「團聚斯文里 期待再相會」斯文里三期整宅公辦都更案住戶們擇定良辰吉時宣布於今年5月18日拆除動工

今(22)下午參與大同區斯文里三期公辦都更「團聚斯文里 期待再相會」的居民團聚活動，本市陳炳甫議員、林國成議員、梁文傑議員、大同區斯文里江雪卿里長、更新會王崑濱總幹事、社區管委會吳世雄主委、吳許美女鄰長、本府都發局林洲民局長、都更處方定安處長、財政局游適銘副局長、衛生局王素琴 簡任技正以及社會局李恩琪主任以及大同區公所主秘也都一同出席。

斯文里三期整宅公辦都更案，對於斯文里居民而言是一件等了20餘年的期待。從民國104年10月27日，我們辦理第一場斯文里三期都更說明會，到107年4月22日團聚斯文里的活動，中間經歷將近兩年半的時間。短短兩年半，透過市府公辦都更團隊高效率的整合工作，完成過去十多年來無法推進的都市更新，臺北市都市更新處及都市更新推動中心駐地專案工作站與社區共同經歷了上千次的無數溝通，包含召開逾百場的地區說明會、全面性的家戶需求訪調、在地家戶的調查訪問行動，以及近30場次的市府跨局處研商會議，由每一位參與的市府團隊與住戶共同促成了今日老舊窳陋社區重生的曙光。本案都市更新事業及權變計畫順利於今年(107)2月13日核定公告實施，並經今天住戶民共同決定配合吉時，預計5月18日正式拆除動工。

本案同時也是自從政府於民國87年11月11日頒布都市更新條例以來，在台北市推動都市更新史上的第一次，由市政府擔綱在私有產權為多數的公辦都市更新計畫，擔任起都市更新實施者的角色。

今日出席的幾位議員在致詞時也提到，斯文里的整宅更新案是歷任市長都想處理的案子，但是只有柯市長才真正讓這個更新課題極爲複雜的案子在其4年任期內具體落實，且即將拆除開工，著實讓人敬佩。

為了在拆除前，能再一次把握各位在地居民團聚的機會，今天本府都發局、都更處與居民們共同舉辦了「團聚斯文里 期待再相會」的居民團聚活動，為這歷史性的一刻留作紀念。今天的活動，更要特別感謝斯文里三期公辦都更一路走來的好夥伴－江雪卿里長，讓我們有機會可以在這一刻，齊聚一堂，一起觀賞更新處所精心製作的紀錄影片，留下感動的記憶。此外，我也感謝，在搬家如火如荼進行中，仍抽空參加的百餘位住戶朋友們，以及熱心的許美女鄰長特別號召社區媽媽們共同為這次活動準備餐點，為大家留下美好的團聚回憶。

我在致詞時也承諾，本案將列入本府工程施工的戰情系統，將相關的工程及撥款進度內容進度即時公開，確保施工品質。另外，在基地拆除動工後，我們在斯文里公辦都更專案工作站會設置樣品屋，邀請所有的住戶，工程期間可以隨時回來與左右鄰居敘舊、關心工程進度、聯絡社區感情，讓近半世紀的社會情誼得以延續。

感謝斯文里江里長、鄰長及相關單位之努力，也特別感謝全體住戶的大力支持，以及本府相關同仁所付出的辛勞，公部門以及民間志願服務的力量，其中包括啟動安住計畫，向民間招募陪伴斯文里公辦都更的志工，尋求社會協助，打理住戶搬遷大小事，提供溫暖安定的心靈陪伴等，都是促成本案能持續推進的關鍵。

未來，我相信大同區斯文里三期公辦都更的意義，不只是西區翻轉的重點指標，也是檢核臺北市落實居住正義的決心。我們目標也將重建後的「斯文里三期」作為改變週邊整宅的核心基地，採取「分期分區」的更新模式，滾動推動其他區域重建的中繼需求，透過翻轉的過程，達到區域性的都市再生。

再者，今天斯文里三斯整宅道別前夕的在地團聚活動。非常溫馨丶圓滿丶成功；令人感動！ 感謝洲民局長丶王玉芬副局長、方定安處長以及所有都發局丶都更處丶都更中心的參與同仁。也感謝本府財政局、衛生局、社會局、環保局丶道管中心的跨局處整合參與恊助。他們已經贏得了斯文里三期都更住戶的信任與信心，同仁們也都正在改寫台灣的都市更新歷史中...大家繼續加油！

