美麗的空間往往能讓妳傳達動人的情感，
經典的畫面都是在生活中不經易的留下，
喜歡清新自然的妝髮和拍照風格嗎?
現在拍照或者是自助借棚拍攝都適合，

台北有這一家CP值超高L studio 影像創作-
如果你想紀念照或證件照都超適合來！

棚內的造景還有每個角落的配置，
都是經過攝影師精心設計過的場景，
不管是白色木門與夢幻的吊燈與歐風沙發
花布窗簾和地毯還有復古置物櫃子，
還是有浪漫花朵的白色場景都讓人
覺得像是拍雜誌MＶ一樣的漂亮場景。

目前打卡借棚只要一小時五百元，
如果是需要攝影師拍攝含造型師妝髮，
自選4張照片精修，贈送證件照一張毛片全給
原價2980元；活動價格：2000元把握機會喔～
（以上價格洽詢攝影師詢問為主）

L studio 影像創作
官方網站:
https://www.lstudio.com.tw/book-online
官方粉絲團:
https://www.facebook.com/image1987/
電話:0981-265-758
地址:臺北市民族西路73號3樓

Paradise 15週年改裝開幕活動
Kasing Lung “Step” Exhibition
展覽作品抽選販售資訊

隨著改裝工事的完成，經歷了一段時間的試營運，Paradise終於正式開幕，同時也送上紀念活動-來自龍家昇老師的個展“Step”。

在這次記錄著雙方合作歷程的展覽中，展出了50款老師的早期作品，現在將採用網路抽選現場購買的方式發售，有意購買的朋友敬請詳讀下列規則：

《登記須知》
＊Kasing Lung “Step” Exhibition 展覽畫作, 共計50幅作品, 中選者每人可購買1幅。
* 作品名稱, 規格, 價格均標註於各作品照片說明中
＊開放登記時間：現在起至2021/8/11(三) 22:00截止。
* 每人可挑選至多5幅有興趣的作品並填寫於指定欄位中, 後續將依照中選順序分配購買之作品編號
＊請注意：表單僅為購買資格抽選登記用，主辦單位將抽選決定是否中選。
＊登記結果將於8/13(五)20:00前通知，敬請留意您的郵件(抽選結果並不會有名單公告, 未中選者將不作通知)。
＊表單填寫內容無法提供事後更改。
＊每人(包含姓名/電話/信箱/Instagram帳號)僅限登記一次，如遇重複資料將直接取消抽選資格。
＊請務必正確填寫資訊，如因資料填寫有誤無法收取信件則視作棄權。

《取件須知》
＊本商品僅限現場付款
＊現場付款時間：2021/8/16(一)~8/21(六) 14:00-22:00
＊取件地點：Paradise (台北市敦化南路一段161巷75號)
＊取件當日僅限中選本人攜帶與登記表單相符的證件正本(如身分證、健保卡、護照)供主辦單位核對身份後進行購買。
＊如來店時現場另有排隊進場觀展情形，付款完畢後請另行排隊進入現場觀展。
＊無法於指定期限內完成購買的中選者一律視為棄權。

抽選連結: https://forms.gle/176FnzT3mxw72pas5
＊如有爭議Paradise保留最終決定權
Paradise
(02)27766224
台北市敦化南路一段161巷75號

大家好，我在英國就讀碩士與博士。回到台灣求職後，發現台灣的教職或政府機構工作，由於持有海外學歷，應徵工作時都需要多做一步「學歷認證」。什麼是學歷認證？換句話說，在英國獲得的碩士以及博士，都需要透過外交部、駐外代表處以及原就讀學校「再次認證」，才可證明具有此學歷。​

當時申請學歷認證時，曾經詢問身邊不少朋友，並把外交部及駐英代表處的文章反覆閱讀，加上在網路搜尋學歷認證的多篇文章，但申請時依然遇到一些問題。因此，希望透過分享自身英國學歷認證的流程，幫助有需要的人順利完成。​

​

在台灣，若在政府機關工作，多數狀況下持有的國外學歷需要經過 1. 外交部、2. 駐外使館、3. 原就讀學校認證，持有的畢業證書及成績單才有效。在這裡分享我的申請流程。​

​

➤第一階段：「外交部的初步學歷認證」。​

​

在這階段中，需要拿著你的「正本」畢業證書以及成績單給外交部審查，審查通過後，正本會歸還給你，而你的畢業證書以及成績單「影本」背面會蓋上「正本與影本相符」的章，表示這份影本效力等同正本。​

