讓 #天母最後一塊綠玉 再現風華， #羅友倫故居 的修復再利用，不只需要中央國防部的主責推動、台北市文化局也不能袖手旁觀，最重要的是，要傾聽在地的需求，讓這塊天母的寶藏成為串連社區共好的契機。
　
今天上午，我來到天玉里辦參與羅友倫故居修復再利用計畫說明會。
　
包含許多關心羅友倫故居規畫進度的在地大哥大姊們，一直以來都非常關心文資保存再利用、無數次為了解決羅友倫故居問題而一同會勘的吳思瑤委員，長期號召里民共同維護園區內環境、為這片綠地盡心盡力的潘錦雄愛在天玉里里長，以及在地天母綠玉聯盟跟天母國小家長會，也都在現場一起關心整個修復再利用計畫的發展。
　
在去年8月底，我與思瑤委員共同會勘羅友倫故居，要求國防部在規劃過程中要積極收集在地居民的聲音和建議，在深入了解在地文化、思考社區發展、重現歷史精神的情況下，去擬定修復再利用工程計畫，如今國防部也帶著委託研究後的階段性成果，來與居民說明。
　
我相信國防部非常清楚知道這片綠地 #對天母人具有重要且無可取代的意義，所以由國防部政治作戰局軍眷服務處的邱副處長代表出席，傾聽在地的聲音。
　
然而，做為台北市文化資產及園區內受保護樹木主管機關的台北市政府文化局，卻只由文化資產科的股長與會。
　
說實在，去年8月底的會勘，文化局蔡宗雄局長也有出席，文化局也知道羅友倫故居的問題被拖延了多久、在地有多麼重視，如今卻 #只派股長層級出席，完全看不出解決事情的誠意。
　
如果文化局只想袖手旁觀，把羅友倫故居的問題丟給中央國防部、而無視自己做為台北市文化資產與受保護樹木主管機關的角色，那我做為台北市議員，也不會讓文化局持續怠惰下去。
　
針對今天說明會中許多在地居民重視的受保護樹木管理問題，我也會立刻展開與文化局的協調溝通工作，讓老樹不再因為行政單位的怠惰而被草率處理，不要再讓中正路樹的事件重演。
　
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從羅友倫故居調查研究暨修復再利用計畫可以發現，故居內涵底蘊豐富、歷史價值重大，所以今天也花了比較多的時間跟大家說明調查研究的成果，讓在地居民互相討論、交流的時間就比較少了一點，略顯可惜。
　
不過，今天只是第一次，國防部邱副處長在會中表示之後還會再開說明會，讓居民的意見都可以納入在再利用計畫之中。
　
我也在會中強調，天母的在地意識是非常豐富的，我們天母人對這片土地的情感，應該一代一代傳承下去，絕對不能遺漏，未來更應該 #透過公民審議的方式，讓大家可以交流對這片綠地的想像、從下而上形塑出在地所希望的羅友倫故居未來樣貌。
　
希望這一片天母難得的綠地，這一間充滿歷史記憶的房舍，可以早日重生、展露風華，成為天母維繫在地歷史記憶與情感的中心， #共創天母好所在。

新會期開始前，和大家報告我在上個會期的質詢重點。
　
上會期我花了比較多的時間，和市府討論在民生、商業、藝文活動的紓困及振興方案。
　
錢櫃大火憾事後，我也深入檢討北市的消防檢查機制，包括 #集合住宅公共安全 的把關缺失。
　
議會的工作，核心是服務和監督。平時透過大量接觸民眾的個案陳情，回頭來調資料，盡力找出制度性的解決方案。質詢議題展現了我們的核心關懷。
　
但我認為更為重要的，是透過揭露資訊，引起大眾討論，只有更多人來關注這座城市實際上在發生的事，而不是宣傳出來的樣子，這座城市才能在一點一滴的糾錯、修正中，越來越好。
　
市長常認為議員在找他麻煩，我也會遇到民眾告訴我要用力修理柯文哲。

