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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210305TVBS 小宅經濟夯!少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手 TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010 高房價讓很多人覺得很憂心,不想買房又背負大筆貸款,加上少子化影...
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台北落地窗旅館 在 張婷Ting Instagram 的最讚貼文
2021-09-24 10:29:01
#非防疫旅館 住宿超安心❤️會核對入住客人的證件做確認喔! 這次中秋連假,不想開夜車的我們訂了鄰近的台北飯店住宿,在booking上預定喜瑞飯店不到$2000的普通雙人房(附早餐) 超感謝服務人員讓我住到有落地窗浴缸的房間、因疫情關係早餐改成套餐製可以在入住時先訂或是07:00-10:00間到櫃檯...
台北落地窗旅館 在 · ᴇᴠᴇʟʏɴ ᴡᴀɴɢ 小渝 · Instagram 的最佳解答
2021-09-10 04:58:22
[興趣🤔] 禮拜天其實沒什麼事情了,原本說要五點起來晨跑的、結果直接睡到八點自然醒,穿著睡衣就出去旅館餐廳吃早餐。 然後也就回到房間花20分鐘把行李整理好🧳,靜靜坐著拿出iPad畫畫,待到退房時間,才動身前往打算去的地方。 來到 @about_islander 嶼人咖啡點了一碗貓飯🥣,這裡不久就要歇...
台北落地窗旅館 在 4foodie 台北美食 taipei food日本美食 Instagram 的最讚貼文
2021-09-10 06:02:05
因為太多人私訊問我住的防疫旅館食物以外的相關問題,我決定直接在這邊一一回答😬👌🏻(昨天IG當掉只好重發😵💫) 我這次住的是雀客旅館Check inn 松江 $3300一晚含餐的市景雙面落地窗房型。包餐內容可以去上一篇影片(IGTV)看! 🏨優點 👉🏻採光超級好,陽光直接照進整個房間!這點對我來...
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台北落地窗旅館 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2021-03-06 14:56:20210305TVBS 小宅經濟夯!少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010
高房價讓很多人覺得很憂心,不想買房又背負大筆貸款,加上少子化影響,近年來購屋型態大幅轉變,大坪數的房子越來越難賣,甚至出現不少認賠的情況,反觀小坪數,有著低總價的優勢,加上小家庭興起,不需要太大空間,讓這些小坪數的房型,越來越受歡迎,同時在家庭支出的分配上面,住宅需求預算減少,顯示大部分民眾在購屋的支出上面,花費越來越少。
記者 藍于洺 / 攝影 葉俊宏 報導……↓
超大空間視野又好,像這樣大坪數的豪宅建案,是許多人夢寐以求的夢想,但畢竟是豪宅,單坪價位高加上又大坪數,動輒七八千萬甚至破億的比比皆是,高總價也讓不少想買入售出的民眾,等待的時間更長了。
房產銷售仲介業者陳泰源:「現在的趨勢本來就是少子化,甚至有很多頂客族(不生育),甚至有很多單身族群,所以其實現在房子在銷售的部份,都是以小宅為主,反而坪數越大的房間,確實在銷售期會比較拉長。」
大豪宅難度高,價位是關鍵,根據實價登錄資料,台北市中山區豪宅,2016年10樓戶交易,當時屋主賣掉已經持有四年1.24億的房產,但最後賣出的時候跌破億元,只有9800萬,賠售2600萬,而2017年也有6樓戶讓屋主賠售了1320萬,顯示買賣豪宅在現今當口,若急於脫手失去耐心恐怕難以回本。
記者藍于洺:「這裡是位在台北市鬧區的房屋房型,可以看到整體坪數大概是將近17坪左右,但是這樣的房型其實越來越搶手,因為符合時下年輕人生活需求,也讓這樣的銷售案更好賣了。」
小格局房型布置的美輪美奐,為了使空間感更大,採用挑高六米設計,以及大片落地窗,能讓小房型變得更寬敞,少子化影響以及為了價錢好入手,大豪宅打怪難度高,像這樣的低總價小坪數的房屋,越來越受歡迎。
房產銷售仲介業者陳泰源:「家庭結構人口都越來越少,很多人就算他的預算,明明可以買豪宅明明可以買大坪數,但是他可能也會考量到說,居住的時候在這個期間,他要整理打掃房子這也是很辛苦的,漸漸的大坪數40坪以上大坪數,甚至是豪宅就會變成已經是獨立開來,另外一個不同的市場。」
探究原因除了低總價之外,少子化是最大關鍵,大多數父母幫新婚兒女選購房產,但生育率降低,2020年出生人數16萬5,249人,比2019年減少1萬2,518人,今年一月更慘只有9601人,創下史上新低生得少,自然用不了這麼大空間,也讓小宅經濟越來越受歡迎。