​

以下參考外交部領事事務局提供的「學歷正影本相符」應備資料：​

✓學歷正本。(正本驗畢歸還)​

✓學歷影本二份，其中一份留於本局或外交部國內各辦事處存卷(彩色或黑色影印不拘，惟需影印清楚)。倘需增加份數，請自行加備影本。​

✓當事人之身分證件正本及影本一份（證件正本驗畢退還，影本留於本局或外交部國內各辦事處存卷）。倘學歷上姓名為外文別名而非中文姓名譯音，需另提供證件或資料佐證。​

✓填妥之文件證明申請表。​

✓申請費用。​

參考網址：https://www.boca.gov.tw/cp-175-358-0dce7-1.html​

​

▲請大家注意一點，英國的駐英代表處有兩個，在申請時，需要確認你的母校是屬於哪個轄區內。​

1. 駐英國台北代表處：轄區含英格蘭南部(即Durham與Cumbria連線以南地區，含Guernsey、Jersey)及北愛爾蘭。​

2. 駐愛丁堡辦事處：英格蘭北部(即含Durham與Cumbria連線以北地區，含Isle of Man)。​

——————————————————​

➤第二階段：「駐英國台北代表處及 原大學的認證」。​

​

拿到外交部所提供的，背面蓋有「正本與影本相符」的學歷影本之後，就要將影本寄去英國給代表處以及原大學認證。在寄出之前，必須準備好以下資料：​

​

以下為駐英國台北代表處提供「學歷正影本相符」應備資料：​

✓文件驗證申請表：博士學位者，請敘明原就讀系所名稱，以利向校方查詢驗證。​

✓查驗英國學歷授權書(請簽英文姓名)：請填寫並親筆簽名​。

✓有效中華民國護照影本一份 ​。

✓學歷證書。​

我的補充：如果你有英國銀行帳戶，建議可以在投遞信件之前，將驗證費用轉給代表處的帳戶，若不清楚總共要匯款的費用，可先寄信詢問代表處。代表處電子信箱：[email protected]​

參考網址：https://www.roc-taiwan.org/uk/post/2489.html​

​

▲在此提醒，由於英國目前因為疫情關係為鎖國狀態，無法寄送國際掛號信，需要以DHL代替。從台灣寄到英國倫敦價格為1000台幣，由英國寄回台灣則是45英鎊。​

​

——————————————————​

➤第三階段：「等待」。​

​

等待代表處的認證完畢，會將影本以及學歷證明寄回。由於我選擇使用DHL寄送回來，速度很快。代表處很貼心的會提供DHL包裹的查詢代號，你可以隨時到DHL官方網站查詢包裹目前位置。如果有任何疑問，也可以撥打他們的客服專線：0800-769-888。​

​

▲補充：有網友詢問整個認證的流程需要多久的時間，我的經驗是大約三週。速度會較快的原因，是因為我在寄件及收件都是選擇使用DHL，而DHL大約3~4個工作天就可以完成投遞。若非使用DHL，我本身聽過的朋友的例子，大多是落在1個半月到2個月的時間左右收到認證後的學歷證明。

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1. 淘寶電視櫃 ：https://reurl.cc/4yvQ9K
（不推薦，原因我之後會再淘寶合輯分享，有興趣的人可以先不用考慮這個賣場的東西）

2. 淘寶床頭櫃：https://reurl.cc/jqYl0Z
（目前使用起來還不錯，以價格而言床頭櫃cp值蠻高）

因為才剛開箱所以使用心得跟建不建議買，我會在之後的影片分享😊

3. 市民大道涮涮鍋（東興店）

4. 響食天堂 （大直店）



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👄 朵murmur

事實上這系列的單元主題我還沒想好，就先叫做99%日常吧！（之後想到更好的我再改）
生活中不可能每一件小事都能拿起手機相機紀錄，像是我總不可能跟保羅吵架吵到一半開相機對吧?就讓那生活中的1%留給我們自己，其他的99%希望藉由這系列vlog可以紀錄生活的點滴，也可以更貼近大家一些些😊

如果我又開始不準時上片，歡迎大家鞭策我😂

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🎬 必看影片清單

▌99%日常 vlog ep.1 ▌新家近況。淘寶傢俱開箱。最愛台北buffet＆火鍋店。宜得利購物。
► https://youtu.be/2QC9b3PcUTI

