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2020-06-05 17:31:40【日商東急房地產】來自日本房市最真實的聲音
影片00:00 來自日本房地產最真實的聲音
影片00:05 引言致詞 董事長 木內亮
影片01:48 東急集團簡介 奧田史也
影片02:50 東急房地產公司簡介補充 Kenzi
影片03:41 與日本同事連線採訪 Vanilla
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台北市辦公室出售 在 Facebook 的最佳貼文
謝謝網友江辣拍攝分享她的奶奶生前收藏的西門町「獅子林」塑膠提袋，這應該有40年歷史了。
1979年3月30日開幕的「獅子林新光商業大樓」（簡稱獅子林商業大樓、獅子林廣場或獅子林）位於台北市西寧南路36號的獅子林新光商業大樓裡，昔日來來百貨（今誠品武昌）與獅子林之間的廣場已不再，當年有許多畫家擺攤素描人像的空間，如今已被一分為二。
獅子林的西側樓面上，讓許多人印象深刻的巨幅浮雕壁畫「金珠聚鳳」，是台灣知名畫家謝孝德的作品，謝孝德為台灣倡導新寫實主義的開創人，堅持具象藝術，擅長素描、油畫、水彩、嵌畫與雕刻，為客語流行音樂人謝宇威與明星設計師謝宇書的父親。而今這幅「金珠聚鳳」彷彿像是被丟棄在廢墟裡的一幅畫，幾乎沒有人注意到它的存在。
獅子林與隔壁的誠品武昌（前身為來來百貨）、六福西門大樓，三者所在的區域在日治時期原為淨土宗的東本願寺，建築風格接近印度寺廟，是當時少見的寺廟建築風格。
1961年，東本願寺被政府改為台灣警備總司令部所用，關過不少政治犯。後來台灣警備總司令部嫌西門町過於吵鬧，於1966年搬至景美，這塊地才改建成三棟商業大樓，分別為六福西門大樓（1974年啓用）、來來百貨（1978年11月25日開幕），以及獅子林新光商業大樓（1979年3月30日開幕）。
東本願寺台北別院是日治時期建於台北市壽町（今台北市萬華區）的寺院，正式名稱為「真宗大谷派本願寺台北別院」，位於壽町2丁目5番地（今台北市西寧南路36號），於1928年11月24日落成啟用。
1930年12月14日因不明原因起火，整座木造寺院燒毀殆盡。之後寺方決定改採較能耐火、耐震、防風且防蟻害的鋼骨鋼筋混凝土來建造新寺院；本堂外觀採伊斯蘭風格，內部裝潢則是傳統日式風格。本堂工程於1934年9月20日動工，隔年7月舉行上棟式，1936年10月31日竣工，11月7日舉行入佛遷座式。
東本願寺台北別院的新本堂是當時台灣唯一的伊斯蘭風格建築。戰後，東本願寺台北別院被政府改為台灣警備總司令部所用，成為白色恐怖時期的刑場之一。在台灣警備總司令部於1966年遷出後，道教總會和佛教會皆希望接收寺產，但最後於1967年，由台灣省政府售予民間作為商業用途。
1967年6月3日，財政部國有財產局台北辦事處公告，將此處土地出售予民間，基地面積共計2,614坪，採用公開標售方式辦理；6月24日開標結果，由新光人壽保險公司、亞洲水泥公司、南山人壽保險公司，與台北區合會儲蓄公司等四個機構，以及何美慶等七個私人合組的財團，共同以新台幣1億1,126萬元之最高價得標。之後該筆土地辦理變更為特定專用區，新的地主拆除原本的東本願寺，一共蓋了三棟商業大樓，包括獅子林新光商業大樓、來來百貨公司和六福西門大樓。
