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標題[新聞] 每坪140萬元?台南東區豪宅隱於巷吸引目光
時間Tue Dec 14 12:46:31 2021
每坪140萬元?台南東區豪宅隱於巷吸引目光
2021/12/14 09:17
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3767749 自由電子報
位在東區1處巷口的精美電梯豪宅,地坪118坪、開價6880萬元起。(記者洪瑞琴攝)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3767749 東區1處電梯透天成屋,醒目廣告招牌。(記者洪瑞琴攝)
東區1處電梯透天成屋,醒目廣告招牌,開價「起 」的小字,寫在「萬」字裡面。(記者
洪瑞琴攝)
〔記者洪瑞琴/台南報導〕「台南夯」已成為流行!東區街頭出現房售廣告招牌,
地坪 49坪、含裝潢,售價6880萬元起,換算起來,每地坪約140.4萬元,「超級豪宅」稀有等
級,吸引來往民眾目光。
據了解,該建案於2016年取得使用執照,只興建7戶電梯住宅、5層樓透天屋,地坪為45至
49坪,建坪118坪至129坪。成屋位於東區巷口,附近臨接林森路,且周邊有市場、學校及
成大商圈,生活機能極佳。
雖是4、5年透天成屋,開價仍是高檔,醒目招牌價6880萬元「起」是寫在「萬」字裡面,
若以建坪換算,每建坪約58.3萬元。不過,以內政部實價登錄資料顯示,該建案成屋交易
價,每建坪約50萬元左右(單價已扣車位),但在東區房價21萬元至45萬元左右(依區段
、屋齡、型式等不同),也算是屬於超級豪宅等級。
房仲銷售人員表示,售屋建坪118坪,大坪數房屋,房屋價值是土地跟建物要分開算。
李姓房仲業者認為,該透天屋位在稀有地段,設計格局走精緻路線,有大片透明玻璃窗,
建材與裝潢高級,天窗採光極佳,算是建設公司的經典代表作,取勝於「作品」,不是單
以「市場行情」來論,自
有懂得欣賞的人來作選擇。 對於高級豪宅,住台南的林先生說,「我若有這筆錢,會拿來當養老金」。來台南遊玩的
台北吳先生說,「台南房子可以賣到這樣?但
比起台北房價,6千多萬元在精華市區可能 只能買到公寓」。 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3767749 備註:上次勝利路早點 地主開的價表示
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※ 編輯: taristocrat (210.240.143.69 臺灣), 12/14/2021 12:47:27
※ 編輯: taristocrat (210.240.143.69 臺灣), 12/14/2021 12:47:54
→ MediaPlayer: 這是府城觀止? 如果是的話,已經賣好久了還沒賣完喔 12/14 12:53
→ MediaPlayer: 個人覺得旁邊都是舊社區是硬傷吧 有錢人不會喜歡 12/14 12:55
推 mhqiou: 應該就是府城觀止,當時開這個價錢就覺得會賣不出去... 12/14 12:57
→ w2776803: 賣不出去就加價賣 12/14 13:00
推 zeroyaking: 對面就崇誨國宅 地段可以 地點不行 12/14 13:14
→ zeroyaking: 如果把他擺在虎尾寮 湖美 鄭仔寮就好賣多了 12/14 13:15
→ Roslin: 有錢人想要這種物件會去買虎尾寮吧 以前大學就租在這棟旁 12/14 13:16
→ Roslin: 邊 崇誨社區真的不行 12/14 13:16
→ Roslin: 看來有大大想法跟我完全一樣…哈哈 12/14 13:17
→ xSAUCEx: 便宜啦 台南都發大財了 人人年收500萬 12/14 13:29
推 yulymoon: 我家對面才7800賣掉 地坪就一百多了 這個賣這麼久還沒 12/14 13:29
→ yulymoon: 賣掉哦 12/14 13:29
推 NowQmmmmmmmm: 那邊大概賣到下輩子也還賣不出去 12/14 13:30
→ yulymoon: 分開看 腦殘建商== 12/14 13:32
推 NowQmmmmmmmm: 才49地坪就賣6880我家在鄭仔寮地坪快一百坪不就賣上 12/14 13:32
→ NowQmmmmmmmm: 億=.= 12/14 13:32
→ minoru04: 周圍環境太差惹 12/14 13:34
推 Taiwan007: 盤子價 12/14 13:36
