💡落實生命教育，動保觀念從校園紮根

🐕‍🦺動物保護的觀念來自於生命教育，奕華長期關心動保議題，深知學校落實生命教育，才能樹立動保意識；在擔任新北市教育局長時期，即與動保處合作共同推動校園犬計畫，截至2021最新統計，新北市的校園犬貓居全國之冠‼️現在來到立法院，希望可以一起推動全國有更多學校能響應校園犬計畫。

🐕今天很榮幸獲邀出席台灣動物保護行政監督聯盟（動督盟）和世界愛犬聯盟共有舉辦的「校園犬績優獎」頒獎典禮，尤其開心能再次和新北市安溪國中的明星人氣校犬安溪國中校犬【可樂】相見歡，安溪國中得到特優絕對是實至名歸；另外今天台北市和新北市還有木柵高工和板橋國小獲得殊榮。現場的績優校犬貓皆來自各校認養，學生們透過和犬貓的互動建立動保觀念，是生命教育的具體實踐。

🗣教育部對 #校園犬計畫 似乎重視度不夠，奕華呼籲教育部應積極協同農委會共同推動，加強生命教育，讓動保觀念從校園紮根！

#落實生命教育
#動保意識從校園扎根

今天是個重要的日子，因為今天 #終於開學了

我想應該全台灣有九成的父母昨晚開了一瓶酒慶祝睽違三個月的自由，剩下的那一成他們開了兩瓶。（喂～

不得不說當家長真的是一件很累人的事，爲小孩操碎心，連學校讀哪裡都要預先安排。

家戶比越來越低，孩子生得少，家長自然特別關注照顧。根據2021年最新房仲業者統計，新北市110學年度，受總量管制的21間額滿國小周邊中古住宅近四年房價全都上漲，可見搶著要把孩子送進好學區的家長還是不少。