其實市府真的不是我們敵人，市長也不必把議員當仇人，市府和議員辦公室只是執行與監督角色不同，但工作目標其實是一樣的，就是讓我們的城市不斷進步。
　
以下是質詢議題整理：
　
🔸 防疫紓困相關
　
▸ 觀光夜市振興計畫
　
受疫情影響，對國際觀光型商圈如西門町、艋舺夜市的衝擊很大。我提案要求觀傳局和產發局針對觀光型商圈提出振興方案。
　
▸ 藝文紓困加速辦理
　
台北市文化局遲至 4 月底藝文紓困方案仍未出爐，比台南、桃園都落後。我要求文化局加速規劃外，包括振興文化產業、經費補助的時程調整，相關辦法在 7 月初時也正式公布。
　
▸ 千人防疫作業改善
　
為幫助失業民眾，勞動局推出千人防疫計畫，實際錄取卻不到五百人。我要求勞動局積極協調，了解各局處提供職缺之需求。
　
🔸 交通相關
　
▸ 路邊機車停車緩收停車費
　
因應疫情，要求交通局暫緩路邊機車停車擴大辦理的規劃。同時，針對已經施行收費的 16 個商圈周遭，也應研議暫停機車路邊收費以減少消費推力，不要讓店家的生計雪上加霜。
　
▸ 委外停車場減租
　
疫情爆發後，北市府提供市有不動產減租 50% 的方案，委外停車場共有 109 處受惠。其中有超過四成的停車場，在疫情期間反而賺到更多錢。
　
然而，業者卻沒有落實 #回饋機制，將收入回饋於使用民眾。我要求市府落實監督，讓民眾也能分享紓困的成果，不要讓原本的美意成空。
　
▸ 共享機車權利金制度檢討
　
北市機車格供不應求，市府每年收取民眾路邊停車費近 1 億 5 千萬，而台北市府為推動電動機車，將全市 10% 的停車格供電動機車業者使用，每年卻僅收取 40 萬的權利金，明顯不符比例，我要求交通局對此檢討。
　
🔸 住宅安全強化
　
▸ 錢櫃大火北市消防安檢缺失
　
一場錢櫃大火，暴露出北市府安檢環節的紕漏。
　
市府設計了 #府級聯合安檢，但 24 個消防設備項目，卻僅挑出 3 樣抽查。攸關人命的 火警自動警報設備、緊急廣播設備、自動灑水設備 都不在列。人命關天，消防安檢不該草率應付，我要求消防局針對 消防稽查人力、府級安檢落實 提出檢討。
　
▸ 集合住宅消防安檢、公安檢查檢討
　
集合住宅消防安檢不合格案件近 3 千件，實際裁罰不到 100 件，裁罰沒落實，也讓這些大樓成為了北市公安隱憂。許多老舊集合住宅尚未成立管委會，消防安檢、公安檢查長年未，市府也未介入管理。
　
我也發現消防安檢 6 樓以上就得申報，但同樣重要的建管公安檢查，竟然只有要11 樓以上市府才要求申報。
　
除了要求市府落實裁罰、檢討制度以外，我也希望市府以鼓勵代替懲罰。成功爭取市府針對老舊集合住宅之 #消防設備更新補助，補助辦法近日已公布。
　
▸ 聖結石聯開宅火警事件
　
Youtuber 聖結石在 #蘆洲捷運聯開宅 住家發生火警，打開消防箱卻沒有滅火器。
　
實際了解後，發現該處的滅火器，已經放在地下一樓 #整整一週，經調閱資料發現消防安檢已多次未合格。我召開協調會要求捷運局就聯開宅消防安全全面檢討。
　
🔸 文資保存工作
　
▸ 北市文資維管計畫
　
文化資產在被登錄之後，後續的 #維護與管理 更為重要，市有文資卻有多處未制定維管計畫。我要求文化局以身作則，制定北市府轄下文資的維管計畫。
　
▸ 昭和樓登錄歷史建築
　
現為中央審計部財產的昭和大樓，日治時期重要的商業大樓，在台灣歷史發展上有其重要性，卻被文資審查專案小組建議不具文化資產價值。
　
我偕同文資工作者重新蒐集事證，要求文化局重啟現勘評估，昭和大樓也終於在 8/31 時 #確定登錄為歷史建築。
　
🔸 松菸租金調漲檢討
　
因應市府「盈虧自負」的要求，松菸收租高漲。我提醒文化局，文創園區該是扶植文藝團體的基地，盈虧自負的壓力不該轉嫁到承租團體身上，忘記培育藝文的初衷。
　
🔸 北市綠地維護
　
配合忠孝東路人行道工程，該處路樹竟要移植21棵。且廠商以 #行刑斷頭式 處理，明顯不符移植程序。民眾陳情後，我立即辦理會勘與說明會，要求針對違規修剪立即開罰，並重新調整工程設計，減少移植數量。
