【我們真的做好防空準備了嗎？你有沒有去過你家附近的防空避難所？】
　
解放軍擁有上千枚足以威脅台灣的巡弋飛彈與導彈，也持續建置從空轟炸的能力。
　
萬安44號演習，就是模擬共軍空襲我國政經軍設施。雖然今年因疫情，而不實施人車管制，但回顧過去演習，一般民眾也只是待在室內、車輛靠邊停。我們的防空演習，長期以來，似乎只是為了演習而走流程。
　
我們想像一下，如果是真的遭遇轟炸，建築物會倒塌、馬路會被炸裂。躲進室內就安全了嗎？
　
如果我們進一步搜尋「警政署防空疏散避難專區」https://reurl.cc/0xz39k ，會連結到各縣市防空設施的地圖。我接受澳洲公共電視台採訪時，與記者實地走訪了其中一個避難設施。你也可以了解一下，你家附近的防空避難所，是不是跟我去的一樣，只是個停車場、地下室或捷運站？
　
這些空間如果只是為了年度的演習，或許就足夠了。
　
可是如果解放軍有武統台灣的企圖、如果有空襲的可能，那麼現有的防空避難所恐怕不切實際。防空避難所應分成不同類型，從小型的社區應變場所，到大型的避難設施；依照短期停留，到長時間避難需求區別，定期維護並配給適當的物資，例如：通訊設備、發電系統、手電筒、醫療物資、乾糧與瓶裝水等；也需要專業人員確保出入口與結構的安全。
　
戰爭會波及社區裡的每個民眾。因此，我們必須重新想像國防與社會的連結。從軍方到民間，都有確實的準備，才能贏得更多人對國防的信心。
　
我在軍人節時說「台灣的安全，不只是十多萬軍人的事，是全體國人的責任」。接下來，我們會繼續討論：緊急情況下，一般人要怎麼自保、互相幫助？政府與民眾還有哪些工作要做？
　
SBS Dateline 澳洲公共電視的採訪報導
原影片無中文字幕：https://youtu.be/qsxr0Ll9FOk
中文字幕：https://youtu.be/CKVFOobsXOE
　
台北市有兩萬七千個防空避難所。你去過你家附近的嗎？搜尋一下，如果它平常是公共空間，不妨走一趟看看，拍張照片。上傳在你的臉書，也貼在留言處。
　
👉 #離我家最近的防空避難所

【1978年演習中的台北車站】#演習 #模擬避難
避難警報響起，全員就近找掩護，
一場演習，有賴於施政機關的縝密籌劃，
以及全民的充份配合。
所謂有備無患，提高警覺正應如此。

圖說：台北地區防空演習「萬安演習」，民眾模擬避難。
來源：聯合報
日期：1978/4/29
攝影：高鍵助。

#報時光UDNtime

歷史新聞

【1978-04-29/民生報/01版/焦點新聞】

平時認真演習戰時減免犧牲
台北地區軍民總動員 今天下午防空大演習

【本報訊】你的防空警覺如何？今天下午二時三十分響起的緊急警報，將提供每個人自我測驗的機會。

一項定名為「萬安演習」的軍民聯合防空演習，將於今天下午，在台北市和台北縣舉行。預定二時三十分發放緊急警報，而於三時半解除警報。

一小時的演習期間，將實施交通疏導管制，本地區所有軍民，一律採取空襲防護避難；軍警及民防團隊並完成防空戰備，待命服行防空與搶救災害勤務。

台北地區，已有五年未曾舉辦防空演習。由於工商業日益繁榮，人口激增，一旦遇到空襲，人員的避難，車輛的疏導管制，都與每個人生命財產的安全息息相關，這次演習的目的，即在促使大家提高警覺。內政部警政署提出幾點規定，希望民眾聽到緊急警報後，切實遵守。

一、居民或行人立即進入防空避難設備或附近大樓地下室，採取就地避難。
二、停止中的車輛，不得開行。
三、在幹道向郊區行駛的車輛，要迅速依序離開市區。
四、小街道車輛應在路邊停靠，不可轉入幹道，郊區車輛一律不得進入市區。
五、高速公路車輛一律不得進入台北市、縣，駕駛人在收費站看到緊急警報標示後，應接受沿途交通警察的指導，車輛應在路邊停靠，乘客下車，利用附近地形地物掩蔽，並切實注意因臨時減速、停靠，影響安全或交通壅塞。

今天總質詢，我就柯市長先前談到「美國總統交接前，台灣應三軍戒備」，詢問他此話的緣由，以及台北市是否有對策、應變措施。

柯文哲說，北市府現正清查北市的防空避難室，近期會將台北市的防空系統檢查一遍。他本來就規劃在明年萬安演習前實際演練一遍；另外，台北市的EOC緊急應變中心也會做好應變，甚至一旦發生空襲，台北市政府要搬到哪裡？防空洞的市政府都已在整理中，北市府近期會由記者會說明。

