騎腳踏車送小孩上學的路上，目睹了一場車禍，年輕人追撞了換車道的老人，老人受到了驚嚇，重摔的年輕人連站起來都做不到，面朝下跪地呻吟。
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我小時候在嘉義長大的，對台北這種大都市的交通也是花了好一段時間才能適應。
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跟小城市天差地遠，汽機車理所當然的鑽來鑽去，一到綠燈又全部以速限的上限在騎，想說靠邊騎慢一點又得注意時不時拐過來的計程車和公車，真的太難了。
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學生時期，我就曾載著邦妮追撞了一台錯過路口想臨時迴轉的車，幸好那時只受了點皮肉傷。
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要說最驚險、人生跑馬燈在眼前閃過的，大概是另一次被好友載的經驗。
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當時，我們揹著兩側突出機車的大型球袋，在主幹道上梗梗梗的騎著。
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「(梗梗梗，梗梗梗！)蓋瑞你聽，我這台剛牽的，引擎聲屌吧？」
「呵呵，屌。」
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殊不知，危機正漸漸降臨。
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「欸槓，右邊有垃圾車，往左騎！往左！」
「(梗梗梗，梗梗！)喔好臭喔，垃圾車是不是沒看到我們啊？也靠太近了吧？」好友一邊說著，一邊把龍頭往左轉。
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在我們偏左的同時，赫然發現左邊出現了一台閃亮亮，一看就上千萬的那種法拉利跑車。
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「欸槓，很貴的車，不能撞到，往右騎，往右！」
「(梗梗，梗梗梗！)母湯啦！右邊超臭欸！」也是，一個不小心掉進垃圾車車廂就萬劫不復了。
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無奈，在尖峰時刻，被兩台車夾擊的我們，停下來怕被追撞，往左是無止盡的打工還債，往右是垃圾車，該怎麼選？
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「欸欸往右好了，如果法拉利車主是黑道，那我們說不定要還債，還會被剁腳筋！」
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往右撸過垃圾車時，那酸酸的發酵味至今還會在我腦海裡迴盪。

#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼？
我的青埔新家地理位置很神奇，在高鐵特區最後一排，最近更改了路名，谷哥地圖尚未更新，所以常常物流配送找不到地址；因為改路名找不到很合理，但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊，新路名、舊路名報了通通不知道，從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機（因為出高鐵後，搭車到建案3-5分鐘很快，走路可能要20分鐘），大概是過去這一片是荒地根本沒人會走，每次開過來後看到建案社區，司機就會恍然大悟：「喔呦常看見了，原來是這裡喔！」。

有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家，司機一看我就說：「你外地人喔～剛搬來喔？」

「恩～對的～才搬來一個月不到。」

「啊你怎麼會買到這種地方啦？沒有生活機能很不方便誒～」司機大哥充滿疑惑問我。

真是一語驚醒我，看一下他的車牌，明明桃園人啊，怎麼會覺得青埔沒有生活機能？

「怎麼會？交通這麼方便，你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班，附近全聯超市開車5分鐘就到，有電影院有商場，有環境有清幽，而且現在外送這麼發達，就算不出門，超市熟食都能幫你送到家啊？」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜～
（插個話～那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買？）

「啊也是啦～但是吼，我們老人啦，買菜喜歡菜市場，還有很愛吃宵夜小吃啦，家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛！」司機大哥很堅持。

可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去，但老實說這些看房子的日子以來，很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」，然後問下去所謂的生活機能，不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」，這樣才是的生活機能好。

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有個朋友圈房子買在大賣場旁邊，當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚；結果入住兩年後他打算賣了換房，問他為什麼，說：「每逢假日節慶，大家都出門來賣場採買，我家進出都大塞車，不慎其擾！我寧願每個週末開車去賣場，然後住家周圍永遠不要塞車。」

這幾週開車跑很多地方，看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼，問題正因為發展早，街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上，那真的就像是沙丁魚擠罐頭，就算做什麼都走路能、附近診所一長串，長期狹窄的生活我會瘋掉。

