昨天傍晚央行突然宣布「打炒房」第三波信用管制，針對特定區域（雙北、桃園、新竹、台中、台南、高雄），持有第二屋者，不得申請寬限期。

所謂寬限期，通常是貸款前2-3年，每個月只純繳利息，不繳本金，還款壓力降低許多，央行再出手打炒房，讓許多近期進大量、持有多屋、槓桿玩過大的投資客措手不及。

目前針對第二屋雖不得有寬限期，但「貸款的成數」仍維持一樣，而限貸和升息，會是影響房價的其中因素之一。

政府和央行一連串的打炒房出籠，都是希望抑制短期投機客炒作歪風，對自住客來說，影響不大，以我的例子，除非真的手頭很緊，我買房不用寬限期，有多少收入，拿1/3繳貸款，再回推可以買多少總價的房子。#自住客心態

突然想到，之前在看房時，曾遇到銷售說，前兩年只繳息一個月才多少多少？利息跟租金差不多，「租不如買」才划算。結果，算算本金+利息早已超過可負擔金額，根本還款壓力太大。

話說，不管有沒有限貸或是寬限期，最後的贏家永遠還是口袋深的高資產客。

「持有多屋不得有寬限期」這對有錢人來說根本沒差，我身旁就有個朋友，他買房都是用現金，有時候只是因為基於人情幫業務做業績貸款，不然都是現金買單，現在手頭上還有好幾間房地產，他打算放著不賣，他把房地產作為抗通膨、資金避風港。

富人，照樣買蛋黃區豪宅，有錢人更有錢；沒錢的人，買不起房子，隨著房價高漲，更買不起房。

房地產，總會看到M型社會的反差縮影。

『民進黨就一堆這種東扯西扯愛抬槓的幾套標準。
你問他有沒有服過兵役，
他就跟你說當兵沒用，現在要打海空戰。

你問他為什麼去當替代役不當兵，
他就跟你說替代役也是兵!為國家服務就算!

別的黨派的政敵只要沒當兵，
他就說他們這些閃兵公子哥嘴砲保衛台灣

自己支持的人精神病閃尿逃兵，練得比當兵的還壯，
他就說這是個人因素可以體諒

別人支持的一樣身體有問題不能當兵，
他就說這個人一定裝病靠特權不用當兵

當兵真的沒甚麼，就花自己的時間，盡自己的義務而已。
那種連一兩年都不想付出的，只想辦公室吹冷氣看報紙的，

說他會守護台灣，大概就跟蟑螂吃屎跟你說好吃一樣。
https://imgur.com/DeEYH5S

記得那快兩年的時光，雖然有痛苦，但是也有快樂。
會遇到好人，也會遇到爛人，就是一個很特殊的生活體驗。

從當兵知道軍中險惡，出了社會，那真的更險惡。

一個當替代役的去嘴當過兵的，
大概就是一個處男去跟生好幾個小孩的說做愛有多爽一樣。

你以為公視新聞、三立說你去當兵，你就真的當過兵喔???

林飛帆剃光頭 今入伍當兵去
https://news.pts.org.tw/article/289455

太陽花學運領袖林飛帆 要當兵了
上午七點半 沒有親友陪伴 一個人準時到台南市政府報到
專車從台南開往成功嶺

林飛帆幸運抽中 一般替代役
進去前 脫帽量額溫 低調不接受
採訪 出發前晚 林飛帆在臉書上

po出大光頭造型 宣告入伍服役 https://www.youtube.com/watch?v=a_I8sxkUuqk

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原來當替代役是幸運，當一般兵不就是倒楣該死。

去旁邊打手槍啦!』

Re: [新聞] 林飛帆批藍營投降主義 謝龍介反嗆：你當替代役吹冷氣 https://disp.cc/b/163-dYGP ｜新聞原文 https://disp.cc/b/163-dYF8

▍小城風格植人 Vol.9 ▍
台南老城有很多充滿溫度與特色的小巷弄
#南寧街83巷 肯定也是榜上有名的狠角色（認證蓋章
就在google導引我們到每一條看似長很像的小巷時
不小心誤闖了美到下巴都要掉了的 StableNice BLDG.
正在驚呼以為自己身在日本街頭的同時
就發現了我們這次的好鄰居植人主角們
我是一個臭植男 與 植感大叔的日常
看到滿滿滿的植物，整個內心澎派到爆表
就讓我們先來瞧瞧追蹤人數剛破萬送大禮的小豬吧！！

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↟ 風格植人 │ 我是一個臭植男 小豬
↟ 植人資歷 │ 3年
↟ 居住城市 │ 台南城
↟ 職業 │ 日商銀行行員
↟ 植人金句 │
植物價格可以被炒作，但價值是由自己創造的
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在台南南寧街83巷的巷尾，有個夢幻般的店面
不知情的旅人在門口探頭探腦地觀望，已是常態風景
看著各式各樣的植物，都會以為這是間花店
殊不知細心打造這般瘋狂美景的主人
在三年前，才開始認識這些植物呀！

