📢📢黃偉哲宣布社宅包租代管3期啟動，加碼1600戶🏠🏠

#台南市 #社會住宅 #包租代管 第2期計畫1200戶反映熱烈，執行率達83％，中央擴大辦理第3期計畫，台南市政府再獲分配1600戶名額，並擴大加碼經濟弱勢補貼戶為800戶，台南市長黃偉哲2021年9月16日宣布正式啟動第3期計畫，希望提升社會住宅包租代管的成效，讓民眾租的合理、租的安心。

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#台南社會住宅首發
#北門路小東路北側
#台南公園萬坪樹海當鄰居

市民朋友們晚安！平安到家了嗎？

阿哲今天有一件非常開心的事情要跟大家報告。

台南第一處社會住宅已經正式開工了，基地位在北門路與小東路的交接處，也是台南公園的正對面，可以說是精華中的精華，蛋黃中的蛋黃，唯有租金樸實無華。這裡將規劃興建一至三房格局，分別為一房221戶、二房124戶、三房34戶，工期1180天。

這次的社會住宅有三大特色：

1. 全年齡共居，不只是單身青年自住，也可以是年輕夫婦安家的地方，一、二樓的公共設施涵蓋了日照中心及幼兒園，代表這是一棟服務全年齡的社會住宅。

2. 蛋黃區社宅，社會住宅有穩定房價的的任務，也讓市場租屋水準維持在合理的狀態。小東社宅緊鄰台南車站以及台南公園，交通方便、樹海公園、鄰近學區，生活品質極佳，同時南北向的建築規劃，讓陽光可以輕鬆的進入到每一戶人家。租金合理只是應該，用合理的租金住到高CP值的好宅，才是一種有家的感覺。

3. 增設停車位，341個汽車位、518個機車位，幾乎每戶都能分配到一個汽車停車位、兩個機車停車位，不僅不會增加周遭的交通負擔，還能提供剩餘的車位給地方使用，帶動發展與繁華。

最好的地點，蓋有溫度的社會住宅，是建築師 #林洲民 先生的核心價值。小東路社會住宅的總經費15.94億元，有超過5成的住戶是一房型設計，大幅減輕入住者的經濟壓力。未來台南市府也將繼續與中央合作，以2千戶社宅為目標，明年也將陸續開工上千戶社宅，逐步實現居住正義。

#新春好消息
#台南社會住宅 政策目標2千戶🤩
✅仁德二空新村公辦都更
✅業者回饋社宅240戶
✅節省公帑約20.15億

今天是台南市議會第三屆第一次定期大會開議的日子。黃偉哲市長在施政報告中說明了各項政策與成果，由於時間有限，我僅針對先前追蹤的社會住宅問題進行質詢。

蔡英文總統上任後宣布要推動社會住宅政策，主要分成政府興建的公有住宅，與媒合現有房屋的包租代管政策。

在興建公有住宅方面，台南的達成率一直都是0，也就是持續停留在「規劃中」的狀態。至於包租代管這部分，台南的目標是1200戶，但在市長的施政報告中，實際達成數字是141戶。換言之，達成率只有11.75%，真的很低。

其實，這不是最近才有的狀況，從去年推動包租代管以來，台南媒合狀況不佳的問題早已見諸報端了。因此，我請都發局長儘速提出檢討報告，好好了解一下，我們的包租代管政策在實行上到底有什麼問題、要如何解決。

我期望能夠幫助台南成為一個對年輕人更加友善的城市，而社會住宅政策的核心價值，不僅降低青年與弱勢族群的居住成本，更希望能夠透過這樣的政策來提供都市再生、城市發展的機會。

這是我們所要努力的方向。

2018年投書：台南 社會住宅掛零 如何住得下去
https://tw.news.appledaily.com/f…/realtime/20180612/1372128/

包租代管又居末！ 台南社宅政策要加油！https://npptw.org/ADrcrN

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