當然以上言論、以下言論純屬個人感受，大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了～請大家不需要攻擊不開心，因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解；我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受，而出逃到重劃區的人。

自從買了台中港重劃區當投資房後，也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言，要就買清水，要什麼有什麼生活方便；於是有一次我就到附近繞繞，果然像是百寶箱的街道什麼都有啊～～但同樣街道偏小，招牌很多，一眼放去沒有風光可看的狀況；加上附近宮廟香火鼎盛，那個人潮來時～～進出真的很需要耐心啊。

有一次我到林口長庚醫院附近看房，附近也是要什麼有什麼的豐富狀態，但同樣問題就是街道老舊感大，無法有換然一新感受，上下班顛峰時間真是萬頭攢動，我會很想逃開。

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開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」，是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了，每天都要開車兩小時去上班，或者每週例行的物理治療也要開車一小時，住家附近的健身房走路要30分鐘才能到，超市也是差不多距離。

但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散，附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩，之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染，而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買～～他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點，因為覺得開車都很快！

看上青埔這地方，其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家，只是交通更方便了～

只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買；開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街；開車15分鐘就能到達大型醫院；有診所有藥局都是車程10分鐘內；小孩的教育可以非常完善環境都很棒；公園多到每天可以去不同的，還可以到處探險找鄉野秘境（我家往後走就開始很多田地農地）；有許多好手藝的小食咖啡店；去任何台灣景點都變得很近；健身房終於不用在地下室完全無陽光；重點是每天都被陽光親吻醒，伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。

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看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮，畢竟經過重新規劃過的地區，身處期間空間感會很廣闊，很舒服，感覺很乾淨。

沒事還是會想繼續去看房，這是一種樂趣，即使口袋沒有那麼深，但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。

接下來我要去考不動產交易員資格，為了興趣和自己看房可以更有判斷力，當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購（其實不是團購，應該說是關係戶），大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主，因為自己就是喜歡這樣的房子啊～（筋肉老爺一旁說：還有面海面河岸的喔～到底他是有多想住在海邊？）
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情

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我開了房屋討論群，也期待能有房屋團購促成；為了讓大家找到合適的社群，提供以下區分：
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入，裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等，加入前請幫我閱讀使用規範

#臉書社群採審核機制開放po文討論，也放我提供的資訊，讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求；但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播，所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」，才不會漏掉訊息。

還請大家在房屋社群內都不要吵架等等，畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人，或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣～～但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子，期待這邊越來越好玩。

台灣北中南房產物件分開討論，請大家點選需求的加入
#請幫忙在該有的社群討論該地區物件喔

➡️臉書社群「筋肉媽媽buy屋團（」！請點選以下連結加入社群！
https://www.facebook.com/groups/1009618726488377/?ref=share

➡️「筋肉媽媽buy屋團（北部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/dY0Q0XQ6-o7PWk8rNhhHAw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

➡️「筋肉媽媽buy屋團（中部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/zmRT4pup3SMEEXuHqnp51A?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

➡️「筋肉媽媽buy屋團（南部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/mJwnYdog-z5T7JTI3z-nQw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

#都可以私訊我要連結

《暖暖環保班 垃圾定點收置站 》周邊安全研擬改善方案 會勘

環保局在基隆市各行政區每天的一早都有安排一處的「垃圾定點收置站」，這是立意良善的便民服務，便利許多因工作早出晚歸或是其他原因而無法在垃圾車到達時倒垃圾的民眾。

暖暖班的這處收置站，先前是旻勳有建議經費將垃圾車停放處進行改善（約50萬元），原本垃圾車是直接停在大馬路上，其實頗為危險，經地面基礎改善工程後停進舊班部（現收置站）

但有許多民眾反應，每天早上這裡非常危險⚠️因為很多民眾貪圖方便，常常違規穿越馬路⋯甚至還有直接逆向行駛，加上該處又屬複雜路口，所以每天早上都險象環生，隨時可能會有事故或憾事發生，於是旻勳服務處邀集相關單位進行現場會勘，希望研擬討論處改善方案！