#因為植物而開啟了不同的視界
正職是銀行行員的小豬
與老婆擁有一棟老宅改造的房子
一樓是老婆經營的文具雜貨 什物 SHIWU studio
二樓則是他們的住家與室內植物區
當初在籌備新家與店面時
夫妻倆以北歐風為目標，蒐集了很多資訊
發現令人嚮往的生活模樣，都有著植物的妝點
從此，對植物毫無概念的小豬就不小心
墮！入！深！淵！呀！

常見的龜背芋、琴葉榕、天堂鳥成了這個家的創始元老
小豬一開始就只是澆澆水，沒想過要認真搏感情
讓他真正踏入這不歸路的罪魁禍首，就是鹿角蕨
「我就想著鹿角蕨真的好貴，用著不能養死的必勝決心
每天都在社團爬文研究，那時候還很少年輕人在玩~」
所以小豬一開始請益的植友們
年紀都是可以當爸爸的老前輩呀~(笑
養著玩著，好多客人就也一起看著店面的植物長大
還有網友會專程來看植物，以植會友來自全台各地呀！

⋰

#初衷比隨波逐流更重要
小豬在改造老宅時，就刻意地打造了二樓的天井
讓室內可以擁有更多自然光，植物發揮的空間就更大
深知南部炎熱的氣候，也會刻意避開怕熱的植物
就這樣越種越多，買植物的金額也就不斷突破新高
(想必這點大家都心有戚戚焉

「白斑龜是我的夢想清單，入手時做了非常多功課
知道自己對植物的了解已經有一定的程度才敢下手！
從5吋盆養到1呎盆，成就感完全超越砸錢買成株~」
不隨波逐流，是小豬的堅持
種植物的初衷，是想要讓生活擁有更多美好
而不是盲目地去追隨現在流行什麼品種
「價格是可以被炒作的，但價值是自己創造的」
對於每一盆植物都親力親為照顧的小豬
覺得與植物相處時的寧靜與療癒，才是最重要的價值

⋰

#忠於呈現自己的生活模樣
身為每天台南通勤高雄的上班族
晚上為植物澆水，是小豬最舒壓的時刻
看著喜歡的植物長大，也是滿滿成就感的來源
唯一感到煩惱的，就是怕植物被識貨人偷走呀！(太實在

正向與陽光，是植物在小豬心中種下的種子
所以一直都非常樂於與網友們分享各種心得
從品種分享、買家推薦、介質挑選到病蟲害預防
素人之姿的大將之風，還成為觀葉植物圖鑑推薦的植人
銀行行員三年的斜槓之路，怎麼可以如此勵志
(各位黑手指臭植男為你們點了光明燈呀~~

小豬一直很想要有一家屬於自己夢想的店
不是一間植物園或溫室，而是一種植物融入日常的模樣
就像這棟老宅從裡到外，深刻感受到夫妻對於生活的堅持
小至一本手札、一片葉子，大至傢俱的選用與植物的搭配

