《比照新北 頂樓斜屋頂放寬到2.1公尺》

終於，柯文哲承諾比照新北模式，將老舊公寓頂樓斜屋頂高度放寬到2.1公尺，這是阿賢從4月提案並爭取過半議員支持，期間與市府建管多次開會爭取得到正面結果。

阿賢辦公室平均每天接到3通電話都是詢問斜屋頂修法進度，就知道此案多少人關注。其實，北市符合20年以上老舊公寓超過10萬棟，若被判定有漏水就能申請頂樓加蓋斜屋頂。

阿賢還有辦公室同仁努力大半年，終於成功爭取一個攸關民生的重大法規改變，也謝謝市府願意聽取民意，這是雙贏的改變。

#斜屋頂全台最嚴格
#終於放寬比照新北
https://udn.com/news/story/7323/5756523

《法令不合時宜 就該檢討》
台北市有10.5萬棟超過20年以上的老舊公寓，依照現行規定，基於防水防漏需求，可在頂樓加蓋遮雨棚，然而，阿賢調閱資料發現，從民國95年至今僅821件，平均每年約40件，數量低的驚人。

阿賢昨天在工務委員會提出質詢，希望市府檢討違建之餘，也要同步檢討現行法令，是否法令過於嚴格，先入人於罪？

柯市長上任後，頂樓合法遮雨棚申請僅252件，頂樓遮雨棚違建高達4317件，問題出在哪裡？兩個數據完全失衡；違建數暴衝，合法申請卻牛步化，原因呢？

依照現行規定，台北市頂樓遮雨棚限制高度不得超過150公分，這也是六都最嚴格的；而高雄是300公分、桃園210公分，新北在朱立倫市長時代，民國105年從150放寬到210公分。

也因此，日前也有社區居民向阿賢辦公室投訴，質疑頂樓遮雨棚限高規定不符合實際需求，花錢蓋下去，空間根本無法有效利用，甚至棚子太低也有安全疑慮，誰躲在裡面也看不到呀。

到底是法規太嚴格，導致市民鋌而走險，最後選擇蓋頂樓違建？例如，柯市長上任至今，頂樓違建增加4317户。

還是北市檢討法令，讓頂樓遮雨棚高度與其他直轄市標準一致，透過更人性化思考，讓民眾可選擇合乎規定的頂棚？這攸關都市整體景觀，確實需要好好整頓一下。

#台北市議員李明賢

不要影響其他住戶阿！（＃傑尼龜）

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150827東森 違建殺手柯文哲 北市新屋要建築師背書
影片網址→https://youtu.be/UvstKl12xro

全新打造，即將完成的建案，成為台北市長柯文哲打擊違章建築新目標，公文已經蓋章送出，透過柯P最擅長的SOP，新政策九月一號上路，取得使用執照的建案後，還得要建築師掛保證開證明「三個月無違章建築事實」，才能進行買賣或交換等交易，五大項目，通通被列為違建。

記者 潘建樺、陳欣怡 採訪報導……↓

記者 陳欣怡：柯市長新的SOP取締新政策，像這樣的空間裡夾層，無法一個人站立，也是屬於違建。還有另外這樣的個案，又或者是像這樣陽台外推又或者雨遮加蓋，還有頂樓加蓋，這些都是屬於違章建築。

新屋都得經過建築師審查，證明沒有這類違建，但如果證明不實，會面臨偽造文書問題。

台北市建築公會主任 王山頌：本來設計就依法了，為什麼還多一個出去證明，這好像是挑戰原來(設計圖)是不是有非法的情形存在？這一段期間在談的叫宣示性政策，它會有效的讓所有人民買賣房屋進入一個正軌。

台北市都發局長 林洲民：與其說是建築師背書，不如說是大家不會再認為是一個新房子交屋的第二天開始，是新違建開始的第一天。

沒有要建築師背書，但治標後，真能遏止二次違建，也就是治本嗎？

房仲業者 陳泰源 表示：你申請這一個「沒有違章建築」的證明之後，可是第二手、第三手，之後接手下去的人，他自己外推了呢？那你這個合格證明，還算不算數呢？

業者說出部分買者心態，建商恐怕像熱鍋上螞蟻，政策宣布上路，沒有緩衝時間，只要是9月1日取得使用執照後，私下交易、二次修改也都得喊停。房屋爆發交易卡關後，真能從源頭打擊違章嗎？還需要時間來證明。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/101034954