[爆卦]台南老屋店面出租是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇台南老屋店面出租鄉民發文沒有被收入到精華區:在台南老屋店面出租這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 台南老屋店面出租產品中有3篇Facebook貼文,粉絲數超過3,808的網紅國家漫畫博物館籌備小隊,也在其Facebook貼文中提到, 漫畫論壇回顧🔥「漫畫產業」第一回 ◾史奴比租書店負責人沈俊源:「我為何開漫畫店?因為我喜歡看漫畫。」 在「漫畫大爆炸:從漫畫實務看博物館的多元可能」論壇中,我們盡可能網羅籌備小隊所關心、也想繼續發展的議題之相關領域人士。論壇共有六個精彩場次,每個場次將分成數次陸續分享,敬請期待! 🔥場次簡介: 你對...

  • 台南老屋店面出租 在 國家漫畫博物館籌備小隊 Facebook 的最讚貼文

    2020-12-22 16:50:20
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    漫畫論壇回顧🔥「漫畫產業」第一回
    ◾史奴比租書店負責人沈俊源:「我為何開漫畫店?因為我喜歡看漫畫。」
    在「漫畫大爆炸:從漫畫實務看博物館的多元可能」論壇中,我們盡可能網羅籌備小隊所關心、也想繼續發展的議題之相關領域人士。論壇共有六個精彩場次,每個場次將分成數次陸續分享,敬請期待!
    🔥場次簡介:
    你對「漫畫產業」的想像是什麼?有哪些從業人員呢?漫畫家、編輯、出版社?在「漫畫產業」這個場次,邀請的講者們在漫畫創作及出版領域都十分活躍且特別,他們扮演的角色,可能是大家熟悉卻未曾注意過的:帶給我們重要童年回憶的租書店老闆、獨立插畫經紀人,以及在漫畫推廣與跨業合作有很多成功案例的出版人。本場次由深耕動漫社會學研究多年的國立交通大學通識教育中心兼任助理教授王佩迪主持,並從臺灣漫畫產業發展史及社會學角度,與每位講者的分享主題對話。
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    🔥論壇內容:
    ◾主持人 #王佩迪 開場
    主持人王佩迪本身為社會學背景,研究主題與動漫有關,博士論文題目寫的是動漫御宅族的萌系文化。回臺後,持續進行動漫及性別相關研究,並在臺大社會學系、交大通識中心開設動漫文化與社會、動漫御宅學、動漫歷史、動漫文化與性別等課程,也編輯出版一系列動漫社會學著作:談御宅文化的《動漫社會學:別說得好像還有救》,有關同人活動及其文化的《動漫社會學:本本的誕生》,以及採訪臺灣漫畫產業相關從業人員的《動漫社會學:台漫不死》。

    在教學及主編上述系列書籍過程中,王佩迪發現臺灣有很多很好的漫畫家、同人創作領域相當活絡,臺灣漫畫在這幾年變得很活躍。政府的關注及補助為重要原因之一,但也因著大家長期扎根努力,才有今日逐漸開花結果。王佩迪感慨,剛學成歸國時還沒什麼人在談臺漫,動漫甚至被當成是沒用的、小孩看的東西,這十幾年下來變化真的很大。而由本場次三位講者的分享,正可帶我們看到臺灣漫畫產業幾十年來的發展與社會變遷。
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    ◾講者1:史奴比租書店負責人 #沈俊源 現職小農
    「史奴比漫畫屋」是大新營地區民眾耳熟能詳的老字號租書店,老闆沈俊源現在的身份是農夫,2018年因為租書店經營不易,忍痛結束這個陪伴他三十幾年的行業。

    退伍後1990年便投入租書店生意的沈大哥,與人合夥或獨資,先後在臺南鹽水、六甲等地開設租書店,1997年回到老家新營創立「史奴比漫畫屋」。沈大哥表示,早期的租書店大多沒有營業登記,而他辦理營業登記,就是為了能安心經營、免受臨檢干擾。

    「我為何開漫畫店?因為我喜歡看漫畫。」說起開設漫畫租書店的契機,沈大哥充滿熱情地說。憶起童年時去的租書店空間:很小很小的屋子裡,有個阿姨在顧店,漫畫都放桌上,大家就坐在桌邊的小板凳看漫畫,時而開心大笑、交換心得;但由於當時租書店被視為不良場所,孩子們去租書店不敢讓父母知道,有時還得躲避學校訓導主任的突擊檢查,這是早年在租書店看漫畫的情景,而「偷偷看漫畫」的經驗,是沈大哥和五年級生共通的兒時回憶,但也是種樂趣。

