210418蘋果 台灣人平均月收不到４萬難買房 專家：先從蛋白區買起
新聞原址→https://tw.appledaily.com/property/20210418/UEAGUOWXAZFM3JXYSJ7AFBEU24/

根據2020年主計處人力運用調查報告顯示，全台914.4萬全日時間受僱者，每月主要工作收入平均僅約3萬9504元，低薪已成為許多民眾內心的痛。專家表示，台灣受薪族薪資普遍低迷，全台約8成受雇者月薪不到5萬元，若真想買房，以北部來說，建議第一間房別要求太高，先從桃園、淡水等蛋白區購置總價500~700萬的小宅，總價低也相對好入手。

（林佩萱／高雄報導）……↓

根據2020年主計處人力運用調查報告顯示，全台全日時間受僱者共914.4萬人，每月主要工作收入平均僅約3萬9504元，剛畢業的年輕人平均月薪21000起跳，到了24歲平均月薪大約28000，即便隨著年齡增長、工作經驗累積，收入仍未有大幅增長。

超過30歲的平均月薪都還不到4萬元，超過40歲的平均月薪才有4萬元，而平均月薪的高峰在50~54歲，但也僅4萬5215元，55歲之後開始走下坡。與剛出社會20~24歲年輕人的2萬8621元相較，奮鬥20多年每月薪資僅增加1萬6594元，顯見低薪狀況相當慘烈。

對於平均低薪的情況，民眾陳先生說，在台灣月薪超過5萬元，就等於全部工作者中的前20%，「幹了一輩子，主要工作平均薪資還沒5萬元，難怪一堆人要靠兼差才能活。」

以高峰值的4.5萬元來說，多數人收入都低於這一平均值。平均低薪、買不起房，不敢結婚生子，可說是年輕人的一大痛點。

屋比房屋總監陳傑鳴表示，想有好的生活品質，每月房貸負擔不要超過薪水的3成，但目前台灣受薪族薪資普遍低迷，各年齡層收入差距其實不大，且約有8成受雇者月薪不到5萬元，若依內政部資料顯示全台平均購屋總價接近1200萬元計算，假設自備款2成，在房貸利率1.4%下，選擇傳統20年期的房貸專案，每月房貸負擔接近4.6萬元，已超過一般民眾顛峰時期平均月薪，在無兼職或靠家人共同負擔下，想靠單一固定薪水完全負擔房貸及一般生活支出，難度相當高。

天時地利不動產總經理張欣民指出，買下第一間房都是最辛苦的時候，建議民眾不要要求太高，第一間房買在蛋白區，隨著大環境改變，房價也會上漲，收入增加，再搬到都會區。

以目前北部房市來看，張欣民建議，先在新北市或桃園購置總價500~700萬元的小宅，格局為2房或1+1房，比如鶯歌、深坑、土城、淡水、泰山、五股這些地方，房價相對便宜，很多都在2字頭的親民價，入手門檻不高。

美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，建議想買房的民眾開源節流，例如在台北就業的年輕人，可先跟父母同住省房租、回家吃飯降低開銷；娛樂開銷盡量用不花錢或省錢的方式，例如不看最新上映的電影，可以等看二輪片；少喝手搖飲改喝水也很健康。

陳泰源提到，上班族也可以利用周末兼差賺外快，不一定是為了生活所迫，而是用斜槓的心態創造生活其他可能，「我覺得用樂觀和正面的態度看待兼差這件事，把兼差扭轉成斜槓，一邊賺外快一邊累積經驗，來面對全球年輕人的普遍難題。」

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210418.html

【#P專題】晚婚時代來臨！ 年過三十結婚很正常
　
#各位有志青年 #有想幾歲結婚嗎
根據內政部最新資料，全國平均初婚年齡已到男性32.6歲、女性30歲。若是生活在都會區，不管男女都更晚成家，年過三十結婚真的很正常。
　
#不只膠原蛋白會流失
而社會既定印象「年紀越大越難被接受」，也有學者研究並舉例：32歲男性被異性接受度平均約為66％，但到了40歲可能就降兩成，約為46％。快來測測自己的「 #異性緣 」

#想認識新朋友
如果一直找不到伴，現代愛神快來幫忙，線上配對網站還教你教穿搭、傳統婚友社幫找第二春，甚至地方政府也辦聯誼，公部門伸出援手，就是希望單身男女找到「牽手」～
　　
#晚婚 #年齡 #聯誼
#好想脫單 #人生伴侶 #結婚好嗎
　
#pSharp #新聞實驗室
#公共電視 #看見更好的未來

【台灣和波蘭談戀愛的差異】

常常有人問我，波蘭人談戀愛，和台灣人談戀愛，有什麼不同呢？的確有不少差異。我覺得最大的差異，就是認識彼此父母這件事情。

對台灣人來說，情侶交往多久之後，才會認識彼此的父母呢？士愷告訴我，很多人會等到準備結婚了，才會進展到這一步，這點真的讓我很驚訝。

對波蘭人來說，交往不到幾個星期，就去拜訪對方家人，是非常常見的。我們很重視家庭，把情人介紹給爸媽，不但是理所當然，也是有禮貌的。我剛認識士愷的時候，還沒開始交往，我就把所有的事情都分享給家人了，所以他們從一開始就知道我愛上了這位台灣男人。

在父母面前，和情侶親親抱抱，在波蘭是很常見的。在台灣，好像很多人都會害羞，在長輩面前就會很緬腆，這也是很大的差別。

平均結婚年齡也有差別，台灣人的平均結婚年齡，應該是超過30歲吧？波蘭是歐盟國家之中，最年輕就結婚的國家，平均來說30歲以前就結婚了。從學校畢業之後就結婚生子，在波蘭也是很正常的事情。

很多波蘭女生都希望男生要有禮貌，要像個紳士。例如送花給女生、搭公車時讓座、幫忙開門讓她先過等等。對我自己來說，這些也特別重要。

當然每個人都有不一樣的個性，不是每個波蘭人對感情的想法都是一樣的，這邊討論的是我觀察到的現象。歡迎未來找時間來波蘭走走，試著認識更多波蘭朋友，你會有更多意想不到的發現囉。

(照片是從前在台灣拍的，真的好想念喔~)
★別忘了追蹤我們的IG喔 ➭ http://www.instagram.com/milasky_love/