【市長重返社子島座談 社子島居民2月27、28日i-Voting開發方案 將作為啟動都市計畫之參考依據】

今日(2016/01/31)下午柯文哲市長在富安國小與當地里鄰長及鄉親，舉辦社子島開發案公開座談，台北市都市計畫委員會委員亦受邀列席，本次由社子島專案辦公室領銜之市府團隊，就迄今市府的服務情形、社子島拆遷補償安置規劃、都市計畫之替選方案及i-Voting規劃情形進行詳細的說明，現場另設有電視牆直播，計有300多位民眾參加，20位居民、里長及議員踴躍發言，關注焦點仍在於拆遷補償安置。

柯市長說，社子島開發是他最重視的政策，即便剛從日本回國，今天也特別出席這場座談會，歷經46年的禁建，過去歷任市長都無法解決，代表這件事很困難，如果在他的任內仍無法解決，相信未來50年內也無法解決，藉以表示其誠意與決心。柯市長也指出，市府願意投入市政資源促成社子島開發，提出的方案絕對是比現在更好且合法，但不是讓住戶一夜致富，成為暴發戶，此乃須考量國家法令的一致性與公平性，社子島的環境容受力，以及市府的財政負擔能力，無法單為社子島量身訂做特別安置自治條例，藉以排除「台北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例」，對於安置資格以77年8月1日前違章建物的認定時點以及增加住宅區的容積率。此外，社子島未來因區段徵收所提供的公共設施，也是留給社子島的居民使用，甚至於其後代子孫，市府不可能拍賣，挹注財庫，特別強調這次居民不表達開發意願，則無下次機會，再次呼籲，我們要留下一個好品質的生活環境給下一代。

甫自2015/6/27柯市長率領市府團隊，來到社子島當地(福安國中戶外籃球場)與在地住民，直接面對面討論明日社子島的開發；市府經半年多的社子島開發都市規劃重新修正作業；並進行地毯式的逐戶調查、測繪、拜訪，以及在當地成立工作站，就社子島接水接電、門牌增編、產業輔導及權益試算，建立市府服務窗口；歷經10次的現地規劃公聽丶座談會丶討論會等以及柯p與林副市長丶林洲民局長等夜宿社子島之後，此為市府團隊第11次來到社子島，也是柯市長第3次回到社子島，社子島專案辦公室也特別整理這些日子以來居民的問題，製作【社子島開發計畫問答集】，今天起發放，比照過去標準作業，將送至社子島每一戶。全案即將在2月27、28日i-Voting之後，展開後續法定都市計劃作業、環評、防洪計畫及區段徵收作業，期望在2018年初完成，進行社子島的開發。

今天市府具體呈現【運河社子島】、【生態社子島】及【咱ㄟ社子島】3個都市計畫方案的內容，以【運用智慧成長管理、打造生態智慧島】為目標，並符合五個共同條件，包含共同條件１： 區段徵收地區，地主應負擔60%公共設施土地，分回40%土地，政府配合規劃特別安置計畫。共同條件２：原地改建地區，地主應公平負擔公共設施(負擔40%，分回60%)，居民並須自行負擔安置，且無拆遷補償。共同條件３：三方案高保護範圍達到200年的防洪標準。共同條件４：三方案皆採分期分區、加速開發。共同條件５： 三方案區段徵收地區的特別安置計畫皆相同。

都發局紹琇珮副總簡報說明，三個方案生活情境不同，就未來規劃人口來說，【運河社子島】及【生態社子島】皆為32000人，全區並以區段徵收方式、而【咱ㄟ社子島】則為16000人，此乃因留設原地改建區，區段徵收範圍不同，致所提供之公共設施服務量相較為低；其中【運河社子島】之高保護範圍為190公頃，將土地集約開發，於島頭留設濕地公園，還地於河，此外，島內並有兩條運河，提供以船作為交通工具之機會；而【生態社子島】高保護範圍為240公頃，比【運河社子島】多出50公頃，約兩個大安森林公園作為中央公園。上述兩個方案並劃設160%容積率之住宅區，其中包含【專案住宅區】及【協力造屋區】，以安置島民。【咱ㄟ社子島】則因以原地改建為主，故無法適用特別安置計畫，但本於公共設施負擔之一致性基準，地主須自行整合2000平方公尺才能改建，並提供公共設施，其服務水準有限，住宅區容積率為120%。