房產觀察趨勢中心執行長張旭嵐:「雖然說現在的資金豐沛,豪宅市場交易頻傳,不過這些中大坪數的住宅,它是屬於比較高端,市場需求性比較低,因此這時候如果有豪宅屋主,急著要出售的話,在這個時候就會面臨到,要認賠賣出的窘境。」
購屋消費力減少反映在數據上,主計總處資料台灣家庭支出,第一醫療保健16%增加5.1個百分點,餐廳及旅館排第二12.8%,增加3.9個百分點,運輸交通及通訊第三,近20年增加0.6個百分點來到12.2%,減少最多的是食品及飲料,其次為休閒、文化與教育消費,住宅需求也少了1.7個百分點。
房市分析專家徐佳馨:「現階段的高房價來說的話,確實是有很多的人,他可能會思考把這個購屋預算,相對撥得比較少一點,可能有一些必要的花費,他的比重可能比較高一些,比如說像是外食啦醫療啦,亦或者是說有一些休閒的一個部分,他可能會透過一些分配的方式,去達到一個生活平衡的目的。」
豪宅固然豪華氣派,但現實面就是得付出大筆金額,也讓家庭支出型態轉變,小宅經濟成了時下新風潮。
陳泰源youtube→https://youtu.be/iLlZmnd8M0Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210305tvbs.html -
台北落地窗旅館 在 YJ Janey Youtube 的最佳解答
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台北落地窗旅館 在 又飛啦!flyagain.la Youtube 的精選貼文
2019-06-30 20:00:10#台灣FUNUP90秒:上禮拜去宜蘭,這禮拜衝台中!開幕不到一年的藝術風飯店老爺行旅,IG打卡熱點。超美的菱形落地窗,早上藍天綠地風景好,晚上變身名副其實的星光房,起床的時候真的只有幸福而已!!現在官網訂房還送兩張單程台中高鐵票、高鐵計程車來回,還可以借電動腳踏車遊台中喔~ #快Tag朋友期待我們下集遊台中
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節目重溫:
台北巷弄 秘氏咖啡:https://youtu.be/0i2csutHiVI
信義區貨櫃市集(上篇):https://youtu.be/oM7dFdqi0N0
信義區貨櫃市集(下篇):https://youtu.be/eD411zYgBjc
台北最Q甜點扭蛋機:https://youtu.be/fcVI2ybZHXE
台北捷運有水游:https://youtu.be/40haCIhGwLM
文青一日 踩單車、追夕陽(上篇):https://youtu.be/fUPiCxCilfg
台南超狂巨型扭蛋機:https://youtu.be/OOCxW6WuioY
文青一日 台北大稻埕(下篇):https://youtu.be/XZ8xUWW89oA
深夜裡的法國手工甜點:https://youtu.be/Ji_wEFJ8kLg
北台灣最大的樹林夜市:https://youtu.be/uWB_A5o5JHM
海外首間鬆弛熊 / 拉拉熊主題茶屋:https://youtu.be/OyOk0JASpUk
閨蜜首選,台北新開幕夢幻飯店:https://youtu.be/9d4SV6Y8HWE
台南特輯1 西班牙油條:https://youtu.be/muJTSOuJbUA
台南特輯2 早晚必吃小食:https://youtu.be/-RByBTGVWYU
台南特輯3 舒芙蕾厚鬆餅:https://youtu.be/5V8FXc9BwQA
必去!古早味特色酒吧:https://youtu.be/mR1cFi5YHDM
超美視覺系甜點!抹茶控必吃:https://youtu.be/_yckyoZBdbw
創意美式彩色漢堡:https://youtu.be/dRooFj5czkA
全台獨家!必喝生蠔香檳:https://youtu.be/jcWm_YKxjFQ
台南特輯4 巷弄古早味料理:https://youtu.be/ttbQ3f9jeEA
台北市區免稅店shopping攻略:https://youtu.be/FtB10Y6rMl4
台南特輯5 穿旗袍逛巷弄:https://youtu.be/xbVsaOeZtnQ
京站新開幕,超療癒手作甜點:https://youtu.be/MFjptqS8aag
IG超人氣創意料理「她的餐酒」:https://youtu.be/hP-IsjwsQd4
古早味老店 吃冰吃鍋一次滿足:https://youtu.be/dferR9JdTcM
台灣魂法式大餐:https://youtu.be/a1KexbiblCY
曼谷紅到台灣,Nara Thai超奇妙料理:https://youtu.be/N5STsvium1A
超商特輯1 五大期間限定甜點:https://youtu.be/hvnaW34oNaE
