【#BF環球視野】由於走私貓來自狂犬病高風險疫區，台灣政府在次日的21日便將所有貓隻執行安樂死，引發爭議。
https://businessfocus.io/article/172369/
—————————————————
【TapNow玩樂著數優惠】
K11 ARTUS海景套房Staycation優惠!
連雙人早餐 + 下午茶【 bit.ly/3Ch7pSU 】

南豐紗廠 EONIQ手錶組裝工作坊
心意禮物之選【 bit.ly/3xrEjN9 】
—————————————————
了解更多最快最新的財經、商業及創科資訊，請追蹤
Instagram:www.instagram.com/businessfocus.io/
—————————————————
追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析
—————————————————
時刻接收市場最新資訊，請追蹤Telegram頻道：
t.me/businessfocusofficial
—————————————————
請於本專頁cover photo下方，按『Following』按鈕然後選擇『See First』
—————————————————
若有任何商業、財經及科技資訊的新聞稿，歡迎
Inbox或電郵至info@businessfocus.io！
廣告合作請電郵至sales@businessfocus.io
—————————————————
如果你對初創、商業及科技界有所見解，敬請投稿
至info@businessfocus.io
訂閱BusinessFocus YouTube頻道：
www.youtube.com/channel/UCzZszEpbE87Mfh-q7D472BA
歡迎"Join" BF討論區暢談財經、商業及創科話題：BusinessFocus.io 討論區

【逃命潮賣的快 台南77天賣一套房 最貴的台北反而要125天】

疫情爆發前，台灣房市因政府通過房地合一稅2.0版本要在7月1日上路，致出現不少拋售逃命潮，住商機構統計旗下加盟店上半年成交天數後發現，而台南市以平均77.2天榮膺賣最快的區域，但房價最貴的台北市，銷售期最久，竟超過4個月。👉👉https://pse.is/3ldwca
#住商機構 #大家房屋 #銷售天數 #房地合一2.0
🪴加入《理財周刊》LINE好友，投資理財訊息看更多！https://lihi1.com/aJp06

疫情之下，我跟先生一起待在家的時間也隨之變長了。

原本習慣早睡早起的他，昨晚異常的到了接近半夜的時間都還精神抖擻，兩個人不知道怎麼的就開始聊起從交往以來一起去過的地方、吃過的食物。

回想起交往初期，他還只是學生身份，雖是公費生，每個月也會有所謂的生活零用金，但經濟能力畢竟無法跟出社會多年的我相比，因此我們的約會總是格外簡樸，或多半由我來負擔。只是也許真的跟自己喜歡的人在一起，感受會比享受重要得多，即使當時如此我也依舊樂在其中，面對自己平常比較少接觸的街邊小吃、夜市小攤和學生食堂，常常覺得充滿新奇。

想起那個時候總跟著他縮在他租賃的窄小單間套房裡，採光不好的房間，衣服洗了甚至沒陽台可晾，我們去小北百貨搬了一台風力十足的電扇24小時吹送，解決了潮濕發霉的難題，我還上網買了透氣乳膠墊讓他鋪在房東太太提供的已經塌陷到能睡到鋼絲的床墊上；先生沒有車，所以我們總是手牽著手搭捷運或公車，在城市裡穿梭，那個時候先生住在永和，從台北市區約會完要回去都要搭好久的公車或轉好幾趟捷運，但現在回憶起來，都覺得那段時光只有美好，而且很值得珍藏。

談戀愛有很多細節都構成一種冒險，也許在外人眼中我這樣的選擇是一項太過大膽的投資，但眼前這個人的真誠、細心照顧、溫柔體貼跟務實讓我相信自己的眼光，更重要的是，即使沒什麼錢，他始終不曾跟我計較過一分一毫，也會為了想跟我一起旅遊，努力的打工存錢，靠自己的能力累積財富，我們就這樣一直走到了現在。

東京、大阪、京都、香港都有我們的足跡，台北、桃園、宜蘭、花蓮、台中、台南、高雄、墾丁也有我們的回憶，我們躺在舒服的大床上細數著曾經的克難還有慢慢開始奢華起來的旅程，想著彼此竟已陪伴對方度過這麼長的時間。

每一次牽起先生的手都會忍不住想起第一次的牽手，然後發現他從第一次牽手那一刻起，只要跨出步伐第一時間就會回過頭尋找我的手，到現在連入睡前也會這樣牽著我。

常有讀者私下詢問我「情侶」跟「夫妻」有何不同，而對我來說，成為情侶時更多的是展現自我，而成為夫妻之後，得學習怎樣理解和包容。

也是會有激烈爭吵的時候，但先生事後總會堅持那不是「吵架」，只是「討論得比較激烈」。在本質上我們兩個真的是非常不同的個體；他理性而我感性，他講求公理正義而我有時候只想任性撒潑。但我們都不會以傷害對方作為佔上風的手段，爭論不下的時候哪怕再想拿餅乾盒蓋狠狠敲他的頭我也會記得他照顧我時那些無怨無悔的片段。