而針對區段徵收，攸關拆遷戶權益的特別安置計畫，補償與「專案住宅配售」、「公共住宅承租」及「公辦協力造屋」3個主要的安置規劃，以盡力達到滿足有屋有地、有屋無地、有地無屋及無地無屋者之居住需求，今天地政局土地開發總隊韋彰武總隊長除特別舉例說明，亦提出與新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市六都的區段徵收比較，強調市府的特別安置計畫較優。總的來說，開發方案總計拆除面積129,005坪，未來提供承購與承租住宅面積 達183,825坪，提升率42.49%。此外，市府並提供【社子島地區開發前“補”乎哩哉-補償費試算服務】，每周一、¬二、四、五下午2點至5點提供建物補償費試算及區段徵收相關問題諮詢服務，經座談會民眾之反應，社子島專案辦公室將考量主動出擊，挨家挨戶拜訪提供服務。

在「開放政府，全民參與」的理念前提下，社子島開發方案的方向希望廣納在地居民意見，並且也要蒐集臺北市民的觀點，因此規劃以i-Voting 方式辦理投票蒐集意見，作為市府提送開發計畫方案進入臺北市/內政部二級都委會審議時的參考。只要是年滿18歲以上，於民國104年10月12日前設籍於社子島之居民或已登記之社子島土地、建物所有權人 ，總計14487人皆可投票，i-Voting規劃於2月27、28日早上8點至下午5點，並在福安國中、富安國小、富安區民活動中心及中洲區民活動中心計4處設置實體投票，居民只要攜帶身分證即可。投票結果，將在當日下午5時30分召開記者會宣布。

最後，感謝今日出席王威中議員、何志偉議員、陳慈慧議員、謝維洲議員及潘懷宗議員；都市計畫專家學者李永展委員、林靜娟委員、黃台生委員、彭建文委員、林盛豐委員、王俊雄委員、黃志弘委員；地政局李得全局長、都發局林洲民局長、產發局林崇傑局長、交通局鐘慧諭局長、資訊局李維斌局長、水利處陳世浩處長、社會局、民政局、工務局、環保局、建管處及士林區公所等市府團隊，給予全力支持，社子島開發計畫。

社子島開發計畫問答集及座談會簡報相關資訊下載。請至:
http://www.gov.taipei/mp.asp?mp=shezidao

柯P肯定郭瑞華處長大幅汰換水管與鉛管政績，郭昭巖要求柯市府接續前朝努力，兩年內全面汰換剩餘鉛管
日期：2015-11-05
※柯文哲市長肯定郭瑞華處長任內汰換水管與鉛管政績!

台北市議員郭朝巖在今日的總質詢針對近日的自來水鉛管事件，向柯市長提出質詢。郭昭巖強調，身為民代有監督市政之責，也因為父親郭瑞華是前翡翠水庫局及台北自來水事業處處長，因此對水資源一向非常關心。在今日的總質詢中，要和柯市長一起探討近來市民非常關心，而媒體也議論紛紛的台北市用水的問題。

郭昭巖首先詢問柯市長，認為台北未來水的問題是什麼?認不認同氣候變遷將讓台北旱災與水災的強度機率大增？郭昭巖說，民國76年翡翠水庫完成後，原以為台北用水增加了4億噸儲水量，應該可以高枕無憂了!但91年的旱災，讓我們警惕氣候變遷對台北供水的威脅!

郭昭巖近一步詢問市長知不知道，面對氣候變遷，極端暴雨乾旱的威脅，台北自來水事業處從過去到現在做了什麼?針對這個問題，郭昭巖說，事實上北水處在92年起，在郭瑞華前處長的指示下，成立漏水改善小組，以找出漏水原因並提出改善對策。同時95年郭瑞華處長任內，更訂定並啟動「管網改善」與「備援備載]」，兩項20年長期計畫，其計劃在95-114年要投入400多億元，來改善供水系統。而當時這個小組負責執行的召集人就是現在的陳處長。而計畫的目的有三項:
1.提高淨水效能，讓自來水處理量從296萬噸增加至496萬噸。
2.各分區能夠雙線供水。
3.降低漏水率 從26%降至10%以下。

郭昭巖也在質詢中，提民國84年到104年的自來水管汰換率的投影片。資料顯示，陳水扁市長任內(民國84年到87年)，台北市的自來水管平均每年只有汰換8公里，四年共計32公里。而郭瑞華處長在任期間，在馬英九市長任內(民國92到95年)，平均每年汰換137公里，四年共計545公里；在郝龍斌市長任內(民國96到99年)，郭瑞華處長更進一步將汰管率提升到平均每年汰換164公里，四年共計657公里的成績。