　
同時，我也提案要求公園處修正《 #移植計畫審查流程》，未來市府在計畫審查中需加入專家審查意見，並上網公開，杜絕非必要樹木移植。
　
🔸 東門市場改建
　
#東門外市場 自日治時期便與在地居民共存共榮，東門市場改建方案，卻是要求外攤全數撤離。我要求市府立即和東門外市場攤販協調溝通，務必納入中繼及未來安置規劃。
　
🔸 特色人孔蓋擴大舉辦
　
納入在地意象、美化街道容貌，水利處推出了一行政區一款式的 #特色人孔蓋，但卻礙於水利處人孔蓋位置多位於馬路上，原先規劃每一行政安裝2處特色人孔蓋。
　
人行道上的人孔蓋多隸屬衛工處，為了推廣設置，我邀請水利處、衛工處召開協調會，共同討論特色人孔蓋設置位置，期待更美麗的台北街道！
　
🔸 人孔蓋提升防滑係數時程規劃
　
人孔蓋作為長期的「機車族殺手」，公路總局已於去年提出最新規範標準（50 BPN），工務局卻未訂定明確改善時程，僅發函提醒各管線單位。
　
保護機車族安全，我要求工務局提出逐步更換台北市人手孔蓋的具體計畫與時程。
　
🔸 #弱勢不友善 的社宅保證人制度
　
社會住宅於簽約時，要求民眾應附上 #連帶保證人，使得找不到保人的經濟弱勢者不得不放棄資格。落實社會住宅 #居住正義，我要求都發局檢討該規定，不該設下違背社宅初衷的門檻，討論後，都發局同意提供未有保證人的承租戶 #一年一簽 的折衷方案。
　
🔸 違法麻將館取締
　
接獲民眾反應， 掛推廣之名、行聚賭之實的 #非法麻將館 在萬華越來越猖獗，2016 年至今數量增為九倍，甚至 #進駐校園周遭。
　
我密切與萬華分局保持聯繫，要求警方落實查緝、杜絕歪風。本月至今已經查獲多處賭場，依法送辦。
　
🔸 2020 上半年提案總覽
　
▸ 為健全台北市社會安全網，妥善照顧社工人員身心健康，請市府舉辦台北市社工人員工作安全調查，並提供心理諮商、心理調適、舒壓課程等免費服務。
　
▸ 市有古蹟及歷史建築應全數核備管理維護計畫、因應計畫及搶救圖。
　
▸ 因應疫情趨緩，藝文活動解禁，為活絡台北市藝文活動，請市府儘速公布藝文振興方案。
　
▸ 因疫情影響造成北市國際觀光熱門景點嚴重受創，請市府跨局處合作，針對台北市各大國際觀光熱門景點，研議觀光振興策略。
　
▸ 為提升台北市老舊集合住宅之消防安全，建請市府研議補助計畫，鼓勵更新集合住宅之消防及避難設備。
　
▸ 近年電氣火災已成為台北市死亡火災原因首位，鑑於北市屋齡老化嚴重且居住密度高，對市民生命財產造成嚴重威脅，建請市府研議將配線汰換納入整建維護補助計畫。
　
▸ 請公園處修正《樹木移植計畫審查標準作業流程》，公園處單位申請樹木移植需由學術單位或專家學者審查，並於移植計畫審核通過時同步公開上網，以符合公開透明之原則。
　
▸ 市府規定民眾承租社會住宅需具備連帶保證人，恐排擠弱勢民眾承租資格，請都發局研議替代方案保障承租人之權益。
　
🔸 爭取建設進度報告
　
▸中正河濱公園
　
完善河畔親子遊憩空間，我爭取在中正河濱公園增設 #哈囉公園 兒童遊戲場，水利處預計將於 #今年11月開工、2021 年完工，是中正河濱首座以親子互動設計為主的兒童遊戲場。
　
▸雙園河濱公園
　
公園更好玩，萬華雙園河濱公園將在 2021 年增設 #鴨比公園 兒童遊戲場，將以雁鴨為遊戲場主題並設計多元遊憩設施，提供不同年齡層孩童創意發想空間。
　
▸忠孝橋下滑板公園
　
上會期我向體育局爭取在忠孝橋下設置滑板練習場，連同周邊滑板道路全新意象規劃，預計 #2021年底完工，專屬滑板人的公園即將誕生。
　
▸古亭河濱人行陸橋增設無障礙電梯
　
河濱跨堤陸橋是連接堤內外的重要平台，今年初我爭取到古亭河濱人行陸橋增設 #堤內外升降梯，新工處將於 #2021年設計規劃，讓推車族、輪椅族、行動不便者到河濱散步更便利。
　
▸老松公園改建
　
我於去年爭取老松公園改造特色遊戲場，並要求公園處在今年7月辦理工作坊，匯集不同族群的需求意見，預計於 #2021年底完工。