獅子林新光商業大樓是由新光及華南集團，共同投資設立獅城開發股份有限公司興建，由蔡正義、楊錫文建築師設計，於1977年2月2日開工，採預力無樑板結構系統，5樓以下規劃為商店街、電影院、超級市場，6樓至9樓為小套房，10樓設有餐廳，於1979年3月30日開始營業。獅子林大樓裡最特別的是南北兩側街角各有兩部透明電梯，小時候去獅子林搭乘透明電梯時，最喜歡搶電梯裡靠玻璃的位置往外看。
照理說，獅子林、來來、六福，應該足以成為一個繁華的商圈，但由於建築設計不良，消防設施不足，結果屢傳火警，導致商圈一度沒落黯淡，甚至還曾經用鐵皮圍住，禁止民眾進入危樓，不少店家被迫歇業好一陣子。
歷經多次的經濟蕭條與祝融肆虐，撐過黑暗期的店家雖仍選擇在此處營業，但獅子林已不復當年榮景。
獅子林新光商業大樓目前被歸為第四種商業區，共10層採分租店面方式經營的類百貨公司。B1目前是World Gym健身房，一樓多為手機通訊百貨，有數十家手機店；二樓為台北最大禮服與婚紗的訂做市場，內有數十家禮服裁縫店；三樓為電動遊樂場（小時候很愛去那裡打電動，但後來覺得環境太複雜，不是很安全，便很少去了…）；四樓與五樓早年為金獅、銀獅、寶獅與雙獅四間戲院，2000年改為台北新光影城，內有三間影廳（金獅廳、銀獅廳及寶獅廳）；六至九樓混雜辦公室和套房、公寓；十樓為老字號的港式飲茶「金獅大酒樓」。
台北市辦公室出售 在 ChildrenKing小老闆聯合特賣會_童裝、嬰童商品、各式好物 Facebook 的最佳貼文
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#台北辦公室小房間童裝特賣會
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時間不快不慢
就從 #2021年1月11日到2021年1月16日
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#樣衣特賣商品皆為零碼出售
小房間就是挖寶地
以下重要資訊
1/11-1/15 平日上午10點到下午5點
1/16 假日(周六) 下午1點到下午6點
小房間地址
台北市內湖區舊宗路二段181巷12號4樓
#早來晚來會發生什麼事都不一定
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因為平日還是我們的上班時間避免影響到工作空間
所以平日請大家配合 #不攜帶孩子前來喔
如果一定必須帶著孩子就安排在假日來找我們吧 🥰
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請大家告訴大家吧
不要因為怕太多人搶購所以不幫我們分享喔 😆😆😆
1月11日見😋😋😋
台北市辦公室出售 在 張顯耀 Facebook 的精選貼文
「#耀正義聯線揭弊第四集」記者會
今天顯耀、國民黨副秘書長蔡正元與新黨不分區立委候選人邱毅上午舉行記者會，繼續揭發民進黨執政的不公不義，今天重心在「民進黨暗黑網軍」、「遠航弊案內幕」，將其中不為人知的黑幕與勾結公諸於世！
日前駐日代表謝長廷返台後在專訪中坦言，「一年與楊蕙如見面一、兩次」，而楊蕙如11月12到18日赴東京，期間會面謝長廷，這時間點就是楊蕙如被起訴前的關鍵時刻，楊深知自己會被起訴，因此立即赴日向謝報告，請教處理方式。
謝長廷與楊蕙如，這段時間「你們在從中勾串了什麼？」要求據實以告，雖然謝長廷不斷想與楊蕙如切割，但是剪不斷理還亂。
楊蕙如狡兔三窟已被找到，三窟的地點，包括台東的老家、信義區忠孝東路5段的易始公司，而她最主要的藏身之處就在新北市中和市景平路的「天空之城」社區中的套房。
