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[爆卦]台北最貴地段是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇台北最貴地段鄉民發文沒有被收入到精華區：在台北最貴地段這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

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「台北最貴地段」的推薦目錄

台北最貴地段 在 又又 Instagram 的精選貼文

2021-09-24 17:01:23

如果你沒有別的賺錢方式 又很容易把錢搞丟那買房子 真的是一個不錯的理財方法 歡迎買一棟房子逼迫自己買房存錢 如果你有其他賺錢方式： 創業/投資⋯等 租房子省下的現金流動財富累積 的時間差真的比較可以換取到更 好的投資報酬率和生活品質 很多人會說要付房租給房東 不如繳自己的房貸至少是自己的 但你...

台北最貴地段 在 25歲，我們離家出走 Instagram 的最讚貼文

2021-09-03 12:48:21

【台灣生活｜台北租屋，有冇咁難呀？】 //多圖全文另見免費Patreon： https://www.patreon.com/posts/55399176// //...他們都說，來到台灣，最難最麻煩但偏偏又最緊要的，就是租屋，還說最後睇足個幾月，睇了幾十間屋，才成功租得到。對於這些未親身經歷過的見...

台北最貴地段 在 泥泥汝niniru Instagram 的最讚貼文

2021-07-05 12:46:46

耶！新衣服 這次收到了 @uniqlo_taiwan 的英雄聯盟聯名T 這件是吉茵珂絲 喔～我超愛這隻角色 她應該是我玩的最多場的Ad了 另一隻是凱莎 我以後一定穿好穿滿 下次來找時間開直播 穿這件衣服 然後只玩吉茵珂絲好了 是說吉茵珂絲的sup最好搭誰啊？ 有人知道嗎？ 然後然後今天限動有跟大家...

  • TVBS 地球黃金線

    台北最貴地段 在 TVBS 地球黃金線 Facebook 的精選貼文

    2021-09-29 20:30:55
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  • 台北最貴地段 在 Facebook 的最佳解答

    2021-09-20 13:25:25
    有 8 人按讚

    210913蘋果大直漲起來1 店面3個月5筆交易 壽險業7.8億包2層樓
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210913/2NMNKMAVEBCAPB3FDYNSAWALKU/

    零售產值上看百億元的大直商圈，今年5～7月三級警戒期間、迎來罕見的5件店面交易量，最大買家為台銀人壽、砸7億8389萬打包「台北時代廣場CBD」1、2樓共10間店面，另4件為住宅大廈1樓店面、總價3088萬～1.3億元之間；專家解讀，疫情讓國際旅遊、商務交流喊卡，部分店面持有人若看不見商圈榮景，就會考慮退場，讓滿手現金的壽險業跟高資產族、把握時機進場挑好地段的不動產，作為長期投資或自用，等待商圈熱度恢復，投報率達3~5%不成問題。

    （施智齡／台北報導）......↓

    大直囊括中山區大直、永安、成功、劍潭、北安與金泰等6里，依官方入籍人口統計，8月大直域內共3萬9760人，而近年豪宅聚落成形、讓商圈更有發展潛力。美麗華百樂園2004年亮相、摩天輪一舉成為觀光地標，2016年後美麗新廣場、ATT e Life（原名ATT 4 Recharge）、春大直商場也相繼進駐，就連忠泰集團跨足百貨的首站「NOKE忠泰樂生活」也相中大直、將於明（2022）年開幕。

    觀察疫情期間的大直房市，店面交易量明顯躍增，過往數月成交1間店面，今年5至7月加總共14間賣出，其中10間位處樂群二路「台北時代廣場CBD」的1、2樓，目前有星巴克、烘焙坊等業者承租，10間成交總價共7億8389萬元、由台銀人壽打包帶走。

    第2、3高價為敬業一路上「玲瓏閣」、「家和興」2大樓空置多時的1樓店面，分別由台中董姓自然人、加連登實業公司以1億3088萬、9188萬元購置；而第4、5高價成交物件，則隱身明水路397巷內「大直國璽」、「大直晶華」之1樓，總價各為6700萬、3088萬元。五筆交易店面，拆算車位後，單坪界於105.4萬～137.1萬元之間。

    東龍不動產資深經理陳泰源說，大直在疫情之前、跨區消費人流多，加上住戶消費力高，店面收租效益佳、持有人普遍惜售，這回3個月就成交5筆，實屬罕見現象。

    細看店面座落區塊，他表示，「CBD」、「玲瓏閣」、「家和興」的3件屬於美麗華商圈，單坪月租金落在4千~6千元區間，若滿租、接手的新房東租金投報率有3~5%，是適合長期置產的金雞母店面；另2間則在文教住宅區，流動人潮少，但適合開設安親班或者小型企辦。

    屋比房屋總經理葉國華說明，基隆河截彎取直後，大直重劃區在樂群二路以北、規劃為商業區，可開發商場、飯店旅館，樂群二路以南則規劃低密度住宅區。他並回憶「2006年進入大直房仲市場，當時賣出區域最貴店面、成交價7900萬元，是大直消防隊對面的一間透天店，現在行情早已翻倍」。

    觀察近年大直商圈變化，葉國華認為，域內豪宅雲集、賦予精品店開設優勢，唯尚未發展起來，「本來它有很好的美景、旺盛的生命力，但疫情讓國際旅遊、商業流動喊卡，迫使部分持有人降價脫手資產」。

    有人喊撤、即有人逢低進場，「講求投報的壽險業、與滿手現金的資產族，這波商圈景氣循環的低點，正是他們趁勢撿貨的好時機」，因此短短3個月，大直商圈就寫下5件成交、刷新紀錄。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/2109131-35-782.html

  • 台北最貴地段 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-17 18:54:31
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    《放連假前的一些小牢騷》

    這完全是個人對生活和環境方面的觀察，沒有批判的意思！

    在台北市的大安區上班，常常會讓我覺得，附近的居民常常表現出「台北市最高生活水平」的生活樣態。

    比方說圓環附近的某國小，到放學時間就有很多的遊覽車，或者保時捷呀賓利等一看就是超出一般水準的車輛來接，也有像是外傭之類的來接。

    我們公司隔壁棟樓上的幼兒園，也蠻多名車的來接的，幼兒們放學看到母親，都是從外國老師身邊奔出，興奮地大喊：Mommy！

    而這些母親，綁著馬尾的美女很多，牛仔短褲底下香奈兒的運動鞋（我好土，現在才知道有運動鞋，一雙一千多美金）輕鬆帆布大包（這個沒有露出品牌，我比較沒有認識），有一位我好像電視上看過。

    早上上班的時候，有時候迎面而來穿著全身瑜伽服+防曬外套的女孩，原來真有早上瑜珈、下午做臉然後喝下午茶的貴婦生活。

    我們公司附近有幾家服裝店，幾乎沒有看過客人走進去，都很懷疑這些店怎麼還能在敦化南路這種地段上面生存，朋友說，這些店的女主人通常是做興趣的，開店交朋友維持人際關係，店面都是自己買的不用負擔店租。

    前年跟高中認識的男同學在附近吃鐵板燒，他說他太太都在對面樓上洗頭，我說印象中那棟樓上沒有美容院吧？他說，那個沒有招牌，都要預約的。

    原來你不是個誰，就不能在哪裡消費。

    我高中的時候，應該多多關照這位男同學的啊！

    （好了，這篇沒有業配你會不會很失望？）

    圖：
    穿著Air Space 590元短褲
    Nike outlet 1380元 運動鞋
    搭乘捷運的我

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