恭喜我大台南平均每坪單價從14.5漲到16.7
一年內漲幅高達15.2%勇奪六都漲價王。

但是，我跟各位說，只看平均單價根本無法體會漲勢有多猛烈，舊台南市區週遭範圍內：東區、北區、中西區、南區水交社，永康平實園區、康橋、安平。

哪個不是2字頭？重劃區新建案有的已經上3了

從1字頭到2字頭，都是短短一到兩年間的事。

台南人的薪水有在短短兩年間漲一倍嗎？

這波最可怕的就是預售屋的價格帶動中古屋漲價，而台南市區大部分的屋齡都落在20～30年，貸款成數通常6成左右。

買不起或不敢買、甚至買不到預售屋的首購族，就只能退而求其次買中古屋，自備款就要拉高。

幹啊如果我有那麼多自備款我買預售屋不就好了？

那不然用租的好了？

抱歉因為房屋取得成本上漲，租金也跟著漲了，你每個月貸款要繳兩萬會租別人一萬五嗎？

所以這不是一個買不買房的問題，而是全面性的生活成本提高的警訊。

15.2%，數字很冰冷，看起來也很平穩。

但真實世界水深火熱。

不知道有沒有用但Tag看看 黃偉哲