「你的店就是你的樣子，
能分享自己的熱愛的事給大家覺得很棒，
而植物已經是我們生活的一部分，無可取代。」

▍IG限動精選有更多精采分享噢 ▻
www.instagram.com/athomeplant2020

⋰

▍同場推薦 ▍
Vol.8 羅本製所 羅本
↟ 我願意像傳教士一樣，一直散播種植的信仰
↟ https://reurl.cc/kZLX0r

Vol.7 金鐘主廚 索艾克
↟ 植物就像射手座的情人，給彼此空間就能過得很好
↟ https://reurl.cc/o9EVNj

Vol.6 插畫家 米力
↟ 植物跟人一樣，只要用心付出對方就能感受到
↟ https://reurl.cc/ynLy66

⋰

▍更多專訪請搜尋 #小城風格植人

#爸媽做什麼 #物理博士 #車庫創業 #物理

#爸媽做什麼 做了這麼多集, 這是Lara第一次採訪爸爸🙂也是我第一次採訪斜槓創業者😎

認識CJ是從 #行行出老母 podcast的節目聽到的, 當時後邊聽邊點頭, 感覺每句話都好認同啊！雖然CJ的理科背景跟我這個文科人完全不一樣, 他是清大物理系、交大物理所畢業、英國杜倫大學博士還入選英國基金會30位30歲以下優秀科學家....以為這樣的👨‍🎓物理博士講話應該會像Sheldon Cooper一樣摸不著邊際, 但是沒想到他卻在podcast裡面大聊孔子😆 薛丁格的貓😻這個例子也被CJ講得很有趣～
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Lara不禁想到, 其實小時候我是非常喜歡💫天文、物理的。小三的暑假我幾乎是三天兩頭就到當時家附近的長安圖書館借天文科學書📚, 8,9歲的我即使啃著生硬的文字, 也覺得黑洞是一個好夢幻的世界, 希望有一天自己可以成為科學家或是天文學家～但是, 我的美夢就在國二的時候就硬生生的被當時的物理老師給剝奪了👨‍🏫🙅‍♂️....因為這位老師覺得, 班上只有兩個人, 那兩位資優同學才能與他對話....🥺
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不過如果只是物理博士的單一身份, 可能還不足以讓Lara動機強烈到主動要求認識對方😌😂因為除了物理的專業外, CJ 有不同的創業, 從將老房子裡做現代手搖飲、再改造成有米其林三星甜點師傅進駐的餐廳; 還經營文創市集、更繼續延伸專業創做APP, 最重要的還是第一次的APP得獎、第二次的APP則得到科技公司全額投資！(在創業的人都知道, 有好的idea很容易、想辦法開始製作也不難、但是要募資還得到全額投資, 根本比登天難啊！) 因為有許多 #車庫創業 的經驗, 而且在不同的行業, 就讓Lara馬上產生了一個 #一定要介紹給我們的大小朋友們 的念頭！
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這一集我們在一個連隔間的水泥牆都還沒砌好的空屋裡錄製, 回音真的比較大, 要請大家包涵！但是選擇這個地點是有原因的。採訪的這一天, Lara特地帶著兒子一起去, 因為我希望他能認識 #真實的世界。這個場地是CJ 家的50年眷村老屋, 正在裝潢成米其林甜點餐廳。是想一下, 如果有一天朋友約你去一家裝潢精緻的餐廳吃飯, 走進去的時候有人會驚嘆、有人覺得燈光柔和很舒服, 但是沒人會想到, 在這一片絢麗之前, 也是鋼筋水泥。我希望孩子能親眼看到從零到有的過程, 而不是將周遭的一切當成理所當然, Before/After的照片出現時, 大家只會著眼在結果的美麗, 而忽略了一切都是從水泥開始的....
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如果願意容忍一下較大的回音, 這一集絕對會讓你對 #物理 有不同的認識喔～跟孩子一起看影片吧～🤗🤗


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從多語繪本到國際視野, Lara隨著孩子年齡的增長, 希望他們能與世界的連結越來越多。課堂上的時間有限, 每週一次把複雜的國際時事簡化成5歲小孩都能聽得懂的文字！
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🌎在台灣跟世界接軌的兒童國際觀課程招生中
🔥#5月23日台中講座暨北歐神話故事工作坊
🔥#6月26日台南俄羅斯文化體驗工作坊
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📺YOUTUBE #5歲都要懂的國際觀
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http://yeslara.com/yt
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🎙podcast『 5歲都要懂的國際觀 』
想從哪一個平台聽podcast? 自己選：
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#律師娘 #斜槓主婦 #主婦的斜槓人生 #網紅 #負面批評 #轉念 #爸媽做什麼


這一集的 爸媽做什麼 錄得好嗨心喔～🥳🥳 整場Lara跟律師娘都笑不停, 私底下很認真、把握每一分每一秒的時間、但是一看到鏡頭兩個做自媒體的人瞬間變成嗨咖🤩🤩 所以這次我們就來分享 #怎麼當嗨咖！(大誤)🤣🤣🤣
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這集各位一定要讓家中的孩子看！(尤其是我兒子, 根本就是為他量身訂做😂裡面有媽媽的溫情喊話, 看了就知道囉～) Netflix 有一部紀錄片 The Social Dilemma社交困境 裡面有提到社交網路普及後對青少年帶來的巨大心理影響。坦白說, 看完那部紀錄片我確實也有嚇到想要刪除所有社群的念頭, 但就跟玩捉迷藏時把眼睛捂起來一樣, 自己看不到,不代表人家就找不到你。既然我們已經身在這樣數字時代, 那還不如從小就幫他們做好心理建設。很喜歡律師娘的分享 “轉念”- 是面對網路霸凌的最好方法！
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Lara追蹤 律師娘講悄悄話 已經有將近兩年的時間, 去年因爲 [斜槓主婦] 的身份到了娘子軍的空間跟律師娘聊聊(我們聊的內容就是這次在 [主婦的斜槓人生] 一書中會出現的喔 😇) 有趣的是, 在彼此不到的狀況下, 我跟 精算媽咪的家計簿 珊迪兔兩人一前一後進了律師娘的採訪(大家也可以在書中看到珊迪兔的故事😙)


