當新百貨進駐台南時必須有的體質上的改變？
我看到這篇ＰＰＴ時的感想
目前台南確定會進駐的有～三井outlet（年底明年初一期開幕）和誠品台南旗艦店（Maybe not？）
這兩間是新聞報章雜誌上明確由相關百貨單位主管證實
還有傳說的微風南山小北店？
其實微風百貨的定位客群
很明顯的就是高端客群
從台北幾個據點看下來就能發現
就算近幾年微風一直努力想要在中階客群打下一片江山
最後的結果
真的非常的淒慘。。。。。
唯一只有不算正常百貨體系的台北火車站微風美食街
算是真的有把整體北車的氛圍營造的很成功
其餘的中階客層據點真的不行
怎麼說呢？
就以微風松高和微風南山這兩個同在信義區的據點來看
從以前逛信義區的心得來說
這兩家的櫃位一直都處於塞不滿的狀態
你有辦法想像在信義區的一級戰區
百貨專櫃常常在招租或者是貼著櫃位調整的告示牌嗎？
相反的
隔壁的新光三越
人潮總是絡繹不絕
形成了強烈的對比
我覺得
微風體系出了一個很大的問題就是
換位思考問題（價格帶並不是中階客群可接受的部分）
微風南山雖說相較於正統的微風廣場價格低於許多
但是
大部分的品牌價格真的還不是普通人能消費的起
像是Beams、United arrows 等
一件最基本的上衣動不動就2000多元
花式繁複的一定4~5千起跳
這樣的價錢恐怕不是每個人都能消費的起的
加上這些品牌對於大部分沒在追時尚潮流的人來說
非常陌生
價錢又那麼得驚人
以至於
很多人到南山真的就是Window shopping
飲食的品牌也是
其實價格真的也偏高
就算我那麼愛在週休二日去信義區逛街的人來說
真的很少在南山吃飯（常去新光、誠品、統一時代）
還有一個重點是
東西好不好吃？
南山的品牌真的沒有很吸引人（沒有看過的品牌居多，有看過的其他百貨也都有了）
總而言之
微風在行的真的只有精品！！！！！！其餘的真的不行
至於
如果南山小北真的如同大家所猜測的是微風來經營
我真的覺得
大家有心理準備
價格帶絕對會比新光三越高一個檔次
飲食和購物選擇上都是如此
唯一可以得分的就是
精品類別
但是
新光老大哥真的有那麼容易會讓精品品牌離開新光體系嗎？
再說說南紡好了
雖然剛開幕時本人常常嫌他
但是南紡的路線
就很對台南人的胃
營業額每年都一直提升
說南紡不好嗎？我倒覺得南紡很聰明
其實很多佈局跟新光西門和漢神巨蛋都很像
一直在吸收學習滾動式調整
很多北部百貨的成功 know how 他都有多少吸收
並轉化呈現在消費者面前
現在只希望南紡三期精品百貨可以找我去規劃～我有好多口袋名單可以提供～菸（被揍！！！！你誰啊？？？？
最後
希望如果真的是微風要來台南經營
真的務必要想好客群定位及策略
臺南人真的不好對付（馬上被拖去蓋布袋）

希望年底台灣疫情就緩下來了🙏🙏

#GirlsFun女生樂事 #台南 #台南Outlet #三井Outlet #寶尼編
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獨家～文長請小心服用
【 南紡二館和 att百貨生死鬥 ？ 】
下午的美好時光來談談南紡二館
相信大家在最近的新聞都知道
南紡二館的相關消息
以目前釋出的消息
美食大店＋服飾潮流大店＋ＫＴＶ來看
其實
跟在台北信義區的 att 4 Fun的結構一樣
相較於新光三越的精品來說（中老年客群）
台南的確缺少了一個給青壯年為主力的大型百貨公司
這次南紡二館是否成功
真的就端看他進駐的品牌而定了
【 餐飲 】
以目前點點心台南店來說
