[爆卦]台北市房價ptt是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇台北市房價ptt鄉民發文收入到精華區:因為在台北市房價ptt這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者i73073 (新北居留者)看板home-sale標題[閒聊] 現在還會想住台北市嗎?時間Fri...

台北市房價ptt 在 Instagram 的最佳解答

2021-08-18 21:31:16

⠀ - 接觸了台北市房地產快半年的時間,我真的覺得很 奇 怪! ⠀ - 首先是公設的規定,讓現在房子一大堆虛坪數,但偏偏屋主也要賣權狀坪數的價格。 權狀登記有時候多到快5倍以上,室內實際坪數小小一粒米,總價又要用不存在的坪數去開,當大家都是傻蛋是不是? ⠀ - 而且我發現公設有一個最最大的問題,...


看新聞說台北人全員逃走中,今年1月台北市人口只剩約259萬人,這數字還是23年來新低

我周遭的朋友也都開始在新北市或桃園置產,大概成家後就都會搬離台北了。不過我自己
是很想留在台北市,覺得環境資源還是比較好,再加上以前台北很擠,現在大家都搬走不
知道會不會舒適一點?看同篇新聞說台北市的宜居人口是250萬,那應該不用一年就可以
達到了吧?

不過蛋黃區的房價也真的是買不下去,又不想買中古屋,所以最近在看文山、萬華、北投
的新建案,目前比較喜歡南萬華的建案,捷運萬大線再四年就要完工了,文山區木柵路那
一帶環境也不錯,但缺點就是捷運連蓋都還沒開始蓋,交通非常不便,北投環境又更清幽
,但短期大概不會有什麼發展,等我養老才會想在那置產。

各位台北人也都想逃離台北嗎?還是跟我一樣住邊邊一點沒關係但只要留在台北就好

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F93935: 逃離不是進行中嗎?都到新北重劃區了 05/07 15:45
xenosliu: 買得起就住 05/07 15:46
frank111: 工作在哪買哪,桃園有好的工作快去啊,看看全台最貴的辦 05/07 15:48
frank111: 公地段在哪就知道了 05/07 15:48
ohdada: 買得起當然住 台北方便這麼多 05/07 15:49
真的 比其他縣市方便很多
zx7957: 買得起當然會想留在台北,但 05/07 15:51
zx7957: https://i.imgur.com/k72OzhG.jpg 05/07 15:51
QQ
jecko: 台北市宜居要到200萬 還有50萬可以大逃殺 05/07 15:52
※ 編輯: i73073 (223.137.253.168 臺灣), 05/07/2021 15:53:25
jecko: 30年後 台北市剛好也差不多200萬 05/07 15:53
michaelgodtw: 追北市不要追新北,東京的六本木跟二十三區外差很 05/07 15:53
michaelgodtw: 多 05/07 15:53
sagarain: 想當然想 買不起啊 05/07 15:54
bajerski4: 南萬華很不錯阿 再加上捷運 CP值很高 有建案還直接在 05/07 15:55
bajerski4: 捷運出口旁 05/07 15:55
fuzzycool: 就搬去離老家近的新北啊 05/07 15:56
fuzzycool: 大家都搬走???那是戶口,來工作的還是一堆啊 05/07 15:57
r1t1r: 不在意房老的話 北市還算好買,新房買不起 05/07 15:57
HYJ627: 台北人逃出其實是因為台北根本沒什麼建案啊 有的就像你說 05/07 16:00
HYJ627: 的位置不好 都更又靠北困難 不然你可以問問看搬去桃園的朋 05/07 16:00
HYJ627: 友 台北如果有新房價格合理會不會搬回台北 05/07 16:01
ipipwrong: 在桃園置產後,做事都喜歡找方便停車的,看電影去林口三 05/07 16:05
ipipwrong: 井,三樓停好直接走進去!除非跟朋友約,不然北市不考慮 05/07 16:05
shannienie: 會,但是看區 05/07 16:05
potabaw: 台北素質跟方便度真的讚,可是太貴 05/07 16:07
capirex: 洗出去跟逃出去差很多 05/07 16:11
