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在 台灣人均負債產品中有2篇Facebook貼文,粉絲數超過3,858的網紅南南自語,也在其Facebook貼文中提到, 厲害了,中國! 根據統計,中國人均負債金額高達人民幣13.34萬元(台幣56萬元),為台灣人均負債(台幣27.4萬)的逾2倍,總負債金額超過200兆,去年底家庭負債率已逼近56%。 6億人月收入不足1000元。全國人均年收入3萬元,人均負債13.3萬元!...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,141201中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓 影片網址→http://youtu.be/9G7pTJKjYss 感謝好友 李為 的介紹,很高興與主持人 幹哥&千惠姐,還有帥過頭,寒冰哥「首次」結緣認識,當然還有好久不見的燕俐姐,以及一群很有自己想法的大學生們一同錄影。 這次主要講的內容大致為:…...
台灣人均負債 在 陳惠敏 Instagram 的最讚貼文
2020-05-09 03:17:22
#鳳山 前進,勇敢向前行 時代力量高雄市立法委員參選人 陳惠敏 【參選聲明】 我是高雄人,從小住在鐵支路旁的高雄人。 經歷過高雄市長從官派、直選、縣市合併,一路到政黨輪替。隨著政治環境的變化,高雄有她的變,也有她的不變。 改變的是,山海河的解嚴,拆掉醜陋、遮住遼闊...
台灣人均負債 在 陳惠敏 Instagram 的最佳貼文
2020-05-09 03:17:22
#鳳山 前進,勇敢向前行 時代力量高雄市立法委員參選人 陳惠敏 【參選聲明】 我是高雄人,從小住在鐵支路旁的高雄人。 經歷過高雄市長從官派、直選、縣市合併,一路到政黨輪替。隨著政治環境的變化,高雄有她的變,也有她的不變。 改變的是,山海河的解嚴,拆掉醜陋、遮住遼闊...
台灣人均負債 在 陳惠敏 Instagram 的最佳解答
2020-05-09 03:17:22
#鳳山 前進,勇敢向前行 時代力量高雄市立法委員參選人 陳惠敏 【參選聲明】 我是高雄人,從小住在鐵支路旁的高雄人。 經歷過高雄市長從官派、直選、縣市合併,一路到政黨輪替。隨著政治環境的變化,高雄有她的變,也有她的不變。 改變的是,山海河的解嚴,拆掉醜陋、遮住遼闊...
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台灣人均負債 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2014-12-06 19:42:28141201中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓
影片網址→http://youtu.be/9G7pTJKjYss
感謝好友 李為 的介紹,很高興與主持人 幹哥&千惠姐,還有帥過頭,寒冰哥「首次」結緣認識,當然還有好久不見的燕俐姐,以及一群很有自己想法的大學生們一同錄影。
這次主要講的內容大致為:……↓
【買屋潮湧現?】
選舉後,跨年前,看屋的人潮是特別多,不過多半還是芭樂價……
為何選後看屋人潮變多?主要原因有2,第一個是選舉壓力的釋放,第二個就是每年都會遇到的,很多屋主趕在跨年前賣屋,主要是為了省土地增時稅,畢竟到了1月1號,土地公告現值又要調漲一次,賣屋時的土增稅成本就會增加,當然還加上換現金好過年囉。
【房價漲跌趨勢預測】
蛋黃區基本上陷入盤整期,好物件仍有機會創新高,不過蛋白區就要非常小心了,舉例:淡水一帶的「淡海造鎮」的預售案,過往買預售屋,房價趨勢往上時,只要在交屋前,都可以無數次的轉手再轉手,產生「助漲」效應;但現在因為淡海造鎮那一區餘屋量特多,粥多僧少,加上房價趨勢渾沌不明,建案擔心拋售潮湧現,產生「助跌」效果,於是規定不准轉紅單,所有的購屋者都已經全部被鎖住,必須等到交屋,而且還有奢侈稅,預售屋綁3年,成屋避奢侈稅再綁2年,至少被卡死5年。
【有機會買到便宜?】
有機會,畢竟今年房市交易量萎縮急凍,很多屋主賣房子都賣了一年都還沒有賣掉,好不容易撐到選舉結束,只要「真的想賣」,加上避土增稅調漲&過年換現金等因素,現在進場真的是很好的時機。不過不代表房價會跌喔!畢竟成本就是高在那邊,而且未來全球化趨勢、地球村效應,台北房價國際化,中資進來加持,未來台北市房價仍是可期的。
【開源節流經驗分享】
