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[爆卦]台南代銷公司是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 台南代銷公司產品中有9篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅我是產業隊長 張捷，也在其Facebook貼文中提到， 產業研究在前，股票飆漲在後！ 為什麼隊長製作完視頻後， #海悅（2348）打出底部？ 打房之後為什麼股價這樣走？ 這時間點隊長看到什麼？ 海悅去年第4季營收成長驚人，會有多少獲利？ 前3季EPS已經逼近1個股本，今年怎麼看？ 海悅成立於1987年，原名為力廣科技股股份有限公司，為影像掃瞄器生產大...

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「台南代銷公司」的推薦目錄
  • 我是產業隊長 張捷

    台南代銷公司 在 我是產業隊長 張捷 Facebook 的最讚貼文

    2021-03-17 09:57:31
    有 263 人按讚

    產業研究在前，股票飆漲在後！

    為什麼隊長製作完視頻後， #海悅（2348）打出底部？
    打房之後為什麼股價這樣走？
    這時間點隊長看到什麼？
    海悅去年第4季營收成長驚人，會有多少獲利？
    前3季EPS已經逼近1個股本，今年怎麼看？

    海悅成立於1987年，原名為力廣科技股股份有限公司，為影像掃瞄器生產大廠，於2013年經營權由代銷業者——海悅廣告接手並轉型為房地產代銷業務。

    海悅近年亦跨入建案投資，而在代銷業務中，主要分為包銷及純企畫。通常包銷收取建案總銷約5%～5.5%佣金，並興建樣品屋、接待中心等；而純企畫主要為廣告銷售企畫，約收取建案總銷2%～2.5%佣金，海悅主要以包銷為主。

    海悅為國內推案量最大的房地產代銷公司。業務包括不動產開發、代理銷售、仲介經紀等，今年全年推案量估1,100億元～1,200億元。

    海悅轉投資：海鉅廣告（85%）、鉅陞建設（20%）、海研建築（70%）：自地自建的新莊案2020年取得建照後開賣；悅大建設(55%)：於鶯歌推出「微笑海悅」自地自建案；與豪昱營造、互立機電工程合資「金毓泰公司」，取得台北市議會舊址的50年地上權開發案，並與日本三井不動產簽約，未來將由三井負責營運改建的新飯店，預計2022年開幕。

    海悅前年EPS為6.59元，去年前3季EPS為9.35元，法人預估全年EPS為12元以上。

    2019年為海悅的轉型元年，主要進行幾項營運調整：代銷區域跨出雙北，海悅過去專注北部市場與案件代銷，但近年來深入中南部，去年台南、台中、新竹房試都熱銷，海悅代銷中南部市場，在台南、高雄、台中、桃園皆有代表案件熱銷，一舉打響海悅在中南部的知名度，也使得後續中南部潛在簽約案件大增。

    銷售產品轉型，過往豪宅產品占比約30%～40%，但2019年雖然營收大幅成長，但豪宅占比不到10%，幾乎全為首購市場，因應整體市場轉型，海悅集中於首購市場進行代銷，由於剛性需求帶動，首購市場去化速度遠較中大坪數豪宅更快，亦使得人員運用效率更高。

    還有什麼參加完法說不能說的秘密？等您來了解喔！

    （新聞資料來源為經濟日報）

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  • Z9 的看板

    台南代銷公司 在 Z9 的看板 Facebook 的最讚貼文

    2021-03-14 21:54:39
    有 139 人按讚

    新竹地區也順便
    --
    政府打炒房，內政部今天會同台南市政府、財政部南區國稅局，對遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案進行聯合稽查，並將朝向違反「公平交易法」查處，如經確認最高可裁罰2500萬元。內政部呼籲，建商及代銷業者應以正當手法銷售，切勿存有僥倖心態，利用不當銷售手法趁機哄抬炒作。

  • 聯合報

    台南代銷公司 在 聯合報 Facebook 的最讚貼文

    2021-03-14 21:11:37
    有 83 人按讚

    #最新 內政部說，建商及代銷業者應以正當手法銷售，切勿利用不當銷售手法趁機哄抬炒作。

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