（photo credit: ace）

#2020上半年 #問政報告

#這次修剪樹木不是台北市政府
#是私人社區在馬路上的行為

行刑式修剪😤😤😤😤

怎麼能讓人不生氣呢？
這件事情我大概已經反映了十幾年，我不知道別的城市怎麼😖但是我們修剪樹木的方式就是這麼粗暴！

我之前打過電話反應，得到的說明是因為擔心「颱風」。
在我看來這是砍樹不是修剪，沒有修剪植物的基本專業也沒有美學。如果是這種防颱的概念，那就根本不要種樹🌳種樹的意義何在？
我們只能做一個無奈的市民。這不是一個政治的議題、也不是一個可以嘩眾取寵的民生題目，但是對於我們訴說國際化城市或者是花園城市的標準實在差得太遠？
這十幾年，無論誰是執事者，這種微小的聲量，永遠傳不到可以做改變的決策者手裡。

我已經算是有一點社會資源跟認識媒體朋友的人，卻還是無法把正確的訊息，傳給執行的決策者。面對每天新聞只有高調的民粹意識互捅，成為一個大人之後，我們只能更膽小，不敢發聲的默默嘆息。

我有時候生氣自己的軟弱，但今天看到這樣的街道我實在不得不發聲！

我走在一個被砍光樹木🌲綠葉繁枝的城市𥚃，然後我要說我驕傲什麼呢？

你的附近是否也有這樣的街道？

正確的路樹修剪方法🌳🌳🌳
請大家先細看完專家的說明
有對黑板樹的修剪做很詳細的說明
https://pansci.asia/archives/124117

🌲🌲🌲🌳🌳🌳🌳🌳😄
發文後六小時

我的修正和說明，有幾位朋友傳達訊息，說這個個案他們私下詢問公部門，案址是大樓私樹處理的。

我不懂為何公共空間，可以私樹處理。
我個人的發文不是針對哪一個人，更沒有哪一個政黨，而是針對事！
無論是公務或私人的財產，這樣的行刑式修剪行為都是不對。
我會發文，是我自己這些年來實際上和公園管理處或1999反應過許多次！看了大家的留言，也發現很多人住家或上班的附近也都發生這樣的事。

民生東路、北寧路，復興南路兩側左右兩邊整排路樹，都是如此平頭式修剪！實際反應後，給我的答案就是公部門處理需要「防颱」，我們當然可以修剪樹木🌲但是我們不能砍樹！

「很高興因為大家的有感，現在公部門、委員和熱心的朋友深度理解和正規依法處理這件事🌹。謝謝你們，讓我們的都市，就算不能成為花園城市，也不要成為綠樹殺手！」

無論私人或公務，都請不要！

#我們真的是一個進步的地方嗎
#這張照片是今日的內湖科學園區
#請一起分享看看有沒有力量
#城市美學是文化素養的一部分

190606明水路 高樓遼闊遠景大戶 觀山河591-11
地址─台北市中山區永安里14鄰明水路589~591號
影片網址→https://youtu.be/KG6Dm0pRG1E

【物件資料】
總價─11250萬；單價─97.7萬/坪；車位價─500萬
格局─5房/3廳/3衛/1室
建物登記─125.18坪；不含車位─110.06坪；車位─15.12坪
主建物─66.66坪
附屬建物─8.94坪（陽台6.98坪+花台1.96坪）
公共設施─34.45坪/31%

