昨天央行祭出第二波選擇性信用管制，經濟日報記者採訪整理我的口述內容，今天3/19刊登在「名家觀點」，相關連結如下。由於需要登入會員閱讀，我特地轉貼如下，供參考。
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打炒房…央行玩真的

清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚口述，記者翁至威採訪整理

中央銀行打炒房，祭出第二波選擇性信用管制，證明央行不是「打假球」，而是「玩真的」，值得肯定。預料接下來，央行可能還會有第三波房市管制，尤其針對非自住貸款利率的調整。不過央行雖打前鋒，但打炒房能否有成效，還有賴內政部、財政部各部會通力合作。

央行昨日召開今年首季理監事會議，宣布新一波打炒房措施，包括針對公司法人購置住宅貸款最高成數一律為四成，並調整自然人第三、四戶以上購屋貸款最高成數；針對豪宅最高貸款成數也調降。

這是央行去年12月8日以來，第二波選擇性信用管制，顯見央行對打炒房政策持續且積極滾動式檢討，法人機構炒作情形嚴重，因而調低貸款成數，對豪宅也祭出手段，這些作法主要是透過貸款成數不斷漸進緊縮，達到壓抑投機炒作的效果。

觀察央行政策，其實是漸漸讓各界知道，央行很清楚地緊盯房市，也就是說，接下來央行很有可能還會有第三波房市管制，後續值得觀察。

目前央行出手的管制措施，力道還不到最強，接下來真正的關鍵，應是慢慢針對非自住貸款利率加碼提高，搭配第三戶、第四戶以上貸款成數減少，雙重壓力下，效果會更顯著。

此外，從央行釋出的訊息，以及近期各部會相關措施來看，政府鎖定打炒房的對象正是針對法人，觀察內政部公布的囤房數據，法人炒作的確是值得關注重點。

根據內政部統計去年底法人持有住宅情形，全國共1.3萬法人擁四房以上，合計擁有34.1萬住宅，占法人總擁房數73.6%，顯示法人擁房大戶比例不低，囤房現象較自然人嚴重，成為政府打炒房緊盯對象。

綜觀各部會，央行打炒房政策較為積極，都是率先跳出來，效果也明顯有感，然而政府打炒房仍有待跨部會共同合作，能做的事還很多。

舉例而言，內政部的實價登錄2.0，將門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管且即時申報，修法雖已通過，但徒法不足以自行，日前才傳出台南高鐵站附近預售屋建案疑似炒作。

內政部對外表示，新版實價登錄預計7月1日上路，屆時能否落實才是關鍵，若預售屋申報造假、紅單繼續炒，內政部抓不抓得到？實價登錄2.0打炒房效果，取決於能否落實。

當然還有至為關鍵的財政部，在稅制這一塊，欣見財政部推出房地合一稅2.0，將短期交易延長到兩年，課以重稅，並納入炒作嚴重的預售屋。然而，房地合一稅修法若沒有與囤房稅搭配，效果將大打折扣。

財政部表示，考量租金轉嫁、避免殃及無辜等因素，囤房稅仍審慎研議中，也強調對囤房稅議題，不只稅率重要，稅基更重要。然而這樣的說法，也讓提高持有稅議題變成中央、地方互相推託，令人擔憂，中央地方應合作，囤房稅改革不該再停滯不前。

政府此次積極出手打擊房市炒作，絕對要落實相關措施，抑制炒作房地產歪風，並努力將資金活水流向其他產業，對於經濟也將產生正面效益。

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張金鶚
台灣政治大學地政系教授。美國麻省理工學院建築碩士、美國賓夕法尼亞大學都市及區域計劃碩士、博士，曾在英國瑞汀大學及格拉斯哥大學、瑞典國家建築研究中心、美國加州柏克萊大學及日本明海大學等學術機構做訪問學者。 張金鶚常受訪談論房價，他教人不要衝動購屋，認為房價和股價一樣，會上漲增值，同樣也會下跌，不合理的房價只是短期現象，長期定會恢復正常，購屋者不應該支持不合理的房價。

https://money.udn.com/money/story/12952/5328370

新北警局長黃宗仁上任 同學侯友宜陳家欽同框
最新更新：2021/01/16 17:08

（中央社記者黃旭昇新北16日電）新任新北市警察局長黃宗仁今天上任，他與同學新北市長侯友宜、警政署長陳家欽同框。兩人盛讚黃宗仁有「阿仁哥」稱號不容易，並勉勵他要與基層員警並肩作戰，捍衛司法正義。