    沈大哥談起自家租書店最大的特色,就是講究「人情味」,和讀者間的密切互動,是早年租書店重要的經營策略。在那個還沒有電腦、全靠人工的年代,租書店經營者要了解讀者喜歡什麼,沈大哥會把每位讀者對書的喜好及習性都記住;爾後才引進電腦,從286電腦開始慢慢將作業電腦化。為了在競爭激烈的同業中能獨樹一格、不能一成不變,沈大哥更將租書店內、外設計佈置得十分溫馨,讓客人可以很舒服地看漫畫。但隨著生意逐漸衰退,後期租書店也得兼賣飲料苦撐。

    由沈大哥老家改建而成的史奴比租書店,內部空間保留老屋既有的飯廳、灶腳(廚房)和家具,沒太多裝潢,不大的空間內卻藏書量豐富,除了大量的漫畫以外,還收了許多頗具年代的老書,像是臥龍生、柳殘陽的武俠作品等等。幾乎所有臺灣老屋都難逃的白蟻問題,是史奴比租書店特有的困擾;曾有一套沈大哥珍藏不賣的《小甜甜》,就這麼硬生生被白蟻吃掉。也因此,當店面結束生意、臺史博向沈大哥收書時,雖然不捨,但也很高興「我的書可以放在更好的地方、更能享受它該去的地方」。
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    ◾開漫畫店的甘苦談
    因為從小就喜歡看漫畫,沈大哥決定與其花錢租書,不如長大後自己開漫畫店。沈大哥與人合夥開的第一間租書店位於臺南鹽水,沒想到開店第一年就慘遭水災,水淹到肚臍高,「對一個青年人來說,五萬塊已很不簡單,但那一年(淹水)就把我的書毀滅快一半!整個鹽水街頭都漂流著我們的書,漂去哪、有沒有被拿走都不知道!」雖然難過,仍勉強涉水撈回一些書,能撈多少算多少,還拿到嘉南大圳的圳溝洗書再風乾,繼續進書、繼續營業。

    「每個鄉鎮都開一間店」、「希望每個地方都有我的據點」,是沈大哥最大的理想。繼鹽水之後,沈大哥又到六甲、麻豆、新營開店,並辦理營業登記。沈大哥表示,在新營開店時,生意已沒那麼好,整個新營有16家租書店在競爭;當時漫畫不算便宜,每一本漫畫對他來說都是種負擔。1990年開業、1997年登記,開業三十餘年於2018年吹熄燈號,沈大哥說來仍覺感傷。
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    ◾租書店內的消費型態
    租書店的讀者都愛看什麼書?租書店又進哪些書呢?
    沈大哥表示,在鹽水開的租書店以小說為主,因附近有南榮工專;而新營店就以女性喜愛的作品為多,因為八成的客人是女孩子。當時漫畫店也是學生約會的場所,「從監視器裡,打啵的都看過。」但總體來說,女性讀者為沈大哥租書店主要的消費族群。

    租書店生意最興隆時進書量相當大,店裡《少年快報》一次需進書50本以上,學生幾乎人手一本、每週購書,很肯花錢買漫畫。免費送書給一個帶頭的學生,透過他揪更多人來買漫畫,沈大哥笑說這是他的經營策略。當時還有很多公仔等周邊產品,是店家收入來源之一;像是小說旁的書籤就常被小女生偷剪走收集,讓沈大哥不得不想些遏止此行為的方法。

    藝豐、東立等出版社和盤商是沈大哥的進書來源,其中藝豐是嘉義地區規模較大的盤商,距離進且方便;但由於當時漫畫出租店數量眾多,高人氣作品不易一次拿到需要的數量,沈大哥也尋求其他書商管道以因應客人需求。由此可見當年租書店這一行有多競爭,卻能維持生計;然而,「今日連要賣幾本書都很難,小朋友已經幾乎不看紙本、都在網路上看漫畫了,」沈大哥感慨道。
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    ◾漫畫店榮景不再
    店內「看書先付款上人,看後後付款完人,看書不付款下人」的警惕標語,反映了租書店經營上必須面對的困擾情況。此外,沈大哥說「偷書」也曾經是租書店的場景之一,但到後期「連偷書的都不來,就是這個行業已經生存不下去」。

    漫畫店為何生存不下去?沈大哥認為電腦和遊戲的普及是對租書店業最大的打擊,從生意最好時每天營業額20萬、到後期每天只收200塊,必須去外面打雜打工來維持租書店和生活,而不得不將書店收起來。但沈大哥也表示,從早期租書店被視為不良場所,到今日可以討論漫畫博物館;租書店雖永遠打烊,卻也還是為大家留下一些老書做為博物館館藏,保存了讀者們的記憶。
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    ◾主持人王佩迪回應沈俊源之分享
    對主持人王佩迪來說,無論是童年過年親戚聚會時,為了打發時間去租書店租漫畫看,或是長大後到巷口的租書店看言情小說,還有熟記讀者喜好的老闆,都是很美好的回憶。