日子就是這樣慢慢地走過來的，他從一個沒什麼錢的窮學生變到現在已經撐起這個家主要的經濟來源，而選擇離鄉背井的我也跟著他一同熬過了交往過程中的遠距離還有限縮物欲的考驗，兩人的「夥伴合作」關係慢慢要邁入第六年。

叨叨絮絮聊到凌晨快兩點，嚷著自己失眠的先生翻身睡去之前說著自己好想去東京吃美登利。

疫情快點落幕吧，真的還有好多地方想一起去。

並不是什麼特別的日子，不是我們誰的生日，也不是交往或結婚紀念日，只是就在這樣平凡無奇的日子裡，我們想起了一起經歷過和累積起來的點點滴滴，疫情的困窘之下，內心格外充滿感激。

#夫婦
#小回憶
#沒有蜜月只有旅行
#好想再一起飛出去
#首先要打到疫苗才行
#其實沒睡飽現在很睏的太太

201208八大 央行重砲打炒房 民眾憂買在高點
八大原影→https://youtu.be/m8ARFdlZErw

低利環境下，民眾搶著看房，但央行突襲式打炒房讓房價面臨下滑可能，現在有自住客更po文求助。

記者/李恩慈、賴辰瑋 採訪報導……↓

文章寫說自己在台中訂預售屋，合約剛簽就遇上打房，自己似乎買在高點真的超想哭，要是晚一天簽約就好，求問大家是否建議解約？雖然網友回覆「自住，沒差啦！」但房仲還是認為可能出現退訂潮。

房仲業者/陳泰源 表示：「因為他可能只要付個1成或是10萬、15萬元的定金而已，假設房價下跌個1～200萬元的情況之下，那可能直接賠這個定金，就寧願不買可能比較划算？」

外界預期房價下跌，但內政部統計從2012年至今，住宅價格指數持續飆高，台南漲最多高達45.7％，8年來政府雖有打房政策，但房價仍大漲小回，而打房後，小宅也可能成為新趨勢。

房仲業者/陳泰源 表示：「不用1千萬就可以買得到的1房、套房，這個可能就會很夯，因為可能影響到這個貸款成數的關係，那民眾拿不出更多自備款的情況之下，小宅當道。」

建商叫苦連天，而買第3房的投資客也可能不玩了，與其籌措資金，乾脆賠掉違約金等房價下跌後再進場撿便宜。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201208.html

201110非凡 北市買房得不吃不喝14年 台南房價指數年增率5.46％六都最熱！
非凡原影→https://youtu.be/9Fvv4l3pvNk

房仲認真帶看、耐心解說，近來房市買氣熱絡，不僅成交量大增，內政部發佈今年第二季全國六都住宅價格指數，除了北市外，其實五都指數皆創新高。

記者/溫婉廷、熊汝璽 採訪報導……↓

全國指數則達105.39，創2012年第三季以來的新高。其中又以受護國神山台積電帶動了台南居冠，年增高達5.46％。

房仲業者/陳泰源 表示：「因為它（台南）有一些建設題材，包含台積電設廠的這個議題可以去炒作，這是第一個原因，第二個原因台南相對整個六都比起來整個房價積極算是最低、數一數二低的，我在台北市1000萬權狀連15坪都不到的小套房而已，但是呢你在台南你只要幾百萬，你就可以買一個全新的大三房。」

房仲業者指出，台積電設廠題材與低基期價格想像空間大，是台南房價衝高主因。

再看到台北市，根據「絕食買房指數」的全國房價所得比為8.66倍，台北市則上升到14.39倍幾乎是其他縣市的2倍，可見要在北市天龍國必須不吃不喝14年才能買房。

全國住宅價格均明顯上升，專家分析在低利率環境，台商回台投資帶動的資金潮支撐下，全國房貸負擔率降為34.64％是2016年來負擔最輕，越來越多人認為租不如買，帶動房市買氣熱絡。

房仲業者/陳泰源 表示：「我買我人生的第一間房子，是1.31％而已，我買一個1000萬的套房我只貸8成5，自備款拿將近150萬，那850萬本利攤還大概2.9萬左右，可是我現在有房客在裡面他幫我付租金每個月給我2萬，我每個月只要拿大約9千塊錢，我就可以養一個總價1000萬的小套房。」

五大銀行房貸利率目前為1.359％為史上低檔水位，若以貸款千萬試算，比起之前的1.6％利率，月繳房貸可以少繳超過千元，房仲業者指出目前維持量增價穩格局，不過也提醒，政府目前以打炒房為目標，可能從稅制上著手，短進短出的投機客可能要多加留意，目前購屋仍建議以自用為主。

陳泰源YOUTUBE→https://youtu.be/gGYTqYlySY0
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201110-14-546.html

#大佬怕唔怕邪呀
高雄發大財 之 85大樓歷險記

Whatsapp: https://goo.gl/k3oeje
Facebook: https://www.facebook.com/iLovekentingHK
FB 群組: https://www.facebook.com/groups/Neilintaiwan
合作邀約: [email protected]
IG: https://www.instagram.com/neillien