新北市政府警察局新任局長黃宗仁布達交接典禮今天中午在市警局大禮堂舉行並宣誓，由於卸任市警局長陳檡文已前往中央警察大學就任校長，由副局長溫枝發交接印信，陳家欽監交，侯友宜布達。

侯友宜、陳家欽及黃宗仁是中央警察大學45期同學，這次交接布達3人同框入鏡。

侯友宜表示，希望黃宗仁站在第一線維護並照顧所有員警，同時挺直腰桿、捍衛公平正義，也因為黃宗仁在經歷職務中親力親為，以此精神做事，所以能得到「阿仁哥」的稱號，相當不容易。

侯友宜稱讚黃宗仁當年是全班第1名，從台南市警局長奉調回警政署當副署長，「我在心裡想，我這位同學年紀也不小，這一次真的也不容易，得到各級長官的肯定」。

黃宗仁是警大45期行政警察學系畢業，銘傳大學傳播管理學系碩士、警大犯罪防治研究所博士。經歷警政署副署長、台南市警察局長、航空警察局長等。侯友宜期勉他秉持接地氣的風格，照顧新北市8000多名警察，成為警民溝通的橋梁。

侯友宜表示，歷任新北市警局長都有好出路，感謝卸任的陳檡文任內偵破幾件重大刑案，讓新北市治安穩定並獲得民意肯定。未來將重棒交給資歷深厚的黃宗仁，一起為新北市治安與基層員警講情講義，並肩作戰打拚，除弊捍衛司法正義，不要官僚。

警大45期刑事警察學系的陳家欽致指出，黃宗仁學習、考試第1名，他身為同學可以背書，黃宗仁也是少數擔任過兩都警局長之一，顯示專業與熱忱獲得肯定，「阿仁哥接地氣」的稱號實至名歸。

陳家欽還稱讚同學侯友宜當過警政署長，也期許黃宗仁在治安複雜的新北市加油，相信面對新型態的犯罪手法，以其能力可對維護治安游刃有餘。（編輯：戴光育）1100116

〈南風〉　◎鍾永豐
　
𠊎个鎖匙變暮痼　　　我的鑰匙變得孤僻
願要轉去尋屋　　　　吵著回鄉找屋
海風北上𢯭敲門　　　海風北上幫忙敲門
佢一身酸臭　　　　　他一身酸臭
　
田丘徵收做大路　　　田地徵收做大路
隻隻鎖頭生鹵　　　　副副鎖頭生鏽
𠊎个鎖匙難確定　　　我的鑰匙難確定
離鄉前个屋　　　　　離鄉前的屋
　
南風緊講　　　　　　南風趕緊說
歹勢　　　　　　　　歹勢
我真歹勢　　　　　　我真歹勢

