〔來點特別的 講者套利計算機〕

到底誰不健康? 參考數據很重要!!

但，你可以參考特別股價格。

例如:台新金戊特二，最近剛上架了。年利率3.8%，發行價格50元/股，7年到期可原價售回台新金。每日皆有交易。

再看看房價吧，住宅區月租金25,000元；年租金30萬，房價多少才合理?

自住的需求衍生出基本的租金市場，在所花費的租金支出跟每月的本利攤的房貸時相當時，自有資金差額不大時，自住客才會有購買的慾望!

差額太大時，就是有一方套牢了(無效投資)。

如果你只參考大宗存款的利率，你會買到天一般的價格。

總是有人愛討論特例，但特例不是通則，勿把特例當通則，否則你會套在超高點。

#想想營建類股 #委建還有市場可以走 #大型建商往南走 #房市高點資金卡住不少人
#素人投稿
#套利計算機

台新金戊特二(2887F) 現金股利3.8% 可以買嗎？

點此前往參加存股活動：
https://goo.gl/forms/inHwoo8vUkaayCDa2

今天是認購的最後一天(11.23)，有興趣的朋友可以自洽開戶卷商問問看。

要注意一下 2887F 是屬於特別股，而我們平時買進的稱為一般股，兩者之間有極大的不同。首先特別股最大的特點在於公司有權力於發行一段時間後依發行價格買回，有類似債券到期的性質。而期間只要符合條件保證殖利率的發放。用個簡單的概念來講，只要你能抱到公司贖回，報酬率是買進就決定了。

例如台新金戊特二：
-發行價格 : 50元
-特別股利率 : 3.8%
-發行期間 : 七年 （七年後公司可依發行價格回收）

如果你能抱滿七年，就是領七年的3.8%利率且到期領回本金。3.8 * 7 = 26.6%

跟定存相比利率高了近4倍。不過他有兩個主要風險：
1. 公司未獲利時可不分配股息，且不可累積
2. 進入升息循環時，市場價格易下跌。

有閒置資金且能抱滿抱好的投資人，可以考慮
喜歡短線進出，資金隨時會調動的就不太適合囉。

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要注意一下 2887F 是屬於特別股，而我們平時買進的稱為一般股，兩者之間有極大的不同。首先特別股最大的特點在於公司有權力於發行一段時間後依發行價格買回，有類似債券到期的性質。而期間只要符合條件保證殖利率的發放。用個簡單的概念來講，只要你能抱到公司贖回，報酬率是買進就決定了。

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-特別股利率 : 3.8%
-發行期間 : 七年 （七年後公司可依發行價格回收）

如果你能抱滿七年，就是領七年的3.8%利率且到期領回本金。3.8 * 7 = 26.6%

跟定存相比利率高了近4倍。不過他有兩個主要風險：
1. 公司未獲利時可不分配股息，且不可累積
2. 進入升息循環時，市場價格易下跌。

有閒置資金且能抱滿抱好的投資人，可以考慮
喜歡短線進出，資金隨時會調動的就不太適合囉。