超商特輯2 盤點七大零嘴:https://youtu.be/ecuSuyTf2JU
全台最美,玻璃屋星巴克喝啤酒:https://youtu.be/BpVgn3_Wq58
經典必知!台北人宵夜吃什麼?:https://youtu.be/YzLPDc2bkqQ
15分鐘帶你登象山,俯瞰台北101:https://youtu.be/MxAS8Db314k
IGable1 夢幻華麗爛醉咖啡:https://youtu.be/-vqs2d_tw5s
IGable2 超多照相位網美店:https://youtu.be/j_76WHfvrW8
IGable3 朝聖歐風泰北菜Thai J:https://youtu.be/PFvIh9BYRdQ
巷弄隱藏版輕食 複合日式老屋:https://youtu.be/5pjjiucDfHM
食尚玩家認證 你不知道的士林早餐老店:https://youtu.be/qhE2SnSTYxY
必比登推薦 特殊口味牛肉麵:https://youtu.be/61FrJ6fkm1k
台灣人喝什麼 香港沒有的四大手搖杯:https://youtu.be/ZwocYb5b7Hw
夏日特輯 市中心四家特色冰品:https://youtu.be/g_GSSLUxE64
自由 就在市中心的草原自治區:https://youtu.be/xfFY_WWo9Bs
復古格調 珍珠奶茶鬆餅:https://youtu.be/Ps2VX3seXLQ
人氣100 閨蜜來一杯燒酒吧:https://youtu.be/H5xuDFTTYJI
士林夜市按摩懶人包:https://youtu.be/xJjxCHIsqok
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一早搭電梯到大廳時,人員們很有朝氣的和我們說早安(感覺住宿氛圍很棒👍
會讓人想再回訪~
以大台北房價來說這個價格cp很高~~
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因為太多人私訊問我住的防疫旅館食物以外的相關問題,我決定直接在這邊一一回答😬👌🏻
我這次住的是CHECK inn 雀客旅館 松江 $3300一晚含餐的市景雙面落地窗房型。包餐內容以下影片!
🏨優點
👉🏻採光超級好,陽光直接照進整個房間!這點對我來說很重要,採光好心情就會跟著好(有時候房間亮到感覺需要擦防曬😂不過每一面都有窗簾可以拉)
👉🏻落地窗讓整體視覺非常寬敞(不可開窗)
👉🏻美式工業風格,暖色調感覺溫馨
👉🏻床軟硬適中,睡了不會有落枕或是背痛的問題(誰知道他們用什麼床墊😛)
👉🏻有一台可以調整角度的電視,躺在床上看很爽(記得一定要帶hdmi線才能看)
👉🏻書桌夠大,旁邊就有足夠插座,辦公不會覺得彆扭
👉🏻旅館位置旁邊很多好吃的,叫外送或是朋友送都很方便(靠近行天宮站)
🏨缺點
👉🏻隔音真的不太好😭其實之前就有在網上做過功課大家也都有提到,可以聽到隔壁洗澡的水聲。但這次我蠻幸運的,早上或是睡覺時間都很安靜~我比較怕我講電話時別人會聽得到我說話😂(他們有附耳塞)
👉🏻網路Wifi不穩定,我14(+1)天幾乎都是用自己的4G網路,如果沒有網路吃到飽一定要提前去辦😵💫他們前台服務蠻好的,可以跟他們借網路機,但有時候還是不太穩定~
剩下幾點補充
👉🏻隔離中都會有前台管家協助,他們人都蠻有耐心的,會試著解決所有問題!
👉🏻晚上廁所燈偏暗,但我個人喜歡亮一點,但就是我個人偏見
👉🏻他們沒有提供潤髮乳,要記得自備
👉🏻如果隔離時需要洗衣服,可以跟前台要洗衣粉
👉🏻雖然是一張大床,但其實是兩張床併合在一起,所以睡中間的時候會有感覺~不過我都喜歡睡一邊,所以沒有什麼差別
他們這個房型非常少也很搶手,至少都要1個半月至兩個月以前訂!整體覺得這樣的落地窗房型CP值很高,我在找其他有街景採光超好的類似房型都要5000起跳~
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台北落地窗旅館 在 鄒Ma小涓 Facebook 的最讚貼文
如果出門害怕人擠人
不妨找個有質感的旅館來個微度假
艾爾行旅
不得不說它是我跑過最多次的旅店
平價、交通便利、舒適的環境、好逛商圈
鄰近捷運忠孝敦化、忠孝復興站的頂好商圈
沒有不推薦它的理由阿~
想拍美美的拍產品還是朋友北上都一定會來這邊!
短暫的休息還是住宿我想放鬆就會來這~
特愛它隔日的精緻早餐,讓我吃的很滿足
讓人最在意的浴廁 水壓大!有浴缸!還有免治馬桶!
連吹風機風力十足,可不是爛爛的達X牌 哈
公共空間有許多零食、水果、飲品可以自助
真的在這懶一下午都比在外面吃下午茶還划算
很適合來這度過一場悠閒時光~
超大落地窗絕美風景點這裡看>
https://stu5343.pixnet.net/blog/post/46521687
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