nathan0200: 萬華是看昇陽的案子嗎 05/07 16:12
abyssa1: 一堆人舊房在等都更等繼承… 05/07 16:14
john97611017: 有錢誰不想ZZ 05/07 16:14
bmwg8: 萬華那一點也沒有台北市的氛圍,只有開頭台北市好看,看到 05/07 16:15
bmwg8: 萬華區直接Low掉 05/07 16:15
yniori: 又不是買不起萬華~只是萬華就是不怎樣啊! 05/07 16:16
MTBF: 這不是逃離,只是沒錢被迫往外搬,結果實際生活圈還是往台北 05/07 16:20
MTBF: 跑啊 05/07 16:20
mghaeirb: 我也只想買北市 最近也在看南萬華跟文山區 樂揚煦煦2000 05/07 16:21
mghaeirb: 萬可買到未來捷運房滿心動的 05/07 16:21
Barchem: 蛋黃區價格太高貴 買萬華區也是OK啦 05/07 16:22
Ensidia: 買不起 結案 05/07 16:22
nenpow: 萬華新房照樣電北部板橋外其他地區 05/07 16:23
SunWind: 如果買的起,當然選台北市 05/07 16:23
nenpow: 被講得好像人人買得起也滿好笑的 05/07 16:24
AlbertChang: 逃出台北? 人少一點的確比較舒服 05/07 16:24
bluerin: 我住在南萬華,原來四年捷運就開了!? 05/07 16:24
yychiu: 住南萬華跟著新北舊市區沒兩樣了 05/07 16:25
piliwu: 如果不用工作沒那麼多人想住台北啦 05/07 16:25
piliwu: 整個台北市沒個像樣的公園真的很慘 05/07 16:26
piliwu: 不用考慮工作我想住高雄美術館 05/07 16:27
MeloKing: 大安森林公園:??? 05/07 16:29
makeme: 大安森林公園阿 買爛區還不如租房蛋黃 05/07 16:30
Urmila: 看工作阿!不然台北交通便利,有公園、百貨公司、市民設施 05/07 16:30
Urmila: 也多 05/07 16:30
Ddylan: 台北市要雪崩了,很快就可以買到0.5折的信義聯勤~~ 05/07 16:33
piliwu: 大安森林公園就台北市自慰爛公園,植物長不大佔地小 05/07 16:36
morrishh: 買不起被洗出去的太多了 05/07 16:37
piliwu: 大安經不起比較的 05/07 16:37
qooisgood: 台北市環境明明不錯 新北那種街道小沒公園 05/07 16:37
ceca: 這是錢的問題. 05/07 16:38
qooisgood: 人又多 還要一直吸汽車廢氣 好意思說台北市爛 05/07 16:38
piliwu: 那是因為新北更差...比下有餘的概念 05/07 16:38
nenpow: 還好啦公園小一點,至少喝的水不用從屎尿河來 05/07 16:39
niko0202: 買得起 你看誰不想啊 呵呵 05/07 16:40
aaboutt: 如果不在台北工作離開台北最好。如果在台北工作但不是中 05/07 16:43
aaboutt: 高階主管或薪資很高,也可以考慮換工作離開台北搬離台北 05/07 16:43
aaboutt: ,台北很好但你是底端那一群,住在台北最差的環境 05/07 16:43
johnny9667: 當然不想,不是又小又貴不然就是又破又舊。 05/07 16:47
piliwu: 年薪150在台北市也只是慘而已沒什麼居住品質 05/07 16:48
ibaby: 大安森林公園26公頃還不夠的話只有玉山國家公園能入得你的 05/07 16:50
ibaby: 眼了XD 05/07 16:50
s26492755: 降價我就搬去台北市了 希望 05/07 16:53
piliwu: 他底下都建築廢土植物長不大啊,你入的了眼我也是佩服 05/07 16:54
Ensidia: 坦白講如果跟工作無關 單純居住 我想去住苗栗 05/07 16:54
s26492755: 所以標題如果加一個 如果台北市有跟目前居住差不多條 05/07 16:54
s26492755: 件的房子 還會想住台北市嗎 答案就有趣了 05/07 16:54
Ensidia: 以後老了考慮搬到比較空曠的地方 05/07 16:54
piliwu: 難道都沒有人覺得台灣各大公園中大安特別醜嗎? 05/07 16:55
