消失的7個月又18天
柯市府！你得負責！
您住的地方是危老嗎？ 👉🏻 剩不到8個月，「10%的危老獎勵」即將到期‼️‼️‼️‼️
#市民權益婉鈺爭取
【立法院早已立法完成，目前營建署也有完整的補助相關規定，但北市府行政作業耽誤，影響民眾權益，婉鈺在服務處有增加免費諮詢服務，歡迎有需要的民眾光臨了解...
消失的7個月又18天
柯市府！你得負責！
您住的地方是危老嗎？ 👉🏻 剩不到8個月，「10%的危老獎勵」即將到期‼️‼️‼️‼️
#市民權益婉鈺爭取
【立法院早已立法完成，目前營建署也有完整的補助相關規定，但北市府行政作業耽誤，影響民眾權益，婉鈺在服務處有增加免費諮詢服務，歡迎有需要的民眾光臨了解，由專業的婉鈺為您們服務。】 ✏️ 新北市前兩天驕傲地公布重建計畫核准通過達74案，是數量全國第一；消息一出，引來不甘示弱的台北市馬上公告，其核准危老重建案也有75案，硬是比新北市多出一案。
對於雙北，我都很有感情，兩市相互比拼危老重建計畫的核准數量很好，是良性競爭⚠️但更值得大家注意的是⚠️根據北市府所發布的最新統計資料，目前全市共核准的75案裡，北投區8件、士林區9件，士林北投合起來就高達17件🧐🧐幾乎要佔了全市的1/5，成效相當不錯。可見，「危老條例」對於老舊社區確實發揮實質鼓勵效果。
尤其，相較於全台灣過去一整年平均才通過27件都市更新案，危老重建案的核准速度還真是快到驚人。原因是什麼？是「時間」‼️ 剩不到8個月，10％的危老時程獎勵將在明（109）年5月9日截止，也就是說，危老重建案的容積獎勵上限，會從40％一下子降為30％😲對照目前台北市有將近1/3的危老重建核准案，都能拿到35％以上的容積獎勵，我認為，當危老10％時程獎勵消失，危老重建形同死了一半，將進入彌留觀察期💢💢 其中更可議的是，內政部《危老條例》發布於106年5月10日，凡3年內（至109年5月9日）提出申請，就能額外享有10％的基準容積獎勵，但我們北市府搭配中央所推出的相關執行辦法，即《台北市危險及老舊建築加速重建辦法》，卻在106年底才發布實施。 👩🏫看到這邊，聰明的大家發現了嗎？這代表者台北市民若要申請危老重建案件的10％時程獎勵，起算點就整整少了7個月又18天，因為當中的空窗期即便想申請也沒辦法，因為市政府就是還沒公布相關辦法。
鑑於整個城市的更新實在不能再拖了，婉鈺主張，北市府須為拖延的時間負起應有的責任，其危老申請案10％時程獎勵‼️至少應往後延長7個月又18天‼️補足因市府行政作業而被消失的空窗期！
一個都市的更新需要政府的用心，尤其北市老舊社區眾多🏠若能順延，相信一定能讓更多準備中的申請案，有機會跨進危老重建的時間大關。
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#危老時程獎勵大限
#專業問題讓專業的婉鈺來
#鈺建新北投 #鈺建新士林
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#不為政黨不為派系只為人民
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台北市都市更新時程獎勵 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文
📝📝北市危老重建時程獎勵逐年遞減「把握申請」🏠🏠
#台北市 統計30年以上 #建築物 約97,427棟，中央為鼓勵老屋更新重建，於2017年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，推出三項改建誘因獎勵，第一獎勵法定容積上限30％、第二放寬高度限制及 #住宅區 建蔽率、第三提供重建期間 #地價稅 及改建後 #房屋稅 減免。
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台北市都市更新時程獎勵 在 李婉鈺Adrean Lee Facebook 的精選貼文
消失的7個月又18天
柯市府！你得負責！
您住的地方是危老嗎？ 👉🏻 剩不到8個月，「10%的危老獎勵」即將到期‼️‼️‼️‼️
#市民權益婉鈺爭取
【立法院早已立法完成，目前營建署也有完整的補助相關規定，但北市府行政作業耽誤，影響民眾權益，婉鈺在服務處有增加免費諮詢服務，歡迎有需要的民眾光臨了解，由專業的婉鈺為您們服務。】
✏️ 新北市前兩天驕傲地公布重建計畫核准通過達74案，是數量全國第一；消息一出，引來不甘示弱的台北市馬上公告，其核准危老重建案也有75案，硬是比新北市多出一案。
