[爆卦]台北市平面車位價格是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇台北市平面車位價格鄉民發文收入到精華區:因為在台北市平面車位價格這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者cjol (勤樸)看板car標題[新聞] 台北市停車位9年漲16% 「平面」均價258時間Sun...

台北市平面車位價格 在 Hiram Koffee Instagram 的精選貼文

2020-09-07 21:37:15

經過一兩個月超密集的看房,終於簽約買房囉! 有趣的是我看了一個多月的青埔,看了二三十間房,最後三重仁義重劃區看了一間就下訂簽約了🤪 青埔是個好地方,我非常喜歡青埔的環境,雖然生活機能還沒建立完善,但我認為青埔具有相當大的發展潛力。可惜的是進場的時機不對,價格一直被炒高,出手兩次都追不到價格。最後...



作者: sky52442009 () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台北市停車位9年漲16% 「平面」均價258
時間: Sat Jul 22 15:22:01 2023

華視

台北市停車位9年漲16% 「平面」均價258萬

記者陳堯棋 黃瑞麟

台北市不只買房不易,就連買個車位也需準備大筆資金,根據台北市地政局資料顯示,去
年台北市平面車位平均一個要258萬元,機械車位平均一個163萬元,9年來漲幅突破16%,
像大安區一個坡平車位就要322萬元,甚至能在基隆市買一戶3房公寓。房市專家表示,台
北市房價高加上停車需求增加,車位價格也水漲船高。

社區大樓的地下停車場滿滿的汽車停好停滿,台北市不只房價寸土寸金,就連車位價格也
是水漲船高,根據台北市地政局資料顯示,去年台北市平均一個坡平車位要價258萬元,
機械車位也要163萬元,9年來漲幅雙雙突破16%。民眾鄭先生說:「我覺得就市場需求吧
,比我想像中的價錢高很多。」民眾黃小姐說:「我覺得(台北市)交通工具其實滿方便的
,公車捷運都很方便,但是停車位如果是250萬,我是覺得還是很高。」

從台北市12個行政區來看,最貴的區域是大安區唯一坡平車位平均要價突破300萬,機械
車位194萬,第二名信義區坡平車位291萬機械車位160萬,第三名中正區坡平車位289萬機
械車位187萬,換算下來大安區一個坡平車位已經可以在基隆市買一戶3房公寓。

不少人擔心車位價格飆漲會不會變成買房的隱藏成本,房市專家陳泰源說:「在台北市買
房子是不是購買停車位,是造成民眾一定的負擔,這個(答案)肯定是的,如果說一定要買
車位的話在這邊提醒,盡量大家還是只買平面車位,畢竟機械車位它有維護成本還有故障
率風險的問題。」

房市專家陳炳辰說:「在(台北市)蛋黃區去做購置房產的時候,甚至是車位的需求上面,
它甚至不只是要一個它要好幾個,所以在這樣的情況上面,它可能在車位的價格上面,有
時候我們看到高價宅,它甚至一個是來到400-500萬。」除了停車需求,不少人也會投資
車位作為出租使用導致價格節節攀升,專家提醒民眾,購買車位前務必對於相關產權規定
事先了解才不會引起糾紛。

https://news.cts.com.tw/cts/life/202307/202307222205836.html

有錢,再買10個眉頭都不會動
這個漲幅輸給通膨,投報率1.7%,跟定存沒
兩樣,還要繳管理費,輸的徹底

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kutkin : 你繳了是不會拿去租人? 07/23 07:19
kobe760903 : 投報率不是這樣看的吧… 車位租金也漲很多 07/23 07:29
Shepherd1987: 自備兩成, 租金>利息, 年投報>10%又低門檻, 賺爛 07/23 08:07
Redchain : 現在北部新大樓坡平車位都要250起跳了 07/23 08:08
Best5566 : 網路上一大堆人用這種算法算投報率真的會笑死 07/23 08:10
ALiGoo : 自備40賺40投報100%還沒算租金 07/23 08:15
Aixtron : 這很看地點!附近沒停車位,警察又抓得兇,漲很快, 07/23 08:19
Aixtron : 反之除了自用,就是盤子! 07/23 08:19
tabrisPTT : 跟車價漲幅差不多吧,很佛囉 07/23 08:43
DudeFromMars: 跟房價比 07/23 09:06
jorden : 台北市 生不如死的話 漲幅難怪不高 07/23 09:41
jorden : 畢竟在台北有車不是剛需 07/23 09:42
wdb2111 : 現在台北市新成屋平面車位有低於300的嗎? 07/23 09:42
KSUGOD : 這些錢都可以租20年車位了 07/23 09:44
Shepherd1987: 40萬對很多人只是隨處放的零錢,莫名其妙就賺100% 07/23 09:47
alittleghost: 便宜 07/23 10:03
Mryuan : 豬宰市 07/23 10:08
M105 : 買車位錢說出租可以租幾年的是不是完全搞錯資產跟消 07/23 10:34
M105 : 費的差異 笑惹 07/23 10:34
BMW8888 : 台灣人真的有錢 07/23 11:15
clamperni : 漲超少 07/23 11:28
LebraDcup6 : 等到電動車普及那些不能裝充電樁的車位就要沒價了 07/23 13:32
marunouchi : 台北車太多 看來還是太便宜 07/23 14:23
MAIKAOYAO : 行人天堂 07/23 18:25
steventsaijj: 租20年之後 你車位還是要租 相比你自己還有一個車 07/23 18:42
piyopiyolee : 9年才漲16%考慮通膨都虧錢 07/24 02:11

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