【市府需提證據以澄「南鐵爐渣宅」疑慮，需提因應以解問題】

昨天致曉揭露「南鐵照顧宅」的爐渣疑慮之後，果不其然，市政府只是在想辦法「回應」而不想「解決」問題。

結果市政府就自爆了！按照他們的說法，原來這些爐渣，是在道路、管線和排水系統裡面啊！？當然，我們依舊呼籲市府應當拿出公文證明，證明爐渣不是倒在「南鐵照顧宅」的區域內。

對於倒在公共工程的有毒爐渣，南市府聲稱求償就沒事了？廢土呢？要怎麼處理！？以後那邊要蓋什麼新的房子，不會受到影響嗎！？以後南台南副都心遊玩的大人、小孩，會不會受到毒土的影響？

這會不會太扯？

【南鐵專案照顧宅被爆填廢爐渣？ 市府回應了】

轉錄自「自由時報」：

陳致曉驚爆南鐵安置宅土地遭填毒爐渣
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2926183

南市府回應
https://reurl.cc/W4X8Ay

「臺南市南台南站副都心第一期區段徵收工程（南工程）」主要工項為道路工程、管線工程及排水工程等，區內抵價地住宅區及商業區（坵塊）為原生土，無摻底渣之問題

臺南地方法院2016年對於本案之道路工程使用於基底層『碎石級配材料』摻底渣乙節，地政局於事發後請第三公正單位鑑定結果不影響結構安全及使用需要，並依契約及相關法律規定，辦理減價收受驗收作業完成後，並追討廠商不當得利，以維護市府權益。廠商不服提請民事訴訟，於2019年8月30日宣判市府勝訴在案。」

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認識爐渣的社會問題：

【暴利年達6億！ 毒爐渣黑白兩道搶吃】
https://reurl.cc/5g2bMV
【土地遭傾到焚化爐渣，毒物恐有致癌風險】
https://www.storm.mg/lifestyle/1712998
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陳致曉，台南市立委參選人（第五選區，東／中西／南／安平）
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郵局劃撥戶名: 109年立法委員擬參選人陳致曉政治獻金專戶
郵局劃撥帳號: 31645466
▲學歷：
◎美國紐約大學(NYU)理工學院電機工程 博士
◎國立政治大學 科技管理EMBA 碩士
◎國立交通大學 科技法律研究所 肄業
◎國立清華大學 電機工程 學士
◎市立一幼、師專附小、建興國中、台南一中
▲科技立委、教育立委：
◎國立台灣科技大學 光電所 副教授
◎美國貝爾實驗室(Bell Labs.)研究員
◎先端科技研發管理與國際市場開發
◎台灣、美國新創科技公司創業經營
◎台、中、日、美、德 專利 共 83件
▲社運立委、人權立委：
◎台灣土地正義行動聯盟 理事長
◎反南鐵東移全線自救聯合會 會長
◎台灣首位因撰文遭政府自訴誹謗罪之公民
◎參與全台土地、環境、勞工、教育、文史運動