不過 #買學區宅還是有些眉角要留意，比如說有些超熱門學校，得評比取得所有權和設籍的時間，不是說拿到門票就一定能入的了場，這票還必須買的夠早。

有些重劃區的雙語學校，一開始是自由學區，但是隨著人口逐漸入駐，學區的劃分範圍也會改變，購買之前還是先打聽清楚比較好。

除此之外，特殊地目的房子也要注意，去年台北市就祭出「工業宅禁設籍」，既然不能設籍自然無法有當區的學籍。

明星學區不好搶，我們也觀察到有趣的現象。身邊有朋友，好不容易花大錢買下超級明星學區宅，當機立斷連生三個，因為覺得，「錢都砸下去了，不多生幾個太浪費！」

其實學區只是輔助，孩子能不能讀好書，還是要看個人特質，就算不喜歡讀書也沒關係阿，只要可以找到專長，長大作喜歡的事、當善良的人，這樣就很棒了！👍

圖說：我們EP72的特別來賓唉唷喂呀二人組中的喂呀要去上小一了，恭喜他🎉

🥇黃金計畫 #東奧 奏效❓ 奪牌獎金灑幣加碼 ❗️
石明謹》沒有不奪牌的選手，就沒有頂尖運動員
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台灣隊在 #東京奧運 創下史上最佳成績，在賽場上讓大家共同屏息、一起感動，楊勇緯、戴資穎、郭婞淳、麟洋配、李智凱......，諸多奪牌選手，也成為全民注目的運動明星。
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東奧選手陸續回國，許多縣市政府、企業家紛紛加碼獎金鼓勵選手；也有人認為，好成績顯示體育署從 2018 年開始投入 3 年 12 億，重點栽培菁英選手的 #黃金計畫，終於開花結果。
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這是否為台灣體育帶來新的希望？知名球評 #石明謹 來到節目中分析，指出運動產業的養成無法單憑菁英培訓，更應該看到獎牌之外的運動員，才能走得更遠。
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石明謹：
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我們必須知道：所有黃金計畫裡面的選手，都是從不黃金開始的。
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沒有人從小學五年級，就知道 20 年後會拿到奧運金牌，運動員絕對不是這樣子。所以我們應該看見的是整體運動的「#金字塔」──金字塔沒有底部，即便有頂尖選手，也是會垮掉的。
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金字塔最上面，當然是頂尖、可以拿奧運獎牌的運動員。接下來有一群可能有奧運資格，或是在邊緣的競技運動員。下面還有很廣大的國內運動員。再來則是全民的運動人口，大家都可以去參與。這樣才是金字塔。
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如果你只關注前面最頂尖的，雖然這些人奪牌了，我們會很高興，可是黃金計畫只有 38 個人，那麼那些沒有奪牌的選手，或是經過長久努力，在取得奧運資格邊緣的選手，誰來支援他們之前的訓練？沒有支援的時候，這些人是怎麼站上這個選手的位置？
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你去想想就知道──就算是戴資穎，她也沒有從小就什麼黃金計畫，她也必須靠自己和其他資源。所以對每一個階層的幫助，都應該做得足夠，而不是只聚焦在頂尖運動員身上。
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四年前里約奧運結束時，我就呼籲過：台灣人不應只把目光投向奪牌選手，因為沒有這些不奪牌的選手，奪牌選手是不會出現的。沒有教練、沒有防護員，甚至沒有對手，你怎麼可能成為頂尖運動員？
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我最怕的是台灣將奪牌視為唯一目標，然後還進行「軍備競賽」：我每個縣市加發獎金三百萬、五百萬，另外一個縣市要不要發六百萬、七百萬？給予選手鼓勵本身並沒有錯，但是，當你把很多資源放在這些已經得獎的人身上，一直疊加他的獎金，這種資源運用方式就如同放煙火，只是曇花一現。
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如果我們陷入獎牌的迷思，無法打破只資助頂尖運動員的想法，一時的成績其實都只是假象。#戴資穎 今年 27 歲，假設她真的打完巴黎奧運，31 歲退休好了──那麼現在台灣 20 到 24 歲的選手，有沒有人可以接戴資穎的班？其他運動也是一樣。
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過去台灣有很好的運動，像是撞球、保齡球。我記得我唸中學的時候，有一陣子你在台北市隨便開車撞到一棟建築物，就是保齡球館。可是現在呢？台灣也曾經出一整批的撞球好手，甚至新加坡、中國都來挖腳。可是現在呢？都不見了。
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如果在每一個運動都用這種曇花一現的方式，長遠來講是有害的。我們必須去考慮，在金字塔的每一個階層當中，怎樣去推動它的產業，怎樣讓資源分配均衡茁壯──頂尖的黃金計畫很好，那接下來你第二層的「白銀」計畫呢？第三層的「青銅」計畫呢？我們這些普通老百姓的「木頭」計畫呢？
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這些決定了體育是不是一個完整的建築。為什麼先進國家不用推黃金計畫？因為它的運動金字塔已經很完整了，擁有頂尖的職業選手，以及廣大的基層，就像美國小孩幾乎都會兩、三項運動。英國奧運選手並沒有奪牌獎金，因為他已經是職業選手，追求奧運是自我挑戰與榮耀，有或沒有獎金並不是重點。
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所以除了黃金計畫，接下來的層面以及周邊：防護員、教練甚至是對手，這些人如果沒有人照顧，頂尖的運動員，不會永遠站在頂尖的。

200307明水路 低公設近捷運 官邸芳鄰發樓397-2-24-8
地址─台北市中山區永安里31鄰明水路397巷2弄22~24號
影片網址→https://youtu.be/4-INaVCT-KY

【物件資料】
售價─4750萬；單價─96.5萬/坪
降價1─4580萬；單價─92.9萬/坪
降價2─4180萬；單價─89.8萬/坪；車位價─280萬
格局─3房/2廳/2衛
建坪─58.39坪；不含車位─46.3坪；車位─12.09坪
主建物─28.76坪
附屬建物─7.96坪（陽台3.79坪+露台3.87坪+花台0.3坪）
公共設施─9.57坪/21%

地坪─12.75坪
管理費─3780元/月
室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
出售樓層─8樓；挑高─2.78米；該層戶數─2戶；共用電梯─1部

