士林區華榮市場既有海砂屋建物今日正式開拆 公辦都更案正式進入工程狀態

今（2）上午主持士林區華榮市場公辦都更建物拆除儀式，士林區福佳里胡剛毅里長、陳重文議員何志偉議員王威中議員等議員辦公室代表以及本府都市發展局林洲民局長、都市更新處方定安處長、市場處陳庭輝副處長、公園路燈工程管理處曹彥綸副處長、社會局洪偉倫專員、臺北市立圖書館洪世昌館長、新建工程設計監造廠商唐吉生建築師事務所、拆除工程設計監造廠商建群建築師事務所與臺順營造有限公司陳清源董事長亦一同出席。

「華榮市場公辦都更案」為市府推動公辦都更政策之標竿計畫，基地位於士林區華聲街、美崙街49巷、華光街、華聲公園以北所圍街廓，面積3,090平方公尺。該址原為華榮市場，因台灣省結構技師公會鑑定原華榮市場為海砂屋，有其重建的急迫性，為維護市民安全，提供更好的市政服務，本府整合各局處資源，透過公辦都更的方式補充舊士林地區欠缺的公共服務機能，於解決海砂屋安全之虞時，創造更多附加價值，讓社區生活環境更優質、更生態，未來更導入新穎的智慧化服務系統，打造節能、安全、舒適、便利的智慧零售市場、智慧圖書館、智慧日托、智慧公宅，提供市民更高的服務品質。

本公辦都更案在推動的期間透過公平公正公開透明的程序，歷經11次以上大大小小的工作坊、公聽會、聽證會、審議會，以最高規格的方式跟地方溝通，並聽取居民意見後，將原本18樓方案降低為11樓方案，減低周邊地區視覺衝擊；社區民眾關注之交通流量及消防救災動線問題，公共住宅預估未來能容納約300人，經過專業交通技師及消防局評估，更新後無礙周邊交通服務水準及消防救災動線，也請居民放心；更參考居民建議，納入高齡日托據點讓長者走出家門。而居民很在意的公園綠意延續性，配合將基地南側15米計畫道路調整為人行步道，輔以立體綠化，未來可望將華聲公園的綠意串連到此，提供比原有更多的綠資源。

另外，考量舊士林地區都市更新議題迫切，華榮市場未來可提供約118戶中繼宅，讓附近800公尺範圍內的老舊社區都更住戶就近搬遷安置，增加周邊老舊建物都更意願。從市府推動大同區斯文里三期整宅都更經驗知道，都更期間如果有就近中繼安置的家是非常幸福的。此外，我更宣布，為了讓華榮市場更新重建後能有更舒適的居住環境，我也特別責成公園處針對華聲公園編列預算，一同改造華聲公園為更舒適宜居的共融式公園！未來也將進一步與社區居民一同參與討論。

記者會後，我也與胡里長一起聽取當地福佳里5～6位住戶們，對於本案週邊所提出的消防、交通、公園以及整體規劃等意見，我也帶領市府團隊與里長及當地住戶們一同去勘查榮市場北側現為「財政部臺北國稅局士林稽徵所與台北市稅捐稽徵處士林分處」辦公處所建物，我也責成都更處將此基地納為第二期公辦都更先期規劃，未來期可望打通華光街與美崙街，讓華榮市場所在基地周遭未來的交通流暢度以及防災的環境條件可以更佳完備。

這段期間非常感謝胡里長、當地居民及關心本案發展的朋友的共同努力，以及本府同仁各局處的協力合作的辛勞，進而促成華榮市場公辦都更的推動，全案更新完成後將興建地下3層、地上11層建築，除了完善既有市場、圖書館等設施機能外，並複合包含日托據點、社區公共托育家園、居家托育服務中心等社會福利設施。本案預計於110年10月竣工，完工後將可發揮帶動華榮市場周邊老舊社區辦理都市更新的功能，逐步引導該地區發展並樹立都市更新典範，可望為居民提供良好舒適的居住環境。