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書籍創作《遊走泡沫不動產》
供需決定價格 - 台灣人口密度高
　　
　　
馬哥帶著疑惑的眼神看向這裡，那影響房價的原因有哪些呢？小楊思考後回答，可以歸納為五項：台灣人口密度高、稅基不公平、財富差距大、投資環境不佳、金融體系預防泡沫心理，這些都影響到房價高居不下的原因。
　　
馬哥疑惑的接著說，可不可以說些聽得懂的人話呢？補充著說，就拿人口密集度高舉例，台灣的人口密度全球排名僅次於孟加拉，而有勞動力的人，都想要住在舒適的環境，房地產則受惠於人口紅利的影響，在都市化的過程中，有能力的人理所當然往市中心擠，而市中心的住房空間有限，需求人數高，供需就造成房價跟著高囉。引用兩個數據資料：房價所得比、房價租金比
　　
房價所得比表示需要不吃不喝幾年可以買房，而台北市的房價所得比居然直逼香港的蝸居，全球排名第二。表示台北市的居民，平均需要15年的年薪，才能買下一棟房

房價租金比表示需要收租幾年且無稅賦，收取的租金可以買下房子，而台北市的租金比全球之冠，高達64倍。表示台北市的無殼族，把買房的錢拿去租房，可以抵付64年的租金
　　
馬哥看似聽懂得模樣，所以台灣的房價會往下落囉？小楊笑笑的回答，這兩個超群的指標數據，皆表示房價背離合理價格越遠，可是房價本就由供需決定，需求多供給少，房價才會一直創新高，但台灣人口密度高，也僅僅是影響房價的其中一個原因。
　　
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房價所得比
https://www.facebook.com/…/a.234747690359…/236867816814505/…
　　
房價租金比
https://www.facebook.com/…/a.234747690359…/236867826814504/…
　　
下方圖表：2014年世界人口密度圖
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#遊走泡沫不動產
#台灣人口密度高需求大過供給
#投資不動產炒作不動產
#房子就是要來住人的

最新臺灣的世界第一 ─ 『川震』人道援助總值。
Taiwan ....No. 1 !【臺灣的世界第一】好多的世界第一 .
但可惜薪資不是世界第一 !!!