    王佩迪將沈大哥開設租書店的年代,對照臺灣漫畫和漫畫產業發展,80年代末至90年代正是臺灣漫畫的一個輝煌時期,聽說受歡迎的書甚至一本一次會印30萬本的量。但在更早之前的60、70年代,武俠小說、漫畫單行本、或更早如《諸葛四郎》等從漫畫雜誌連載開始的作品,其實是臺灣漫畫第一個黃金時期;現在許多年輕人不知道的原因,在於1966年漫畫審查制度之後,臺灣漫畫就產生了斷層,好不容易才在80年代開始另一波的臺灣漫畫風潮。

    雖然日本漫畫從70年代盜版時期便大舉進入臺灣,但在90年代之後,臺灣原創的作品就非常多,王佩迪認為當時真的是很特別的情況;而在《動漫社會學:台漫不死》的訪談中,更聽說全盛時期漫畫租書店全臺有6000多間,但2000年以後數量慢慢減少,現今連1000間都不到。最後,王佩迪建議,漫博館的籌備不妨思考納入「回憶」的收藏,透過博物館,保存大家對租書店的共同回憶。
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    ◾延伸閱讀:
    🔸國立臺灣歷史博物館,「我的奇幻租書店:臺灣租書店變遷特展」線上展覽 https://reurl.cc/Kjm5vp
    🔸國立臺灣歷史博物館,《觀˙臺灣》第29期:奇幻租書店 https://reurl.cc/R1pgQZ
    🔸王佩迪主編,2018,《動漫社會學:台漫不死》。臺北:奇異果文創。
    🔸吳尚軒,2019,〈漫畫出版生死戰:從4000家倒到剩490家!租書店瀕臨絕種,對出版社最大衝擊是…〉。風傳媒,網址: https://reurl.cc/D6R7Le
    🔸陳怡如,2018,〈那些年我們一起租書的日子〉。TLife,網址: https://reurl.cc/q8x24E
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    🎉🎉漫畫產業的分享尚未結束!還有連載中的「毛豬漫談」專欄的插畫經紀人 #毛豬;及以社團及商業視角推廣漫畫未來數位有限公司總編輯 #韓京岳,帶領大家認識漫畫的生產、流通與行銷,敬請期待!

    #漫畫論壇 #臺史博 #台南應用科技大學漫畫學士學程 #感謝文化部
    #國家漫畫博物館籌備小隊

  • 台南老屋店面出租 在 一開始就不孤單Ⅱ Facebook 的最佳解答

    2019-03-28 21:38:43
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    照片資料檔裡,有許多台南新化小鎮的照片,是我們家庭小旅行的足跡,沒有刻意書寫文章發表在部落格,因為拜訪這些地方是如此輕鬆,隨行隨停,像是地板會ㄉㄨㄞ彈的武德殿、楊逵文學館、神秘的新化畜產試驗所(一年開放幾日)、檜木建造的公會堂(現為青少年圖書館),以及走在老街上逛逛生猛活力的早市,觀賞那些老屋齡的房子。

    其中,有一間晉發米穀商店非常令我驚訝,這家百年米店至今仍在販賣著稻米,新化當地人很多會來這裡秤重買米,它可說是餵食新化人的糧堂,新奇的是店裡有一座檜木製作的碾米機,從一樓延展到二樓(一般民眾可以上樓參觀),和房子相互結合,是非常完整的早期台灣農業巨型機具,而且,它竟然還可以撐起老邁身軀,鼓動它的筋骨,活生生的動起來。

    晉發米店面臨的是老主人家身體不好,無法持續經營,讓這百年老店,珍貴的古老碾米機可能遭受冷落,甚至會有拆除的下場。
    幸好,有一群熱愛新化的年輕人重視這個地方,把這些老器物盡可能搶救下來,把要出租的店面,想盡辦法找藝文人士來出租,或是自己出資整理,為了就是要讓新化老街保存原有的文學氣質,他們不顧一切的衝勁不就是楊逵當年那不怕死、不怕困難的堅持意志。

    巡迷:米在南方|臺南新化歷史街區以「米」創生計畫
    募資計畫需要大家幫忙,
    日期到2019.04.01,而且送的小禮物很吸引人喔:
    https://flyv.tw/7ay37

  • 台南老屋店面出租 在 李世斌 Facebook 的最佳解答

    2015-09-18 09:59:06
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    老建物會述說歲月故事及增加歷史氛圍,讓城市更有味道,屏東火車站前的大和旅社,令人期待啊~~

