🔺成熟市場
1. 美國聯準會 6 月份利率決策會議重聲通膨壓力是暫時性的，且開始談論是否開始討論縮減量化寬鬆政策，美股下跌 1.9%；

2. 歐盟與美國握手言和，取消對空中巴士和波音的補貼，暫停徵收報復性關稅，但歐股隨著聯準會會議結果出爐而下跌 1.0%。

🔺新興市場
1. 中國經濟數據持遜於預期，包含零售銷售與工業生產，且美國打算組成抗華聯盟，中國股市下跌 1.0%；

2. 台灣疫情狀況趨緩，且連續獲他國疫苗援助，央行維持利率不變且上修今年 GDP 成長，在航運類股強勁的表現下，台股逆勢上漲 0.6%。

🔺債券市場
1. 美國 10 年期公債殖利率維持在約 1.44% 左右，但但受到歐洲公債殖利率升高影響，全球政府公債下跌 0.7%％；

2. 全球高收益債和新興市場債利差在接近歷史低位徘徊，受到上週市場情緒影響，全球高收益債券下跌 0.6%，新興市場債則下跌 0.7%。

🔺原物料、匯率
1. 聯準會釋出鷹派訊息，美元指數大幅上升 1.8%，連帶對黃金價格產生壓力，金價單週下跌 6.0%；

2. 全球復甦狀況從歐美蔓延開來，但原油供給依舊吃緊，適逢夏季用油旺季來臨，油價持續上漲 1.2%（以布蘭特原油為例）。

⚠️資料來源: Bloomberg，2021/6/21（顯示數據為週漲跌幅結果, 資料截至 2021/6/18）

❤️【疫情下 學收息】【第二篇】【配息詳解~FH富時不動產ETF(00712)】【文末轉發+抽書】
6月12日 將抽出完成下列的3位幸運讀者致贈一本近期熱門財金書(可選書),: 金錢性格/快樂錢商/疫後大未來
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3 並留言 讀者對這一篇文章收穫 如: 文章清楚明白踏入收息資產
❤️本篇針對配息細項/直接投資進行分析:請讀者務必閱讀
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FH富時不動產ETF(台股代碼00712)是目前台灣唯一一檔抵押權型REITs ETF，也是過去三年配息率最高的ETF，這篇文章帶領喜愛收息的讀者來認識這檔2020年配息率高達8.38% 的FH富時不動產ETF(台股代碼00712)*年度配息率：以當年度每單位配息金額除以當年度最後除息前交易日
❤️配息來源
FH富時不動產ETF屬於抵押型房貸REITs管理公司，這些公司主要是以不動產債券做為主要投資標的，由於旗下投資的不動產債券大部分由美國政府機構發行與擔保，違約風險較低，收益率也僅略高於政府公債，拿去借款其借款利率也低，這類抵押型房貸REITs會透過藉由將房債債券抵押給金融機構取得額外資金，並利用借入資金再投資的再融資操作再度抵押，借款出來槓桿投資，槓桿5-8倍以上賺取5-8倍數利差，簡單來說: 抵押型房貸REITs獲利來自於槓桿投資房貸債券扣除短期利率後的利差，並乘上倍數，這樣的結構也就是形成超高息的原因
❤️FH富時不動產ETF(台股代碼00712)歷史配息／配息頻率:第2季特別高
FH富時不動產ETF以每年2月5月8月11月結算三個月累計收息，並於每年3月6月9月12月發放當季配息，配息頻率為季配息
觀察一：　歷史各季配息金額變化
由於美國股利扣繳稅率達30%，FH富時不動產ETF的配息率會低於美股同類型抵押型REITs (美股代碼REM &MORT)，但由於ETF隔年會收到部分退稅，所以下表每年第2季配息金額會顯著高於其他各季配息金額(紅色配息金額)，觀察2020年度第2季配息金額為0.338元，顯著高於2020年第1季0.278元/第3季配息0.273元/第4季 0.173元，昨日公布2021年第2季配息金額0.218元 也高於2021年第1季0.173元