旻勳提出一處地點供環保局納入評估，該處為現在《暖暖環保班辦公班部的正對面》，目前有一整段的路肩處（約150公尺），如果能在上面繪設垃圾收置車專用格並立牌每日上午07點-10點勿佔用，讓民眾是順向的上交流道（往台北方向）、或走八堵路/機車走引道（往基隆方向），應該對交通是最小的影響又可兼顧便利性，請環保局兩週內完成評估後回覆。

🌟目前三處地點評估中
1.維持現狀使用
2.暖暖班部正對面路肩處
3.暖暖公車處休息站旁空地（暖暖2號橋下）

不管最後擇定哪個位置，都會再辦理一次會勘，加強週邊安全設施（期望將安全性提到最高）

《重點之重還是S型的路幅》必須改善，才能把長期以來周邊的問題一併解決，但因為涉及到許多單位（包含中央、地方）我們會持續來努力💪

神棍樂團ZenKwun -【急急如律令 Jijirululing (Abracadabra)】Official Live Video

2020/11/13 Legacy Taipei「取金記」現場

急急如律令｜Jijirululing (Abracadabra)
詞曲/歐比王
編曲/神棍樂團

這些年 我們興起一個行業
是扮鬼 靠嚇唬人來賺錢
遊走在 玩弄法律的邊緣
出一張嘴 耍賤 我們最會

不管你 今年幾歲 住在台北
學經歷 是高中還是大學
歡迎加入我們的行列
我們的目標是下一次的輪迴

我們是神棍 但不是怪力亂神
可怕的不是鬼神
是人模人樣一堆學者 只想黑人
那就等我來開燈
垃圾只好倒進垃圾車

三分人怕鬼 七分鬼怕人
我看到妖魔鬼怪出沒橫行那麼扯
街上的行人卻都悶不吭聲
我還以為天眼通是一種不治之症

21世紀 各種光怪陸離
嘴巴是用來進食 不是用來放屁
吃屎 生物課說那個叫做排遺
嘴上說不要身體倒是很誠實

想弄我 就乾脆把我弄死
可怕的是 沒死會變成喪屍
爬起來繼續寫歌詞
嘴你們這些朝三暮四馬戲團猴子

大道之行也
大道之行也
大道之行也
小人放冷箭

跟我念
急急如律令
召喚風火雷電劈
我有三千要你命
我是樂團的達聞西

中國有嘻哈 我們有幹話
他們餓到發慌bullshit照三餐在講
把對手打趴 躺著當贏家
下好離手這次我做莊

Seafood 透過媒體來殖民
迷信 像喪屍一個接著一個生病
病毒擴散在整個社群
所有的人都被感染戀殖癖

眾人皆醉我獨醒 人不要臉天下無敵
一堆御用的馬屁精
為虎作倀的媒體快點把我用刑
罰我去殯儀館 洗 屍 體

我是民你是主讓人想吐
結果你是勝利投手我是人生失敗組
免洗筷一支一支在數 這麼辛苦
我想加入你們一起同流合污

大道之行也
大道之行也
大道之行也
小人放冷箭

跟我念
急急如律令
召喚風火雷電劈
我有三千要你命
我是樂團的達聞西


不離不棄 被當北七
整天關門跟自己比
結果出國才發現巨大的差距
怎麼比賽九局變七局

你說不爽就不要看下去
你把我當成世襲的提款機
你覺得可以 我覺得不行
難道一人一票只能選87

小人總是物以類聚搞小圈圈
對著大人只能整天黑
東風快遞孔明草船借箭
我們靠岸變成是雨傘加草鞋

哪裡有錢你就往哪裡跪
誰穿得體面你就去喊誰爹
哪裡高大上你就往哪裡睡
早知道老子就把你打在牆上面

高築牆、廣積糧、養生息、緩稱王

我看見鬼
造尬飛
我看見鬼
造尬飛
我看見鬼
造尬飛
誰先陷害誰

跟我念
急急如律令
召喚風火雷電劈
我有三千要你命
我是樂團的達聞西

Credit List
導演：張維真
攝影：果多人影像工作室-張維真、林奕藤、丘自潔
剪接：果多人影像工作室-張維真
音控 ：玩樂生活-莊博元
VJ ：馬莉
服裝贊助：Filter017
造型：金比白工作室-Claire
妝髮：美少女工作室
場地：「永豐Legacy Taipei音樂展演空間」

