#百元抽好宅 #只在台南購物節

台南購物節已經開跑，消費滿百就能登錄發票，開抽好車好宅還有各項好獎，抽中通通讓你帶回家，或直接多個家！

#活動期間
110年8月23日（一）至111年2月10日（四）止。

#抽獎時間
110年10月起，每月5日固定開抽。（最後一次抽獎日111年2月15日）

#活動方式
持台南消費單筆滿百元以上發票至台南購物節官網登錄，即可獲得一組序號，滿兩百得兩組、滿三百得三組，單筆發票上限為500組序號也就是單筆消費5萬塊。（#詳細內容請上台南購物節官網）

#精彩好禮

頭獎：全新好宅一間，永康市區，機能完善，交通便利，百元成家，祝您中獎。（感謝穎漢皇政建設有限公司、理銘開發股份有限公司、華友聯開發股份有限公司，共同協助）
二獎：LEXUS、TOYOTA油電汽車各一台，市區省油好夥伴，節能安靜高妥善。
三獎：宏佳騰智慧電車七台，台南生產，節能減碳。
其他：iPad、高級電視、Switch、樂活海洋帆船遊艇行程券等...。

#祭品文Pro萬讚 #房子車子抽起來

台南要抽獎送房子！！！首棟房屋確定座落於永康市蛋黃區！想在台南有房子的人，快看！！

#五倍券 #加碼券 #熊好券 #YahooVoice

#跟著瓦斯住一晚
藏在巷弄裡的小咖啡廳，
賣著各式各樣的甜點，
布丁、戚風、布朗尼、巴斯克，
而且賣光的速度也滿迅速！
當天去只剩下抹茶戚風和布朗尼，
個人蠻推薦抹茶戚風蛋糕，
吃起來不濕黏也不會太乾，
屬於戚風蛋糕口感中的上品～
跟小房子咖啡的差不多，
只差沒有小柯基可以玩😂
整體還是蠻推薦的咖啡廳，
咖啡是不錯的，好喝👍
有路過可以參考一下～
目前防疫期間只收單人入座唷
📮台南市永康區中華路23巷1-2號
⏰營業時間：13:00～18:00
🚷不定時休息（每週營業時間看店家IG公布）
#台南美食 #台南 #台南景點 #台南甜點 #台南咖啡廳 #台南咖啡 #台南小吃 #台南小吃 #台南必吃 #台南蛋糕 #台南下午茶 #台南食記 #離島 #離島咖啡 #台南必吃美食 #台南美食地圖 #台南美食推薦 #台南早午餐 #台南抹茶

190519東森財經《台灣大代誌》誰敢挑戰？我住凶宅 命理師撞詭
影片網址→https://youtu.be/oTL81-IrGFU

曾經貼滿輕生死者親筆寫的讖語紙條的凶宅，就位在台南永康某個社區裡，歐風挑高別墅從外觀看來很正常，要不是屋主在門口貼著招售公告，還強調祭送清淨，一般人也很難知道屋子裡曾經出代誌。

記者 陳建豪、丁恩豪 採訪報導……↓

在凶宅裡打地鋪過夜，臉上絲毫沒有懼色，原來他就是屋主鄭先生，是一名資深命理師，平常和家人住在台中，既然沒有地緣關係何必在台南置產呢？鄭先生說起這段往事一臉無奈。

原來已故的屋主，生前積欠黑道大筆債務，5年前在家裡輕生，就是不甘心房子被債主收走，或者被法院查封，才會留下讖語字條，詛咒接手的房客。令人不寒而慄的消息在鄉里傳開，根本就沒有人敢接手這一棟極凶宅，一連經過法拍九次都流標，直到第10次才由鄭先生投標買下。

房仲業者 陳泰源 表示：「基本上凶宅它也是有分等級的，就一般所謂的大凶或小凶，如果說是大凶的話，譬如說像是他殺啦，或者像是一些凶殺案、命案的，至於其他的就稍微輕微一點，但原則上凶宅房價的行情它大約是一般市價的5~7折。」

師生合買凶宅投資，看起來很不錯的提議，沒想到標下房子幾天之後竟然出現變數。意外插曲讓這一樁凶宅投資案破局，鄭先生只好硬著頭皮自己吃下來。第一次法拍買凶宅，鄭先生打著低買高賣的如意算盤，不料一開門才發現屋況非常糟，還得找人重新粉刷修繕，而且工人修著修著遇上奇怪的事。誰在惡作劇？難道是不願意離開的前屋主嗎？

鄭先生說它也遇到難以理解的事。惡臭味是來自於死老鼠嗎？偏偏怎麼找都找不到屍體，陰魂不散嗎？一連串離奇現象迫使鄭先生不得不南下處理，他使出了看家本領親自替亡靈誦經超度，還連擲了三個聖筊得到原屋主很滿意的答案。