201026祥雲街 事事如意長壽寶墅 挹翠山莊別墅44
地址—台北市信義區六合里26鄰祥雲街44號
影片網址→https://youtu.be/-3AvD3h6eEQ

【物件資料】
售價—15800萬；單價—51萬/坪（含車位）
格局—12房/9廳/12衛
建物登記—310.03坪
主建物—129.75坪
附屬建物—15.4坪（陽台/平台14.98坪+花台0.42坪）
地下室/防空避難室—43.68坪
公設—121.2坪/39％
土地登記—104.97坪

邊間—是；採光—4面
單層戶數—1戶；共用電梯—1部
類型—別墅；出售樓層—整棟，B2~4F+屋凸

【停車位】
升降平面（也許能規劃成坡平），
B2X7個（2個子母車位+3個一般車位），
整個B2停車場其他空間，可規劃儲藏空間。

【特色說明】
公車瑞雲街口站，到站即到家
前停後院、空中露台花園、B1陽光屋
依山傍水，鳥語花香，蟲鳴鳥叫，離塵不離城
延年益壽，好屋誠售，超低單價，出價就談，買到賺到

【社區資料】
土地使用分區—住2
電梯—有；警衛管理—無
發照日期—85年06月15日
建物外觀朝向—東；路寬—8米
各層高度—B2~3F為3米，4樓為2.88米
層棟戶數—地上4樓/地下2層，1棟，4戶
設計人—張昭然建築師；營造廠—裕昌營造
構造—RC，鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚

【生活機能】
市場—吳興市場
公園—糶米古道
地標—象山/四獸山
學區—吳興國小、信義國中
公車—瑞雲街口站（到站即到家）
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201026-44.html

160704大直街 低總價大空間公寓一樓67-43
地址─台北市中山區大直街67巷43號
影片網址→https://youtu.be/IsnB_XEQ1Ns

總價─3600萬；單價─107.1萬/坪
格局─3房/2廳/2衛；增建格局─4房/1廳
房屋權狀─33.6坪
主建物─28.42坪
附屬建物─5.19坪(停車空間/前庭)......↓

發照日期─71年月30日
樓層規劃─地上5樓/地下1層
總戶數─35戶；該層戶數─2戶
瓦斯─天然；管理員─無；月管理費─無
設計人─蕭天賜建築師；營造廠─至正營造
挑高─一樓3米；地下室(防空避難室)2.65米
座向─大樓座北朝南；邊間─否；採光─2面
構造─鋼筋混凝土；外飾建材─馬賽克+二丁掛
基地面積─332.75坪；土地持份─9.72坪；使用分區─住宅區

特色說明
格局方正，挑高無壓迫
明星學區，生活機能佳，靜巷不吵
低總價、大空間，前庭有停車空間，B1有對外窗

其他說明
B1使用空間約25坪，
雖然B1的產權無權狀登記，
但歷年來，從房子蓋好至今，
都始終維持一樓屋主/所有權人專使用，
房仲僅供現況陳述，購買者請自行承擔風險。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/155490524

150905東森 地產大亨淪法拍王 上百物件遭拍乏人問津
影片網址→https://youtu.be/KxRmNfsn6HU

建設公司前董事長從企業家淪為「法拍王」，根據法拍業者統計，他的不動產法拍案件就有103件，底價共16.7億。從兩三萬元的土地到總價超過3億元的整棟大樓都有，事實上，他曾經相當風光，1985年建設公司屹立台北高雄的房市，直到1998年碰上財務危機，又走避中國，野心太大失利。......↓

走進北市大安區這棟位在樂業街的大樓，地下室下個月就會被法拍，但是想買可得解決一個難題。這棟大樓地下室有一部分要進行法拍，不過地下室沒有獨立出入口，買下來之後想要進出，恐怕會有困難。

法拍部分是權利範圍大樓地下室持分66.43坪，底價270萬元，但無獨立出入口，只能走就在大樓內部一樓的樓梯，買下的人要自己跟住戶協調。住戶：「因為現在做為防空避難室，所以也不能做什麼用，就是防空避難室，所以是清空沒東西的。」

地下室法拍的債務人，是前建設公司董座段津薪，1998年爆發財務危機銷聲匿跡，卻欠下債務，市場上有103件建物土地要法拍，而前副董徐有得同樣也有持份遭到法拍，地點則在信義區。從大樓就能看到整棟101，位在斜坡上，但視野很好，想要入住代價很高，但可別以為法拍就能低價買進，因為這塊持份可能還沒人想買。

同樣是拍賣地下室，在這棟大樓豪宅拍賣的部分是社區活動中心，但範圍只有兩坪。法拍的部分一樣是權力範圍，而且賣的是地下室社區活動中心，其中的2.09坪，底價63萬元，小小一個區塊，用途不大，買了還不一定能使用。房仲陳泰源：「不太可能產生經濟效應，出租也不知道可以租多少。」

房仲不看好這兩項法拍物件能夠順利吸引買家，雖然地點都位在台北市精華地段，但是不是能有效利用或有增值空間，都是買主的一大考量。

新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1441427986&cat=General

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/102232745