祝福我的母校 台北市永春國小六十週年校慶

～～～～～～～生日大快樂～～～～～～～～

【近期演講】

地點:台北市永春國小　講師：莊明勳老師
地址：台北市松山路225巷48號
日期:5月 10日
時間:19:00－21:00

地點:高雄市福誠國小　講師：葉明修老師
地址：高雄市鳳山區忠誠路145號
日期:5月10日
時間:19:30－21:00

170823松高路 稀有高樓 維也納藝術廣場86-1-7
地址─台北市信義區安康里33鄰松高路86-92號
影片網址→https://youtu.be/WhK7ZgvDdIo

【物件資料】
月租金─11.8萬，含稅(租約需公證)，管理費另計，車另租(月租金8000元含管)
格局─4房/2廳/2衛
建物登記─83.95坪；不含車位─71.22坪；車位─12.73坪
主建物─46.81坪
附屬建物─7坪(陽台5.41坪+花台1.59坪)
公設─17.41坪/24%......↓
月管理費─10699元/月
客廳採光座向─朝東；邊間─是；採光─3面
出租樓層─7樓；該層戶數─3戶；共用電梯─2部

【大樓介紹】
發照日期─86年11月26日
建設公司─德周建設；設計人─劉祥宏建築師
使用分區─住宅(特定專用)區；基地面積─4143坪
建築規劃─地上14樓/地下2層；總戶數─156戶
建物結構─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外飾建材─石材；警衛管理─全天候

車位說明
坡道平面X1/B1-12號/月租8000元含管

公設說明
挑高4米2接待大廳、3295坪歐式中庭噴水池花園、閱覽室、25米溫水游泳池、健身房、籃球場、SPA區、烤箱

生活機能
市場─永春市場
學區─博愛國小、興雅國中
交通─捷運市政府、永春站
商圈、地標─101、新光三越、信義誠品、統一時代百貨(台北轉運站)

特色說明
3000坪綠地、SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構
管理嚴謹、地點絕佳稀有、公設多元完善使用率高
步行至捷運站，google說市政府站10分鐘、永春站9分鐘

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/08/170823-86-1-7.html

170818忠孝東路六段 簡約時尚工業風 忠孝無極92-12
地址─台北市南港區萬福里2鄰忠孝東路六段82~108號
影片網址→https://youtu.be/oac0nt3-C3U

月租金─10萬
降價─7.6萬，內含1坡平車位，管稅另計
格局─4房/2廳/2衛
建物登記(不含車位)─66.85坪
主建物─39.35坪
附屬建物─6.37坪(陽台3.74坪+雨遮2.63坪)
公設─21.13坪/32%......↓

發照日期─104年3月25日
座向─朝西北；邊間─否；採光─2面
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─立樺建設；設計人─吳成榮建築師
使用分區─住3-2、住3；基地面積─675.48坪
建築規劃─地上16樓/地下4層；出租樓層─12樓
總戶數─105戶；該層戶數─2戶；共用電梯─2部
月管理費─建物100元/坪+車位500元/個=共約7185元；警衛管理─全天候

車位說明
坡道平面X1

公設說明
B1─藝術門廳會館、健身房、瑜珈室、會議室、交誼廳、兒童遊戲室
1F─庭院景觀
RF─空中花園

生活機能
地標─聯合醫院-忠孝院區
市場─永春市場
公園─萬福公園
交通─捷運後山埤站
學區─成德國小、成德國中

特色說明
房東誠意出租，看屋請提前預約
近捷運後山埤站及松山車站、南港車站
門廳氣派 高樓層視野佳 KTB制震器，住得安心
70米大面寬地標建築，面忠孝東路整片綠蔭大道

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/08/170818-92-12.html

170816忠孝東路五段 元大101 精裝小豪宅238-3-1
地址─台北市信義區廣居里3鄰忠孝東路五段238號
影片網址→https://youtu.be/jBE1Nd6Ojl4

售價─1849萬；單價─127.6萬/坪；車位價─250萬
格局─open/1衛/1廚
建物登記─22.27坪；不含車位─12.53坪；車位─9.74坪
主建物─8.15坪
公設─4.38坪/35%

發照日期─94年9月30日
建築結構─鋼筋混凝土；外飾建材─石材
瓦斯─中央瓦斯熱水系統；警衛管理─全天候
樓層規劃─地上14樓/地下3層；出售樓層─3樓
坪數規劃─12、17、20坪各25戶，精品店面4戶
總戶數─79戶；該層戶數─6戶；共用電梯─2部
月管理費─建物2506元+車位1000元=共3506元
設計人─張維哲建築師外觀、門廳設計─蘇喻哲大師
建設公司─元鼎國際建設(元大建設)；營造廠─勝堡村
使用分區─住3、住3-1；基地面積為286坪；土地登記─2.46坪
座向─大樓外觀朝西；室內客廳採光朝北；邊間─否；採光─1面

車位說明
坡道機械x1/B3-27號

公設說明
交誼廳、景觀庭園

生活機能
地標─松山工農
市場─永春市場
公園─中全公園、富臺公園
交通─捷運市政府、永春站
學區─博愛國小、興雅國中

其他說明
戶戶皆配一個地下室專用儲藏櫃
全天候管理，中央瓦斯24HR熱水系統，由各戶均攤費用，省瓦斯基本費，免熱水器安全！

特色說明
信義區、忠孝東路五段，黃金地段、門牌
元大建設好口碑，格局方正，落地窗採光佳
介於捷運市政府、永春站中間，生活機能優

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

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