但事情有這麼簡單解決嗎？鄭先生說他精通命理占卜卻沒有通靈的本事，於是他找了通靈的朋友看看祂還如影隨形嗎？面對怒目相視的亡靈，通靈老師也不是省油的燈。

為什麼糟糕了？鄭先生當下有個不好的預感，看不見的前屋主去而復返，為什麼這麼難纏？跑去地府找救兵找城隍爺告狀真的有用嗎？從沒想過使用了凶宅裡的東西竟成了前屋主告陰狀的理由，鄭先生無語問蒼天。

就算情理上站不住腳，前屋主依然堅持不離開怎麼辦呢？據說一番討價還價後，鄭先生日夜誦經，還做了一場盛大的法事達到雙方談好的條件，前屋主才心滿意足的離開。一連三個聖筊是鄭先生確認前屋主對法事很滿意，不再騷擾他的保證。

從一開始根本不敢在這裡過夜，到現在拉個蚊帳打地鋪都能一夜好眠，鄭先生說他找了不少高人來勘查都說這裡晦氣盡除，已經處理得乾乾淨淨，大方帶著我們參觀房間，鄭先生對這棟房子很有信心，從一樓爬到五樓，記者確實可以感受到採光充足，沒有什麼陰森或者潮濕的感覺，整體來說，凶宅初體驗還算舒適。

不管是不是風水寶地，凶宅向來是不少投資客喜歡的標的，因為價格在同區段物件相比相對便宜，甚至有企業主買下整棟凶宅改建成外籍移工宿舍的案例。

房仲業者 陳泰源 表示：「像一些外國人，因為有一些外國人或者是基督徒，他們可能就不太在意凶宅這件事，在他們的觀念裡，那當然還有一種人像投資客，他本來買來就不是要自住用的，祂可能買來就是長期收租，那事實上這個出租的投報率，本來就是比較驚人的。」

改建出租相對容易，但假使要自己長期居住，你有勇氣嗎？多數人都對凶宅敬而遠之，像是花蓮五子命案的凶宅也是號稱處理乾淨了，但屋主同樣換了好幾手，事隔好幾年才慢慢穩定下來。

房仲業者 陳泰源 表示：「凶宅也確實會因為時間的淡化，然後它對房價的影響會漸漸變小，譬如說，我今天跟你說這個凶宅是昨天才發生的，跟，這個凶宅是30年前曾經發生過，那當然就是會有差別了嘛！」

有了前車之鑑，讓非常想脫手的鄭先生困擾不已，他說不想請房仲代售，帶看全都自己來，看來這一棟極凶宅何時可以賣出不知道，或許只能繼續用時間換取空間等有緣人上門吧！

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/blog-post.html

#易瑩初登板
#將年輕人的聲音帶進議會

今天是台南市議會臨時會第一次市長專案報告。早上9:30，易瑩發現桌上放著一疊資料，但昨天辦公室就只有收到一張開會通知而已。議會人員表示，市府是今天早上才將資料送到議會的。

今天台南市議會表定9:30開會，但又拖了大約一個小時才湊滿半數得以成會，剛好讓易瑩稍有時間翻閱資料，但這樣的準備時間，真的十分不足。

因此，易瑩在發言時，強力要求市府，未來提早提供電子檔案。改善資料提供的效率，讓議員能更充分研讀資料。

今天市長的房屋稅專案報告引來非常多的意見，不管市長或其他議員們都不斷提到年輕人，並以各自的角度詮釋年輕人的想法。易瑩自己就是一個26歲的年輕人，團隊也都是年輕人，將年輕人的聲音帶入議會，是我參政最重要的初衷。因此，易瑩要說，我們的困擾跟大家講的不盡然一樣，因為我們連房子都買不起。

易瑩認為，年輕人應該要有真實的表達意見的機會，也就是說，在今年召開不動產評價委員會之前，是不是可以請市府在各區先舉辦公聽會，真正的蒐集人民的意見，把這些意見帶進評價委員會去討論？

第二，關於不動產評價委員會。市府一貫的立場是非常保護這些委員，連會議記錄也只寫結論，沒有詳細討論過程。從這樣評斷程序不完備、不公開，且人民缺乏陳述意見機會的狀況下所計算出的房屋稅，到底要如何說服人民與代議士，台南市房屋稅的評定方式是具有公信力、可被監督、可受公評的呢？

因此，易瑩期望市府能從改善房屋稅各項標準評定方式著手，請市府納入人民表達意見的機會，負責把公聽會中蒐集到的意見帶進去評價委員會討論，並公佈完整的會議記錄，充份與民溝通。

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