節流:四年前選舉負債200萬,三年前被當時房仲公司店長騙100萬,人生最高負債300萬,我曾經過過很苦的日子,三餐不花錢,早餐做綜合水果早餐,另外多做3份,1份50元賣給同事,如此水果成本回來了,午餐也有著落了,晚上還是回家跟爸媽吃,物質慾望降很低,朋友約唱歌、同事叫外賣我都婉拒。
開源:除了做房仲賺獎金之外,我還到處兼差,當臨時演員,當婚禮歌手演唱,還有活動主持人等等賺外快,終於3年時間還完300萬負債。
所以我確實也建議大家做業務,雖然收入不穩定,但是比較具有挑戰性,而且獎金很高,真的會比較有成就感,反正現在什麼工作都辛苦,22K的工作也一樣辛苦,不如做業務。
【台北市房價相對偏低?】
畢竟相較於東京、香港、北京、上海、新加坡等等,台北市房價仍算相對較低。其實那是表面上的單坪單價,如果以實際使用空間計算,扣除掉公設,台北市的房價已經比東京貴了。
另外,國外不僅沒有莫名其妙的「公設比」,而且反而是公設越多越好賣,價更高!哪像現在台灣的房地產,平均公設比已經34%以上,1000萬其中約350萬都拿去買公設去了,真的很不爽。
【買房觀念要改?】
台灣人「有土斯有財」的觀念太重,也是助漲房價的元兇之一,國外很多人都不認為「人生一輩子一定要買房」。
所以建議,你就把房子當做是「珠寶、法拉利、遊艇、飛機」,想想那些東西漲多兇,關我們平民老百姓屁事呢?政府要做的不是「打擊房價」,而是「讓人人有房子住」。
【豪宅都用公司名義買?】
除了帥過頭提到「維京群島」公司買《帝寶》都是「港資」(有人說是假外資/真中資)之外,因為公司名義買有幾個好處:
1.水、電、瓦斯、管理費等等,都可以當做是「公司開銷支出」,可以拿來抵稅、報帳用。
2.將來賣屋時,法人的「營所稅最高17%」,相較於自然人的「房屋綜合所得稅最高45%」,真的省很大!賣房子時是用「公告現值」,現在的公告現值還是低於市價(也就是低估房價),房價被低估後,再用10%贈與稅去計算,所要繳交給政府的稅就更少了。
因為政府這幾年調漲公告現值很兇,預計2年後要接近市價,也就是接近「實價課稅」,所以很多有錢人都「趕在最近這幾年」用贈與的方式節稅。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82535771
台灣人均負債 在 南南自語 Facebook 的最佳貼文
厲害了,中國!
根據統計,中國人均負債金額高達人民幣13.34萬元(台幣56萬元),為台灣人均負債(台幣27.4萬)的逾2倍,總負債金額超過200兆,去年底家庭負債率已逼近56%。
6億人月收入不足1000元。全國人均年收入3萬元,人均負債13.3萬元!
台灣人均負債 在 Z9 的看板 Facebook 的最讚貼文
台灣人均GDP兩萬五啦!!!!
2017年台灣GDP成長500億美金
為2009年金融海嘯後成長最強勁的一年
(2011-2016也就成長500億)
有趣的是這一年為兩岸政策最為緊縮的一年
同時人均購買力台灣持續是亞洲第一
https://www.cna.com.tw/news/afe/201805270135.aspx
「各國人均國內生產毛額(GDP),台灣以5萬2304美元(約新台幣157萬元)列第19位,領先日本和韓國。」
反觀中國國債占 GDP 高達 300%
https://buzzorange.com/…/2018/11/26/debt-the-challenge-of-…/
「中國人均負債人民幣 13.34 萬元(約新台幣 59 萬元),債務總額近 200 兆元(約新台幣 885 兆元)。... 根據財政部 2017 年公布,台灣人均負債為新台幣 23.9 萬元。」
http://cn.chinadaily.com.cn/2018-11/06/content_37212728.htm
「李克强表示,认为中国经济已经比较发达,应当承担发达国家的义务,这是不符合事实的。中国人均GDP不到9000美元,只有世界平均水平的80%、欧盟的1/4。」
https://zhuanlan.zhihu.com/p/44348623
「瑞银(UBS)针对中国消费者的一项家电消费调查显示,一线城市在某些品类的家电选择上,同时存在消费升级和消费降级现象,出现这种现象的原因是,少许富裕阶层仍在消费升级,而广大中产阶级则存在需求低端化的现象,也就是所谓的消费降级。...而消费降级,其实是一线中产负债率不断增高的必然结果。波士顿咨询认为,中国一线城市的中产阶级正在分化,资产差距迅速拉开,一方面是富裕和非常富裕子阶层的出现,另一方面是“高负债中产”子阶层的出现。」
有空關心ㄧ下自己長輩都被餵些什麼新聞
#短鏈革命