觀察二：　歷史股價之配息率
觀察配息當時股價換算之年配息率為0.31%-17.65%之間，由於配息有退稅因素，所以以4季加總平均配息率來觀察比較客觀，觀察下表累積4季加總平均配息率5.12%-10.16%，最近4季加總平均配息率7.89%也是目前台灣ETF最高配息率

讀者必須了解2020年其中兩次超過10%高配息率可能是因為當時股價處於低檔的緣故，目前股價已經漸漸回升，故我們觀察近幾年度配息金額，以目前股價換算才是讀者可以預期實際配息率*配息率：以各季度每單位配息金額除以各季度最後除息前交易日。資料來源:投信資料 MissQ整理

各期間報酬率(含息)
三個月 18.25%/六個月 42.13%/一年 63.85%/二年-10.78%/三年 1.25%
資料日期：2017/08/09–2021/04/30資料來源：投信月報 MissQ整理

觀察三：　歷史年度配息金額
觀察圖片三2018-2020年度每單位年度配息金額為1.783/0.941/1.062元，以2021/5/19股價14.20元換算年配息率12.56%/6.63%/7.48%，考量2020年後市場歷經疫情，抵押型REITs本身槓桿降低，以2019/2020配息金額來估計未來的配息是較為實際的，故讀者若在此時買進應該可以預期每單位配息接近0.941－1.062元，以2019/2020年配息金額，以2021/5/19股價14.20元換算年配息率分別6.63%/7.48%，但讀者必須注意:因為市場資金都在追尋高息資產，若未來股價持續走高，配息金額穩定的情況下，配息率將會下降

❤️配息相關稅負
由於FH富時不動產ETF配息是來自於海外標的屬於海外所得，若投資人海外所得低於100萬以下免稅且免併入綜所稅申報，海外配息相對台股股利在稅負上對高稅率投資人有很大的稅負誘因

❤️如何投資-FH富時不動產ETF(台股代碼00712)
投資的途徑分為兩類
第1類：若買賣的單筆數量少於500張（亦即50萬股），可在次級市場以市價買賣，交易方式與一般台股相同，可以透過台股的網路下單軟體或營業員聯繫，次級市場手續費千分之1.425，賣出有千分之一的交易稅。

第2類：若買賣的單筆數量為500張（亦即50萬股，申贖基數）或其倍數，除在次級市場以市價買賣外，亦可以透過該ETF的參與券商（臺銀證券、合作金庫證券、KGI凱基證券、富邦綜合證券、元大證券、永豐金證券、群益金鼎證券、兆豐證券、國票綜合證券、台新證券、玉山綜合證券、國泰證券）以當天結算淨值申購贖回，申購贖回手續費僅千分之一另外加上每一申贖基數手續費5000元，將會低於在次級市場的手續費千分之1.425(換句話說不用券商手續費及證交稅)

❤️結論
FH富時不動產ETF(台股代碼00712)以2020年年配息率8.38%是目前最高的債券ETF，高配息一方面來受惠於低利環境，抵押權型REITs賺取借低利投資長期債券的槓桿利差，另一方面也來自於因2020年股價調整使配息率提高，原始FH富時不動產ETF發行價格為20元，因為疫情後股價目前2021/5/19調整為股價14.20元，尚未回到疫情前點位，所以在同樣的配息金額下，配息率就相對被提高了，喜愛收息的讀者可以考慮趁股價相對便宜的情況下，鎖住較低的投資成本，布局這檔高收息ETF參與收息，但要注意此ETF內含財務槓桿本質屬於積極型投資資產，會受整體金融市場流動性風險/不動產抵押債券市場行情的影響，造成追蹤標的指數波動，則基金的投資績效也會跟著波動，投資前讀者需要衡量本身風險承受度，再進行投資。

❤️想要複製貼上這檔產品的Knowledge,再多聽一次Podcast
安卓 Podcast : https://player.soundon.fm/p/missq
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富時不動產ETF (00712) 為台股掛牌的配息王, 索羅斯基金2020年也投入這ETF 旗下資產不動產抵押債券 除了收息今年以來更上漲超過14% 配息+收息 有機會達2位數的報酬!
💡1:04 MissQ觀察這檔ETF/投資時機
💡3:21富時不動產ETF (00712) 基本介紹
💡3:55配息率高的原因
💡5:06 影響富時不動產ETF 漲跌的因素
💡7:06如何配息? 哪一季配的比較多? 相關稅賦
💡8:29 2020 疫情下重挫的原因
💡9:56 索羅斯基金2020年也投入不動產抵押債券大賺

