[爆卦]台灣人在大陸賣房流程是什麼?優點缺點精華區懶人包

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台灣人在大陸賣房流程 在 許瞳 Hitomi Xu Instagram 的精選貼文

2021-08-02 18:24:23

- 「本月書單:盛裝讀書是有理由的」 お待たせ!六月是為生命畫上分號的季節,上個月雖忙碌收尾大學生活,三級警戒的日子容許不擅道別的我,透過讀書、整理房間的小小儀式感,重新探索世界的邊界。坦白說六月的自己因未來的不可知,多數時間感到倦怠心慌,書寫的時間明顯變少了,但書本依舊是我的庇蔭,提供得以逃往...

  • 台灣人在大陸賣房流程 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-07-09 23:02:13
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    「本月書單:盛裝讀書是有理由的」

    お待たせ!六月是為生命畫上分號的季節,上個月雖忙碌收尾大學生活,三級警戒的日子容許不擅道別的我,透過讀書、整理房間的小小儀式感,重新探索世界的邊界。坦白說六月的自己因未來的不可知,多數時間感到倦怠心慌,書寫的時間明顯變少了,但書本依舊是我的庇蔭,提供得以逃往的另類世界。

    這個月分享的三本書分別自微觀與俯瞰的角度,用令人驚豔的筆法提出洞見,從裡到外檢驗著歷史、文學與人際關係。
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    《新寶島》 黃崇凱

    在故事裡,小說家就是自己世界的總統。黃崇凱長篇小說《新寶島》是一只世界觀層層相裹的俄羅斯娃娃,故事描述2024年台灣第一位原住民總統就任當晚,古巴與台灣人民於發生「大交換」,醒來一夕置身於彼此的土地上。此一魔幻寫實的設定對「國土」定義提出質疑(國家究竟立基於土地抑或人民?)也透過了古巴/台灣兩國地緣政治的相參照,換位思考台灣的國際處境。

    《新寶島》的文體包山包海,視角更自地理、歷史、虛實縱橫交織,每篇皆能獨立成篇、卻又緊緊相繫。在「大交換世代」的前提下,讀者隨時間軸,宛如荒島求生步步挖掘台灣人如何在古巴重建生活(路邊攤到了哈瓦那,立馬改賣古巴三明治)。全書中段,黃崇凱則再端出「書中書」《新大陸》一作,輔以虛構作品的評論、書摘、一場讀書會紀錄,重新以文學視角檢視「新寶島」的世界。最後則並置古巴革命英雄與排灣族都市原民的故事,直指古今的相繫與殖民主義的陰翳。

    《新寶島》的靈感自「總統先生」一篇逐字稿形式的作品開展,結合了作者至古巴駐村時的實際經驗,展現了小說家在歷史所學術訓練下的獨特史觀,以文學展開政治思想實驗。邊讀邊不停感嘆:「這個人到底要在一本小說裡發明多少東西!」大力推薦給對台灣史、中美台關係有研究,喜歡拉美文學的讀者們!
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    《聊天紀錄》 Sally Rooney

    《正常人》作者Rooney的首本小說《聊天記錄》繁中版終於問世,《聊天記錄》一書寫兩個創作夥伴兼心靈伴侶的二十幾歲女大生,在結識一對文藝圈夫婦後,如何在四角關係中重新理解愛與友情。兩人的互動宛如千禧世代版《Just Kids》裡的派蒂與羅伯特,共用一具疾呼的創作靈魂、但以兩具女體去愛。女主角法蘭西絲既有《正常人》中梅黎安的壓抑與聰慧,也具康諾的溫吞與階級矛盾,她的摯友波碧作為一名外放的共產女性主義者,如鏡映照著法蘭西絲對中產階級、男女關係的權力關係的矛盾情感。

    《聊天記錄》透過一段動態平衡的關係,談愛他人至極時,人們如何經歷自毀、破滅與衝突,於關係中的相對位置立足。我喜歡法蘭西絲寫給波碧的信:「沒有什麼是只靠兩個人或三個人所組成的。」有愛之處必有光影生滅,相愛並無固定公式,意義終其變幻莫測。
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    《啟蒙的辯證》Max Horkheimer & Theodor W. Adorno

    這學期上「音樂產業導論」的期末報告指定用書,因為太好看而列入本月書單(笑),這部哲學論證著作自「神話」概念談起,指出「啟蒙」一詞如何遭西方極權主義濫用,而摒棄自然、顛覆文化真諦。

    本書中針對科技、語言與經濟社會的哲學片簡不及備載,我則特別關注其中「文化工業」一章:儘管當代社會中,人們能透過各式各樣的表現方法呈現多樣的文化,表現自由的「啟蒙」實則是一種群眾欺騙。霍克海默與阿多諾認為,經標準化流程被大量複製的作品使得藝術變成一種無關創作動機、利益導向的「文化工業」。在科技與數字至上的表象下,藝術成為創意勞工的軍備競賽,掌握一流技術的創作者,即能在該領域中擁有更多話語權。