對於雙北，我都很有感情，兩市相互比拼危老重建計畫的核准數量很好，是良性競爭⚠️但更值得大家注意的是⚠️根據北市府所發布的最新統計資料，目前全市共核准的75案裡，北投區8件、士林區9件，士林北投合起來就高達17件🧐🧐幾乎要佔了全市的1/5，成效相當不錯。可見，「危老條例」對於老舊社區確實發揮實質鼓勵效果。
尤其，相較於全台灣過去一整年平均才通過27件都市更新案，危老重建案的核准速度還真是快到驚人。原因是什麼？是「時間」‼️
剩不到8個月，10％的危老時程獎勵將在明（109）年5月9日截止，也就是說，危老重建案的容積獎勵上限，會從40％一下子降為30％😲對照目前台北市有將近1/3的危老重建核准案，都能拿到35％以上的容積獎勵，我認為，當危老10％時程獎勵消失，危老重建形同死了一半，將進入彌留觀察期💢💢
其中更可議的是，內政部《危老條例》發布於106年5月10日，凡3年內（至109年5月9日）提出申請，就能額外享有10％的基準容積獎勵，但我們北市府搭配中央所推出的相關執行辦法，即《台北市危險及老舊建築加速重建辦法》，卻在106年底才發布實施。
👩🏫看到這邊，聰明的大家發現了嗎？這代表者台北市民若要申請危老重建案件的10％時程獎勵，起算點就整整少了7個月又18天，因為當中的空窗期即便想申請也沒辦法，因為市政府就是還沒公布相關辦法。
鑑於整個城市的更新實在不能再拖了，婉鈺主張，北市府須為拖延的時間負起應有的責任，其危老申請案10％時程獎勵‼️至少應往後延長7個月又18天‼️補足因市府行政作業而被消失的空窗期！
一個都市的更新需要政府的用心，尤其北市老舊社區眾多🏠若能順延，相信一定能讓更多準備中的申請案，有機會跨進危老重建的時間大關。
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#危老時程獎勵大限
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台北市都市更新時程獎勵 在 李婉鈺Adrean Lee Facebook 的最讚貼文
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柯市府！你得負責！
您住的地方是危老嗎？ 👉🏻 剩不到8個月，「10%的危老獎勵」即將到期‼️‼️‼️‼️
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【立法院早已立法完成，目前營建署也有完整的補助相關規定，但北市府行政作業耽誤，影響民眾權益，婉鈺在服務處有增加免費諮詢服務，歡迎有需要的民眾光臨了解，由專業的婉鈺為您們服務。】
✏️ 新北市前兩天驕傲地公布重建計畫核准通過達74案，是數量全國第一；消息一出，引來不甘示弱的台北市馬上公告，其核准危老重建案也有75案，硬是比新北市多出一案。
對於雙北，我都很有感情，兩市相互比拼危老重建計畫的核准數量很好，是良性競爭⚠️但更值得大家注意的是⚠️根據北市府所發布的最新統計資料，目前全市共核准的75案裡，北投區8件、士林區9件，士林北投合起來就高達17件🧐🧐幾乎要佔了全市的1/5，成效相當不錯。可見，「危老條例」對於老舊社區確實發揮實質鼓勵效果。
尤其，相較於全台灣過去一整年平均才通過27件都市更新案，危老重建案的核准速度還真是快到驚人。原因是什麼？是「時間」‼️
剩不到8個月，10％的危老時程獎勵將在明（109）年5月9日截止，也就是說，危老重建案的容積獎勵上限，會從40％一下子降為30％😲對照目前台北市有將近1/3的危老重建核准案，都能拿到35％以上的容積獎勵，我認為，當危老10％時程獎勵消失，危老重建形同死了一半，將進入彌留觀察期💢💢
其中更可議的是，內政部《危老條例》發布於106年5月10日，凡3年內（至109年5月9日）提出申請，就能額外享有10％的基準容積獎勵，但我們北市府搭配中央所推出的相關執行辦法，即《台北市危險及老舊建築加速重建辦法》，卻在106年底才發布實施。
👩🏫看到這邊，聰明的大家發現了嗎？這代表者台北市民若要申請危老重建案件的10％時程獎勵，起算點就整整少了7個月又18天，因為當中的空窗期即便想申請也沒辦法，因為市政府就是還沒公布相關辦法。
鑑於整個城市的更新實在不能再拖了，婉鈺主張，北市府須為拖延的時間負起應有的責任，其危老申請案10％時程獎勵‼️至少應往後延長7個月又18天‼️補足因市府行政作業而被消失的空窗期！
一個都市的更新需要政府的用心，尤其北市老舊社區眾多🏠若能順延，相信一定能讓更多準備中的申請案，有機會跨進危老重建的時間大關。
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