108年度全國婦女知能研習課程－重點摘錄分享
【超低利環境下的股市理財對策】(上)
講師：群益投顧 蔡明彥董事長

　　全球的利率有多低？從英格蘭銀行(BOE)這家設立於1694年、全球第一家央行，目前的基準利率已來到300多年來新低。放眼全世界，更有超過10個已開發國家的10年期公債殖利率呈現負值，負殖利率的公債總額超過14兆美元。造成利率如此低的主要原因是人口老化，由於退休後不敢大膽消費，因此無法促進經濟成長；其次，帶動近年經濟成長動力的資通訊產業已屆飽和，企業投資不振，薪資成長空間也有限。在全球主要公債報酬率偏低的環境下，台股的平均殖利率近4%，算是相當有吸引力。

　　在低利率的環境下，若要追求較高的報酬率，如何投資並駕馭風險就顯得十分重要。股神巴菲特認為找到好公司並長期投資是他一生財富能巨幅累積的關鍵。巴菲特眼中的好公司必須具備好的營運模式以及好的管理層，此公司若在產業中地位是寡占更好，台積電就是一個例子。

　　以我們在台股研究多年的經驗，對多數台灣投資人而言，股價會漲的公司就是好公司。那要如何找出股價具上漲潛力的公司呢?建議有幾個工作可使用1找出股東權益報酬率(ROE)高且穩定的公司，景氣的波動對這類公司的營運影響多不大；2.選出公司治理優良的公司，建議可選擇台灣指數公司編制的台灣公司治理100指數相關ETF、基金或其成分股來投資；3.找出至少連續五年有配發現金股利，而且股息殖利率要夠高的公司；4.連續5年ROE都能維持在10%以上的公司。ROE代表公司幫你賺錢的能力，ROE高的公司股價大多不低；5.找出處在一個成長產業中的公司，或是此公司是成熟產業中的領導廠商，這代表該公司具有潛力或較強的競爭力。

　　找出公司之後，接下來就是要在適當的時點進場並長期持有，利用複利的效果讓你的財富如滾雪球般越滾越大。

　　好的進場時機能讓我們將報酬極大，以下敘述可以讓我們判斷股價是否在低點：景氣對策信號分數落在藍燈區、黃燈區，這代表景氣已位於谷底；美國的ISM製造業指數小於50、GDP已連續兩季負成長、衰退；台股PBR已小於1.5倍、月Ｋ值＜30或周Ｋ值＜25、或9月RSI接近20；台股指數與12個月均值的負乖離達9%(近10年)，最好是近-19%；台股跌破10年均線；大盤融資維持率接近或跌破140%；上市、櫃公司購買庫藏股或大股東申報買進量激增等，這些現象都代表了現在股價在相對低點，是進場的好時機。

　　股價在高點則是很好的賣出時機，以下敘述可以讓我們判斷股價是否在高點：景氣對策信號分數已來到綠燈上緣，甚至進入過熱的黃、紅燈區(31或以上)；PBR已接近1.8倍(近10年)；盤中指數與年線的正乖離達到20%以上(近10年多接近+9%)；周、月KD一類的技術指標進入80以上的高檔區；大盤跌破已走平的年線支撐，且短、中、長期均線已呈空頭排列；大股東申報賣出家數大增(繳稅季前例外)；大盤出現持續性的量價背離現象；以上現象代表股價在相對高點，適合賣出，不適合進場投資。而台股大選前後表現也可運用景氣指標的相對位置來判斷，以歷史資料來看，若選舉時景氣指標位在高點，則選後股市不論選舉結果與市場預期差距，下跌的機率高；反之，若選舉時景氣指標已為在低點，則選後上漲的機率高。

（....未完待續。明日分享下篇）

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