噓 qq204: 豪宅? 12/14 13:38
推 yulymoon: 同期的老東區 3800早就賣掉了 建評186 比這個大多了== 12/14 13:41
→ kay00503: 地坪49很小也,這透天單層太小不會有豪感 12/14 13:49
推 william78811: 用地坪算單價是什麼邏輯............... 12/14 13:51
推 jemylee: 這條巷子靠近裕豐街那邊是五六十年的老社區了 12/14 13:52
推 JIYUI: 每天經過還沒賣完阿 國小時原本是一棟大樓還在那邊補習 12/14 14:03
噓 hinajian: 炒這種特例也沒有意義 12/14 14:12
→ hinajian: 我蓋一棟純金的房子 賣一坪幾千萬 12/14 14:13
推 billlushana1: 只有外地人才會被騙 12/14 14:14
→ Joaow: 已經過四年了 那個懂得欣賞的人還沒出現 12/14 14:24
推 cyp001: 一定是不夠貴 加到一億賣才是尊爵不凡 12/14 14:34
推 h2a121: 真的直接開一億了啦 不要猶豫 12/14 14:49
推 yoysky: 地坪49算哪門子的豪宅,只有價錢算而已吧 12/14 14:55
推 nightwing: 這就是台南經驗啊 拚命炒高房價 12/14 15:00
推 ps4sogood: 盤 12/14 15:05
推 wzchou: 出門就馬路的社區基本沒救了 12/14 15:15
→ HCLP: 崇誨社區 不好嗎?! 太老舊嗎?! 這個地點其實算很好 12/14 15:40
→ beast1969: 賣不掉也能帶風向啊 讓你覺得XX萬已經很便宜了 12/14 15:45
推 aikoDisk: 賣太便宜了,難怪賣不掉,一坪應該賣2300萬 12/14 16:04
推 tndh: 沒破億 敢叫豪宅? 12/14 16:10
推 ymca0135: 所以我早就說過百萬不是夢 12/14 16:18
推 pamu: 這建案門口巷子實在太小….已經賣好久了 12/14 16:37
推 womf: 神經病 這價格鬼會買 12/14 16:38
推 nicemood: 對有錢人來說安全來得比其他條件重要太多了。 12/14 16:39
推 ZekkenYuuki: 賣不掉嗎 一段時間了 找媒體? 12/14 16:51
→ Roslin: 崇誨社區居民在有錢人眼裡就是低端人口 12/14 16:51
→ Roslin: 轉角出去就是市場 哪個有錢人會想住? 12/14 16:52
推 qq204: 是不是這幾年該蓋好的新聞都寫成豪宅阿 12/14 16:52
→ lianu: 這建案在巷子裡,車子出入沒那麼方便 12/14 16:58
→ banbee100: 地點是不差,但有錢人應該有比這更好的地點可以挑。 12/14 17:07
推 dunkylu: 這案子賣好多年…居然還沒賣出去 12/14 17:36
噓 didiheadshot: 這篇的一些回文讓人有在car板看Lexus文章下回文的 12/14 17:51
→ didiheadshot: 既視感XD 12/14 17:51
推 ship1228: 有夠盤,有錢人就是喜歡亂花錢,羨慕 12/14 19:09
推 cityman9999: 光看附近住戶就不想了 12/14 19:19
推 gallaz: 光看街景就覺得... 12/14 19:41
推 betrayed: 他是不是比去年多加了1000萬?看到新看板的時候有嚇一 12/14 19:54
→ betrayed: 跳,以一年多1000的速度在漲。 12/14 19:54
推 pointlin: 這個建案就府城觀止啊,從4880萬開賣至今 12/14 20:41
推 rushspicy: 內行的才懂買,就跟內行才懂吃鹹粥XD 12/14 20:43
→ jameshcm: 有人在門口擺攤賣菜... 是傻了嗎?誰會買在這 12/14 21:51
推 honobono: 此建案蓋在這市區就是敗筆 應該永遠都賣不出去吧 12/14 22:16
→ go1717: 沒有賣不出去的房子 只有賣不掉的價格… 12/14 22:25
→ nmercra: 樓上正解 12/14 23:04
推 Swave: 街景有夠悲劇,一堆菜販,有這種實力的怎麼可能買這 12/14 23:09
推 saedn: 台南人好有錢!! 沒有上億怎麼買房子!?? 12/14 23:47
→ Eric369: 除非是賺錢的起家厝,不然不會買吧 12/15 16:25
推 qize1428: 蓋得好醜== 12/15 23:56