留尾堵到鎖匠　　　　隨後遇到鎖匠
佢轉做管理員　　　　他轉做管理員
佢指庄尾納骨塔　　　他指庄尾納骨塔
「你去試看嘜」　　　「你去試看看」

南風緊講　　　　　　南風趕緊說
歹勢　　　　　　　　歹勢
我真歹勢　　　　　　我真歹勢
　
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◎作者簡介：
　
鍾永豐，來自高雄縣美濃，自青少年時期開始寫詩，接觸文學和音樂；大學畢業後，驚覺到客家農村文化日漸凋零，遂同妹妹秀梅和友人李允斐回到故鄉美濃，以「第七工作站」為基地參與客家鄉土文化扎根以及「反水庫運動」組織工作，並籌組「美濃愛鄉協進會」。94年赴美取得社會學碩士學位，回國後又陸續加入協助多個社區及環保運動。99年開始與客家歌手林生祥合作，籌寫及獨立發行《我就等來唱山歌》專輯。之後開始在高雄、台南、嘉義和行政院任職多項公職；這期間並未中斷詩詞寫作，後繼續完成了《菊花夜行軍》、《臨暗》、《種樹》、《圍庄》等專輯，並多次獲頒金曲獎最佳樂團、最佳作詞人獎。
　
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◎臨時小編子豪賞析
　
〈南風〉是由詩人鍾永豐作詞、生祥樂隊在圍庄概念雙專輯Disc 1《圍庄》的第四首歌。與攝影師鐘聖雄、許震唐的紀實報導攝影集《南風》以不同的媒材相映，側寫彰化縣大城鄉台西村受雲林六輕石化廠影響，土地凋敝、人口消離、被遺忘而折磨的邊陲景象。
台灣西海岸隨季節變換，南北風輪流吹，在惡名昭彰的雲林六輕廠區周圍，就像知名樂團草東沒有派對唱的，大風吹著誰誰便倒霉[1]。只要在成為六輕廠區下風處的季節，風總會帶來石化工廠排放廢氣的酸臭味，這代表性的酸臭味來自於廢氣中硫氧化物與空氣中的水分起反應所形成的亞硫酸鹽及硫酸鹽，這種汙染物不只對眼睛及呼吸系統有刺激及傷害性，甚至可能造成鼻咽癌的發生[2]。
　
對於台西村來說，這樣的季節是夏天，夏天吹拂的南風就是〈南風〉詩中幫忙敲門、一身酸臭的海風。
　
詩的開頭，鍾永豐用「我的鑰匙變得孤癖/吵著回鄉找屋」精準地抓到了生長於邊陲而離鄉者的心情，那是離鄉者在心裡對自己所在卻「不屬於自己」的都市的抽離感所造成的疏離與裡外矛盾地想要歸鄉的躁動思緒。值得注意的是，「孤僻」與「吵」的使用雖然隱微，卻在這帶來非常重要的效果（此處參考的是生祥樂隊youtube官方頻道在《南風 (後勁反五輕25週年跨年晚會現場錄音)》影片說明中的華語對照）。鑰匙的「孤僻」點出了離鄉者移居都市後始終無法真正融入而導致的疏離傾向。在這樣的疏離中，「吵」則生動突顯了想要回家的念想與當初向都市流動所懷抱的希望形成矛盾所造成的張力，獨獨一字的活潑也反過來強化了場景的疏離感。這讓前兩句得以不只是由一位離鄉者的歸鄉將讀者視角轉向台西村的普通楔子，而是藉由這樣的詞語使用非常細緻地在敘事的同時勾勒出了一種離鄉者的心理樣態。
　
來到第二段主歌，「田地徵收做大路」一句，徵收是權威，大路某種程度上象徵著國家用權威徵地所許諾的經濟繁榮與現代化。但場景急轉直下，「副副鎖頭生鏽/我的鑰匙難確定/離鄉前的屋」。與當初為經濟、為現代化的幻夢所做成的大路相映、回應村民當初期待的卻是因為人口出走無人使用，被污染的空氣侵蝕發鏽而無法對應上鑰匙的戶戶門鎖。
　
前兩段〈南風〉將鑰匙擬人化的手法受到猶太女詩人Rose Ausländer詩作〈Mein Schlüssel（我的鑰匙）〉啟發，〈南風〉可以說是將〈Mein Schlüssel〉中這支經歷離散的鑰匙運過大洋，轉化到東亞臺灣脈絡下的重現。〈Mein Schlüssel〉中，主角因戰亂離鄉。戰亂過後回鄉，鑰匙卻已經找不到本來的歸宿。最後主角發現，與他鑰匙相合的竟是鎖匠的墳墓。鎖匠代表無論如何開啟門的可能，這樣的可能卻只能在墳裡見到了。暗示著戰爭之後，通往所謂「故鄉」的門現在只能通往死亡—故鄉早已在戰爭中死亡。
　
這首詩譯成華語是這樣的：
　
我的鑰匙
失去了他的家
我挨戶找過
卻無一相合
結果我找到
鎖匠
我的鑰匙合於
他的墓墳
　
到了鍾永豐筆下，地處臺灣的這支「我的鑰匙」所見到的不再是被戰爭毀壞的家鄉，而是被相對來說更幽微、更不可見的環境污染掐住命脈，慢慢收合、殺死的庄頭土地與鄉親。
　
位於濁水溪出海口風頭水尾之處，自然資源豐富的台西村在1980年代本是西瓜盛產地，往海的方向去還能做撈鰻苗的生意。過去，仰賴農漁業討生活的這裡人口規模曾發展到1600人之譜[3]。但，六輕進駐鄰近的麥寮開始運轉之後，十年間，西瓜開始瘋欉，只開花不結果，鰻苗也欠收。產業衰退之餘，居民則開始出現各種疾病，癌症、肝硬化、呼吸道問題層出不窮。每逢南風吹拂的雨後，庄內的水面便會出現一層被雨水從空氣中帶下來的、像是烏油的物質。
污染帶來的病痛直接或間接地，不時帶走或拖垮台西村民的生命，有人形容癌症在台西村像感冒，彷彿會流行一樣常見。不忌諱的鄰村人到台西村會問：「ㄟ，你們村最近又死幾個？」[4]