郭昭巖議員針對這份數據向柯文哲市長提出質詢，究竟是哪位處長在位期間，汰換最多的自來水管?柯文哲市長明確表示就是郭瑞華處長任內汰換最多，阿扁市長任內汰換最少。郭昭巖也依據相關資料進一部說明，在水處同仁們十多年的共同努力下，單單從92年至99年汰換長度超過1200工里（其中包括283公里的鉛管），漏水率（從91年的28.44%降低到99年的21.6%）逐年降低，也因此98年時天候下雨狀況與91年旱災的降與量相當，但管網改善減少漏水，每日所需配水量減少26萬噸，使得台北沒有旱象外，還可以增加支援台水公司19萬噸。同樣的；102年甚至104年北台灣也發生嚴重的旱災，但台北都沒有旱象正常供水。

談完汰換水管的問題，郭昭巖議員進一步質詢，最近大家非常關心的鉛管問題。郭昭巖說，台北也跟其他國際大都市一樣，都有殘留鉛管的問題。但多年來，在議會議員同仁關心監督與水處共同努力下，近十幾年已大幅降低，相較世界許多大都市，台北市的鉛管比率是非常低的。郭昭巖提出媒體調查報告指出，即便是鄰近的先進國家日本，鉛管率仍有6.9%。反觀我們台北市，在歷任首長和同仁的努力下，已經將鉛管率降低到1.7%。

※郭昭巖呼籲，對於水處同仁長期的付出與貢獻，應該給予澄清與肯定!

但是郭昭巖強調，因為部份媒體錯誤報導，讓水處揹上過去十多年來都沒有重視鉛管汰換的問題。這對於多年來認真努力的水處同仁除是打擊外，也導致人心惶惶，這是有必要給予更正的。郭昭巖說，數字是會說話的，過去10幾年鉛管汰換都有在進行。尤其在97年在郭瑞華處長任內，水處完成國內第一份鉛管調查與汰換計畫確立鉛管汰換策略及執行方向，在97年與98年更指示要大量汰換超過20M以上高風險用戶的鉛管。因此，才有辦法在馬英九市長和郝龍斌市長任內，汰換了431公里的鉛管，將鉛管率壓低到1.7%。當然，打造台北市成為一座無鉛水管的城市，是我們需要加速努力的目標，柯市府應該接續前人的努力，繼續完成使命。

郭昭巖進一步質詢市長，相較世界各都市，過去我們台北市自來水事業處是努力，還是怠惰?柯市長當場表示，台北市自來水事業處，一項績效都很好。郭昭巖也補充說，水處過去肯定是非常努力的。也因此，國際自來水協會才會將世界自來水業最高獎項頒給水處。在2010年時，針對管網汰換改善項目，授予我們水處東亞區首獎以及全球榮譽獎的榮譽，而這可是國內自來水業第一次在世界舞台上得獎。另外，在2012年時，在家戶節約用水項目，也再次榮獲東亞區首獎以及全球榮譽獎的鼓勵。在2004年也因推動小區計量政策讓水處獲德台北市政府品質精進獎及行政院的法制再造工作圈銀斧獎的肯定

郭昭巖說這些榮耀來自於過去為政者的施政方向正確，水處同仁們的齊心努力，獎項在前不容被抹滅! 不過近來部份媒體偏頗的報導，不但抹煞前朝努力，也讓這些辛勤工作的水處同仁士氣大受影響。郭昭巖認為除了前朝的政績，柯市長應給於肯定，畢竟從馬時代至郝時代的鉛管更換計畫下，已經完成了500多公里，83%的鉛管都更換完了，只剩下17%。而且市府有責任把正確的訊息告知大家，並給予水處同仁加油鼓勵，同時加快鉛管更換的速度

※郭昭巖要求，兩年內全面汰換鉛管

郭昭巖也強調，在鉛管尚未全面更換前,民眾仍不免擔心疑慮。因此郭昭巖質詢市府官員，到底在目前已經符合環保署飲用水水質標準下的自來水，經檢測下仍有鉛含量，飲用後這對人體到底有何影響？環保局長表示，目前台北自來水鉛含量都是通過嚴格的健康安全風險評估，符合相關標準，因此不會對民眾的健康有進一步的影響。自來水事業陳處長進一步補充，按照現行環保署的規範，一般70公斤的成年人，在每天飲用2公斤的前提下，70年內並不會對人體健康造成太大的影響。

郭昭巖認為，雖然目前自來水都在安全引用範圍內，但是現代人都長壽，一定都會擔心。因此郭昭嚴要求不要等三年才全面汰換鉛管，請在兩年內就把全台北的鉛管全面更換。陳處長表示，目前自水處已經與道管中心有共識，兩年內會至少完成90%，並努力朝郭昭巖議員兩年全面汰換的目標努力。