(1)台灣摩托車密度為世界第一，台灣有2300萬人口，摩托車的數量竟超過了1400萬輛。
(2)台灣人近視率高達42%，是世界第一。
(3)台灣便利商店密度為世界第一 ，全台已有9000多家便利商店。
(4)台北101落成後，成為世界最高的建築物，電梯從5樓至89樓僅花費37秒，更是創下世界最快電梯紀錄。
(5)台灣是世界上手機持有率最高的地區。
(6)台灣的大專院校密度，世界第一，全台共有133間大專院校。
(7)台北的秀朗國小是全世界最大的小學。
(8)台北縣的永和市是全世界人口密度最高的一個區域。
(9)違規駕駛罰單世界第一。
(10)台灣核電廠的密度名列世界第一,已有三座核電廠,第四座興建中。
(11)台灣人民平均工作時數為世界第一。
(12)寬頻網路技術為世界第一。
(13)台灣有世界第一的軍公教福利制度。
(14)台灣共有37項世界第一的產品，分別是主機板、監視器、晶圓代工、掃瞄器、數據機、繪圖卡、網路卡、集線器、機殼、鍵盤、光碟片、滑鼠、ＳＰＳ、ＡＢＳ樹脂、ＰＵ、ＰＵＣ、ＰＰＥ、人造纖維絲織布、人造纖維加工絲、運動鞋、味精、太陽眼鏡、西洋鼓、聖誕燈串、自行車、自行車鏈條、帽子、雨傘、用餐桌椅、雨衣、電動小馬達、縫紉機、蝴蝶蘭、卡通動畫、煎烤器、吉他與義肢。
(15)全世界第一家二十四小時不打烊書店--台北誠品書店。
(16)台灣的白金卡普及率，世界第一。
(17)偽造信用卡技術更是傲視全球。
(18)新生兒由外國籍母親所生的比例為世界第一(約20%)。
(19)台灣綠島---活體珊瑚已達一千二百歲，學者認定為世界第一。
(20)"威爾鋼"使用率世界第一。
(21)全世界最大的紅樹林保護區是台北的竹圍紅樹林保護區，面積約76公頃。
(22)世界最貴的捷運系統。
(23)台南縣曾文溪口為現今全世界最大之黑面琵鷺的棲息處。
(24)世界第一座螃蟹博物館(北關生態農場)。
(25)台灣冷杉、台灣黑熊、冠羽畫眉、櫻花鉤吻鮭及莫氏樹蛙分別是世界上特有的植物、哺乳類、鳥類、魚類及兩棲類。
(26)螢光基因魚轉殖技術研究，是近年全球熱門的議題之一。台灣在基因魚方面的研究，已登上全球領先的地位。
(27)台南縣鹽水蜂砲以長達13公里火龍傳奇」，創下不間斷鞭砲的世界紀錄。
(28)台北市立動物園亞洲象林旺病逝，享年86歲，創世界上圈養狀況，最長壽大象紀錄。
(29)台灣人的腎臟病發生率高居世界第一。
(30)台灣濫用抗生素世界第一。
(31)台灣的高山密度世界第一。
(32)台灣的蝴蝶密度世界第一。
(33)健保藥費支出世界第一高。
(34)台灣河川中的重金屬濃度世界第一。
(35)台灣國中生的化學程度高居世界第一。
(36)台中大坑的麒麟峰溫泉為世界第一碳酸泉。
(37)"車床族"比率「世界第一」。
(38)石斑魚產值及產量位居世界第一。
(39)電子化政府 全世界第一。
(40)台北市的無線網域服務為全世界第一。
(41)台灣人對政治的狂熱世界第一。
(42)台灣消費行為對地球造成的壓力是全球人平均的3.42倍，竟然排名世界第一。
(43)台灣紡織業，多項細目產品是世界第一。
(44)鐵窗鐵架在全世界住宅中裝設最多。
(45)台灣剖腹產率世界第一。
(46)砂石車撞死人的比率世界第一。
(47)台灣夜市數量與密度為世界第一。
(48)地震測報速度世界第一。
(49)台灣有六座國家公園，國家公園密度，世界第一。
(50)台灣櫻花鉤吻鮭，是冰河時期的活化石，世界獨有種。

核電廠75公里內居民數愈多，各國癌病發生率愈大(每10萬人，新病例)
- 呈現一個統計學上有意義的關聯。

德國官方早在2007年研究6千個兒童，發現愈靠近核電廠，愈容易得癌。

此公民記者為德國核電廠周圍的兒童癌研究(KIKK)主持教授的學生。分析Nature 等資料，以下為結論：

1. 韓國核電廠75公里內的居民許多是5百萬人或以上，韓國運轉核電廠有21座，WHO癌病發生率排名第24。
2. 台灣兩個核電廠30公里內的居民就已經約5百萬(5,5 與4,7百萬，台北市現在被兩個核電廠包夾在中間)。WHO癌病發生率排名第29。

3. 日本核電廠75公里內的居民約1-2百萬，低於韓台(人口密度也是)。WHO癌病發生率排名50名外。

4. 菲律賓雖然有一核電廠，到今天快30年沒有運轉過，癌病發生率低於世界平均。

資料來源：

Nature:
http://www.nature.com/news/2011/110421/full/472400a.html
全球最可怕的三座核電廠 台灣有兩座
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5013181
WHO: http://globocan.iarc.fr/
CIA: CIA world fact book 2011. In: http://www.indexmundi.com/g/
KiKK:http://pnn.pts.org.tw/…/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E5%8F%8D%E6%A0%…/