天。

    就算情理上站不住腳,前屋主依然堅持不離開怎麼辦呢?據說一番討價還價後,鄭先生日夜誦經,還做了一場盛大的法事達到雙方談好的條件,前屋主才心滿意足的離開。一連三個聖筊是鄭先生確認前屋主對法事很滿意,不再騷擾他的保證。

    從一開始根本不敢在這裡過夜,到現在拉個蚊帳打地鋪都能一夜好眠,鄭先生說他找了不少高人來勘查都說這裡晦氣盡除,已經處理得乾乾淨淨,大方帶著我們參觀房間,鄭先生對這棟房子很有信心,從一樓爬到五樓,記者確實可以感受到採光充足,沒有什麼陰森或者潮濕的感覺,整體來說,凶宅初體驗還算舒適。

    不管是不是風水寶地,凶宅向來是不少投資客喜歡的標的,因為價格在同區段物件相比相對便宜,甚至有企業主買下整棟凶宅改建成外籍移工宿舍的案例。

    房仲業者 陳泰源 表示:「像一些外國人,因為有一些外國人或者是基督徒,他們可能就不太在意凶宅這件事,在他們的觀念裡,那當然還有一種人像投資客,他本來買來就不是要自住用的,祂可能買來就是長期收租,那事實上這個出租的投報率,本來就是比較驚人的。」

    改建出租相對容易,但假使要自己長期居住,你有勇氣嗎?多數人都對凶宅敬而遠之,像是花蓮五子命案的凶宅也是號稱處理乾淨了,但屋主同樣換了好幾手,事隔好幾年才慢慢穩定下來。

    房仲業者 陳泰源 表示:「凶宅也確實會因為時間的淡化,然後它對房價的影響會漸漸變小,譬如說,我今天跟你說這個凶宅是昨天才發生的,跟,這個凶宅是30年前曾經發生過,那當然就是會有差別了嘛!」

    有了前車之鑑,讓非常想脫手的鄭先生困擾不已,他說不想請房仲代售,帶看全都自己來,看來這一棟極凶宅何時可以賣出不知道,或許只能繼續用時間換取空間等有緣人上門吧!

    部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/blog-post.html

  • 台灣凶宅網台中 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2016-08-11 16:44:04

    160810蘋果掀房事第73集-凶宅大哉問
    影片網址→https://youtu.be/uspWzZM4dCc

    主持人─鄭婷方、陳宥里
    來賓─台灣房屋大直特許加盟店區經理陳泰源、天成律師事務所主持律師盧天成……↓
    【房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?】
    答:
    1.租賃合約都會附加一條「凶宅條款」,出租期間,若發生凶宅,房客或房客的直系親屬需賠房價的20%,房屋價值由公正第三方認定。
    2.買凶宅險。

    【怎樣的死法會被認定成凶宅?】
    答:法律標準嚴格,必須陳屍在專有處才行,主建物、附屬建物,如果是其他公設區域,不算凶宅。

    【房客在租屋處自殺身亡,房東可以跟其家屬求償嗎?】
    答:可以啊?為何不可?過去不都發生過判例了?
    租屋跳樓變凶宅
    2011年11月20日,台中市王姓老翁在租屋處墜樓死亡,林姓房東認為王某是自殺身亡,致其房子成為凶宅而減損價格,提告要求王某家屬賠償賣屋價差140萬元;一審認為凶宅影響房價是主觀因素造成,缺乏因果關係下駁回,但台中高分院認為,老翁自殺與房屋跌價有關,判家屬應賠償66萬元定讞。

    【到底凶宅是怎麼認定?】
    資料來源─徐佳馨最新著作《30堂千萬房產課》
    答:
    內政部於97年7月24解釋「凶宅」認定標準,以便明示於不動產說明書中,減少紛爭。

    「本建築物改良物(專有部分)於賣方產權是否曾發生凶殺或自殺致死之情事」,係指賣方產權持有期間,於其建築改良物之專有部分,(包括主建物及附屬建物),曾發生兇殺或自殺死亡(不包含自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分),即在專有部份有「求死行為」致死,(如從該專有部分跳樓);但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」

    104年10月,房仲業者開始使用的不動產說明書更具體指出,凶宅是「本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形。」也讓凶宅定義更為具體化。

    舉個例子:某人從七樓跳到一樓,一樓是老張家後院,老張家和七樓都是凶宅,要是一樓是中庭花園,那就只有七樓是凶宅,但如果某人在家被殺,從家裡爬出來到電梯門口斷氣,那麼,七樓也不算凶宅。

    【凶宅險,大家保的意願高嗎?值得保?】
    富邦「特定事故房屋跌價保險」承保範圍
    ◎被保險人以外的人,於承保住宅內自殺並陳屍,或,在承保住宅內跳樓自殺當場身亡,但未陳屍於該處(自殺)
    ◎被保險人以外的人,在承保房屋內遭他人殺害並陳屍,或在承保住宅內被殺害,但未陳屍於該處(他殺)
    ◎被保險人以外的人,在承保住宅內10天以上被發現遺體

    給付內容
    ◎跌價保額30萬元、清理費保額5萬元
    ◎跌價保額50萬元、清理費保額10萬元
    註:清理費指超度誦經等法事

    資料來源:富邦產險、《蘋果》採訪整理

    【凶宅通常都便宜多少?】
    答:法院過去的判例是房價約兩成,實際遇到的狀況賣家是折讓6~7折,買家的期望值是6~5折。不過,還是要看凶的程度如何?