    (摘自『安居樂業i屏東』期刊8月號)

    花蓮市有阿之寶,台南市有林百貨,都是老屋重生並結合在地文創產業,成為複合式商店的成功案例,座落在屏東市車站前的大和旅社,在企業家許源順接手後,正著手修復,未來可望打造成為具有文化底蘊的品牌,在這裡看書、喝咖啡,欣賞樂團和文創商品,指日可待。

    *老建築見證昔日屏東風華
    屏東車站設於1914年的12月(日治時期大正2年),初名「阿緱驛」,1920年地方改制,阿猴街改為屏東街,火車站也更名為屏東驛,走過百年歲月,隨著台鐵高架捷運化全線通車,屏東車站及站前廣場即將展現全新風貌,位於民族路與永福路口最精華地段的大和旅社,其修復計畫及未來經營方向,也備受屏東人關注。

    建造於1935年的大和旅社,根據日本工商協會雜誌記載,是由來自澎湖的陳量與屏東的鍾家合資經營,當時做為日本南進基地的屏東,是台灣糖業重鎮,更是重要的軍事據點,應運而生的鐵道運輸,帶動屏東經濟起飛,市街商店林立,一片榮景。

    屏東機場是全台灣第一座飛行場,為了宣揚日本國威,甚至還開放一般民眾或學生參觀,往來屏東的軍人和生意人絡繹不絕,很多人一出屏東驛之後,選擇在站前的大和旅社下榻,此時是大和旅社的全盛時期。二次大戰結束後,旅社營運逐漸走下坡,並改名為大成大旅社,直到1999年才結束營業,一樓店面出租給元祖麻糬,由於建物外觀長期被廣告看板遮住,很多年輕一代的屏東人,根本不知道這裡有一棟曾經見證屏東車站前最繁榮時光的老房子。

    *難割捨對老房子的情感
    來自新竹源順工業有限公司董事長許源順,逢年過節和太太回到屏東萬丹娘家,但因家族人丁眾多,往往為了住宿問題大傷腦筋,心想不如自己購屋,於是透過房屋仲介,看上屏東車站前的大成旅社(舊名大和旅社),由於父親從事營建業,許源順對建築方面不陌生,對老房子更有難以割捨的情感。

    走進這棟3層樓和洋式的老房子,內部裝潢和格局迄今保持原貌,讓許源順夫妻彷彿走進時光隧道般,思緒也跟著回到兒時記憶,他很快做出決定。在取得分散在台灣各地,甚至遠在澳州及巴西等國,共20多名產權所有人的同意後,繼先前買下竹田車站前的德興碾米廠,這名屏東女婿再度不惜重金買下大和旅社,這個無心插柳的結果,讓40年來只生產聖誕燈的源順公司,正式跨足服務業。

    大和旅社是一棟鋼筋混泥土建築,占地150坪,建物的格局為L型,3層樓,樓頂屋瓦設計,簡單的線條、樸實的外觀,雖不起眼,但有一種穩重的氣勢,憑著對老房子的感情,許源順希望在不破壞原建築結構前提下,盡可能修復,並嘗試創立一個品牌,讓老房子自己可以永續經營下去,不必再擔心它的未來,也讓後代子孫能夠看見台灣的歷史建築。

    *轉型複合式商店 創造觀光亮點
    為了修復大和旅社,除了委由林世超建築師進行文化調查,日後負責內部規劃的建築師黃卓仁和利培安,兩人都是屏東子弟,許源順要求修舊如舊,盡量恢復老房子原貌,由於舊有工夫多已失傳,光找工人就大費周章,最後透過關係找來一群60歲以上的老師傅,大家都對老房子有不一樣的情感連結,同時為老房子保留牆面,不再懸掛大型廣告,一年損失不少廣告收益。

    許源順的公司團隊也傾全力投入,並租下青島街一棟老眷舍,取名「大和咖啡」,以日式榻榻米及枯山水庭園造景,營造沉靜內歛的日式風格,店內販賣西式點心與咖啡,既為大和旅社重建籌措些資金,更重要的是,讓屏東人先體驗屏東市曾經有過的大和風情,也提供建築團隊開會討論之用。

    受限於相關法令,完成修復後的大和旅社,未來不再經營旅宿業,而是轉型做為展售精品咖啡、餐飲和文創商品的複合式商店,對於經商有成的許源順而言,買下大和旅社不是為了賺錢,而是為了給後代子孫留下一些東西,並融入時代的潮流,讓老房子成為歷史教育的場域,也讓人體會到老房子、人和咖啡的共生和諧的關係,希望創造觀光亮點,再造屏東市榮景,甚至吸引更多年輕人願意返鄉深耕。

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