為什麼這篇台北市陽台加窗鄉民發文收入到精華區:因為在台北市陽台加窗這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者jackliu (Jack)看板Interior標題[問題] 台北市中古屋陽台加窗算是「違建」嗎...
台北市陽台加窗 在 萬Wan |旅遊景點 飯店住宿開箱 咖啡店 穿搭 Instagram 的最佳解答
2021-08-18 08:49:48
門草行旅The Door lnn。 . 如果在大稻埕住上一晚會是什麼感覺,隱身於大稻埕內的「門草行旅The Door lnn」,剛好實現這個願望,其實一直很喜歡大稻埕的氛圍,心想著如果住在大稻埕內會是什麼感覺,因門草行旅純白設計風格,及各式綠植栽,4FTWO房型為旅宿最大的房型,且還有獨立陽台,還可...
之前買了一個位於台北市的中古華廈,屋齡在15年上下。
房屋外有一個半圓形的陽台類似下面這張圖 :
http://pic.pimg.tw/roychiang/4add77dde025b.jpg
只要一下雨,常常雨水就會濺進來弄的陽台地面永遠都是髒的,
有點想比照上面那個連結的方式,加窗把陽台封起來。
小弟有找到一條法令如下:
領有使用執照之建築物,二樓以上陽台加窗或一樓陽台加設鐵捲門、落地門窗
,且原有外牆未拆除者,免予查報。但建造執照所載發照日期為九十五年一月
一日以後者,其建築物之陽台上加裝窗戶、鐵捲門、落地門窗視為樓地板之增
加行為,未經檢討建蔽率、 容積率及相關法規並領得建造執照者,一律查報
拆除。
意思是說,只要我的房屋建照核發日期為九十五年一月一日以前者,我只要不要動到外牆
,單純把陽台加窗封起來,即免予查報?
想先來問清楚一點,免得真的做下去之後被當違建拆掉那就得不償失了...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.42.32.198
在這邊發問結果跟我在網路上查詢的結果不甚一致,因此剛剛
直接打電話去台北市政府問了查報隊,順便把答案po上來
舊房子(95年1月前核發建照),基本上在不動到外牆(包括原本陽台通往室內的牆)
、以及不超出原本陽台範圍的前提之下,陽台加窗是不予查報的。
就陽台加窗這件事,判斷標準只管房子的年份,不管是什麼時候施工的
不過查報隊另外有提醒,如果是有管委會的社區,尚須符合公寓大廈管理條例。
因此實際上能不能裝,還要詢問社區管委會是否有相關規定而定。
※ 編輯: jackliu 來自: 114.42.32.198 (03/04 14:09)