    若要購買凶宅,打幾折才會考慮購入?凶宅打5折 民調逾4成考慮買
    9折 2.3%
    8折 4.7%
    7折 12.4%
    6折 16.3%
    至少打對折43.4%
    低於對折18.6%
    其它2.3%

    註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
    資料來源:創市際市場研究顧問

    【可接受曾在幾年內發生事故的凶宅?】
    1年以下10.9%
    1~5年28.7%
    5~10年37.2%
    超過10年21.7%
    其它1.6%

    註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
    資料來源:創市際市場研究顧問

    【凶宅疑問TOP3】
    1.房屋出租,怕變凶宅怎麼辦?39.8%
    2.怎樣的死法會被認定成凶宅?36.9%
    3.房客在租屋處自殺身亡,房東可以跟其家屬求償嗎?36.9%

    註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
    資料來源:創市際市場顧問

    【買房時,如何得知是否為凶宅?】
    網路51.5%
    問房仲41.5%
    問鄰居或管理員84.1%
    其它1.5%

    陳泰源補充:建議不要只google關鍵字「社區名+凶宅」,要google「社區名+凶殺or自殺or他殺or刑案」這樣會比較更容易搜尋到。(來自徐佳馨著作《30堂千萬房產課》)

    註:有效樣本數1068份,在95%信心水準下,抽樣誤差為±3%。
    資料來源:創市際市場研究顧問

    【位於精華地段的凶宅,可以買嗎】
    只要不介意凶宅,享受一樣生活機能,卻便宜入手,為何不能買?

    【有人死在樓梯間、社區中庭有人跳樓死亡,算凶宅嗎?】
    不算喔!要死在「專有部分」,若是公設、梯間,都不算。但如果跳樓到一樓中庭,如果中庭是住戶的專屬庭院,那一樓也算是凶宅喔!

    【隔壁鄰居是凶宅,我家房價會被影響嗎?】
    1.法律上是不會,但實際上多少還是會,有些人就是很介意,例如我實際的例子,我6月份原本成交一間房子,買家後來因為知道隔壁樓上有人從頂樓跳樓到中庭,連凶宅都不算,買家都介意,悔買,還被沒收斡旋金了。

    2.房仲沒有主動告知「他戶」是凶宅的義務,所以建議消費者,如果介意,麻煩主動問。

    【法拍屋有可能是凶宅嗎?】
    1.當然有可能是,發生「大眾銀行&莊明玉」事件之前,很多黑心投資客就是利用法拍市場來漂白凶宅。先用便宜市價買凶宅,然後故意不繳貸款,故意被法拍,法院不擔保物件瑕疵,是不是凶宅,根本不用告知。然後有些人以為只是因為單純的屋主缺錢被法拍,所以買到便宜,誰知道,事後才知道誤買到凶宅。

    2.但自從2014年5月21修法過後,就比較有保障囉~
    資料來源:法拍凶宅海砂屋 須公告→http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20140521/35842908/

    遭矇誤買悲劇 修法後可望避免
    2014年05月21日

    曾買到法拍凶宅的民眾莊明玉說,希望她是最後一個受害人。
    何哲欣、蘇聖怡╱台北報導

    立法院昨三讀通過《強制執行法》修正案,將「凶宅」列為法拍屋須明確揭露的事項,未來法院拍賣不動產時,都要記載、公告該建物的相關資訊,包括是否為海砂屋、輻射屋、建物內有非自然死亡等事項。曾買到法拍凶宅而無法向銀行貸款的台南民眾莊明玉說,修法方向非常好,讓制度更透明,以後才沒有糾紛,希望她是最後一個受害人。

    銀行拒貸虧39萬
    去年十一月,莊明玉繳了四十五萬七千元押標金,標下大眾銀行釋出的法拍屋,結果房屋竟是凶宅,她陸續找銀行貸款都遭拒絕,回頭找大眾銀行,也竟遭拒,只好棄標,還被扣了三十九萬元。莊女當時找綠委陳亭妃開記者會,痛斥銀行只會欺負小老百姓,其悲慘遭遇促成此次修法。

    昨三讀通過的《強制執行法》規定,未來法院查封不動產時,查封筆錄要載明相關資訊,包括調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡,或其他足以影響交易的特殊情事及其他應記明之事項;法院拍賣不動產時,同樣也要公告上述相關資訊。

    陳亭妃昨說,這是遲來修法,將來民眾面對法拍屋時,能有較對等資訊,減少買到凶宅的機率。

    【購買凶宅,可以貸款嗎?】
    要看銀行,很多銀行幾乎不給貸,有的勉強貸。

    網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162099252