s26492755: 但是好到達啊 05/07 16:55
s26492755: 歸隱山林的風景當然更漂亮 05/07 16:56
supereva: 如果錢很多會想住啊 台北毫無疑問是台灣最強 當然也 05/07 16:56
supereva: 最貴 05/07 16:56
supereva: 我認為在全世界來看都是很棒的都市 05/07 16:56
supereva: 問題是就如上面的圖一樣 我就窮 05/07 16:57
piliwu: 台灣其他都市在全世界相比也都很好光治安就電爆一堆先進 05/07 16:58
piliwu: 國家 05/07 16:58
supereva: 晚上九點十點走在台北也不會擔心什麼 05/07 17:00
astrayboy: 拿單項來看,台北不一定都最強 05/07 17:00
supereva: 世界級的美食 你想吃哪一國的都有而且很好吃 05/07 17:00
astrayboy: 但台北強在多元且都有一定水準 05/07 17:01
s26492755: 其實台灣真的不錯啦 05/07 17:02
s26492755: 如果你有能力有個房子安居樂業 沒什麼不好 05/07 17:02
supereva: 台灣很好 所以房子很貴 05/07 17:03
astrayboy: 而且全台灣大概只有台北會一直汰舊換新 05/07 17:03
astrayboy: 所以每隔一段時間去台北就會有耳目一新的感覺 05/07 17:06
astrayboy: 這是台北跟其他縣市最吸引我的地方 05/07 17:06
astrayboy: 比起 05/07 17:06
piliwu: 我每次看台北市新的東西都感覺一樣,外表變新內容沒什麼差 05/07 17:09
piliwu: 別 05/07 17:09
choiceurbest: 有錢誰不想== 05/07 17:09
piliwu: 百貨公司再新就是那樣餐廳老賣裝潢賣景觀反而沒老店花 05/07 17:10
piliwu: 好吃 05/07 17:10
s26492755: 真的 很多網美店文青風 吃的味道都不怎樣 擺盤好看 05/07 17:12
s26492755: 而已 05/07 17:12
s26492755: 但是有其客群 05/07 17:12
ifconfig5566: 可是工作又不在台北 05/07 17:13
astrayboy: 台北最好的公園不是台大校區嗎? 05/07 17:13
s26492755: 工作不在台北的當然是主工作所在地 05/07 17:14
astrayboy: 如果有錢我也想住敦南敦北第一排啊 05/07 17:18
supereva: 我說有錢會想住 就是指有錢到不用工作以後 05/07 17:19
ibaby: 如果你是要復育哪種保育類大安的確是不夠啦?XD也已經是竹北 05/07 17:20
ibaby: 水圳公園的7.8倍大了 綜觀地點機能學區治安他周邊的房價已 05/07 17:20
ibaby: 經反應出價值 個人偏好就..自己高興就好 05/07 17:20
iele: 住台北+1 05/07 17:21
iele: 木柵去年還有不到60的預售 05/07 17:21
piliwu: 我知道大安爛土地就是周邊的住戶跟我講的,他們附近居民一 05/07 17:22
piliwu: 起花錢去驗驗出來 05/07 17:22
OxFFFF: 就買不起啊。另外,公園的樹沒辦法遮陰的都還不值錢,沒幾 05/07 17:24
OxFFFF: 個人要在曬太陽的公園玩der 05/07 17:24
wolfplay: 原來是強者你聽人說啊 好喔 買不起把他嫌爛也不錯 看能 05/07 17:26
wolfplay: 不能把價錢嫌下來(雖然我還是買不起 05/07 17:26
hentaihhh: 我在台北出生,在台北工作,待久了,真的想搬離台北 05/07 17:26
drin: 我是北漂族,說真的,台北這幾年真的是愈來愈像國際大都市, 05/07 17:28
drin: 當然離東京、紐約、巴黎很遠,但是比起國外二線城市,親身 05/07 17:28
drin: 體會就會發現台北有它厲害的地方,喜歡住都市的人應該會覺得 05/07 17:28
drin: 很不錯,我是覺得台北要再投入更多文化層面的形象跟特色, 05/07 17:28
drin: 讓一般住宅的品質更高,因為還是很多地方看起來很破舊 05/07 17:28