    雖然霍克海默與阿多諾對科學社會提出無數犀利批判,然而大衛拜恩也在《製造音樂》(How Music Works)裡提出:「文化是一種經驗,不是一種固定不變的影像。」 「啟蒙」或進步觀不必是現代人所背負的原罪,但語言與文化若被約化為符號,將成為宰制社會的工具理性。在談論啟蒙的同時,人們實則有待啟蒙。
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    以上就是六月看的三本燒腦好書,雖然這個月書單的文字頗有份量,卻似乎正適合這種無處可去的日子細細在燈下端詳。此刻的我盛裝讀書,是為在世界回歸運轉時,昂首跨出家門、重整旗鼓去見想念的人。

    #刺蝟讀書室

  • 台灣人在大陸賣房流程 在 不務正業的超能力 Facebook 的最佳解答

    2020-07-01 14:56:51
    有 14 人按讚

    「你的飯店蓋起來,我們有被窺探機密的可能,給我停工!」在劉老闆的商業地產開發生涯當中,這樣的事情已經在中國大陸遇過幾次。一群台商跑到中國大陸去侵門踏戶作地產開發,真的會碰到很多難關。
     
    我跟劉老闆是之前在我創業的時候緣分認識的,回高雄工作之後更是時常到他所創辦的 WEE聯合辦公室跟老闆交流學習,一起參與過幾場讀書會。聽說今年底WEE即將要在高雄開第三間,在投資人都不看好的高雄這塊地,能夠開到第三間Co-working space真的是非常厲害,於是乎特別抱持著請教的心,來聊聊劉老闆過去的工作經驗與眼光養成,是如何培養讓他成為「百發百中的地產諸葛亮」,特別感謝老闆願意百忙之中抽空陪我錄兩集節目。 
     
    不要忘了,除了這集之外2周後會接著跟劉老闆聊聊「共享工作空間」的經營之道 (下周是端午節特別企劃,找來位於高雄鹽埕 - 千萬級肉粽店的郭家肉粽郭老闆上節目)
       
     
    ▶重點嗨賴&思考
    ✔在中國催生近40棟漢神的一群台灣人
    ✔我們把光華商場搬到中國
    ✔中國房地產沒有市場,只有政策
    ✔國籍差異,你怎麼拚得過中國房地產商
    ✔商業地產開發的流程
    ✔如何在中國關關難過、但關關不說
    ✔你們大樓有窺探機密的可能,給我停工
    ✔老闆你老實說,有沒有為錢出賣過靈魂
    ✔喊到來不及舉牌的標案經驗
    ✔彰化永遠是彰化,彰化永遠不會變成台中
     
     
    ▶百發百中的地產諸葛亮是如何養成的
    ✔大量的數據分析
    1) 房地產資訊
    2) 支柱型產業
    3) 恩格爾係數
    ✔觀察力訓練
    1) 養成觀察任何周遭事物的習慣
    2) 代銷10年的功力
     
     
    ▶商業地產開發的流程
    ✔招標土地
    ✔規劃設計
    ✔施工階段
    ✔銷售交付、營運管理
       
       
    ▶我的斗內連結出來了!
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  • 台灣人在大陸賣房流程 在 夏金剛 Facebook 的最讚貼文

    2019-12-21 21:22:10
    有 834 人按讚

    今年8月,我揪了「有機鮮銀耳飲品」的團購。

    那是我第一次團食品,和太太兩人足足吃了一箱24罐,跟廠商溝通數星期,才敢開賣。

    團購結束後,我又在五星級酒店和兩家中餐廳吃到冰糖銀耳。

    結果呢…

    我每吃一次,就更安心一點。

    因為,沒有一家的口感,比得上我推薦的「光茵生技」的銀耳。

    完勝的秘訣到底在哪兒?

    台灣吃到的銀耳多數來自大陸,所以會經歷乾燥的流程。光茵的銀耳,來自阿里山的有機菌種,並在南投以先進的環控廠房栽培,百分百台灣製造,最具競爭力的是,採收之後24小時之內就裝罐,不會進行乾燥處理,難怪水分口感超級鮮嫩,很多人可能吃了一輩子都沒吃過這樣子的,不是長途跋涉的大陸進口銀耳可比。

    罐中只裝盛了銀耳和冰糖水,銀耳量佔了70%的空間,絕非以糖水充數。吃進滿滿膳食纖維與植物性膠質,不但飽了肚子,少少64大卡也不造成身體負擔,至於台灣人最關心的甜度,我和太太都覺得不甜,當然,這是我的個人感受。

    這次團購除了經典款之外,還有添加了日本口碑No.1玻尿酸的限量新產品「纖潤銀耳」,熱量更低(61.6大卡),甜度更減,是非常保養的組合。

    隨著冬天來臨,我們把銀耳加熱,並搭配了紅棗、蓮子、枸杞、芋頭、南瓜,可能是銀耳本身滋味就好,吃起來一點不輸專業甜品店,很有趣!

    我非常樂意「再一次」推薦光茵銀耳飲品,這真的是好東西,自己吃、長輩吃、小孩吃、拜拜用、素食者吃都OK,敬請各位把握團購機會。

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