這是秋萍今早個人總質詢的內容摘要～～

陳秋萍於第二屆第六次定期大會上再一次督促100年7月一路以來爭取新設鹽行國中的進度，會中指出目前新設鹽行國中暨附近之都市計劃、區段徵收的重要進度，並要求地政局務必在預定期程內109年12月完成全數工程；也肯定市府相關局處的努力；並指出教育局在今年10月24日已確定校舍基本設計的核定版，將在60天內完成校舍的細部規劃，陳秋萍在會中也帶來了好消息，教育局將在109年中旬左右完成鹽中國中校舍的建設，並在同年的109學年度開始招生。
　　永康中山南路以北高速公路側車道延伸工程，第一期工程只延伸到中正路，陳秋萍指出中正路以西有中正工業園區、亞太工業園區、統一企業及周邊工業區、姑婆廟工業區及台南應用科技大學等，整體工程預計107年12月底完工，會中陳秋萍對通車後中正路的交通壅塞提出警告，此工程僅完成第一期(中山南路至中正路)，恐大大影響中正路交通問題；要求交通局俟通車後，依車流情形適當調整號誌時相秒數；另亦規劃周邊(中山南路、自強路、中正路及四維街)路口號誌時相及秒數，進行連鎖管制；更強烈要求工務局儘速辦理第二期工程，銜接至永康交流道，減少中正路及周邊道路交通壅塞情形。
　　陳秋萍在今年6月提出「共融式遊戲場」這個新興議題，要求台南市政府要重視身心障礙兒童及一般兒童和大人皆能使用的遊戲設施，包括無障礙環境、適合不同障別、多元寬敞、安全、具互動性、有趣及舒適等特色；目前台北市及高雄市皆有已完成之地點，可前往觀摩針對設置需求與遊具設計細節進行規劃。會中也帶來好消息，教育局目前已規劃在德高國小規劃設置，工務局也選定在新闢之永康公7公園及灣裡親水公園將共融式遊具納入設計中；陳秋萍期盼市府能以人人為需求當根本，建構人人共融、童年無礙、悠然過活的幸福城市。
　　陳秋萍會中指出「代間學習」的重要，年輕世代與老年世代代間，除了肯定教育局能辦理世代共同參與學習活動，讓雙方的知識、經驗與技能學習交流的系列活動外，也感受活動進行中畫面的温馨；並點出老幼共融代間學習的挑戰，要求教育局在混齡學習特性差異大及課程設計的多元學習需求多下功夫，達成愛與守護世代交融的代間挑戰。陳秋萍也將此議題延伸到推行老幼共學的契機，陳秋萍指出台灣已正式邁入高齡社會，也面臨少子化的問題，如何照顧好老人和小孩，把愛帶到每一個角落，是一個非常重要的事。要把高齡者當做資產而不是負擔，精彩他們的生命，打造未來老人化社會中更優質的生活環境；在少子化問題，主要是出生率在下降，年輕人不想結婚，結婚了也不想生小孩，目前政府的因應措施提高生育津貼，及提高相關的社會福利；陳秋萍指出後面的養育及教育，更需提出良策。陳秋萍指出台南市的私幼完全比照公幼收費，是一個很好的政策，但如何進一步照顧好老人和小孩，台南市卻完全没有推行設立公共托老及公共托育中心的政策，在設立公共托育中心方面，陳秋萍提出建言，六都在公共托育中心的設立中，發現台南市掛0，這也間接影響台南市的出生率在六都倒數第一，應迎頭趕上設立0-2歲的公共托育中心或家園，讓托育政策一條龍；會中也提出了台南65歲以上佔老年人口的比例，應參考新北市，考慮公共托老中心的設立，讓一些處於雙薪家庭的子女們，無暇照顧家中健康的長輩們，多了個良好學習生活環境的選擇；陳秋萍會中提出斥資2000多萬建設的安南區社福多功能活動中心，更是公共托老托育世代共融代間教育最佳試辦的地點；期盼讓我們台南能從心出發，小手拉著大手，力量無限大。

台南鐵道東移審查，怎樣的都委會？？！！

台南鐵道東移案，明日進入台南都市計畫都委會審查。
結果21名委員中：
官方代表，八位。
不動產開發業界代表，二位。
建築師公會代表，二位。
不動產經營、土地開發學者，三位。
其他學者，六位。
全無社會、法律的專家學者，甚至人權、環境團體。

這樣的官派、不動產派組成委員會，決議會不會太單面向！太讓人心驚！
委員組成的手法，好像大埔案、大巨蛋、美麗灣的老K黨模式，甚至美麗灣案，還因官派委員問題，而被法院撤銷環評。

辦聽證會吧！徵收應辦聽證，航空城都願辦聽證，台南鐵道東移為何排斥？
賴清德在鐵道東移案上，不只是個人墜入深淵！也將是重創民進黨形象。

【Out, Damned Spot! 致南鐵東移都委會委員】
台南市都委會委員大人勛鑑：
您再過幾天就要決定南鐵東移案相關都市計畫了。將召開的都委會中，僅少數居民才獲恩准對您說明3分鐘。天縱英明如您，自這三分鐘就能了解居民主張與委屈嗎？也不知您是否讀過102年居民所遞呈，但被南市府敷衍回應的一百多封陳情血淚？

或許您也才剛接任都計委員(21名委員中有9名委員為今年才上任，對南鐵案首開都委會就要表決本案)對本案並不了解，相信您的本案資訊主要由市政府單方面提供，賴清德肯定一再告訴您「他已拜訪居民、他有安置方案、得票率高代表大眾支持他的南鐵決定、中央核定計畫必須執行、中央控管進度必須趕快通過都委會」。我們也沒機會與您接觸。但是仍容我們卑微地提醒您，本案的爭議在於「土地徵收的必要性」，賴神上述說辭都不是土地徵收必要條件，並不構成本都市計畫案通過的理由。

民國85年的計畫幾乎不需徵收民地即可完成鐵路地下化，鐵路地下化不需東移擴徵民地一理甚明。雖然南市府起陸續曾提出「為了地質、為了工程、怕火車翻車、為了安全、為了古蹟」等等必須東移的理由，但皆一一被專家學者戳破其謊言，其中更不乏南市府假造工程量測數據、栽贓東側居民要求徵收西側土地之賊心。其實，南鐵東移肇始於96年間南市府以「土地開發、財務考量、有利第二階段區段徵收」為由，向中央政府提議鐵路東移。並由鐵工局表示願配合套圖，以分得利益來補償台鐵虧損。會議記錄之白紙黑字不可辯駁。

