國慶當天，請為空軍的弟兄姐妹們喝采！

這次空軍慢速機的飛行方向，是從淡水河口進入，航經台北新光大樓之後通過景福門正上空，背對總統府的視角來看，就是由左往右通過。

慢速機種的飛行，並不如想像中的簡單：

一，空軍專機隊的飛機(福克50跟畢琪1900)飛行速度較慢，不論加速或減速都必須提前告知後方的P-3C跟C-130，否則可能發生危險。

二，飛越新光大樓時，相距只有500呎，對於飛行員的心理壓力是很大的，我在新聞裡面做Stand的角度就是在新光大樓50樓，那種貼近感非常明顯。
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2115935915334828&id=1797534550508301
#慢速機在屏東六聯隊
#別再說和屏東無關

這次空軍慢速機的飛行方向，是從淡水河口進入，航經台北新光大樓之後通過景福門正上空，背對總統府的視角來看，就是由左往右通過。

慢速機種的飛行，並不如想像中的簡單：

一，空軍專機隊的飛機(福克50跟畢琪1900)飛行速度較慢，不論加速或減速都必須提前告知後方的P-3C跟C-130，否則可能發生危險。

二，飛越新光大樓時，相距只有500呎，對於飛行員的心理壓力是很大的，我在新聞裡面做Stand的角度就是在新光大樓50樓，那種貼近感非常明顯。

國慶當天，請給我們空軍的弟兄姐妹們喝采！

#中華民國 #台灣 #空軍 #專機隊 #六聯隊 #福克50 #畢琪1900 #反潛機 #運輸機 #國慶日 #ROC #Taiwan #AirForce #Fokker50 #Beech1900 #P3C #C130 #NationalDay #Doubletenth

高雄老摩長谷可是台灣第一棟超過200公尺摩天樓 ～ 只可惜這頭銜只維持了一年就被台北新光大樓以244公尺超越 !

6/27受到新光金控的邀約，來到台北新光大樓跟大家分享我健康的原則。主辦單位透露這次講座人數是美麗人生系列講座中最爆滿的一場。而且我還意外的發現，關心健康議題的男性越來越多，分享會後留下來問問題的朋友竟然有8成是男性朋友，而且還有越來越年輕的趨勢，這些都是值得開心的好現象。

當天除了分享我養生的秘訣，還現場示範如何一分鐘內變出一道既美味又健康的料理，像是精力湯、豆漿和芝麻醬，而濃濃香淳的高鈣黑芝蔴豆漿更是受到現場朋友的歡迎。最近剛好有癌友跟我分享，他天天一杯黑芝麻豆漿，原本的白髮裡竟然長出了黑髮！黑芝麻果然是抗衰老的首選，它不僅富含鈣質和鐵質，而且健髮烏髮的功效更是得到了應證！

自己打全黃豆漿真的一點也不麻煩，趕快來學！

【高鈣黑芝麻豆漿】
食材(成品約1800cc/6人份)：蒸熟黃豆芽400g、糙米飯100g、黑芝麻粒3大匙、原色冰糖3大匙、熱開水約1200c.c.／做法：將所有食材置入調理機容杯，打約1分半鐘即完成。

近期台灣新冠疫情嚴重爆發，台北市升級三級警戒滿一周後的假日星期六下午，來到台北市平時最熱鬧人潮最多的信義商圈，實拍街頭影像。
拍攝時間: 2021/5/22 星期六 Saturday 14:30PM

00:00 開場
00:30 松山高中 基隆路天橋
02:51 基隆路 忠孝東路口
06:20 統一時代百貨 捷運市府站
10:30 微風信義購物中心 台北W飯店 新光三越A4
13:45 BELLAVITA寶麗廣塲 微風松高購物中心 新光三越A8 A9 A13
17:53 Apple Store 遠百信義A13 NEO19
19:28 松仁路
22:30 微風南山購物中心 信義威秀影城 ATT 4 FUN 信義店
35:20 松智路 信義廣場 信義路
37:15 台北101大樓
40:11 信義路 市府路 台北世界貿易中心 台北君悅酒店
43:18 台北市政府 市府路 仁愛路四段 市民廣場 遠雄金融中心 誠品信義店
49:15 台北市議會 逸仙路 國父紀念館
54:18 大巨蛋 忠孝東路四段 刑事警察局 聯合大於大樓
59:03 忠孝東路四段533巷

