筆記，新竹、台中、台南還可以繼續炒房，誤

「外界認為提高持有稅是緩和不動產價格上漲的不二良方，近期課不課囤房稅成為熱議。事實上，現行房屋稅條例已有「囤房機制」，非自住稅率1.5％至3.6％，可囤愈多課愈重。依財政部公告，目前僅台北市、宜蘭縣有課到最高3.6％，多數縣市都不課囤房稅，包括六都中的新北市、台中市、台南市與高雄市，持有三戶後無論還要多囤幾戶，稅率仍是1.5％。

影響持有稅的除了稅率還有稅基，房屋標準單價就是稅基的組成之一。為督促地方合理評定稅基，財政部上網公告各地方政府最近一次房屋標準單價調整情形，從公布資料發現，不管物價翻了幾番，彰化縣、金門縣自民國73年以來，將近40年從未調整稅基；嘉義縣市和73年相比調幅不到五成；和相關房屋造價基準相比，新竹市、連江縣都不及三成。

綜合來看稅率與稅基，上述新竹市等縣市堅持維持低稅，一點也不擔心囤房炒作。觀察六都，台中市與台南市，綜合在稅率及稅基上調幅相對最低，使囤房成本較低，似乎也與近期房地產炒作熱區相符。」

https://house.udn.com/house/story/5886/5329225?from=udn_ch2_menu_v2_main_index

台南市民再收降稅大禮 一戶一屋房屋稅打84折

台南市民明年收到房屋稅時，將再收到降稅大禮，除了之前公布105年6月底之前興建的房子將恢復到102年評定的稅金，與今年稅金相比大減81%之外，今天並公告單一自用住宅7月起也降稅，打84折，全市約有30萬戶受益。

新聞出處
https://udn.com/news/story/7324/3731543

🏣🏣#台南市府：舊屋漲幅歸零、房屋標準單價六都最低📉📉

為回應民意，減輕房屋稅負擔，台南市召開2019年不動產評價委員會，針對現行房屋稅課稅標準進行討論。會議後即由台南市政府王時思副市長統一對外說明委員會評定結果，包括中古屋回歸2016年調整前的標準、過去漲幅歸零、新屋標準單價打折、折舊率提高至1.17％、路段率核實調整等新措施。可預見2020年房屋稅將大幅降低，估算因本次調整受惠的房屋戶數有139,379戶。

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

#易瑩初登板
#將年輕人的聲音帶進議會

今天是台南市議會臨時會第一次市長專案報告。早上9:30，易瑩發現桌上放著一疊資料，但昨天辦公室就只有收到一張開會通知而已。議會人員表示，市府是今天早上才將資料送到議會的。

今天台南市議會表定9:30開會，但又拖了大約一個小時才湊滿半數得以成會，剛好讓易瑩稍有時間翻閱資料，但這樣的準備時間，真的十分不足。

因此，易瑩在發言時，強力要求市府，未來提早提供電子檔案。改善資料提供的效率，讓議員能更充分研讀資料。

今天市長的房屋稅專案報告引來非常多的意見，不管市長或其他議員們都不斷提到年輕人，並以各自的角度詮釋年輕人的想法。易瑩自己就是一個26歲的年輕人，團隊也都是年輕人，將年輕人的聲音帶入議會，是我參政最重要的初衷。因此，易瑩要說，我們的困擾跟大家講的不盡然一樣，因為我們連房子都買不起。

易瑩認為，年輕人應該要有真實的表達意見的機會，也就是說，在今年召開不動產評價委員會之前，是不是可以請市府在各區先舉辦公聽會，真正的蒐集人民的意見，把這些意見帶進評價委員會去討論？

第二，關於不動產評價委員會。市府一貫的立場是非常保護這些委員，連會議記錄也只寫結論，沒有詳細討論過程。從這樣評斷程序不完備、不公開，且人民缺乏陳述意見機會的狀況下所計算出的房屋稅，到底要如何說服人民與代議士，台南市房屋稅的評定方式是具有公信力、可被監督、可受公評的呢？

因此，易瑩期望市府能從改善房屋稅各項標準評定方式著手，請市府納入人民表達意見的機會，負責把公聽會中蒐集到的意見帶進去評價委員會討論，並公佈完整的會議記錄，充份與民溝通。

--------------------------------------
🐻易瑩的Facebook：https://www.facebook.com/linyiyingnpp/

🦉易瑩 Instagram : https://www.instagram.com/voteyiyinglin/

🐱易瑩開放資料平台：https://drive.google.com/open…