Lara真心覺得這是一本 "如果妳是一位媽媽那就一定要有的一本書！"
也許是因為Lara跟律師娘一樣, 骨子裡都有種 #不認輸的主婦氣概, 當了先生好幾年的特助aka.救火隊, 內心的murmur爆滿缸, 當為了他的事情忙到天昏地暗還被嫌的時候, 卻已經無力再吵架, 因為有時間吵架還不如拿來繼續做事．．．但是邊做內心的怨念不斷加深🤬💀....直到現在心態改變、讓我可以不愧疚的 #愛自己、過精彩的人生。這一路走來絕對不是三言兩語能夠帶過... #主婦的斜槓人生 收錄了律師娘自己的親身經歷跟許多同路人, 相信妳一定能在某一位 斜槓主婦 分享者的身上, 找到自己的影子、獲得力量💞💞
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身為書中第一篇的分享者😇這次Lara自己就預購了 [主婦的斜槓人生], 而律師娘這邊另外再提供一本書給Lara的家長們。如何得到這一本書呢？


請到Lara的粉專
https://www.facebook.com/watch/?v=480416166341376


1. 在這篇文的留言處寫下您看完這次影片的感想 一句話就好！ex: 律師娘跟Lara好好笑 XDD 這樣也可以🤣🤣🤣寫更多更歡迎😘😘
2. 分享這篇文到您的FB 要記得打開 設定公開喔～
3. 私訊給Lara說妳分享好了！(一定要跟我講喔！)
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三步驟就這麼簡單！下週三會抽出一位幸運兒, 就能免費🉐到一本有律師娘簽名的新書 #主婦的斜槓人生 喔～


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從多語繪本到國際視野, Lara隨著孩子年齡的增長, 希望他們能與世界的連結越來越多。課堂上的時間有限, 每週一次把複雜的國際時事簡化成5歲小孩都能聽得懂的文字！
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🌎在台灣跟世界接軌的兒童國際觀課程招生中
🔥海盜夏令營營7到10歲還有三個名額(7/12~16)
🔥5月23日台中講座暨北歐神話故事工作坊
🔥6月26日台南俄羅斯文化體驗工作坊
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📺YOUTUBE #5歲都要懂的國際觀
👇👇
http://yeslara.com/yt
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🎙podcast『 5歲都要懂的國際觀 』
想從哪一個平台聽podcast? 自己選：
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在上傳影片之前，確實沒有跟老婆討論過，但無論任何，也是把自己近期的心聲給說出來了。

這幾天街頭藝人的圈子爆發一個滿嚴重的衝突，是妖怪村及街頭藝人之間的事，我大概描述事情的經過，如果有任何錯誤請在下方提點我一下：

9月5日妖怪村在19:00的天狗祈福儀式，因為B團隊在演出中道具鬆脫，直飛觀眾的面部造成牙齒斷裂、嘴唇撕裂傷，後來有遊客在A團隊的粉專上客訴「怎麼沒有馬上處理？」

9月7日A團隊到妖怪村開會，報告這樣的指控造成團隊的名譽受損，但妖怪村回應「園區內的表演團隊應該要團結一致，不應為此事件切割」，當晚以「街頭藝人故障」為由立即停止園區內所有街頭展演活動。

9月8日A團隊不滿，發文訴苦，網友見義勇為紛紛到妖怪村粉專留言，要求妖怪村說明此事，不料妖怪村刪文，民怨四起，而影片開頭的好友與妖怪村的主管熟識，希望平息此事。

好啦！就我的觀點，我覺得身為場地主管機關有這樣的作為，確實令人嗤之以鼻，但換做是他們的角度，其實他們也發現事情的嚴重性了，雖然我不知道後來妖怪村打算如何處理此事，但我認為現在最需要的是雙方理性溝通。

妖怪村有為表演團隊納保「公共意外責任險」嗎？如果有，大可用園區的保險去處理問題；A團隊自己解除合約，帥了一波，接下來何去何從？這群支持者能否趁機發展成其他的互動模式；當然B團隊到目前為止還沒有任何聲明，我也是很好奇他們的想法。

據我所知，妖怪村仍想邀請表演團隊進駐妖怪村，代表這是一個願意推動街頭藝術的空間，即使妖怪村是以營利的角度來觀察這個文化，甚至有些作為不太令人認同，但至少它是有動能的，我不希望因為這次撕破臉，造成妖怪村無法保有街頭藝術發展的空間，不然，一切就太可惜了。

如果你認同我的觀點，可以分享文章，讓更多的場館營運單位以此為鏡，一起找到更適合推動街頭藝術的方式，不管是對民眾、場館、藝術家都能三方三贏，共創街頭藝術的新局面。

花蓮城市空間藝術節倒數10天
老婆叫我不要亂惹事，我先說對不起😔