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#台北 #阿平遊記 #Walk #TAIPEI #TAIWAN #台灣 #新冠疫情 #Tour #VLOG #CHINA

210309中山北路二段 挑高5米85朝南住辦樓中樓 美麗國賓花園廣場59-21-13-6
地址-台北市中山區中山里5鄰中山北路二段59巷21號
影片網址→https://youtu.be/TmhzGWP7_IA

售價-1988萬；單價-112.4萬/坪；車位價-180萬
格局-1房/1室/2廳/1衛/1廚/1陽台
建物登記-25.33坪；不含車位-16.09坪；車位-9.24坪
主建物-10.85坪（13樓6.97坪+14樓3.88坪）
附屬建物-1.17坪
公設-4.07坪/25％......↓

土地登記-2.46坪
室內主要採光面朝向-南；邊間-否-採光-2面
出售樓層-13+14樓；挑高-13樓3米、14樓2.85米＝共5.85米

【車位說明】
坡道機械X1/B2-7號

【特色說明】
A.25％低公設比，使用空間感覺很大！
B.土地商3，建物一般事務所，可商業登記。
C.視野遼闊，可遠眺台北101大樓與新光三越，朝南無敵景觀！
D.中山區民活動中心就在社區一樓，全聯與公園就在旁邊，生活機能超讚！
E.全棟社區，唯有頂樓挑高5.85米（其他樓層最高僅4米2），無壓迫、合法樓中樓，超稀有釋出！

【社區資料】
發照-88年4月27日
單層戶數-19戶；共用電梯-2部
構造-RC，鋼筋混凝土；外飾建材-方塊磚
層/棟/戶數-地上14樓/地下2層、1棟、203戶
大樓外觀朝向-北；路寬-59巷6米、林森北路310巷8米
土地使用分區-商3；建物標示用途-商業用，一般事務所
建設公司-冠德建設；設計人-許戎聰建築師；營造廠-頂天營造

【公設說明】
1樓：警衛管理室
B1：垃圾處理區、腳踏車＆摩托車停放處，腳踏車免費，機車月租200元
B2：停車場

【生活機能】
公園-中安公園
市場-全聯中山中安店
學區-吉林國小、新興國中
地標-台北國賓大飯店、錢櫃林森店
公車-中山里、華泰飯店、國賓飯店
捷運-中山站、雙連站，google說步行皆約8～9分鐘
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210309-585-59-21-13-6.html

210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7
地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12～18號
影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY

【物件資料】
售價-2388萬；單價-68.4萬/坪
格局-3房/2廳/2衛/1陽台；加蓋格局-1房/1廳/1衛
建物登記-34.91坪
主建物-27.85坪
附屬建物-陽台2.87坪
公設-4.19坪/12％

土地-6.91坪
月管理費-約1000元有找
室內主要採光面朝向-南；邊間-否；採光-2面
出售樓層-7樓；該層戶數-2戶；挑高-2.8米；共用電梯-1部

【頂加說明】
本物件之屋主為第一手持有，約15坪之頂加的所有/使用權，雖無白紙黑字，但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。

【特色說明】
一手屋主，原始乾淨屋況，標準方正三房格局
南北座向，鳥語花香，綠意環繞，安靜天母好宅

【社區資料】
大樓外觀朝向-北
警衛管理-無；車位規劃-無
基地面積-238坪；路寬-8米
建築完成日期-70年12月21日
層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
構造-RC，鋼筋混凝土；外牆建材-二丁掛
土地使用分區-住宅區；建物謄本用途-住家用
建設公司-太平洋建設；設計人-陳士廉建築師

【生活機能】
其他-郵局、銀行、派出所
學區-三玉國小、天母國中
公園-東和公園、天和公園
商場-新光三越台北天母店A館
市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-114-36-14-7.html