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[爆卦]台北老屋比例是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「台北老屋比例」的推薦目錄

台北老屋比例 在 ?????? × 油肌ㄉㄟㄙ Instagram 的最佳貼文

2021-08-02 19:29:51

隱藏系的百年老屋咖啡廳｜樓梯好陡 steepstairs 正當以為照片庫存量為0的時候，突然想到5月初我有去一家超有意境的咖啡廳!真的要好好介紹一番~是我目前為止看過數一數二讓人印象深刻的店家之一。但招牌十分隱密~加上樓梯陡的沒話說XD不過當你上樓後，你就會整個愛上這充滿歷史風情又寧靜舒適的氛圍中...

台北老屋比例 在 Ben Liu Instagram 的最佳解答

2021-09-10 22:18:27

台北的老屋很多，但按照目前的更新進度，少說也要花個百年才能讓建築達到一定的安全規範；在台北其實推動更新的人很多，但也因為土地私有的問題，常常會讓推動遇到很多困難，這幾年重建的成本越來越高，再加上疫情的發酵，物價通膨的更加嚴重，未來市區內更新這塊市場，慢慢的地主優勢會逐漸的失去，因為分回的比例都被漲幅...

台北老屋比例 在 Sweet Tina樂在生活分享 Instagram 的最佳貼文

2020-06-18 11:01:30

#老屋咖啡廳 - 拾伍窩Cafe是間結合藝文空間的老宅咖啡廳，環境氛圍輕鬆愜意，平日很適合帶個筆電或書籍來這兒享受屬於自己的時光，是台北不限時咖啡廳的好選擇。 - √每日限量風味主餐(香煎雞腿排) - 有去骨雞腿排、藜麥飯糰、五種蔬菜水果，餐點營養均衡，吃完會有飽足感，雞肉外酥內嫰，香氣足不鹹膩，口...

  • 今周刊

    台北老屋比例 在 今周刊 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-17 11:00:17
    有 28 人按讚

    老屋重建後是否能夠「室內坪一坪換一坪」？專家表示：主要取決於以下2點......（🤔台北趁疫情重建的大樓好多呀）

    ---
    博客來網址：
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  • 地產秘密客 Ting & Sam

    台北老屋比例 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最讚貼文

    2021-07-04 11:41:29
    有 253 人按讚

    #需要定期房屋健檢的五類建築 美國佛羅里達州邁阿密一棟屋齡40年的12層樓的濱海大樓，6月24日凌晨突然崩塌。

    因為發生的時間大部分的住戶都在睡夢中，結果造成12人死亡，150人失蹤的慘劇。新聞一出各界譁然，也有輿論怒斥，「這種第三世界才會發生的事居然會發生在美國！」

    事件剛發生時，有不少人懷疑，大樓倒塌跟當地緩慢的地層下陷有關，不過根據調查結果顯示初判，這棟大樓之所以瞬間垂直崩塌，是因為結構柱失去支撐所致。

    一份三年前的調查報告內容就已經指出，建築物裡許多混凝土樑柱、牆壁都已出現不同程度的龜裂與剝落，甚至還出現裸露、老化的鋼筋，在當時就已被建議「需要及時修復」。

    這起大樓倒塌事件，也在當地引起一陣恐慌，因為在該地40年屋齡還稱不上「老」，屋齡更高、甚至將近百歲的社區大有人在，現在人人自危，深怕自己安身立命的家也會毀於一旦。

    同樣老房子比例也很高的台灣，各大都會區老屋比例都不低，尤其是首善之都台北市，屋齡40年以上的老宅比例已經達到40.2%，等於每10 間住宅中就有4 間屋齡超過40 年。

    而早期蓋的舊公寓或電梯大樓，大多屋齡已超過40年以上，除了安全係數不足外，建築結構也沒有做補強及維護。

    根據佛羅里達的建築法規，凡興建超過40年的房子，都必須接受政府與專業土木技師、建築師的「重大安全評估」，然而在台灣卻沒有類似的強制法令。

    2016年當時的內政部次長花敬群曾經想研擬修法強制推動30年以上的老屋強制健檢，未來老屋買賣需附健檢證明，然而最終變成每年提供「老屋健檢」補助，以獎勵方式促使民眾改善建築物結構強度。

    不過實務上因為有些屋主擔心檢查，萬一查出問題，不僅要花錢加強，也可能影響到房價，因此實際上申請的意願不高。

    然而，台灣本就位於地震帶，老房子更應該定期接受健檢，尤其下面五類建築結構容易發生問題的老房子，更應該定期檢驗，如果發現問題也應該及時修繕處置，再怎麼說，住得安全，才是最重要的事情！

    ◎需要定期房屋健檢的五類建築：
    一、土壤液化嚴重地區建築
    二、海砂屋建築
    三、順向坡建築
    四、曾受地震嚴重損害建築
    五、921前設計不佳建築

    #每次地震都喚醒台灣人建築安全問題
    #地產秘密客

  • 好房網News

    台北老屋比例 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

    2021-05-27 21:30:09
    有 1 人按讚

    有夢最美
    #都更 #台北

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