在如此經濟與健康的雙重打擊下，台西村的人口快速流失，現在的常住人口僅存400多人，當中超過一半是年逾六十五歲的老年人，裡頭有八成是生活風險高，需要照顧的獨居老人。[5]〈南風〉最後一段主歌便是在描述這樣的景象—高疾病率、高齡、低經濟水準，死亡的陰影在台西村似乎隨處可見。一樣是鎖匠，在〈Mein Schlüssel〉象徵故鄉之死的鎖匠在此以職業流動的方式象徵了故鄉的，另一種後現代式的死亡。本來在生活中為家戶造門鎖與開鎖的鎖匠在村莊衰敗後不再被需求，轉職做管理員，詩中沒有言明是什麼的管理員，但後句沒有交代原因的「他指庄尾納骨塔/『你去試看嘜』」不禁令人直覺，這位鎖匠現在做的便是直接與納骨塔相關的納骨塔管理員。於是在詩的景象中，生活消失了，死亡以資本主義的樣態—納骨塔取而代之，我們看到在後現代的今天，邊陲如何能經由遭受非直接的暴力，走向死亡。
　
最後，在副歌段反覆說著「歹勢」為這些景象道著歉的南風，則串連起了整首歌的敘事，讓整首歌昇華成了詩人鍾永豐在故鄉美濃的老本行—環境運動的武器，直指造成這一切的真正源頭—六輕。
　
「如果南風不吹的話—」
　
造成污染的廠區連年收穫卻沈默，被人污染而成為帶來傷害之「原因」的自然存在反而擔起了負責道歉的責任，多荒謬的景象。鍾永豐正是用這樣的手法將〈南風〉的悲傷及荒涼以其道歉的荒謬性凝鍊為尖銳無比的諷刺，其中鏗鏘有力的訴求是—「請你們負起責任，請你們道歉。」
　
相對於陳抗後協調有成，近年台塑「敦親睦鄰」資金大加挹注的麥寮，同樣遭受污染，隔著一條濁水溪與六輕廠區相望的台西村身處彰化縣的邊陲，又因為與管轄六輕的雲林縣行政區域不同而始終得不到相對的資源補償，只能單方面受到污染影響，村中人口流失，產業衰敗。時至今日，居民們仍然在爭取生活的路途中奮鬥。
　
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註：
1.草東沒有派對-大風吹
2.https://pansci.asia/archives/97328
3.https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%B0%E8%A5%BF%E6%9D%91
4.https://www.twreporter.org/a/fpc-sixth-naphtha-cracker-changhua-taishi
5.https://www.twreporter.org/a/green-energy-in-taishi-village
　
其他參考資料：
https://www.twreporter.org/a/green-energy-in-taishi-village
https://ourisland.pts.org.tw/content/%E8%A2%AB%E9%81%BA%E5%BF%98%E7%9A%84%E5%8F%B0%E8%A5%BF%E6%9D%91
https://www.huf.org.tw/news/content/4528
https://www.twreporter.org/a/petrochemical-poet-zhong?fbclid=IwAR3R8kAcIBfyBjnKENZ65TAt8BS_ZazhHwaZqg14PMSvbIMKRj1dGrdQDV8
https://www.twreporter.org/a/fpc-sixth-naphtha-cracker-changhua-taishi
https://www.thenewslens.com/article/52183
https://theinitium.com/article/20160427-culture-interview-sheng-xiang-band/
https://www.voicettank.org/single-post/2019/04/12/041201
https://anpanman1024.pixnet.net/blog/post/277501972
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170502005402-260405?chdtv
https://www.newsmarket.com.tw/blog/105020/
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1097858
https://theinitium.com/article/20160427-culture-interview-sheng-xiang-band/
https://www.thenewslens.com/article/52183
https://rsprc.ntu.edu.tw/zh-tw/m01-3/energy-transformation/975-nl25-renew-en-civil-eng.html
　
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