其實很大的機會應該就是進駐到二館這裡
如果以目前看到的這個消息來說
我覺得南紡二館應該是很值得期待的
台北最近很瘋的肉骨茶應該也是會進來
一些北部蠻夯的餐飲應該會進來幾家不是問題
個人私心希望（博多天婦羅－明太子吃到飽）可以進駐
信義區的統一時代百貨美食街只有這家屹立不搖
其他家都一直換一直換櫃唯獨他們家每到用餐時間人潮滿滿不間斷
＊如果大家有認識南紡招商部的高層希望可以跟他們說小弟的願望～被打
還有之前傳說的海底撈
應該還是會進駐南紡二館～個人猜測
【 服飾潮流時尚大店 】
應該是還沒進來台南的都會進來吧？
Pull and Bear
Bershka
HM
因為大概會有4~5間
所以這幾間應該是跑不掉
無印良品會不會進駐？
我是覺得機會很大啦
畢竟東區沒有大間的無印良品這件事也挺怪的
其餘三家
都在高雄有設點了
所以在南紡二館會出現不意外
【 賓士 ＫＴＶ 】
這樣的設計的確是全台絕無僅有
不過的確也是一把雙面刃
進出人員如果單純也就算了
如果複雜
小至鬥毆大至砍人
多少都會影響南紡二館的形象
以台北的att 4 Fun 舉例
以前上面好幾間夜店
常常逛街時就會看到
男生打扮得很帥女生打扮得很露
排隊進場的畫面
也常看到需多社會新聞是關於att 4 Fun 的社會負面新聞
這樣也造成那邊的夜店後來陸續關門
現在都是以餐飲去填補那些位置
個人是比較希望ＫＴＶ這個部分要控管好
不然很容易會變成龍蛇雜處的地方
【 威秀影城 】
有人說
隔壁有威秀影城二館也有威秀影城
會不會彼此打對台啊？
我覺得
威秀可能會有兩種做法
1. 成為南紡本館威秀的延伸
目前本館威秀有10個廳
再加上二館的六個廳
剛好16個廳
可能有的人會說
未免太多廳了吧？
但是台北信義威秀有17個廳
還是在斜對面開了新品牌的威秀 MUVIE CINEMAS
8個廳
所以南紡本館跟二館這樣的數量其實不誇張
再加上台南人的觀影捧場程度
讓威秀在台南已經開了三個據點
其實也不訝異了
只不過二館的廳
可能就會出現4DX這種體感式的廳了
2. 威秀的全新品牌登場？
之前有聽說
威秀可能會搞個滑雪場之類的？
或者是像是體感式樂園的形式
的確
目前在台中三井outlet就有一個由威秀打造的市內恆溫雪場－雪樂地
如果出現在二館
頗有跟新光小西門的溜冰場較勁的意味
不過我覺得南紡二館的生意會比較好
最近在台北信義大遠百的威秀新品牌MUVIE CINEMAS
是否會進駐？
就要看本館的Gold Class 影廳生意好不好囉？
不過開幕到現在生意一直都很不錯的話
是有可能會進駐南紡二館也不一定
不過
這個新品牌的影廳
票價會比一般影廳貴
一般影廳票價360元
數位TITAN大影廳380元
數位3D票價430元
最高級的MUCROWN影廳一張票來到720元
我個人其實很少看電影
所以之前去看過大影廳的電影
真心覺得
瑞凡～我回不去了
那個體驗真的比一般影廳好上太多了
皮椅、座位間距大、海洋香氛等
覺得這筆錢花得很值得
所以如果台南有進駐的話
相信又會引起一陣騷動
不要小看台南人
台南人有錢的人很多的好嗎？被打
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如果我上述的事情都有成真
南紡招商部也夠sense
那麼att 4 fun 也可以不用來台南了
因為南紡二館就跟你們完全一樣啊
真的就沒戲唱了
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