【車位說明】
坡道平面x1

【特色說明】
格局方正、低公設
近捷運、明星學區
明水路黃金門牌、發財八樓

【社區資料】
發照日期─84年06月08日
大樓外觀朝向─北；路寬─8米
警衛管理─日間；無障礙空間─有
月管理費─建物70元/坪，車位500元/個
設計人─王明得建築師；營造廠─黑石工程
建物結構─鋼筋混凝土；外觀建材─二丁掛
土地使用分區─住3；建物謄本用途─住家用
樓層規劃─1棟，地上8樓/地下2層；總戶數─21戶

【生活機能】
地標─海基會
市場─大直市場、全聯
公園─永安、明水、永直公園
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站270公尺google說步行3分鐘
公車─永安里、大直抽水站、明水路三、捷運大直站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/03/200307-397-2-24-8.html

200229港華街 More123 靜巷小品兩房99-4-3
地址─台北市內湖區港華里13鄰港華街97、99號
影片網址→https://youtu.be/sFfkxxSb6J0

【物件資料】
售價─2580萬；單價─85.4萬/坪
降價─2368萬；單價─77.9萬/坪；車位價─150萬
月租金─3.5萬元，管、稅、車皆另計
格局─2房/2廳/1衛/1陽台
建坪─35.56坪；不含車位─28.46坪；車位─7.1坪
主建物─14.04坪
附屬建物─4.62坪（陽台1.4坪+雨遮3.22坪）
公設─9.81坪/34%

地坪─4.9坪
月管理費─4984元（含車位）
室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面
出售/租樓層─4樓；挑高─3.2米；該層戶數─6戶；共用電梯─1部

【車位說明】
機械機械x1/B2-27號

【社區資料】
大樓外觀朝向─西
發照日期─101年05月15日
警衛管理─全天候；天然瓦斯─有
構造─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物140元/坪；車位─1000元/個
層─地上10樓/地下3層；棟─1棟；戶數─57戶
建物謄本用途─住家用：土地只用分區─第三種住宅區
建設公司─長耀建築機構；設計人─呂佳隆建築師；營造廠─冠勝營造

【公設說明】
健身房、交誼廳、閱覽室

【生活機能】
公車─麗山新村站、麗山國中站
學區─麗山國小、麗山/西湖國中
公園─港華6號、西湖、港墘公園
捷運─港墘站google說距離550公尺步行7分鐘

【特色說明】
近捷運港墘站、麗山明星學區
邊間三面採光，靜巷綠樹景觀
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金

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191027民視 明星學區戶籍出租 議員：大開眼界
影片網址→https://youtu.be/yiVXEtJ632I

很多人為了要讓小孩念明星學校，所以都會透過關係寄戶口，尤其一些學校可要設戶籍1年到3年設戶口，很多人沒錢去買房，有的屋主就專門做出租門牌借設戶籍收租金。

記者/賴冠諭、徐紹芸 採訪報導……↓

在網路打「戶籍出租」還真的什麼都有！什麼樣的明星學校周邊都有人在出租，一個月幾千塊錢不等，小孩將來就能念明星學校。

網路也說，有一些比較熱門的學區，幼稚園小班以前就要入寄戶口了，國中也要小學5年級以前寄戶口才讀得到，甚至拍賣網站還有一次採年繳的優惠價。

房仲業者表示較熱門的學區行情也不同，單一學區出租戶籍1個月是5000元，若是熱門雙學區平均一個月至少也要3000元，這樣算一算一年也要多5~6萬的開銷，市議員吳世正批評市政府都沒在管理。

房仲業者/陳泰源 表示：「因為他不一定為了要讓他小孩念好的學區，特別花了幾百萬，他可能1個月只要花3~5000元，直到他小孩從幼稚園念到國小一年級，確定唸到學校了，他就可以隨時撤出戶籍。」

寄戶口也能賺錢，台北市民政局長聽到覺得很驚訝，但這到底有沒有違反戶籍法，也要依照「居住事實」來認定，1個戶口有超過8個人以上的就會去主動調查，法務局長也會要求業者不能刊登這種廣告，預計2個禮拜內就會處理。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/10/191027.html