snow30288: 住台大對面爽+1 05/07 17:30
max205: 出走不只代表不想住R 也代表買不起R 你覺得哪個概率大? 05/07 17:31
Refauth: 我現住台北市老家 工作也在台北市 你問我"現在還會想嗎"? 05/07 17:38
polestar0505: 結果捷運運量年年增 除了疫情微降 車潮也沒比較少 05/07 17:39
kusork: 是住不起的 不是不想住 05/07 17:39
duoht: 是能不能 非想不想 05/07 17:47
cylu: 桃園藝文特區那規劃的不錯 房價又便宜離台北也近 05/07 18:14
kougousei: 如果買得起台大附近會想住 其他就算了 新北桃園也沒啥 05/07 18:16
kougousei: 不好 05/07 18:16
misuta27: 不考慮南大同嗎 危老都更新案也是北市數一數二的多 05/07 18:20
ssiou: 戶籍人口減少,實際居住人口應該是增加啦 05/07 18:21
misuta27: 雖然同是舊城區氛圍 但居民水平屌打萬華 05/07 18:23
PDPDPD: 靠背這麼多就是沒錢 05/07 18:26
honeybaby123: https://i.imgur.com/xCyZggi.jpg 05/07 18:28
satonoo: 我怎麼覺得大同區只比萬華好一點點而已.... 05/07 18:32
fuzzycool: 台北唯一不像大都會就是西方人很少吧 05/07 18:38
fuzzycool: 大安森林公園舊到不行,一堆南港內湖公園都比他新 05/07 18:39
g11121s: 今年是台北市沒落元年! 05/07 18:44
lynos: 一堆人會搬離台北,就是新房子太貴 05/07 18:46
lynos: 我們這邊新案,3房就要4000萬以上,一般上班族怎麼買 05/07 18:47
lynos: 中古電梯也不便宜,若不想住公寓 05/07 18:48
lynos: 只能到新北市,桃園找 05/07 18:48
nenpow: 公園新舊有差嗎... 05/07 18:50
capirex: 高雄能比的就公園吧 05/07 18:51
g11121s: 政府決心發展南部,不要小看,建設在那,發展就在那,人 05/07 18:55
g11121s: 口就在那,消費就在那 05/07 18:55
coonash: 台大真的比大安公園爽,覺得不只是舊的問題 05/07 19:05
capirex: 幫南部加油 不然北部太擠了 05/07 19:11
SEEDA: 因為其他城市更宜居,更像人住的地方 05/07 19:12
xu6g4cl6: 實際居住人口裡面北漂人就佔多少了 05/07 19:30
Csir: 台大離大安森林公園不遠阿 05/07 19:33
evolution999: 拜託快搬走,人還是很多 05/07 19:36
Unsullied: 有錢當然買台北 05/07 19:36
amordelcor: 我現在就在大安森林公園 05/07 19:45
amordelcor: 遊戲區剛整新重開 05/07 19:48
k798976869: 那是買不起 只好買遠一點 05/07 19:48
ssds: 買不起不是不想住 05/07 20:05
lulumii: 逃走是因為買不起 你要搞清楚緣由 05/07 20:10
chungj: 住台北市不潮了 吸引不了年輕人 05/07 20:12
fedona: 窮人就乖乖非自願被洗出台北 就是這樣 05/07 20:14
Sam27: 台北2000~2012發展很快,但2012後就慢很多了 05/07 20:14
Unsullied: 等到你夠有錢你就會問 要不要逃到XX國 05/07 20:15
Sam27: 師大永康復興南敦化南還是不錯,其它地方沒比中南部重劃區 05/07 20:16
Sam27: 舒服 05/07 20:16
usan: 三重呀,一橋就到台北市囉 05/07 20:23
Unsullied: 應該問說 住台北會不會比較快樂? 答案是不一定 05/07 20:32
checkman: 溫州街好貴 離台大好近 05/07 20:35
g11121s: 每天在台X大樓上班,走路就到台大,感覺不到舒服XD 05/07 20:37
Sam27: 那你可能要去瑞光路或信義計劃區上班才舒服 05/07 20:39