智慧如您應可判斷，都市計畫文總是勾勒無比幸福，但本案核心還是「土地徵收」。所以請別做出違反釋憲409號文中對都市計畫法第48條的規範「徵收土地應就損失最少為之」的都市計畫案。此外，103年南市府編造的都市計畫中，擴大徵收土地取得的三十餘米綠園道是一條中斷於民族路的死巷，並無法實現該都市計畫所謂的舒緩火車站附近南北交通的目的。如果您一時不查，核准的這樣違反法律、侵害人權、邏輯矛盾、充滿瑕疵的三流謊言都市計畫，這不但侮辱了您的專業，也有損您長期刻意維繫的進步形象。

您之所以出任都委會委員或南市府官員，也許是您要擴大對社會的影響力、也許是您想追求更高的政經機會，以便在未來成就更高的抱負與理想。但是請別為了這些追求而「暫時」放棄了您的專業與良心。五月十四日都委會當天，您肯定會聽到不同於賴清德說法的雜音。請您據此審視檢驗賴神的美麗語言與道德姿態。如果您仍有疑問，懇求您同意在決議都市計畫案前，先以「聽證會」來釐清本案土地徵收必要性。您們之中就有長期推動審議民主與開放政府的學者，比愚民更清楚本案聽證的必要性與適法性。

都委會或許對您而言只是行禮如儀的程序。五月十四日之後，您們會繼續扮演專家、學者、官僚的腳色，並可安心的過母親節、父親節、快樂幸福、平靜享受天倫。在公眾前，您還會繼續贊同「審議民主」、強調「人本思維」、探討「民眾參與」、附和「公開政府」、主張「台灣主權」、倡議「民主進步」甚至呼籲「土地正義」。但是，身家土地不保的居民只有悲泣終老，晚年失根、憤恨難解。沿線居民已有多人含恨而終、身心崩潰茫茫失魂不在少數。您若通過本都市計畫案，就是對年長居民的大規模屠殺！您一時的屈從明星政客，就是屠殺大批耆老！

沾滿血跡的手是無法洗淨的。別讓南鐵東移案成為沾惹您一生的血跡汙點。
Out, Damned Spot! (摘自Macbeth, Shakespeare.)

台南市都市計畫委員名錄：(21名委員中有9名為今年才上任)
主任委員 賴清德 神
副主任委員 曾旭正 副市長 (原台南藝術大學建築系教授)
委員 吳欣修 南市府都市發展局局長
委員 林燕山 南市府地政局局長
委員 張政源 南市政府交通局局長
委員 李孟諺 南市政府水利局局長
委員 方進呈 南市府經濟發展局局長
委員 林秀娟 財政部國有財產署南區分署台南辦事處主任
委員 林漢清 台南市不動產開發商業同業公會理事長
委員 林裕盛 臺南縣不動產開發商業同業公會常務理事
委員 陳淑美 崑山科技大學不動產經營學系教授
委員 李泳龍 長榮大學校長及土地管理與開發學系教授
委員 張學聖 成功大學都市計劃學系副教授
委員 詹達穎 嘉南藥理大學休閒保健管理系助理教授
委員 胡學彥 崑山科大不動產經營系主任兼房地產開發與管理所所長
委員 鄭泰昇 成大建築系教授
委員 游保杉 成功大學水利及海洋工程學系特聘教授兼工學院院長
委員 林本 全國建築師公會常務理事、臺南縣建築師公會顧問
委員 曾憲嫻 成功大學都市計劃學系副教授
委員 杜瑞良 社團法人台南市建築師公會理事長
委員 林佐鼎 成功大學交通管理科學系副教授

去年底爆發寶佳集團炒股案，震驚全國，該集團以建商起家，靠著土地建物買賣累積雄厚資金，並跨足股票市場，在房地市場呼風喚雨，也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策，造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯，就是不斷被炒作哄抬的地價，中小建商進入市場的門檻越來越高，不斷被排擠，大型財團則從中獲益，全台第二與第三名的建商總資產合計，居然還比不上第一名的寶佳，令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時，我們的市府卻跟國產署一樣，帶頭哄抬地價，區段徵收的土地標售案，起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案，國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元，價差懸殊。
運河星鑽標售案，得標金額每坪從66萬到99萬不等，同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元，同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元，價差高達六倍。
南科實小附近地區，去年平均地價每坪10萬，區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價，A，B，C區20萬。F，G區20萬。L，M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區，永康區的鹽行國中重劃區，族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段，。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明，計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高，原來就市府「生財有道」，我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」，帶頭哄抬地價，雖提高市府收入，但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區，由寶佳集團推出的預售屋大樓，一坪就要40萬起跳，年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了！此外，旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商，只會圖利大財團，財團不斷累積資金，甚至形成壟斷，跨足各大行業，影響範圍也越來越廣，我們正在培養另一種托拉斯現象！所以旺詮呼籲，土地標案的標價應符合該地區行情價，甚至低於一兩成，照顧本地中小建商，才不會形成壟斷，市有土地也應釋出部分作為公共用途，如社會住宅或公有停車場等，而非全部拿來標售獲利，把土地翻倍漲當成是政府「德政」。