▌99%日常vlog ep.2 ▌來不及被求婚，來不及挑戒指👫 我們先來去結婚了！
► https://youtu.be/6im5vCKV4FU

▌99%日常 vlog ep.3 ▌拔智齒。民生社區走走。開箱超美全白氣炸烤箱。內開眼袋手術。癈廢宅家
► https://youtu.be/sGni4ibIv4U

▌𝟗𝟗%日常 𝐯𝐥𝐨𝐠 𝐞𝐩4 ▌三級防疫警戒前後的小日子🌞溜滑板。好吃的蕃茄牛肉麵。隱適美治療計劃。裝窗簾。淘寶的椅子終於來了
►https://youtu.be/HIkVW4p1TEE

▌🏠 Moving Vlog #01 ▌我們買新家了！Empty Apartment Tour 空屋小紀錄 ｜
► https://youtu.be/n9rsSJsToo0

▌🏠 Moving Vlog #02 ▌新家裝潢挑地板、挑磁磚、挑中島檯面！各種選擇性障礙！
► https://youtu.be/Ae2sc1i6DWY

▌韓國首爾 Seoul Vlog # Ep1. ▌ 弘大吃吃喝喝買買！必吃炸醬麵。韓國歐逆推薦烤肉店。 Airbnb民宿。 買到超好看皮裙 。
► https://youtu.be/0uq_UmKhlIQ

▌韓國首爾 Seoul Vlog # Ep2. ▌ 廣藏市場最好吃居然是？古著Vintage天堂。明洞買買買
► https://youtu.be/An8fNMod6ik

▌韓國首爾 Seoul Vlog # Ep3. ▌ 首爾市區也有黃澄澄銀杏樹步道！意外找到韓國米其林必比登推薦豬蹄店！
► https://youtu.be/Vdsn3070tKs

▌韓國首爾 Seoul Vlog # Ep4. ▌ 延南洞踩點咖啡店！繼續弘大逛街
► https://youtu.be/M8MvLdWhGf0



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🔖 我的髮型設計師

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▼影片剪輯軟體▼
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April showers / ProleteR
Girl From Manu Bay / Citrus Avenue
Music by BEE - Candy Red - https://thmatc.co/?l=41891929




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210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0

去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。

房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。

去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。

打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。

但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。

陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？

政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。

土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。

回不去了？紅了百年　年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？

西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。

目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％

家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售

買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！

店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去

內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。

陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！

有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。

有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上　地主變苦主？

台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。

知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。

地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。

２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？

台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。

台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。

陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html

📌今年10月預定要換發身份證，就想來拍一個美又可以用的證件照！證件照頭髮不能遮住五官，也不能有太誇張的妝容，所以雖然我之前有在韓國拍超紅的韓國證件照，但因為他們厲害就是在妝法，拍出來的照片就比較適合拿去放履歷應徵工作或像是Linked In的個人檔案使用。這次在台灣嘗試拍了韓式證件照，出乎我意料的快速又滿意，你就算素顏都能夠來拍，因為現在的技術太厲害！

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補充一下點開大頭照會有價格：三個工作天拿$399（可郵寄/店到店取貨）、隔日拿$499、1小時急件$599，另外還有一對一精修＄800，但我覺得他們家修蠻好的，證件照也不用大修，其實不趕著要辦證件買$399就很ok！因為他修完檔案還會傳Line給你確定，有不滿意還是可以基本的微調，我上次帶冰淇淋妹去拍完也非常美唷～

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※開放時間： 週一至週六 10:00 - 21:00（最晚入場時間20:00）
※行程長度：約2小時
※地址： 台北市內湖區康寧路一段52號
※交通： 捷運文湖線內湖站2號出口，步行約7分鐘。
※停車資訊：114台北市內湖區文德路279號 (台灣聯通文成停車場)

※費用包含：拍照、修圖、沖洗
欲增加拍攝數量，證件照每一組須另加收399元，形象照追加1500元 (現場收取)。
欲增加列印實體照片數，韓式證件照一組8張為100元 / 形象照一張為10元 (現場收取)。
拍攝完畢需要協助寄送到指定地點收取，將酌收寄送費60元 (現場收取)。

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※這支影片不是商業合作影片※