espreso: 台北外國人目前密度最高應該是信義區吧 05/07 20:43
espreso: 台北說真的人有感覺慢慢變少中,尤其平日,公園人都不多 05/07 20:44
espreso: ,變得越來越舒服 05/07 20:44
johnny9667: 住基隆爽多了,又大又新又便宜 05/07 20:48
Sam27: 新北桃園特色公園較多,也不少人去苗栗的公園 05/07 20:48
payaya: 基隆我不行 冬天搭火車從台北經過汐止後開始下雨 05/07 20:49
payaya: 下基隆車站後潮濕味撲鼻 05/07 20:50
zaknafein: 有錢有工作機會怎麼不想 05/07 20:50
wtf426: 當然是台北新北桃園都置產啊 05/07 21:05
wtf426: 再加個台中台南高雄 05/07 21:06
wtf426: 六都都買 到處都能住 05/07 21:06
asole: 認真說 台北市新的太貴或太小 老的房子太破 年輕人要嘛負 05/07 21:13
asole: 擔不起 要嘛現在稍有能力都住新大樓去了 05/07 21:13
asole: 我家就剩下父母還在北市 因為老人家適應力不好 連換個地方 05/07 21:14
asole: 買東西都在唉 05/07 21:14
asole: 除了他們自己住的 其他公寓都租出去了 我們也不想回去花錢 05/07 21:15
asole: 整理 05/07 21:15
iiqwer: 買不起 不然我也想留在台北市 05/07 21:22
jaricho: 買不起 不然我也想留台北市 05/07 21:25
we147121: 台北市的房價早晚會讓人口跌破200萬,未來建都不是桃園 05/07 21:45
we147121: 就是台中,40年以上老屋比率最低 05/07 21:45
lynos: 人口變少,住得舒服 05/07 21:47
astrayboy: 政府廣開重劃區就是讓蛋黃減壓,然後蛋黃更容易推動都 05/07 21:55
astrayboy: 更 05/07 21:55
s5517821: 一點也不會 阿北這八年低端洗出去讚讚 05/07 22:09
yivtfa: 會 05/07 22:18
taco13: 住過新北跟台中,臺北市真的是很棒的地方,臺灣很難有其他 05/07 22:27
taco13: 縣市可以比擬 05/07 22:27
shun01: s5517821 連中堅都洗一堆出去了... 05/07 22:28
maypcc: 北市是中堅被洗出去外縣市買房 然後低端租屋族還走不了吧 05/07 22:37
gust0985: 台北市捷運夠密集一定比較方便,能住台北市當然是最好 05/07 22:50
gust0985: …… 05/07 22:50
gust0985: 而且公車也一大堆,道路對行人友善程度也是全台灣規劃 05/07 22:53
gust0985: 最好的,新北市爛得要死…… 05/07 22:53
mepe1018: 新房太貴,老房太老 05/07 23:29
lovemost: 主要交通現在發達了,住稍遠一點可以享受到台北的機能又 05/08 00:09
lovemost: 可以有更好的生活空間,幹麻想不開非要住台北 05/08 00:10
punkmilk: 樂揚平面圖真的很醜。面大馬路隔壁又加油站… 05/08 00:12
GUNDAMJACK: 原來對南部人來說大安森林公園是小公園?真的是長知 05/08 00:13
GUNDAMJACK: 識了,大公園留給你沒關係的 05/08 00:13
quiet93: 台北市很擠啊,假日去滿滿的人,現在都改去桃園,設施又 05/08 00:31
quiet93: 不會比較差 05/08 00:31
quiet93: 林口通吃新北台北桃園資源,真的很方便 05/08 00:32
newsyho: 其實老人洗出去住蛋白區但靠近捷運的新大樓反而不會想搬 05/08 00:41
newsyho: 回去,新大樓空間規劃爽很多又有電梯,收信倒垃圾都有管 05/08 00:41
newsyho: 理搞定,台北市的公寓都拿來出租,我家是這樣,當然同空 05/08 00:41
newsyho: 間豪宅的話題就不是我們小民的領域XD 05/08 00:41
RaiGend0519: 能在北市有室內100坪再考慮 05/08 00:51
povin: 台北市假日擠就新北桃園人進城阿! 05/08 00:54