你們很想聽我就直接說給你們聽
１修買機車改機車
　台北奇樺車業／ 台中成盛車業（阿成）／雲林元長（先進車業）嘉義建大車業
　嘉義嘉大車業（重機）／嘉義富基車業／改裝品松葉騎士館／高雄展盛車業（小聖）
２汽車維修：彰化（欣盈車業）蔡sir／嘉義宏瑋輪胎（阿益）
３吃東西：許家四神湯／彰化林庴煎餃
４修買手機：高雄（正欣通訊）曾老闆／高雄Apple專業維修店（艾費克斯數位）
５車材要去那買。隨你。。因為沒材料行贊助我沒必要為它們廣告。因為人是互相的

台灣買樓注意事項

在武漢肺炎疫症之前，我和老公已經有計劃買房。今次影片內容有兩間房子，預算在NT$1298萬和NT$1880萬。自覺説話能力不好，沒有再在影片說明更多。但有花時間撰寫，在台灣看房子的小小心得，跟大家分享。不管手頭上預算多少，也記得要注意這些事項：

1. 建設公司
台灣很多不同品牌的建設公司，不要以為大的建設公司就是好。有些大型建設公司，為了售賣房子，設計得漂亮，但採用的材料卻很便宜。新屋都有漏水狀況，地震時亦比較不堅固。至於是什麼建設公司，就不便多說，大家可以去google搜尋相關「關鍵字」，就知道答案！

2. 廟宇
台灣有很多大大小小的廟宇，光是桃園市中心、藝文特區就有很多。住在廟宇後面，每天被人家拜拜的感覺，大概不是一般人承受得起吧⋯⋯

3. 倒垃圾
香港就算公屋、居屋都有設垃圾房或有個垃圾桶。台灣有一半住宅是需要準時等待垃圾車，住戶經常要追垃圾車。而且有的社區還要住客在大堂把垃圾分類，行人通道經常被廢物阻塞⋯⋯這兩點要看自己能不能接受。

4. 高級社區出現小房型
台灣就算感覺上高級一點的住宅，也有很多不同格局的單位出售。有的細單位，就證明該社區住戶會比較複雜。我們去看房子，本來有一間頗滿意，大樓亦漂亮。但中介竟然很誠實說，因為住戶複雜，常常發生案件⋯⋯他説發生案件意外很正常，但沒有被公開或正確方式處理，就要小心了。好感謝我們遇到誠實的人❤

5. 屋齡舊
台灣有地震，樓齡舊必須注意更多細節！

之前提過，其實對比工資，在台灣買房也不便宜。特別是台北，情況跟香港差不了多少！唯一開心是同一價錢可以買到比較大、大很多的房子。但要注意的事項也不少呢！我們的預算，在桃園區，算在中間，不是最高，也不算低。但要買到理想房子，似乎除了觀望疫症對經濟的影響深遠，更需要慢慢等待⋯⋯

希望幫到在大家。

還有什麼需要提醒首購、移民到台灣要買房的朋友呢？可以留言。

P.S. 過去這一個星期，兒子活動力突然大增，本來花半小時哄睡！結果每天花了超過一小時才能入睡，他不停重複坐起來，又爬來爬去，擔心他跌倒，媽媽沒有好好睡覺⋯⋯最近又經常煮飯，所以説好星期四的影片遲到了，對不起。其實昨晚凌晨三點剪好了。太晚，就等今天出吧。請原諒🙏

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