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2020-05-12 04:56:52
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台南成大附近房價 在 【吉米】 旅行攝 Facebook 的精選貼文
【台南永康大橋建案-聯上康橋】(歡迎轉貼分享)
最近來看【聯上康橋】新建案，位於台南永康大橋重劃區，而且是緊鄰「小橋公園」的公園首排，這樣還能擁有公園景觀及永久棟距，真的是超棒的！
吉米跟髣髣都在奇美醫院工作十多年，但一直以來有個遺憾，那就是沒有早點在旁邊的大橋重劃區買房子，只能眼看著這一區的房價節節攀升，因為這區的生活機能實在太方便，匯聚行政、人文、醫療、綠園、休閒於一身，附近就有奇美醫院、大橋國中、大橋國小、南紡購物中心、小橋公園、市立總圖、台鐵大橋站，搭台鐵只要一站就會抵達成功大學及成大醫院，而隨著台南捷運路線規劃的明朗化，附近也即將有捷運大橋站、奇美醫院站，真的可說是得天獨厚啊！
也難怪這裡的房價是漲個不停，很羨慕十多年前就在這區置產的同事們，看到現在的房價都笑呵呵啊！而且後勢更是看漲，因此吉米也一直在注意這區的新建案，有空就來看看！趕緊來看看吉米的賞屋心得啦！
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台南成大附近房價 在 倫敦男孩 の 美食旅遊記事 Facebook 的最佳貼文
補一下台南市交通局的「台南高架單軌捷運系統-綠、藍線設站地點」
#快來看看家附近有沒有站點吧
#有的話恭喜
#房價要起飛了
府城橫貫線(綠線):平實運轉站-成大醫院、台南轉運站-公園國小-湯德章公園-海安路-民生轉運站-安平國中-安億轉運站-億載金城。
環狀線(藍線):台鐵大橋站-兵仔市-平實轉運站-國賓影城-南紡購物中心-東門路-巴克禮公園-大同路台鐵林森站。
#藍線原規劃為環狀線但先核定蓋一半
#台鐵林森站要等鐵路地下化完成才會出現
台南成大附近房價 在 麥樹仁投資社群網站(Makssin) Facebook 的最佳解答
這張"大學小套房報酬表"還蠻有趣的,應該還蠻正確的,新竹清交附近套房確實是7500以上,套房報酬率報酬率竟然是由成大奪冠,小套房報酬最差是台大附近的套房...
【解碼房市】淡江學生套房投報5~7％ 建案徵包租公
根據房仲業者調查，收租套房始終是投資人不敗的選擇，其中，又以各大專院校周邊有穩定的學生客源而最受青睞，其中，收益率以「南成大、北淡江」最高。
根據台灣房屋智庫針對全台各大專院校周邊租金投報率進行調查，發現投報率最高的是台南成功大學周邊，最高可達到9％；原因在於成大和台南車站商圈緊緊相連，生活便利性高，房價卻仍然停留在「１」字頭，相對低廉的成本，讓投報率表現優異。
私立大學普遍有宿舍不足問題，其周邊收租套房的投報情形也相當值得關注；而淡江大學是全台人數最多的私立大學，學生人數直逼三萬人，住宿需求不在話下。
相較去年「１」字頭的房價，今年淡水中古屋已悄悄站上「２」字頭，加上租屋需求量穩定支撐，投報率維持在4.5∼4.8％，是雙北地區的冠軍（表一）。
名緯廣告房產專家分析，近年台北地區房價高漲，但低總價、低單價房子卻因此成了搶手貨； 雖然房價走高，使得市區內小套房投報率明顯下滑，但大學附近套房的投報率還是高於一般套房，仍是消費者搶購的房產商品。 …… 更多學生套房投資攻略，請參閱第632期《理財周刊》 http://www.books.com.tw/exep/prod/magazine/mag_retail.php…
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