makeme: 南部人表示大安森林公園比我家果園/田小多了 05/08 01:18
maypcc: 美國爸爸: 你們在爭什麼? 我們隨便一個國家公園都比你整 05/08 01:24
maypcc: 個台灣大 05/08 01:24
paul76318: 我想住國美青田啊 可是沒錢 05/08 01:36
sunblues: 南萬華應該算萬華區相對宜居的地方,有青年公園,也有正 05/08 02:12
sunblues: 在蓋的捷運萬大線,其他區域宮廟或流浪漢太多太雜 05/08 02:12
hune: 南萬華沒有比較便宜 我看新建案也都開7、80萬 青年公園附近 05/08 02:30
hune: 尤其貴 05/08 02:30
paul76318: 文山新建案開105萬 南萬華便宜啦 嘻嘻 05/08 02:57
cka: 問題就是太貴啊 不然能住得起台北誰不想 05/08 02:58
waitress: 不想住台北,人太多了。 05/08 03:24
yo706001: 爸媽民國80年就從內湖被洗到汐止了QQ 05/08 04:14
s26492755: 我爸媽民國85年被從松山洗到汐止 05/08 04:24
akway: 台北以外環境沒比台北差啊 為何住台北? 05/08 07:56
akway: 根據統計 台北是青壯年到小孩人口洗出去最多喔 可不是老人 05/08 07:58
akway: 什麼的 光小孩接送要用車 台北門檻很高 05/08 07:58
akway: 台北有的百貨或資源 新北桃園哪裡沒有? 05/08 07:59
hjkkk123: 在台大唸書幾年了,不覺得台大公園哪裡特別好 05/08 08:03
dir2007: 洗走了就也不會特地進去北市擠 05/08 08:24
koting: 買不起結案 05/08 08:50
mmppeegg: 當然想啊 但房價這麼高還是算了 05/08 08:53
morrishh: 可憐哪 05/08 11:12
jpwd: 人不多可以考慮南港東湖這裡啊,lalaport開幕就熱鬧了 05/08 11:47
fescan: 數據是戶籍人口,活動人口還是高出很多很擠 05/08 11:48
jpwd: 北市素質還是有差,新北桃園滿滿的8+9治安很差。 05/08 11:50
elliotpvt: 重點是買不起 05/08 11:51
flowheart: 年輕人都被洗走了,等結婚生小孩也不會回去了 05/08 12:32
flowheart: 以後內圈大概只剩資產階級和租屋打工仔 05/08 12:33
martell11655: 逃去中部直接中產階級 05/08 12:36
cottontsai: 最重要還是鄰居的素質吧,其他都還是其次 05/08 13:53
will284vu86: 剛好公司在桃園某區的交流道附近,能夠脫離雙北,真 05/08 14:07
will284vu86: 並且在桃園置產成功,真的是很幸運的事情,台北等有 05/08 14:08
will284vu86: 動再坐大眾交通運輸回去就好,非常方便。目前置產2棟 05/08 14:09
will284vu86: 房子了,提供給你參考。 05/08 14:09
potabaw: 東湖光隔個橋跟汐止素質就有差了 05/08 16:02
potabaw: 有些節日晚上的時候,汐止拼命放鞭炮,東湖沒放 05/08 16:03
poi963841: 買不起就滾遠一點,去到那都是人有夠煩 05/08 17:29
makeme: ?台北市中心 小孩根本就不用接送 或是大眾運輸即可 05/08 19:51
sam197665: 沒遷都就不用想那麽多吧 05/08 20:43
dreamed: 想買 05/08 23:45
leoc554: 台北租屋的人很多啊 實際居住人口搞不好沒變 05/09 15:00
CYLIN5566: 新北桃園8+9密度真的嚇死台北寶寶 05/09 20:33
spmark: 台北好啊,出了台北,你就知道差在哪 05/09 20:58
spmark: 水準真的不同 05/09 20:58
sodes: 要不是因為外商工作 我寧願回台中 05/09 21:48
kait: 搬離主因是買不起不是不想住 05/11 12:58
WChristopher: 在台北居住負擔上是真的太大 05/13 17:05

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