【#親子旅遊】23：週遊南臺灣day5 （芳瑜）

📍行程：
飯店泳池➡️探望芳瑜阿嬤➡️阿財牛肉湯➡️海安路（集品蝦仁飯、阿鱔師鱔魚麵）➡️藍晒圖文創園區➡️吳家紅茶冰➡️台南F hotel➡️老正牌雞蛋糕（宵夜）

✨本日四大亮點✨

1️⃣
敏感兒首度挑戰泳池溜滑梯
雖不熱衷但可接受😅

2️⃣
小人版小吃巡禮算是圓滿落幕
一切以順路與方便為原則
雖不盡興但可接受😂

3️⃣
姊姊鬧脾氣的同時也學會好好表達了
趴在地上用哭腔說：
「媽媽，請抱我。」
滿意且可接受😆

4️⃣
路上阿嬤熱情打招呼
並說了一句：
「哇！女生長大一定很漂亮！」

為母正感歡喜
她卻補了一句：
「因為女生小時候很醜的話
長大一定都很漂亮！」

我臉綠了。

暘斌以為聽錯
又問了一次為什麼⋯⋯

「因為
女生小時候很『醜』（重音）的話
長大一定都很漂亮！」

雖然理解阿嬤的讚美思維
但不滿意也不接受🙄

#1y10m

【#親子旅遊】22：週遊南臺灣day1-4 （芳瑜）

📍day1
台中科博館➡️探望暘斌阿嬤➡️嘉義文化路夜市（御香屋、郭家雞肉飯）➡️嘉義兆品酒店

🔸小恐龍被大恐龍嚇到哭爹喊娘
🔸御香屋可以提前打電話免排隊
🔸與小人逛夜市沒有所謂閒情逸致
🔸兆品服務不錯但廁所有夠「精緻」

📍day2
劉里長雞肉飯➡️檜意森活村➡️愛木村➡️康橋商旅漢神館➡️檸檬香茅火鍋

🔸親友們大推的劉里長完全不辜負期待
🔸前年和學生檜意遊而今和小人汗液流
🔸愛木村值得一去但切記避開噴汗時段
🔸漢神館較老舊但房型有隔間深得我心
🔸首度挑戰2打2吃火鍋店慶幸還活著

📍day3
枋寮椰們海景餐廳➡️潮州正老牌冷熱冰➡️和平公園、屏東社福館➡️康橋商旅漢神館➡️南豐滷肉飯（宵夜）

🔸我們在椰們看海吃美景
🔸姊吃的不是冰而是回憶
🔸和平公園超級無敵霹靂棒
小人的電力絕對肯定放光光
🔸今晚我想來點⋯⋯
Uber bin使命必達！

📍day4
高雄總圖➡️弄咖啡親子餐廳➡️老江紅茶牛奶➡️台南F hotel

🔸總圖B1國際繪本中心是孩子的天堂
🔸餐廳好吃好玩只求空調再強啊強啊強
🔸姊喝的不是奶茶而是小人昏睡的午後
🔸台南F也較老舊但兩晚2千不住行嗎？

—————

旅程進行到第四天
比起花東遊
似乎全家大小的耐受度都有提升
目前還沒有崩潰的感覺
但話也不能說得太早
誰知明天又有什麼考驗呢🤪

明天要進行台南小吃巡禮（小人同行版）
雖然無法像從前那樣隨心所欲從早吃到晚
仍然期待盡興又順利
（多偉大的願望啊😋）

#1y10m

🚏韓金婆婆日式手工豆腐酪
🔹芒果雪花奶酪雙享 $100
🔹巧克力奶酪刨冰 $60
-
❌服務費
👧🏻女孩喜愛程度💗💗💗💗
📍 台南市中西區赤崁街1號
🈺️週一-週五 10:00～21:30、
週六-週日 09:00～22:00
☎️06-222-0237
🚆赤崁街
-
📢豆腐酪的部份不會太甜 很好吃 不喜歡吃冰的朋友 也可以單點豆腐酪 口味也很多種 這天飲恨 家人想吃的杏仁售完了 不喜歡甜膩的你 也來試試看吧～😍台南真的有好多冰店可以吃歐
#FOOD #TRaVEL #吃貨女孩日記
#TAIWAN #台南美食 #韓金婆婆
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點選👉🏻#F點T台南 #F點T台南涼欸

又是一集不能出門的vlog！
你們假日在家都在做什麼呢？

相機： Sony A7iii
風格檔：HLG

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Porsche Taycan 4S 兩天一夜超過700公里的無套路大考驗！能否破解里程焦慮？
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#Porsche#Taycan4S#無套路計畫#Mobile01
愈來愈多品牌的加入，以及充電基礎建設持續升級，路上見到電動車已是稀鬆平常，代表符合自身用車需求的電動車使用者不再是少數族群；老實說，我並不是內燃機動力車輛的死忠支持者，我認為電動車也是有不少值得傳統燃油車輛所需看齊的特點，但也不代表電動車就是尖端科技的代名詞，因為在現有電池、能源管理等架構上，還是有許多地方仍有進化空間。
我們先前已經試駕過不少回電動車，其實只要旅途規劃得宜，就不用特別擔心所謂的「里程焦慮」，而這次的試駕路線原本計畫以「西進東出」的方式，行經南投武嶺挑戰「環半島」的方式；不過在試駕前幾天的行前會議中，蔣大提出了一項有趣的觀點，就是說如果以說走就走、即興的方式進行跨縣市的長距離挑戰，是否難得了這輛Porsche Taycan？

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去年底爆發寶佳集團炒股案，震驚全國，該集團以建商起家，靠著土地建物買賣累積雄厚資金，並跨足股票市場，在房地市場呼風喚雨，也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策，造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯，就是不斷被炒作哄抬的地價，中小建商進入市場的門檻越來越高，不斷被排擠，大型財團則從中獲益，全台第二與第三名的建商總資產合計，居然還比不上第一名的寶佳，令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時，我們的市府卻跟國產署一樣，帶頭哄抬地價，區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案，國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元，價差懸殊。
運河星鑽標售案，得標金額每坪從66萬到99萬不等，同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元，同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元，價差高達六倍。
南科實小附近地區，去年平均地價每坪10萬，區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價，A，B，C區20萬。F，G區20萬。L，M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區，永康區的鹽行國中重劃區，族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段，。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明，計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高，原來就市府「生財有道」，我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」，帶頭哄抬地價，雖提高市府收入，但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區，由寶佳集團推出的預售屋大樓，一坪就要40萬起跳，年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了！此外，旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商，只會圖利大財團，財團不斷累積資金，甚至形成壟斷，跨足各大行業，影響範圍也越來越廣，我們正在培養另一種托拉斯現象！所以旺詮呼籲，土地標案的標價應符合該地區行情價，甚至低於一兩成，照顧本地中小建商，才不會形成壟斷，市有土地也應釋出部分作為公共用途，如社會住宅或公有停車場等，而非全部拿來標售獲利，把土地翻倍漲當成是政府「德政」。