土地登記─23.16 坪
月管理費─10900元
室內主要採光面朝向─東；邊間─是；採光─4面；暗房─有
出售樓層─11樓；挑高─3.15米；該層戶數─2戶；共用電梯─2部

【車位說明】
坡道平x2/B3-A17號、A18號

【特色說明】
永安優質學區
社區指名度高，品質安心
裝潢設計有質感，尚無人居住超新穎
全天候管理，基地方正有中庭花園和公設
高樓景觀視野遼闊，正看明水路樹景，側邊看公園景

【社區資料】
發照日期─87年10月28日
警衛管理─有，全天候；天然瓦斯─有
月管理費─建物90元/坪，車位500元/個
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
樓層規劃─地上14樓/第下3層；總戶數─75戶
基地面積─989.03坪；使用分區─住3；主要用途─住家用
大樓外觀朝向─西；路寬─明水路30米，社區入口處─8米
建設公司─中華電線電纜股份有限公司；設計人─陳奕鈞建築師

【公設說明】
B1付費─KTV(100/小時)
B1免付費─閱覽室、籃球場、健身房

【生活機能】
公園─永直公園
商圈─美麗華、大直商圈
市場─大直市場、全聯、家樂福
公車─明水路口、明水路一、植福宮
學區─永安/濱江國小、北安/濱江國中
捷運─大直站google說步行8分鐘、劍南路站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190606-591-11.html

190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3
地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號
影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c

【物件說明】
月租金─17萬，含車位，未稅
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─98.43坪；不含車位─78.42坪；車位─20.01坪
主建物─45.63坪
附屬建物─7.89坪（陽台5.07坪+雨遮2.82坪）
公設─24.9坪/32%

月管理費─約14140元
建物法定用途─集合住宅
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─3面
出租樓層─3樓；該層挑高─3.2米；該層戶數─2戶；共用電梯─2戶

【附設設備】
燈飾、烤箱、電視櫃、洗衣機、淨水器、廚具、窗聯、鞋櫃、衣櫃、梳妝台、洗碗機、烘碗機、冰箱、熱水器、室內電話、瓦斯爐、冷氣主機

【車位說明】
坡道平面X2/B2-18號+19號

【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年11月08日
路寬─明水路30米；526巷8米
土地使用分區─住宅區（住商混合使用）
月管理費─建物165元/坪，車位600元/個
建設公司─華固建設；設計人─黃永沃建築師
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建築規劃─1棟，地上11樓/地下2層；總戶數─41戶

【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─明水路口站、大直美堤花園三站
捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190423-526-7-3-1452617-17-4222-98.html

190413明水路 樹帶環腰 大直銘家539-2-1
地址─台北市中山區永安里20鄰明水路537~539號
影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=TZoIlaZ6_vY&feature=youtu.be

【物件資料】
售價─4650萬；單價─89.8萬/坪
降價1─4598萬；單價─88.7萬/坪
降價2─4500萬；單價─86.7萬/坪；車位價─300萬
格局─3房/2廳/2衛1室；加蓋格局─1房
建物登記─58.46坪；不含車位─48.45坪；車位─10.01坪
主建物─28.27坪
附屬建物─5.4坪 (陽台2.51坪+露臺1.39坪+花台1.5坪)
公設─14.79坪/31%

土地登記─11.18坪
月管理費─3892元
室內客廳採光─朝東南；邊間─是；採光 ─3面
出售樓層─2樓；挑高─3米；該層戶數─3戶；共用電梯─1部

【車位說明】
坡道平面X1/B2-29號

【特色說明】
明水路黃金門牌
樹帶環腰，綠景舒適
格局方正，間間皆有對外窗
大直捷運站，生活機能成熟

【社區資料】
使用分區─住3
發照日期─82年12月22日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
大樓外觀座向─朝東南；路寬─30米
建築規劃─地上15樓/地下2層，2棟
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─聯誠建設；設計人─廖國誠、萬波笛建築師

【公設說明】
1F─中庭花園、信箱區
B1─腳踏車停放區、閱覽室、乒乓球室、韻律室、健身房
B2─垃圾回收區

【生活機能】
市場─大直市場、全聯
公園─明水公園、河濱公園
公車─明水路三、明水路口
學區─永安國小、北安/濱江國中
交通─捷運大直站google說步行10分鐘

--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/01/180116-539-2-1.html