目前看來楊蕙如的前老闆已經切割她，可能已經出賣她了，近日又有媒體高層建議新老闆邱義仁把她「處理掉」，別再躲藏，建議她出面做污點證人。民進黨最強的就是新潮流網軍，尤其「只是賭藍」粉專，近期非常活躍，追蹤了很長一段時間，他的操作手法跟「媒體別鬼扯」、「打馬悍將」如出一轍。
邱義仁真正操盤的地點是在民進黨新潮流大本營「台灣新社會智庫」，就位於鄰近立法院的台北市中正區濟南路一段，他的工作有三項，第一、掌握金流，此金流包括慶富案、遠航掏空案。第二、領導網軍運作。第三、設計奧步。儘管在整個台灣社會中藍綠中間選民都罵，但蔡英文仍一意孤行將於明天通過反滲透法，背後就是新潮流的操控，另外，新潮流系大老利錦祥、立委段宜康也是此辦公室的常客。
#遠航張綱維利用遠航掏空資產牟利案，民進黨從金管會到交通部與銀行都在護航，更直指民進黨新潮流派系大老林錫耀是幕後藏鏡人。
民航局曾超過30次親赴遠航調查，提出強烈質疑，但交通部、金管會、合庫不聞不問，還壓下此事。遠航停飛三周，民進黨仍未對全民交代，前行政院副院長林錫耀應該出面說明。
民航局自2018年1月至今年12月，派員赴遠航實地檢查超過30次。發現遠航被掏空，成為遠航董座張綱維個人向銀行借貸的借貸工具，民航局督導後卻受到上面壓力，沒有進一步管理，金管會也毫無作為任由事態惡化。
民航局內部報告，民國107年1月到今年12月，民航局總計對遠航進行30多次檢查，107年5月查出遠航面臨強大短期償債壓力；同年7月查出張綱維以所謂待出售房地產進行質押，作為遠航營運收入，民航局強烈質疑並要求會計師進駐查帳簽證；同年8月遠航變更營業項目，將不動產買賣業列為主要營收項目之一，民航局強烈不滿，認為航空業屬特許行業不能擅自變更營業項目。
107年10月，民航局查出遠航固定資產相關傳票表格凌亂，財務目錄變動出現多版本，無法查明到底有多少餘款；遠航回覆「涉及集團財務資訊無法提供明確說明」；同年12月，民航局再指遠航面臨強大短期償債壓力，現金流太低，必須靠張綱維個人融資維持營運，有資金周轉嚴重風險；今年1月、2月都再次重申以上內容，但金管會視若無睹，交通部也不聞不問，負責貸款的合庫也未善盡督導責任；今年6月發生美國加州法院判決遠航要賠償台幣七億，對遠航營運發生重大影響，合庫也未將這筆款項造成的財務風險進行列管，民航局迄今沒有進一步作為，直到12月東窗事發為止。
在遠航案中應負責的金管會前主委李瑞倉是陳菊人馬，對遠航問題置之不理，還要合庫尊重遠航獨立運作與營運；後顧立雄接任金管會主委，上任第一天就收到民航局公文，報告遠航財務嚴重，要求合庫必須正視與處理，顧也完全沒有作為。
遠航就是張綱維個人理財貸款工具，張綱維個人資金不足，如何大膽買下遠航？又如何確保能貸到22億資金？若沒買下遠航，張綱維號稱價值29億的待售爛尾樓如何能貸到22億？這22億貸款擔保品不是遠航的飛機，而是那棟爛尾樓，合作金庫猶如當鋪，被張綱維拿爛尾樓典當了22億。
我們拭目以待交通部如何處理遠航問題，一、吊銷執照，22億呆帳變成全民埋單；二、讓遠航持續停業，以拖待變，讓新政府收拾殘局；三、恢復遠航營運，遠航財務空洞化，無法支付利息與償債，飛機又老舊，只有三種選擇，交通部長林佳龍若宣布恢復營業，林要如何面對員工與消費者。
「遠航弊案」整件事有四人脫不了關係，第一是當年合庫董事長廖燦昌，如今高升到第一銀行任董座，第二位是金管會主委顧立雄，再來是先後任職交通部的賀陳旦與吳宏謀，而可以有能力關說的是新潮流的大佬林錫耀。新潮流掌握了金流和網軍，韓國瑜批評新潮流架空蔡英文，不是無的放矢！